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Samstag, 12. April 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
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1/16
2.150.000,00 €
9 Zi.
348
m2
22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In bester Lage öffnet sich über ein elektrisches Einfahrtstor die Zufahrt auf das ca. 1.285 m² große Grundstück in ruhiger rückwärtiger Bebauung. Hier präsentiert sich die hochwertige Villa mit einer hellen Fassade, die umfangreich und
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energetisch umgestaltet und um einen Anbau erweitert wurde. In 2018-2019 wurde der Anbau der Immobilie um ein Dachgeschoss aufgestockt. Des Weiteren wurden in 2020 zwei neue Luft-Wasser-Wärmepumpen eingebaut und somit beste Energiewerte geschaffen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 350 m² befinden sich auf zwei Wohnebenen gut geschnittene Räumlichkeiten. Aufgrund der vielen Fensterfronten - mit 3-fach Verglasung - werden alle 9 Zimmer mit viel Tageslicht durchflutet und erstrahlen in einer freundlichen Atmosphäre. Alle Räume im Erdgeschoss sind offen gestaltet und lassen Sie aus jeder Perspektive in den umlaufenden Garten und ins Grüne schauen.
Das moderne Wohnkonzept spiegelt sich neben dem Design auch in der Technik wider. So
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1/10
3.490.000,00 €
15 Zi.
652
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe
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Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit Vollendung bis ins Detail. Edelste Materialien wie Marmor, Granit, Eichenparkett und Meranti wurden in diesem Anwesen verbaut. Aufgrund des Umfangs und der vielfältigen Ausstattung dieses Anwesens nutzen Sie bitte unsere Webseite um sich einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen: "https://www.villa-ohlstedt.de" Diese Informationen sind nur ein Bruchteil der Ausstattungen. Dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Walddörfer-Lage bietet auf 2.810 m² absolute Privatsphäre und Opulenz. Besondere Bäume und hochwertige Neupflanzungen umrahmen das herrschaftliche Grundstück. Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück mit knapp 1.020 m² separat erworben werden.
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alternativ bieten wir diese Immobilie auch als Baugrundstück zur Ein- und Doppelhausbebauung an. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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3.490.000,00 €
652
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RARITÄT! ++Immobilienvideo (Trailer): https://www.villa-ohlstedt.de/video/ Exposé Link: www.villa-ohlstedt.de Die Grundlage der Kernsanierung besteht aus dem ursprünglichen massiven Mauerwerk nebst Decken und Dach aus dem Jahr 1971. In der Zeit
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von März 2018 bis Dezember 2022 wurde das Objekt auf dieser Grundlage vollständig neu aufgebaut (siehe Baubeschreibung). Das Objekt befindet sich in einem schlüsselfertigen Zustand mit Vollendung bis ins Detail. Edelste Materialien wie Marmor, Granit, Eichenparkett und Meranti wurden in diesem Anwesen verbaut. Aufgrund des Umfangs und der vielfältigen Ausstattung dieses Anwesens nutzen Sie bitte unsere Webseite um sich einen umfassenden Eindruck dieser Immobilie zu verschaffen: "https://www.villa-ohlstedt.de" Diese Informationen sind nur ein Bruchteil der Ausstattungen. Dieses einzigartige Anwesen in idyllischer Walddörfer-Lage bietet auf 2.810 m² absolute Privatsphäre und Opulenz. Besondere Bäume und hochwertige Neupflanzungen umrahmen das herr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
164
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus im Landhausstil, erbaut im Jahr 1984, vereint zeitlose Eleganz mit wohnlicher Gemütlichkeit. Besonders prägend sind die weiß lackierten Mahagoni-Sprossenfenster, die dem Haus seinen klassischen Charme verleihen. Die
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Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch einen Dachboden, der bislang ungenutzt ist, jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. 1992 wurde das Anwesen um ein Garagenhaus erweitert, das eine Doppelgarage mit elektrischem Tor umfasst. Über die seitlich liegende Einfahrt und dem elektrischen Schiebetor, gelangt man bequem zum Garagenhof. Der Anbau bietet zudem wohnliche Hobbyräume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit viel Gespür für Ästhetik und Details angelegt wurde - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
