Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
160
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 3.200 m² sind 1995 zwei Doppelhäuser mit Krüppelwalmdach und rötlichen Verblendstein errichtet worden. Die Architektur dieser Häuser mit den großen Gauben und den Sprossenfenstern
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ist zeitlos und elegant. Auf dem Vorplatz befindet sich für jede Haushälfte ein Doppelcarport. Die Doppelhaushälfte hat gem. Teilungserklärung einen Grundstücksanteil von ca. 800 m² inkl. der Gemeinschaftsflächen. Der Gartenbereich und die Zuwegungen sind liebevoll angelegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² ( mit Dachstudio ) und einen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfäche. Aufgrund der Deckenhöhe im Kellergeschoss und der guten Belichtung durch die beiden Fenster ist ein Raum als Homeoffice oder auch als Gästezimmer ideal nutzbar. Im gegenwärtigen Ausbauzustand bietet das Haus insgesamt 3 schöne Schlafzimmer. Bei zusätzlichem Raumbedarf kann das große Schlafzimmer geteilt werden. Eine schöne Treppe führt zu dem ausgebauten Dachboden mit
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648.000,00 €
3 Zi.
107
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderner, zeitloser Charme mit großen Wohlfühlcharakter. Das strahlt diese Immobilie aus. Das Haus wurde 1990 auf ca. 1020m² gebaut und ist ideell geteilt. Zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte gehören ca. 510m² Grundstück. Die Wohnfläche
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von ca. 107m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch das Mansardwalmdach und die Gauben ergibt sich ein angenehmes großzügiges Wohngefühl in den oberen Räumen. Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller, der weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller wurde in einer Wanne gebaut und wird beheizt. Das hyggelige Haus empfängt sie in einer hellen Diele und führt sie linksseitig in die gepflegte "Nolte"-Landhausküche mit viel Stauraum. Ein großer Apothekerschrank, die Eckspüle und die beleuchteten Vitrinenschränke sind einige Besonderheiten. Hier kommt die Familie gerne zum Kochen und Backen zusammen. Von der Haustür aus, geradezu, werden sie in das Zentrum des Hauses, die Wohnräume für gesellige Zusammenkünfte geleitet.
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1.990.000,00 €
6 Zi.
380
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der idyllischen und grünen Lage von Hamburg-Ohlstedt und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.416 m² die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig optimaler Anbindung an
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das Hamburger Stadtzentrum. Die Architekten Landhausvilla mit Teilkeller wurde 1973 vom Eigentümer selbst geplant und überzeugt durch ihre massive, hochwertige Bauweise und eine großzügige Wohnfläche von gesamt ca. 380 m². Im Jahre 1999 wurde die Immobilie modernisiert und umgebaut in zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Der Rückbau in eine Wohneinheit ist möglich. Die Holzfenster sind isolierverglast. Das Erdgeschoss bietet rund 209 m², bestehend aus einer großen Diele mit abgeteilter Garderobe und einem Gäste WC, davon abgehend ein Zimmer mit Duschbad en Suite. Von der Diele betritt man eine große, offene Wohnlandschaft bestehend aus einer Küche mit offenem Essbereich und zwei ineinander übergehenden Räumen mit Kamin. Die Rau
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
9 Zi.
342
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Gehobenes Wohnambiente auf ca. 342 m² Wohnfläche und ca. 199 m² Nutzfläche - Repräsentativer Eingangsbereich mit liebevollen Details - Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, großen Fensterfronten und stilvollem Kamin - 3 m hohe Decken,
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Fischgrätparkett aus Eiche und Fußbodenheizung - Moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten - Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss - Drei helle Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Vollbad, ein weiteres Badezimmer und zwei Balkone als Rückzugsorte im Obergeschoss - Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche - Ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits- oder Hobbybereich - Wohnlich ausgebauter Keller mit 2,40 m hohen Decken, Badezimmer und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten - Tiefgarage für 2 Autos und mit direktem Hauszugang - Umweltfreundliche und kostengünstige Erdwärmepumpe - Energieeffizienzklasse A+ - Schöner Vorgarten und Garagenabfahrt i
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
192
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Geräumige Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wohldorf-Ohlstedt - Sonniges Grundstück mit Südausrichtung - Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses - Große Fensterfronten
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spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse - Im Erdgeschoss sind hochwertige, weiß-graue Fliesen verlegt, die sehr einfach zu reinigen sind - Die perfekt integrierte Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss - Bodentiefe Fenster und edles Laminat lassen die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss warm und einladenend erscheinen - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein schönes, großes Vollbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen - Das ausgebaute Dachgeschoss ist hell und freundlich und macht das Haus zu etwas Besonderem - Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum - Außenstellplätze befindet s
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
192
