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Freitag, 11. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Schnelsen
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Haus wurde 1968 auf einem ca. 847 m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund der derzeitigen Aufteilung bietet Ihnen diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend z.B. als Mehrgenerationenhaus, da es
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sich derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die größere der beiden Wohnungen mit ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. zweier gut zu Wohnzwecken ausgebauten Räumen im Souterrain. Die Dachgeschosswohnung ist separat über eine Außentreppe erreichbar und bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, verteilt auf 1 Zimmer mit abgetrenntem Schlafbereich. Ein Rückbau in ein Einfamilienhaus wäre ebenfalls denkbar. Aufgrund der laufend durchgeführten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen großen, schön angelegten Garten, eine Garage mit Abstellraum und Stellplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze und eine 11kW-
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
174,8
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver und hochwertiger Bauweise mit Satteldach erbaut. Der weiß gestrichene Kalksandsteinverblender und die schwarze „Frankfurter Dachpfanne“ ergeben zusammen einen optisch ansprechenden
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Gesamteindruck. Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt auf ca. 100,70m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 74,10m² Wohnfläche im Obergeschoss. Eine Vielzahl von 2-fach verglasten Kunststofffenstern mit teilweisen, elektrischen Rollläden lassen die Wohnräume im Tageslicht erstrahlen. Abgerundet wird die hochwertige Bauweise durch die Stahlbeton Geschossdecken mit einer Stärke von ca.19cm-23cm inkl. schwimmendem Estrich. Eine Nutzfläche von ca. 130m² steht im Vollkeller (Untergeschoss / Souterrain) zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung (Bj´1990). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 319 kWh/(m²a) aus.
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612.300,00 €
4 Zi.
130
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. City Das im attraktiven
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Stadthaus-Stil geplante City bietet auf zwei Geschossen Wände und Stellmöglichkeiten ohne hinderliche Dachschrägen. Durch üppige Fensterflächen im EG dringt viel Tageslicht in den Wohn- Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Beide Bereiche sind jeweils separat über die einladende Diele zu erreichen. Das OG bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freizügigen Spielentfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad vervollständigt noch ein praktischer Abstellraum das OG. Wie bei all unseren Planungsvorschlägen, gilt auch bei diesem Grundriss: Wir legen Ihnen Ideen und Anregungen nahe und Sie planen mit uns auf dieser Basis Ihren ganz individuellen Grundriss. Unsere Firma beschäftigt eine hauseigene Planungsabteilung, di
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619.000,00 €
5 Zi.
127
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1.149.000,00 €
11 Zi.
634
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Häuser in gutem Zustand zu erwerben! Diese Häuser bieten Familien und Paaren die perfekte Möglichkeit, sich in einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie niederzulassen. Besonders
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hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine separate Wohneinheit bietet. Genießen Sie die Vielseitigkeit und Flexibilität dieses Anwesens, das für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jede Haushälfte ist klar strukturiert und gliedert sich im Erdgeschoß in einen großzügigen Flur- Dielenbereich, Gäste-WC, HWR sowie Küche, Wohnen und Essen. Es sind noch Planungsvarianten möglich, sei es eine offene oder geschlossene Küche
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oder auch ein Duschbad im Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer (2 x Kinderzimmer und 1 x Eltern-Schlafzimmer) sowie ein Vollbad. Im Dachgeschoss (Spitzboden) kann dieser ebenfalls gegen Mehrpreis als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden. Wir planen das Haus nach Ihren Wünschen.
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1.149.000,00 €
11 Zi.
424
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, zwei Häuser in gutem Zustand zu erwerben! Diese Häuser bieten Familien und Paaren die perfekte Möglichkeit, sich in einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie niederzulassen. Besonders
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hervorzuheben ist der voll ausgebaute Keller, der zusätzlichen Wohnraum oder sogar eine separate Wohneinheit bietet. Genießen Sie die Vielseitigkeit und Flexibilität dieses Anwesens, das für verschiedene Lebenssituationen geeignet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!
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649.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte. Sie befindet sich auf einem ca. 1.255 m² großen, ideell geteilten Grundstück, von denen ca. 262 m² dieser Immobilie zugeordnet sind. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Nutzung des gesamten Platzes und ist sowohl funktional als auch komfortabel. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und einen schönen Blick auf den Garten bietet. Die Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls gefliest. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das aus drei Zimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
1.755.000,00 €
10 Zi.
340
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 ist ein wahres Juwel für Kreative und Gestalter! Inmitten einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, mit direktem Zugang zum Niendorfer Gehege über ein eigenes Tor, bietet das Anwesen auf
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rund 285 m² Wohnfläche, ergänzt durch weitere 55 m² im ausgebauten Dachgeschoss, ein nahezu unbegrenztes Potenzial. Perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus - hier können Sie Ihre ganz individuellen Wohnträume verwirklichen. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die förmlich dazu einlädt, laue Sommerabende zu genießen oder gesellige Grillfeste mit Familie und Freunden zu feiern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiger Balkon, der einen malerischen Panoramablick auf die umliegende Natur bietet - der ideale Ort zum Entspannen und Durchatmen. Die zweite Wohneinheit im Haus begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer weiteren Terrasse über der Doppe
