Samstag, 20. April 2024

Häuser zum Kauf in Hamburg-Rissen

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Solides Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten in Rissen
Top Premium Solides Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten in Rissen
1/2
1.250.000,00 €
8 Zi.
291 m2
Kaufpreis

Solides Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Gar…

Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
291 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus mit besonderem Charakter! Das Zweifamilienhaus wurde ca.1972 massiv und solide auf einem insgesamt ca. 925 m gro en und ruhigen S dwest-Grundst ck in 2. Reihe in Rissen errichtet und bietet zwei ger
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umige Wohneinheiten, die sich perfekt f r Familien oder Investoren eignen. Die Immobilie berzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight sind sicherlich auch die drei an das Haus angrenzenden Einzelgaragen. Die Erdgeschosseinheit bietet ca. 157 m Wohnfl che und erstreckt sich ber 6 Zimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz f r individuelle Gestaltung und pers nlichen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist der gro z gige, mit Parkett ausgestattete Wohn-/Essbereich mit modernem Kamin, der f r die besondere Gem tlichkeit sorgt. Ein Duschbad und ein Wannenbad, beide Ende der 1980 Jahre gestaltet, bieten stressfreie Familientauglichkeit. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundr
Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
Top Premium Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen
1/2
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis

Ertragreiche und solide Immobilien mit langjährigen Mietern im Hamburger Westen

Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
278,8 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Mit Exklusivmandat bieten wir Ihnen diese gepflegten und gut vermieteten Immobilien in Rissen, im Hamburger Westen an. Der jetzige Eigent mer m chte sich aus Altersgr nden von den Immobilien trennen und spontan haben beide Gewerbemieter darum
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gebeten, ihre Mietvertr ge auf 2033 bzw. 2037 indexiert und mit beiderseitigen K ndigungsausschluss zu verl ngern. Auch die Wohnungsmietvertr ge laufen zum Teil schon seit 1998 bzw. 2012, ohne dass hier ein Wechsel stattfand. Die beiden H user sind sehr gepflegt und ohne Reparaturstau, fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Im Vorderhaus mit 3 Mietwohnungen wurde zum Beispiel das Dach in 1977 erneuert, in 1977 und 2000 die Fenster getauscht und auch die Heizungsanlagen (Gasbrenner H2 ready und geeignet f r Biogas- Anteil) im Vorderhaus wie auch im Hinterhaus sind von 2024 (mit den rechtlichen Vorgaben aus 2023, da schon 2023 bestellt). Das hintere Geb ude, hier sind im Erdgeschoss 2 Gewerbebetriebe, wurde 1997 um eine Dachges
Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen
Top Premium Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen
680.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis

Sonniges Familiendomizil mit ruhigem Westgrundstück in gefragter Lage von Rissen

Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rissen:

Achtung Elbe! In 200m bekommen Sie nasse Füße - modernisiertes Einfamilienhaus in Top Lage
Top Premium Achtung Elbe! In 200m bekommen Sie nasse Füße - modernisiertes Einfamilienhaus in Top Lage
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1.460.000,00 €
5 Zi.
181 m2
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
5 Zi.
181 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Der grüne und familienfreundliche Elbvorort Rissen liegt im Westen Hamburgs und zählt damit zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropole. Neben den zahlreichen Naturschutzgebieten und den großzügigen Parkanlagen, unterstreicht die Nähe zur
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Elbe die Besonderheit dieses erstklassigen Umfelds. Dieses Haus liegt in einer der beliebten, sehr ruhigen Wohnstraße in zweiter Reihe, die sich durch ein sehr gepflegtes, attraktives und familiäres Umfeld auszeichnet. Das architektonische Umfeld ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Das nur ca. einen Kilometer entfernte Orts-Zentrum bietet abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fachärzte und den Wochenmarkt. Hier befindet sich auch der S-Bahnhof Rissen, von dem Sie die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen - ohne umzusteigen - auf direktem Weg erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Allgemein ist die Lage als naturverbunden zu bezeichnen. Im Wesentlichen
Neuwertig, hochwertig, effizient - Familientraum in Rissen
Top Premium Neuwertig, hochwertig, effizient - Familientraum in Rissen
1/5
1.449.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis

