Donnerstag, 28. November 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
695.870,00 €
5 Zi.
136
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
128,36
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige
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Grundstück von ca. 1.125 m² wird durch eine direkt angrenzende Pferdekoppel von ca. 2.948 m² ergänzt, die teilweise Paddock ist und ideal für Pferdeliebhaber oder als zusätzliche Freizeitfläche genutzt werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Die neuwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zudem stehen Ihnen ein Duschbad im Erdgeschoss sowie ein Vollbad im Obergeschoss zur Verfügung. Die Terrasse mit Südausrichtung ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich bietet die Immobilie eine praktische Scheune, die als Garage genu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
128,06
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf einem großzügigen 500 m² Grundstück. Erbaut 1957, bietet das Haus 128,06 m² Wohnfläche, einen Dachboden und ist vollständig
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unterkellert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gästezimmer, ideal als Homeoffice, ein Badezimmer mit Badewanne, eine helle Küche mit großzügiger Küchenzeile, und ein 28,36 m² großes Wohnzimmer mit Gartenblick. Ein weiteres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, und ein Badezimmer. Der vollunterkellerte Bereich bietet 71,47 m² zusätzlichen Raum für Hobbys oder Lagerung. Der Außenbereich umfasst eine große Garage und einen geräumigen Garten mit Süd-/Ostausrichtung, ideal für kreative Gestaltungsideen. Stellen Sie eine Anfrage, um das vollständige Exposé mit weiteren Informationen, zusätzlichen Bildern und einem virtuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
20 Zi.
367,36
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1887, das mit seinen 7 Einheiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 545 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße
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von ca. 490 Quadratmetern ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 43.716,00 €, was eine attraktive Rendite verspricht. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und bieten den Mietern ein angenehmes Wohnambiente in einem charmanten, historischen Gebäude. Das Grundstück verfügt über einen gepflegten Garten, der den Bewohnern als Rückzugsort dient und Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Sechs Einzelgaragen stehen zur Verfügung, die nicht nur den Mietern, sondern auch potenziellen Käufern zusätzlichen Komfort bieten. Ein Nebengebäude ergänzt das Angebot und kann vielseitig genutzt werden, sei es als Abstellraum, Werkstatt oder für andere kreative Ideen. Nut
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
6 Zi.
202,89
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Neubauprojekt "Björnson 72" entsteht als Gebäudeensemble auf einem 2.793 m² großen Pfeifenkopfgrundstück im Björnsonweg im beliebten Stadtteil Hamburg-Blankenese. Mittlerweile steht das Projekt kurz vor seiner Fertigstellung. In unserem
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Projekt werden insgesamt 6 Stadthäuser moderner Architektur, basierend auf den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Brauer Architekten, realisiert. Die Stadthäuser werden schlüsselfertig, einschließlich betriebsfertiger Anschlüsse an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen, erstellt. Zusätzlich wird die Energieeffizienz durch den Einbau einer hochmodernen Wärmepumpe maximiert. Mit den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräumen eignen sich die Häuser perfekt als Zuhause für Familien. Zu jedem Stadthaus gehört zudem ein eigener Garten. Die Architektur besticht durch durchdachte Grundrisse auf versetzten Ebenen. Von außen ziert eine hochwertige Klinkerfassade die Häuser, die dem Ensemble eine moderne, edle Optik verleiht. Die Stadthäu
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
630
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1923 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 484 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten. Im Jahr 2024 wurden im Dachgeschoss 2 weitere Einheiten zu Wohnraum ausgebaut. Die daraus resultierende Wohnfläche
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beträgt ca. 146 m², sodass sich die gesamte zu vermietende Fläche von nun ca. 630 m² auf 8 Wohneinheiten verteilt. Das Haus weist einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Eine energetische Sanierung wurde bisher noch nicht durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit zum Anbau von zusätzlichen Balkonen/Terrassen auf der rückwärtigen Seite. Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Das Haus ist bereits in 8 Wohnungsgrundbücher gemäß WEG aufgeteilt. Vorkaufsrechte für Mieter bestehen keine.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
112,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Doppelhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen Windfang, in dem sich das
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Gäste-WC und eine Garderobe befinden. Von hier aus führt der Weg weiter in eine großzügige Diele, die Zugang zur Küche sowie zum Wohn- und Essbereich bietet. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich, die Diele, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der helle Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer. Über eine Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller des Hauses. Hier finden Sie die Heizungsanlage, eine Waschküche und zusätzliche Lagerräume. Zum Haus gehören außerdem zwei nebeneinanderliegende Außenstellplätze. Das Gebäude wurde 1936 errichtet und im Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
124
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 bietet jungen Familien den idealen Ort, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für
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Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier finden Sie die Flexibilität, die eine junge Familie benötigt, um sich individuell entfalten zu können. Das Erdgeschoss des Hauses ist mit robusten Holzbalkendecken und unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet, die den Räumen Charakter verleihen. Pitchpine, Laminat und Vinyl sorgen für eine angenehme Mischung aus traditionellem Charme und modernen Akzenten. Ein vorhandener Kamin im Durchgangszimmer zwischen Wohn- und Schlafzimmer trägt zusätzlich zur Behaglichkeit bei und macht das gesamte Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses. Im wohnlich genutzten Kellergeschoss (Nutzfläche) erwartet Sie ein Küchenraum mit Einbauküche, die bereits alles Notwendige für das gemeinsame Kochen bietet. Ein helles Voll-
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
282,61