6 Zi.
146
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Auf dem Grundstück Sthamerstraße 32 wurde Ende 2021 ein außergewöhnlich großes Doppelhaus mit der Adresslage Sthamerstraße 32 a/b fertiggestellt. Das gesamte Grundstück wurde mit Bambus, Hecken, Pflanzen, Sträuchern und Rasenflächen
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angelegt. Auch die rückwärtigen Gartenflächen sind durch Bambus sichtgeschützt abgepflanzt. Zur Straße hin wurde eine Zaunanlage installiert, das Tor in der Auffahrt ist elektrisch betrieben. Das hier angebotene Haus verfügt über eine Nutzung von 2 Stellplätzen, wovon eine Parkfläche mit einer Wall-Box ausgestattet ist. Die Grundstücksfläche des Gebäudes beläuft sich auf ca. 802 m² (inklusive der ca. 98 m² großen gemeinschaftlich genutzten Auffahrt). Der rückwärtige Garten bietet Ihnen mit der Südausrichtung einen herrlichen Außenbereich. Mit seiner aufwändig gestalteten Riemchenfassade, dem giebelständigen Satteldach und den Gauben passt sich das neuwertige Gebäude der benachbarten Bebauung an und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Erlesene Material
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
338
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Landhaus verbindet exklusives Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Die repräsentative Immobilie wurde im Jahre 1954 in einer ruhigen Straße von Ohlstedt auf einem ca. 1.638 m²
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großen Grundstück errichtet, laufend modernisiert und im Jahre 2011 umfangreicher saniert. Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer hellen Fassade mit schicken grünen Zierelementen. Das dunkel eingedeckte Satteldach ist mit zahlreichen Gauben geziert. Die Holzfenster und -türen mit Sprossenaufteilung verleihen dem Haus einen charmanten Landhausstil. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein abgetrennter Bereich mit zwei Wohnräumen, einem Gäste-WC und Abstellraum und separatem Eingang, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich jedoch problemlos an die Hauptwohneinheit anschließen lassen würde. Den Haupteingang dieser Immobilie erreichen Sie rechter Hand am Haus entlang. Das Erdgeschoss bietet einen durchdachten Gru
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648.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus. Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche
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von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte "Nolte"-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen. Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet. Es gibt einen leicht separierten Essbereich vor dem Erker
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1/10
1.990.000,00 €
6 Zi.
380
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der idyllischen und grünen Lage von Hamburg-Ohlstedt und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig optimaler Anbindung an
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das Hamburger Stadtzentrum. Die Architekten Landhausvilla mit Teilkeller wurde 1973 vom Eigentümer selbst geplant und überzeugt durch ihre massive, hochwertige Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 380 m². Im Jahre 1999 wurde die Immobilie modernisiert und umgebaut in zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Der Rückbau in eine Wohneinheit ist möglich. Die Holzfenster sind isolierverglast. Das Erdgeschoss bietet rund 209 m², bestehend aus einer großen Diele mit abgeteilter Garderobe und einem Gäste WC, davon abgehend ein Zimmer mit Duschbad en Suite. Von der Diele betritt man eine große, offene Wohnlandschaft bestehend aus einer Küche mit offenem Essbereich und zwei ineinander übergehenden Räumen mit Kamin. Die Rau
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
895.900,00 €
5 Zi.
150
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht vor allem durch das großzügige Grundstück mit zwei opulenten Gärten nach hinten und zur Straße. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet. Bereits beim Betreten des
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Grundstücks fällt der Blick auf die wunderschöne alte Buche die an der vorderen Seite des Grundstücks steht. Dort wurde auch ein Friesenwall liebevoll angelegt. Auch der hintere Garten ist geprägt von großzügigen Rhododendron-Büschen und altem Baumbestand. Es lassen sich nicht nur alle erdenklichen Sportaktivitäten im Garten erproben, es bleibt auch Raum zum Verweilen und für Grillabende mit einem Blick in die Natur. Das Haus selbst ist in Ober- und Erdgeschoss geteilt. Es gibt einen kleinen Kellerraum, welcher sich jedoch lediglich zum Aufbewahren von Getränken eignet. Dafür gibt es aber noch einen kleinen Dachboden und ein Gartenhaus. Die Gaszentralheizung wurde vor 1,5 Jahren komplett erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche und dem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