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Geräumige Neubau Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Wohldorf-Ohlstedt - Ca. 474 m² großes Grundstück mit rückwärtiger Ausrichtung - Der offene Wohn- und Essbereich samt Platz für eine Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses - Große
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Fensterfronten spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse - Im Erdgeschoss sind hochwertige, weiß-graue Fliesen verlegt, die sehr einfach zu reinigen sind - Die perfekt integrierte Holztreppe führt ins Ober- und Dachgeschoss - Bodentiefe Fenster und edles Laminat lassen die Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss warm und freundlich erscheinen - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein schönes, großes Vollbad mit hochwertigen Armaturen von Villeroy & Boch lassen keine Wünsche offen - Das ausgebaute Dachgeschoss ist hell und freundlich und macht das Haus zu etwas Besonderem - Ausgestattet mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage in jedem Raum - Außenstel
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www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
246
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf kommende Design-Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Die Doppelhaushälfte (mit Einzelhaus-charakter) wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie Keller / Garagen errichtet und ca. 1965
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um einen Anbau erweitert, der 2014 nachträglich gedämmt und um eine Dachterrasse erweitert wurde. Die Haushälfte kann (durch einfache Rückbauten) komplett als eine Einheit genutzt werden, sie ist jedoch aktuell baulich getrennt und die Einheit im Erdgeschoss ist noch bis Ende Mai 2025 vermietet (sofern die künftigen Eigentümer Interesse an einer weiteren Vermietung der Erdgeschoss-Einheit haben, würden die heutigen Mieter das Mietverhältnis gern fortführen). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m², hiervon ca. 130,50 im Erdgeschoss sowie ca. 115,50 m² im Obergeschoss. Erfahren Sie gern mehr über diese Design-Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter, die Sie vollständig allein nutzen können oder auch eine teilweise Vermietung (der oberen oder a
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
338
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Landhaus verbindet exklusives Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Die repräsentative Immobilie wurde im Jahre 1954 in einer ruhigen Straße von Ohlstedt auf einem ca. 1.638 m²
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großen Grundstück errichtet, laufend modernisiert und im Jahre 2011 umfangreicher saniert. Von außen präsentiert sich die Immobilie mit einer hellen Fassade mit schicken grünen Zierelementen. Das dunkel eingedeckte Satteldach ist mit zahlreichen Gauben geziert. Die Holzfenster und -türen mit Sprossenaufteilung verleihen dem Haus einen charmanten Landhausstil. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich im Erdgeschoss ein abgetrennter Bereich mit zwei Wohnräumen, einem Gäste-WC und Abstellraum und separatem Eingang, welcher derzeit als Büro genutzt wird, sich jedoch problemlos an die Hauptwohneinheit anschließen lassen würde. Den Haupteingang dieser Immobilie erreichen Sie rechter Hand am Haus entlang. Das Erdgeschoss bietet einen durchdachten Gru
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
246
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf kommende Design-Doppelhaushälfte ist ein außergewöhnliches Unikat. Diese Immobilie (mit Einzelhaus-charakter) wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie Keller / Garagen errichtet und ca. 1965 um
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einen Anbau erweitert, der 2014 nachträglich gedämmt und um eine Dachterrasse erweitert wurde. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine Familie auch mit mehreren Kindern (natürlich sind auch Paare ohne Kinder willkommen und auch eine Aufteilung Wohnen / Arbeiten wäre möglich). Wohn- und Nutzfläche sowie das Grundstück bieten den Platz eines großzügigen Einfamilienhauses und durch die leicht versetzte Bauweise der beiden Haushälften hat man leicht das Wohngefühl wie bei einem Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 246 m² (zzgl. Terrasse), hiervon ca. 130,50 im Erdgeschoss sowie ca. 115,50 m² im Obergeschoss. Erfahren Sie gern mehr über diese Design-Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter in unserem ausführlichen Verkaufsexposé. Auf
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Quelle:
www.immowelt.de
999.500,00 €
5 Zi.
150
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus besticht vor allem durch das großzügige Grundstück mit zwei opulenten Gärten nach hinten und zur Straße. Das Grundstück grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet. Bereits beim Betreten des
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Grundstücks fällt der Blick auf die wunderschöne alte Buche die an der vorderen Seite des Grundstücks steht. Auch der hintere Garten ist geprägt von großzügigen Rhododendron-Büschen und altem Baumbestand. Es lassen sich nicht nur alle erdenklichen Sportaktivitäten im Garten erproben, es bleibt auch Raum zum Verweilen und für Grillabende mit einem Blick in die Natur. Das Haus selbst ist in Ober- und Erdgeschoss geteilt. Es gibt einen kleinen Kellerraum, welcher sich jedoch lediglich zum Aufbewahren von Getränken eignet. Dafür gibt es aber noch einen kleinen Dachboden und ein Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche und dem großzügigem Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, welches als Künstlerraum, Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte
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1.688.400,00 €
7 Zi.
210
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an
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Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeense
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1.495.650,00 €
5 Zi.
170
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele praktische Lösungen, die aus der jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere
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Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut wer
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
341
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Rotklinkerfassade des Hauses überzeugt durch ihre klassischen Proportionen. Ausgearbeitete Architekturdetails wie die sprossengeteilten Eckfenster, Regenwasserfallrohre mit Schwanenhals und die vielen Säulen geben diesem Objekt ein Hauch von
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Kolonialzeit. Da das Haus an einem Hang liegt, besteht die Möglichkeit mit 3 PKW in den Tiefgaragenbereich zu fahren. Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und 2005 fertiggestellt.
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1/3
489.900,00 €
3 Zi.
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer: Ein sanierungsbedürftiges Haus in absoluter Traumlage in zentraler Lage von Hamburg-Ohlstedt! Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², zuzüglich Vollkeller, bietet dieses
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Objekt viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der vorhandene Spitzboden bietet eine weitere Ausbaureserve an. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das schön gelegene, rückwertige Grundstück. Die nach Süden ausgerichtete Lage garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonne und bietet eine perfekte Grundlage für einen idyllischen Garten oder sogar einen eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen. Dieses Grundstück ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Das Haus selbst erfordert einige Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten voll auszuleben. Ob Sie den bestehenden Charme erhalte
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
131,29
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062274 Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in dieser exquisiten Doppelhaushälfte, die keine Ansprüche unerfüllt lässt. In einer der begehrtesten Adressen der Stadt erwartet Sie dieses herausragende Neubauprojekt in
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Lemsahl-Mellingstedt, welches all das verkörpert, was ein perfektes Familienheim ausmacht. In ruhiger Stadtrandlage genießen Sie hier eine harmonische Verbindung zwischen entspanntem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu allen wesentlichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Das geplante Bauvorhaben besticht durch eine hochmoderne Bauweise und eine nachhaltige Fernwärmeheizung, welche höchste Energieeffizienz und einen klimapositiven Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnfläche von etwa 131 m² verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die sowohl Paaren als auch kleineren Familien großzügigen Raum bieten. Zwei elegante Badezimmer mit Dusche runden das Raumkonzept auf vollendete Weise ab. Während der edle Hol
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem modernen Energiesparhaus, das im Jahr 2017 in Hamburg-Lemsahl erbaut wurde. Dieses Traumhaus bietet nicht nur zeitgemäße Architektur, sondern auch durchdachte Lösungen für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Erdgeschoss
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Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der familienfreundliche Grundriss. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches Gästezimmer befinden sich gleich im Eingangsbereich - ideal für Besucher oder ein Homeoffice. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Größe von 29,96 m². Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Angrenzend befindet sich die offene, weiße Küche mit einer großzügigen Kochinsel, die modernes Design und Funktionalität vereint. Die hochwertige schwarze Granit-Arbeitsplatte setzt einen luxuriösen Akzent und ist zugleich pflegeleicht. Für den Alltag besonders praktisch: Ein direkt an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang nac
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
114
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im englischen Landhausstil bietet Platz für die kleine Familie und sogar ein Homeoffice ist dabei. Die Planung eines Vollkellers ist selbstverständlich noch möglich.
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817.850,00 €
3 Zi.
96,54
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten. Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien
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genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Gesch
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877.850,00 €
3 Zi.
96,54
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Später, wenn der Nachwuchs flügge geworden ist, lässt sich der zusätzliche Raum als helles Büro oder Hobbybereich einrichten. Nicht nur ältere Menschen wissen die Vorteile des ebenerdigen Wohnens zu schätzen. Auch immer mehr jüngere Familien
...
genießen den Komfort, den ein Bungalow bietet. Das betrifft nicht nur das barrierefreie Wohnen ohne Treppen, sondern auch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Da statisch kein zweites Geschoss beachtet werden muss, lassen sich die Räume in einem Bungalow frei anordnen. Ein besonders beeindruckendes Raumgefühl entsteht, wenn die einzelnen Bereiche nahtlos miteinander verschmelzen. So wie beim Entwurf AMBIENCE 88. Das Herz des Hauses schlägt im großzügig dimensionierten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit einem offenen, sehr breiten Durchgang an die Diele anschließt. Dank des Querhauses findet neben der Küche auch eine kleine Speisekammer Platz, in der die Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Gesch