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595.000,00 €
4 Zi.
101
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987 bietet ca. 101 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt und verfügt zusätzlich über einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 20 m². Das ideell geteilte Grundstück erstreckt sich
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über ca. 430 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut zu nutzender Windfang, wo sich ein praktischer Einbauschrank und ein modernes Gäste-WC befinden. Die Küche, die 2010 erneuert wurde, ist funktional gestaltet und verfügt über alle Geräte des alltäglichen Gebrauchs. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der mit Fliesen ausgestattet ist und in den halboffen gestalteten Wohnbereich mit Laminatboden übergeht. Hier sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit Ihrem Blick in den großzügigen Garten überzeugt. Der liebevoll angelegte Teich und einem vielseitig nutzbaren Gartenlaube sorgen für Erholung und gesellige Stunden. Eine offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich z
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Quelle:
www.immowelt.de
1.699.000,00 €
12 Zi.
400
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie suchen einen ruhigen, idyllischen Ort wo die ganze Familie entspannen kann? Herzlichen Glückwunsch, Sie haben ihn gefunden! Mit über 400qm Fläche, 12 Zimmern und 6 Bädern bietet das liebevolle Mehrgenerationenhaus jung und alt genug Platz
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seinen Hobbys nachzugehen, im Garten zu entspannen oder einfach nur im Pool zu relaxen. Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2 Wohneinheiten genutzt, beide jeweils über 2 Ebenen. Alle Leitungen sind bereits installiert und einsatzbereit, ausserdem gibt es bereits 2 Küchen. Durch die überwiegend freitragenden Decken lassen sich die Grundrisse sehr flexibel, schnell und einfach den individuellen Bedürfnissen anpassen. Ihr neues Eigenheim ist fit für die Zukunft und verfügt neben einer gehobenen Aussttattung auch über eine Gas-Brennwert-Therme mit 24qm Vakkum-Solarkollektoren, sowie eine Photovoltaikanlage (8 KWP) und eine Be- und Entlüftungsanlage. Sie senken damit nicht nur die Nebenkosten, sondern verdienen jeden Monat ca. 150€.
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650.000,00 €
6 Zi.
186
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Hamburg Schnelsen: Gewerbemischgebiet (Wohnen und Gewerbe) Wohnhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten (110 m² EG, 76 m² OG mit großer Dachterrasse) mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer (beides Wannenbäder) - gepflegt und stets
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instandgehalten. Dieses Wohnhaus ist voll unterkellert, mit knapp 100 m². Auf dem 1.476 m² großen Grundstück befinden sich 2 Nebengebäude, die eher abrissreif sind. Die Gewächshäuser, die auf den Bildern zu sehen sind, werden zum Teil entfernt. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenfläche und liebevoll mit schönen Stauden - und Blumenbeeten angelegt. Wenn Sie jedoch die Idee eines Neubaus hegen, so sieht der Bebauungsplan folgendes vor: Bebauung mit 2 Vollgeschossen - GRZ: 0,5 - GFZ: 0,8 (0,4 pro Geschoss); vordere Baugrenze: 7m, hintere Baugrenze: 12m, dazwischen: Baufeld. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort durch eine persönliche Besichtigung.
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www.immowelt.de
1.159.000,00 €
7 Zi.
300
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde 1965 auf einem großzügigen ca. 1256 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m², die sich auf insgesamt 7 Zimmer verteilt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem
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großzügigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und für gemütliche Abende sorgt. Über eine wunderschöne, lichtdurchflutete Diele gelangt man in das elegante Esszimmer. Die großzügige amerikanische offene Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC mit separatem Bad, ein Garderobenraum sowie zwei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine weiße, offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier gut geschnittene Räume befinden: ein Elternzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Das luxuriöse Vollbad mit getrenntem WC bietet Komfort und Entspannung. Der ausgebaute Wohnkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Fitnessraum, ein ehemaliger Tischtenni
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
249
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Familien: Dieses gut gepflegte Zweifamilienhaus bietet den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause! Mit großzügigen Räumen und einem voll ausgebauten Keller, der zusätzliche Wohnfläche oder sogar
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eine separate Wohneinheit bietet, ist diese Immobilie ideal für Familien und Paare, die viel Platz und Flexibilität suchen. Genießen Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Entdecken Sie Ihr neues Heim und die vielen Möglichkeiten, die es zu bieten hat!