9 Zi.
342
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Neuwertiger Zustand durch Verwendung hochwertiger Materialien und moderne Ausstattung - Großzügige Wohnfläche von ca. 342 m², ca. 199 m² Nutzfläche - Repräsentativer Eingangsbereich mit eleganten Säulen - Wohn- und Essbereich mit hohen
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Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin - 3 m hohe Decken, Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung - Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten - Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss - Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss - Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche - Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich - Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang - Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepump
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1/10
1.295.000,00 €
5 Zi.
150
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses klassische Rotklinkerlandhaus wurde unter sorgfältiger Planung und Bauausführung 1955 ursprünglich für den dort ansässigen Landarzt von Ohlstedt errichtet. Das Walmdach mit seiner Fledermausgaube sowie die weißen
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Holzsprossen-fenster mit Holzklappläden verleihen dem Haus sehr viel Charme. Kupferdachrinnen unterstreichen den soliden Bau. Das Haus wurde in den letzten Jahren sehr liebevoll, unter Berücksichtigung des Landhausstils, saniert. Das Dach wurde 2005 erneuert. Eine Gaube wurde erst kürzlich 2024 neu errichtet. In den Jahren von 2011 bis heute wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten sowie Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu wurden die Bäder und das Gäste-WC neu und sehr hochwertig eingerichtet. Die große Wohnküche wurde komplett erneuert, einschließlich Bodenbelag. Der Spitzboden wurde mit einer Treppe im Stil des Hauses zugänglich gemacht und wohnlich zu einem Büro ausgebaut. Das Haus verfügt über sehr viele Annehmlichkeiten, die das Wohnen sehr kom
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend befindet. Dieses zeittypische Zuhause besticht durch seinen authentischen Stil und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, den Charme der Nachkriegszeit mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus spiegelt die architektonischen Besonderheiten der Ära um 1950 , wie Solnhofener Natursteinplatten oder Dielenböden, wider. Die weiß gestrichene Klinkerfassade, großzügige Fenster und die typische Dachform verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Die schöne Holztreppe, sowie die klassischen Türrahmen sind auch ursprüngliche Details aus dieser Zeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Das Erdgeschoß umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einem Essbereich und wunderschöne Aussichten in den Garten. Ferner bietet das Erdgeschoß eine gr
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1/7
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Offerte handelt es sich auf Wunsch des Grundstücksverkäufers um ein diskretes Angebot. Auf einem über 3.300 m2 großem Grundstück in bevorzugter bester Lage und wertiger Nachbarschaft in Wohldorf Ohlstedt, bieten wir den Bau eines 2-
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geschossigen Eigenheimes als individuelle Planung an. Je nach Bauherren- Wunsch könnten Wohnflächen von bis zu 900 m² realisiert werden. Die Gesamtbaukosten für Grundstückserwerb, Herstellung des individuell geplanten Eigenheimes und der Hausanschluss- und sonstigen Baunebenkosten werden in der Größenordnung ab 4 Millionen Euro liegen ( abhängig von der individuellen Hausgröße ) Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Diese Projektierung wird in Zusammenarbeit mit einem Hamburger Maklerbüro angeboten. Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich der Makler mit Ih