Neuwertig, hochwertig, effizient - Familientraum in Rissen

Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Auch die Lage der Immobilie zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit aus. Die Straße ist sehr wenig befahren. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig innerhalb weniger Minuten den Ortskern mit
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zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Edeka, Rewe, Alnatura, Drogerien, Bäckereien, Eiscafés, Buchhandlung, Frisörsalons, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und vieles mehr). Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten und ähnliches im Ortskern bequem erreichbar. Ebenfalls fußläufig zu erreichen sind vielfältige Sportmöglichkeiten. Ein Tennis- und Hockeyclub, diverse Angebote des Rissener Sportvereins für Groß und Klein (Fußball, Turnen, Tanzen, Tischtennis, Karate, Volleyball und vieles mehr), eine Ballettschule, ein Golfplatz und zahlreiche Reiterhöfe bieten Ihnen eine breites Angebot. Wenn es etwas ruhiger zugehen soll, laden die nahegelegenen Felder, der Forst Klövensteen, der Wildpark, de
Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
Top Premium Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus 40
1/4
899.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis

Neubau von modernem Architekten-Stadthaus in HH-Rissen als Energieeffizienzhaus…

Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
5 Zi.
151 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einem schönen Eckgrundstück in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Energieeffizienzhaus 40.
Morgen Einziehen! Exklusives Wohnen in bester Lage Hamburgs!
Top Premium Morgen Einziehen! Exklusives Wohnen in bester Lage Hamburgs!
1/5
1.080.000,00 €
4,5 Zi.
136 m2
Kaufpreis

Morgen Einziehen! Exklusives Wohnen in bester Lage Hamburgs!

Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4,5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Sie möchten morgen einziehen? Herzlich Willkommen in Ihrer neuen energieeffizienten Haushälfte in einer der schönsten Lagen Hamburgs!   Die neuwertige Stadtvilla wurde im Herbst 2022 in höchster Qualität und hochwertigster
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Ausstattung fertig gestellt. Die Außenfassade überzeugt mit einem hochwertig veredelten Fassadenstuck und wirkt auf dem 301 qm. großen Grundstück traumhaft.   Sie werden in einer großzügigen, hellen Diele willkommen geheißen. Von dort können Sie direkt in das sonnenreiche Wohn/Esszimmer mit Blick auf den traumhaften Garten samt großer Terrasse eintreten. Mit direktem Zugang zur offenen Küche der Marke „Nobilia“ und hochwertigen Markengeräten lässt sich das Zusammenwohnen optimieren. Die zwei angrenzenden Hauswirtschaftsräume bieten neben Raum für Waschmaschine, Trockner, Platz für Stauraum. In dem an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum ist eine HWR-Küche eingebaut. Im Technikraum befindet sich die effiziente Be-und Entlüftungsanlage mit Luf
In Elbnähe neuwertige Stadtvilla KfW55
Top Premium In Elbnähe neuwertige Stadtvilla KfW55
1/5
1.200.000,00 €
4 Zi.
153 m2
Kaufpreis

In Elbnähe neuwertige Stadtvilla KfW55

Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
153 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadtvilla befindet sich fußläufig zur Elbe in Hamburg-Rissen. Sie können Die Elbe in wenigen Minuten zu Fuß erreichen für schöne, entspannende Spaziergänge an der
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frischen Luft. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße umgeben von stilvollen Einfamilienhäusern und schöner Natur mit prachtvollen Bäumen. Rissen grenzt an Blankenese und an Wedel an, so dass Sie bei Ihren Spaziergängen an der Elbe am Wasser in Richtung Blankenese bzw. Innenstadt Spaziergänge oder Radtouren durchführen können. Die Ortskerne der Elbvororte Rissen und Blankenese sind zügig erreichbar. Sie finden dort diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. Sie erreichen mit Ihrem Auto oder bequem mit Bus oder S-Bahn das Elbe-Einkaufszentrum in ca.15 Minuten, die Innenstadt in ca. 25 Minuten und den Flughafen Hamburg in ca. 35 Minuten. Diverse Angebote für Sport- u. Freizeitgestaltung las
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