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749.000,00 €
7 Zi.
160
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Hamburg-Schnelsen erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das durch seine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung und klassischem Charme besticht. Die ruhige Sackgassenstraße und die familienfreundliche
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Nachbarschaft bieten eine ideale Umgebung für ein entspanntes Leben, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A7 schnellen Zugang zu allen wichtigen Zielen in Hamburg ermöglicht. Das 1993 in solider massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2003 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 180 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 80 m² Nutzfläche im vollunterkellerten, teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Kellergeschoss bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2017 angebaute, ca. 24 m² große Wintergarten, der durch seine großformatigen Fliesen und die Fußbodenheizung auch an kühlen Tagen ein angenehmes Wohlfühlklima gar
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1.395.000,00 €
5 Zi.
171,93
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eindrucksvolle Unternehmervilla ist 2000 vom renomierten Bauträger S&T Landhaus in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" erstellt worden. Insgesamt stehen ca. 172 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 100 m² wohnliche
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Nutzfläche im Souterrain zur Verfügung. Durch Deckenhöhen von ca. 3 Metern im Erdgeschoss und dem offen gestalteten Grundriss entsteht schon beim ersten Eintreten in das Haus ein herrlich großzügiger und hochwertiger Eindruck. Der erste Eindruck wird dann von edlen Fußböden, exklusiven Ausstattungsdetails und ideenreich designten Innenräumen untermauert. Der Vollkeller des Hauses ist als voll wohnlicher Souterrain zu bezeichnen. Eine Deckenhöhe von ca. 2,40 Metern, z.T. Fußbodenheizung und gut mit Tageslicht versorgte Räume lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Beheizt wir die Villa mit einer Gas-Brennwert-Heizung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
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Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
230
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1970, auf einem ca. 995 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m² und verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer, was ausreichend Platz für eine
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Familie mit gehobenen Wohnbedürfnissen bietet. Die Immobilie wurde stets gepflegt und bietet eine Ausstattung, die den Ansprüchen des täglichen Lebens gerecht wird. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer-/Esszimmer führt. Die Küche ist mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Zur hinteren Gartenseite gelegen befinden sich ein als Büro genutzter Raum sowie ein Lesezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Vollbad mit zusätzlicher Dusche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum und Frischluftzufuhr bietet. Die vorhandene Einliegerwohnung b
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899.000,00 €
8 Zi.
385
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Die PlanetHome GmbH bieten Ihnen exklusive diese Investment-Immobilie zum Kauf an. Im Jahr ca. 1987 wurde diese Investment-Immobilie im Herzen des Schnelsener Märchenviertels auf einem Eckgrundstück von ca. 857 m² in konventioneller Bauweise
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errichtet. Das Rotklinker-Haus wird als Kindertagesstätte/Kita betrieben. Es ist ein langfristiger Mietvertrag mit der Betreiberin vereinbart. Die Immobilie bietet aber auch zukünftig eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Wohnen und Arbeiten, generationenübergreifendes Wohnen, reine Vermietung als Ganzes oder die Aufteilung in drei separate Einheiten. Das gesamte Haus, das eine Fläche von ca. 385 m² umfasst, ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 42.560,16 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Es ist ein indexierter Mietvertrag abgeschlossen worden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die gesamte Immobili
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549.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus wurde bis 2017 an ein Vorderhaus ohne Keller im KfW 70 Standard angebaut und entspricht dem Charakter einer Doppelhaushälfte. Die Beheizung erfolgt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solarunterstützung für
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Warmwasser und Gasheizung zur Unterstützung. Der Energieausweis weist einen Energiebekernwert von 79 kWh aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 113,00 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und im Obergeschoss auf 2 ½ Zimmer, einem Vollbad und einer Abstellkammer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 650 m² und ist nach WEG aufgeteilt. Dem Sondereigentum sind 3/5 des Grundstücks, demnach 390 m² zugerechnet. Die Auffahrt wird gemeinschaftlich mit dem Vorderhaus und einem hinteren Grundstück genutzt. Es sind entsprechende Geh-, Fahr-, Versorgungs- und Entsorgungsrechte vereinbart. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden laufende Instandhalt
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Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
15 Zi.
774
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen sehr gepflegten Zustand und der guten Mieterstruktur. Die 9 Wohneinheiten erfreuen sich einer sehr guten Mieternachfrage. Die einzelnen Wohnung haben eine Größe im Drittelmix von ca. 39 m²,
...
ca. 44 m² und ca. 54 m². Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon, der in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Im Laufe der letzten Jahre wurden die Einheiten vollumfänglich und fachgerecht bei Mieterwechsel saniert. Eine Wohnung wird aktuell noch kernsaniert und ist daher nicht vermietet. Alle Fenster dieses Gebäudes verfügen über eine Dreifachverglasung aus dem Jahre 2015. Ein abgeschlossener Abstellraum im Keller ist jeder Wohnung zugeordnet. Im Durchschnitt liegt die Miete aktuell bei ca. 11,40 € pro m² Wohnfläche. Vergleichbare Mietangebote liegen aktuell durchschnittlich bei ca. 14,50 € pro m² Wohnfläche. Des Weiteren befindet sich auf dem ca. 1.393 m² Flurstück eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Großküche genutzt wird. Eine entsprec