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1.300.000,00 €
7 Zi.
233,73
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Neubauprojekt liegt in Toplage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt, eine der begehrtesten Lagen von Hamburg. Die ruhige Lage in einer 30-Zone trifft hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle "Ohlstedt" ist lediglich 850m vom
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Grundstück entfernt. Wissenswertes zum Angebot: -Der Kaufpreis inkludiert den Kaufpreis für das Grundstück sowie die Kosten für den Bau des Hauses -Die Malerarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Gartenarbeiten und die Einbauküche sind nicht im Angebotspreis inkludiert Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Westausrichtung -Ca. 1.200 m² groß -Ca. 20 m breit -Das Grundstück wird ohne Altbestand verkauft (die Kosten des Abrisses trägt der Verkäufer) -Bebaubar nach B-Plan 17 von Wohldorf-Ohlstedt Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Stadtvilla, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 233,73 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Da es
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt:
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Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Zuhause in idyllischer Lage mit Blick ins Grüne. Gelegen in Hamburg-Duvenstedt, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Drei großzügige Zimmer erstrecken
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sich über ca. 109 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen und bieten ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept. Das liebevoll gestaltete, ruhige und sonnige Grundstück erstreckt sich über 400 m2 und bietet eine wunderbare Oase zum Entspannen.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit edlen Fußböden in Holzoptik und bodentiefen, hellen Fensterfronten, die viel Licht in den Raum lassen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit hochwertigem Bankirai-Holz ausgelegt ist und perfekte Bedingungen für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend bietet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und zeitlosen Holzoptik-Fronten ergänzt das Erdgeschoss harmonisch. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
9 Zi.
276
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegt und luxuriös ausgestattete Landhaus befindet sich inmitten eines Wohngebietes am Ende einer ruhigen Wendegasse im grünen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Außen: Es wurde 1983 konventionell "Stein auf Stein" mit einem ausgebauten
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Vollkeller und separaten Eingang nach hinten gebaut. Durch regelmäßige Wartungsarbeiten und einem kürzlich stattgefundenen Umbau und einer Sanierung des Erdgeschosses mit Granitboden ist kein Reparaturbedarf vorhanden. So ist z.B. das Dach im Jahr 2008 komplett saniert und neu versiegelt worden. Das ca. 900 qm große Grundstück ist mit wertvollen Gehölzen sowie einem aufwendig angelegten Steinmuster und von den Nachbargrundstücken nicht einsehbar. Zwei Terrassen, lichtdurchfluteter Wintergarten mit Glasdach, sowie ein Gartenhaus mit befinden sich auf dem Grundstück. Die breite Auffahrt ist mit Naturstein gepflastert, wasserdurchlässig und gegen Unkraut versiegelt. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks ist ein direkter Zugang zur Bushaltestelle vo
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Auf einem idyllischen Grundstück, nur einen Steinwurf vom malerischen Alsterlauf entfernt, entsteht ein charmantes Doppelhaus im eleganten englischen Landhausstil. Dieses architektonische Meisterwerk vereint
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zeitlose Eleganz mit modernster Bauweise und nachhaltigen Technologien. Das Doppelhaus wird massiv gebaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch höchsten Komfort. Die großzügigen Wohnflächen sind ideal für gemeinschaftliches Leben und bieten gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Ein besonderes Highlight sind die umweltfreundlichen Technologien, die in das Baukonzept integriert werden. Mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach nutzen Sie die Kraft der Sonne zur Energiegewinnung und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effizient
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6,5 Zi.
242
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einzigartiger Feldrandlage, erbaut im Jahr 1969, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1983 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 242 m² und 6,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie.
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Besonders hervorzuheben ist die seltene Lage des Hauses: Es befindet sich auf einem Grundstück im Grünen mit weitem Blick über die Felder. Die uneinsehbare Gartenanlage beeindruckt mit einem reichen Baumbestand und erstrahlt im Frühling in sämtlichen Farben. Hier genießen Sie Natur pur und haben nur einen direkten Nachbarn, was für eine hohe Privatsphäre sorgt. Das Haus besticht generell durch großzügige Räumlichkeiten. Einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die sich mit Leichtigkeit zum Wohnbereich öffnen lässt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine sonnige Südwest- und eine Südostterrasse, die perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien bieten, sowie ein ebenfalls nach Süden ausgerichteter Wintergarten. Das Erdgesc