Samstag, 11. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg-Tonndorf
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 908 m gro e Grundst ck verf gt ber einen rechteckigen Zuschnitt und bietet spannende Bebauungsm glichkeiten. Grunds tzlich gilt der Bebauungsplan Tonndorf 23 vom 01.12.1987 mit den Festsetzungen WR II (2 Vollgeschosse) O, GRZ 0,2, GFZ 0,5.
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Eine Baubindung besteht nicht. In der Nachbarschaft sind in j ngster Zeit verschiedene und ansprechende Neubauten entstanden. Eine Bebauung mit einem Einfamilien- / Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus ist denkbar. Das Grundst ck ist voll erschlossen, die Abrisskosten gehen zu Lasten des K ufers. Eine Bauvoranfrage ist vom K ufer selbst zu stellen, verbindliche Aussagen k nnen derzeit nicht gemacht werden. Bei der Bestandsimmobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches ca. 1933 in massiver Bauweise errichtet wurde und ber ca. 96 m Wohnfl che verf gt. Sie betreten das Haus ber einen berdachten Eingangsbereich mit Zugang in das Duschbad und gelangen in den ger umigen Flur. Von hier haben Sie Zutritt in das gro z gige Wohnzimmer und
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Tonndorf:
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Hamburg Tonndorf, einem grünen Stadtteil in Hamburgs Osten. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Straße, deren Bebauung von
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Einzelhäusern und kleineren, gepflegten Wohnanlagen geprägt ist. Der Ostender Teich sowie auch der nahe gelegene Kupferteich laden zu Joggingrunden, Spaziergängen und im Sommer zu herrlichen Schwimmrunden im öffentlichen Freibad ein. Auch die Wandse liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bietet eine herrliche Fahrradstrecke entlang des Ufers bis in die Hamburger Innenstadt. Wer lieber auf das Auto oder die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen möchte, ist hier ebenfalls solide angebunden. Das Zentrum der Metropole lässt sich innerhalb von einer knappen halben Stunde erreichen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich im nahe gelegenen Einkaufszentrum „Tondo“. Für die kleinen Bewohner befinden sich diverser Kitas, Gr
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
134
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das paradiesische Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt in Tonndorf, nahe des malerischen Bachlaufs der Rahlau. Die Straße ist ruhig, grün und gesäumt von Einfamilienhäusern. Trotz aller
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Beschaulichkeit, ist eine bemerkenswert gute Nahversorgung gegeben. Zum Bahnhof Tonndorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Einkaufszentrum Tondo, Restaurants, sämtliche Ärzte, verschiedene Supermärkte, sowie die Grundschule und das Gymnasium und sogar das Strandbad Ostende sind fußläufig erreichbar. Hier wohnt man idyllisch und doch mitten in der Metropolregion Hamburg.
Ausstattung: 134 Wohnquadratmeter (abzüglich Dachschrägen), für Naturliebhaber und Familien ein parkähnlicher Garten, Raumhöhe von 255cm, Kaminofen im Wohnzimmer (der allerdings 2025 erneuert werden muss), Sprossenfenster, mit doppelter, einbruchshemmender Verglasung im EG, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Wannenbad, 48 Quadratmeter große Terrasse, Carport, ca. 60
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
112
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus, wurde im Jahr 2023 vollständig und hochwertig saniert, modernisiert und auf einen top aktuell zeitgemäßen Zustand gebracht. Der Kauf dieser Immobilie ist daher super interessant, da
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Sie hiermit Eigentum zu einem günstigen Preis, auf einem Erbpachtgrundstück erwerben, welches noch bis 2055 vertraglich abgesichert ist. Das Objekt wurde vollständig entkernt und sehr umfangreich auf einen nahezu Neuzustand zurückgeführt. Von außen wurde die Fassade komplett neu isoliert, die Erde ausgehoben und unterirdisch versiegelt. Das Dach wurde vollständig überarbeitet, isoliert und mit neuen Dachpfannen ausgestattet. Alle Fenster- und Türelemente wurden durch neue ersetzt.
Lagebeschreibung: Jenfeld verfügt über eine Autobahnauffahrt zur BAB 24. Diverse Buslinien des HVV verbinden Jenfeld mit der Innenstadt, Wandsbek-Markt, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Nächstgelegene Bahnhöfe sind: Hamburg-Tonndorf (frühe
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Quelle: www.immowelt.de
1.234.000,00 €
9,5 Zi.
296,41
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Tonndorf, in einer angenehmen und familienfreundlichen Umgebung. Diverse Kitas und zwei
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Grundschulen befinden sich fußläufig schnell erreichbar. Der nahegelegene Hohenhorst-Park ist für Kinder wie gemacht. Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten in der Nähe des Hauses. Das Jenfelder Moor und der nahe gelegene Öjendorfer Park laden zu Spaziergängen, Jogging oder Picknicks ein und bieten auch Spielplätze für Kinder. Zahlreiche Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt im Wandsbeker Quarree, Jenfelder EKZ und im ca. 900 Meter entfernten Einkaufszentrum "Tondo" zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Köpenicker Straße liegt mit den Linien 11, 27, 162, 567, 618 und X11 nur wenige Gehminuten e