Donnerstag, 9. Januar 2025
Haus mit Garten in Hamburg-Rissen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.325.000,00 €
10 Zi.
194
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1991 in einem elitären Wohngebiet, auf einem ca. 653 qm großen Grundstücksanteil, fußläufig zum Elbstrand Wittenbergen und Leuchtturm erbaut. Das Grundstück grenzt einerseits an den Falkensteiner Hamburger Golfclub
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und auf der anderen Seite direkt an den Wald. In dem Wohngebiet stehen 14 Häuser, die durch verschlungene Wege und hohe Hecken und Bäume voneinander getrennt sind. Die Immobilie besticht durch ihre seltene, präferierte Lage in Hamburg. Die Doppelhaushälfte offeriert über ca. 194 qm Wohnfläche und über ca. 130 qm Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen und den ausgebauten Keller, Garage und großen Garten, der sich um das Haus herum verteilt. --------------------------- ZUR INFORMATION --------------------------- Eine ausführliche Immobilienbeschreibung, 66 zusätzliche Bilder sowie zahlreiche Details zur Immobilie, erhalten Sie in unserem Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Stellen Sie gerne
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Quelle:
www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einladende Architektenhaus mit klassischer Erscheinung steht in begehrter Süd-Lage in Hamburg-Rissen. Auf dem ca. 1.060 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, sowie ein Carport und eine herrliche Süd-West
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Terrasse. Das Haus mit der hellen Klinkerfassade wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" neu aufgebaut. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten, sowie der klassische Stil des Hauses mit dem überdachten Eingang. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gas Brennwert-Therme wurde vor kurzem erneuert (im Jahr 2021). "Streichen, einziehen und loswohnen." Der Garten ist eine nach Süden ausgerichtete Oase mit Teich, vielen Rhododendron-Sträuchern und altem Baumbestand. Der parkähnliche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen und Pflanzen. Die sonnige Naturstein-Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Das große Grundst
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808.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause ist eines von vier Stadthäusern in dem beliebten Elbvorort Hamburg-Rissen. Beste energetische Qualität (KFW 40 als A+ Haus) mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik treffen hier auf großzügige Grundrisse für die kleine und große
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Familie. Vorab eine hervorzuhebende Besonderheit: Sie können die Förderung für KFW 40 Gebäude in Anspruch nehmen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf geräumige Zimmer über drei Ebenen aufteilen. Der ca. 42 m² große, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihren Familienalltag. Von hier aus haben Sie Zugang auf die ca. 14 m² große Südterrasse und in Ihren eigenen Garten mit perfekter Südwestausrichtung. Ein ca. 5 m² großer HWR und das ca. 2 m² große Gäste-WC runden diese Etage ab. Das Obergeschoss eignet sich hervorragend beispielsweise für den Kinderbereich. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein ca. 6 m² großes Voll
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925.000,00 €
6 Zi.
231
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem 847 m² großen Westgrundstück wurde in 1938 das Einfamilienhaus errichtet. Es präsentiert sich in einem klassischen roten Klinker mit einem Spitzdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus wurde 1978 um einen Anbau erweitert, wodurch
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eine große Dachterrasse und eine zusätzliche Einliegerwohnung geschaffen wurde. Es besitzt einen liebevoll angelegten Garten und liegt in einem Wohngebiet mit traditioneller Einfamilienhausbebauung und ist ebenfalls von vielen schönen Gärten umgeben. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt, die mit wenig Aufwand wieder verbunden werden können, da sie nur durch eine verschlossene Tür getrennt werden. Der Eingangsbereich führt von der Diele aus in den großzügigen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Ausblick in den Westgarten. Ebenso hat man von der Diele aus den Zugang in die Küche mit angrenzendem Essbereich. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und über eine Treppe in den aufwendig angelegten Garten. Abgehend von der Diele gelangt
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
109
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohngebäude aus dem Jahr 1931 wurde kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Topzustand +++ vergleichbar mit einem Neubau +++ Das Haus wurde im Stil eines modernen Staffelgeschosses erbaut und besticht durch seine zeitlose Eleganz. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² bietet dieses lichtdurchflutete Topobjekt höchsten Wohnkomfort. Eine weitläufige Terrasse sowie ein wunderschöner Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – Kaufpreis 599.000,00 € zzgl. einer Servicegebühr Dieses Objekt ist aufgrund des Preises und der top zentralen Lage auch als Anlageobjekt geeignet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in klassischer, solider Bauweise errichtet und im Jahr 2000 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf das Erd- und
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Obergeschoss verteilen. Hinzu kommen die Nutzflächen im Keller und Spitzboden des Hauses. Über eine mit Granitsteinen gepflasterte Zuwegung, gelangt man zum überdachten Eingangsbereich des Hauses. Der Flur ist klassisch geschnitten, mit Garderobenbereich und angrenzendem Gäste-WC. Die geschlossene Küche ist mit weißen Einbauten von Poggenpohl ausgestattet und bietet ausreichende Stell- und Arbeitsflächen. Das mit Stäbchenparkett ausgelegte Wohn- und Esszimmer geht ineinander über und verfügt über einen offenen Kamin und einen Kachelofen, der an ungemütlichen Tagen eine wohlige Wärme spenden kann. Von hier gelangt man auch auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten. Ein großzügiges Badezimmer und ein im Jahr 2000 angebautes Schlaf- oder Arbeitszi
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2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche, ein absoluter hingucker ist die Natursteinwand. Der Keller als verlängerter Wohnraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Wellness-Oase. Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elektrische Fussbodenheizung von Lofec
- PV-Anlage von Fenecon
- grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach
- Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken
- Luxus und höchsten Wohnkomfort