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1.157 m² große Grundstück liegt in einer rückwärtigen, ruhigen Lage von Jenfeld. Auf dem Grundstück befinden sich ein charmantes Einfamilienhaus und eine vermietete Doppelhaushälfte. Die Häuser ermöglichen eine getrennt oder
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gemeinsame Nutzung. Das energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² und wird derzeit eigengenutzt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Solarenergie. Der flexibel nutzbare Grundriss verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei Wintergärten, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein Voll- und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Damit eignet es sich ideal für Paare oder Familien. Die angebaute, vermietete Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst ca. 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie 57 m² Nutzfläche im Keller. Sie ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete von ca. 9.600 €. Die Heizung erfolgt über eine Holzpelletanlage. Abgerundet wird die
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
123
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhausanlage wurde als Effizienzhaus erbaut. Es handelt sich dabei um ein Mittelreihenhaus,das 2007 errichtet wurde. Die 134 qm (123 qm Wohnfläche) verteilen sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf fünf und halb Zimmer, eine Küche, ein
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Gäste-WC und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Vollkeller, der als Abstellkeller gilt und nach Wunsch zu einem Wohnkeller ausgebaut werden kann. Die Fassade ist fast vollständig aus Klinker. Eingangsbereich mit einem massiven Betonpodest, der schön verfliest und mit einer Alu.-Überdachung versehen ist.Es gibt einen Carport und einen Fahrradschuppen.Dieses Reihenhaus mit fünf und halb Zimmern bietet auch einer großen Familie reichlich Platz.Der Garten ist schön und bietet einer Familie viele Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt eine überdachte Terrasse, einen Schuppen und eine Gerätebox.Die Fenster im Erdgeschoß sind mit elektrischen Alu.- Jalousien ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.900,00 €
6 Zi.
218
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTES WOHNGLÜCK MIT ZWEI OPTIONEN Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen.Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche
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punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein großes Bad. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenan
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Quelle: www.immowelt.de
879.900,00 €
13 Zi.
510
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen Hanglage an der südlichen Grenze Hamburgs, im begehrten Stadtteil Harburg-Marmstorf, entsteht dieses moderne und hochwertig geplante Bauprojekt einer Doppelhaushälfte. Das Gebäude, welches sich aktuell im Rohbau befindet,
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bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Bereits jetzt sind Dach, Fenster und Türen installiert, sodass der Rohbau vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Auch die wichtigen Hausanschlüsse sind bereits gelegt, sodass Sie nahtlos in die Ausbauphase übergehen können. Die besondere Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick und verleiht dem Gebäude eine markante Architektur. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen und Vermieten Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 582 m² und umfasst insgesamt 13 Zimmer. Dank der cleveren Raumaufteilung bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beso
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Quelle: www.immowelt.de
879.500,00 €
8 Zi.
188,69
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 612 m² großen Pfeifenstielgrundstück massiv erbaut. Es ist ruhig in zweiter Reihe gelegen. Seine 189 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es
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ist auch für die große Familie geeignet und bietet allen Bewohnern viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Erker, die offene Küche nebst Vorratsraum, und ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Für alle, die lieber eine geschlossene Küche wünschen, lässt sich der Durchgang zum Wohn- und Esszimmer problemlos zubauen, da die Küche ein eigenes großes Fenster und einen eigenen Zugang vom Flur hat. Vom Wohnzimmer ist über zwei doppelflügelige Türen die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zugänglich. Hier lässt sich tagsüber und auch in den Abendstunden die Sonne genießen. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Vollbad mit WC, Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken. Natürlich haben sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
1.479.000,00 €
13,5 Zi.
430
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonders hervorzuheben und sehr attraktiv für den neuen Eigentümer ist aufgrund der Lage an der Autobahn A1, das durch ein Planfeststellungsverfahren ab 2025 (Baustart) die A1 zukünftig durch eine 8 m hohen Schutzwand bebaut wird, der die
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umliegenden Anwohner nach Fertigstellung um ca. 70 % weniger Verkehrslärm schützen wird. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 10216 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Baugrundstück 2404 qm, Garten 1.169 qm, Weide 5.474 qm, Graben 93 qm und Teich 1.076 qm gehören zum Landschaftsschutzgebiet. Des Weiteren gehören 2 Garagen mit je ca. 13 qm 1 Carport direkt daneben mit ca. 12 qm 1 Geräteraum/Werkstatt ca. 18.50 qm 1 Abstellraum ca. 22 qm 1 Werkstatt ca. 18 qm 1 großes Carport ca. 40 qm 1kleines Carport ca. 12 qm 1 Pferdestall mit 4 Boxen (ca. 120 qm) sowie 1 Treibhaus zum Objekt. Weitere Informationen auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2000 erbaute Reihenmittelhaus in Boberg befindet sich im perfekten Zustand. Mit Fernwärme beheizt und durch geringe Heizkosten generell verdient dieses Haus den Energiestandard gem. Energieausweis A+. Das Pultdach
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mit etwa 10° Neigung wurde mit einer Naturfläche versehen. Das 226 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und einen herrlichen Blick in die Boberger Wiesen. Die Eigentümer haben es ständig sauber, rein und auf neuestem Stand gehalten. Erst 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Der mit über 32 m² sehr großzügige Wohn- und Essbereich bekommt durch die vielen bodentiefen Fenster viel Licht und ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet. Die etwa 104 m² Wohnfläche sind sehr offen und großzügig gestaltet. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere Räume, die sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeits-/Homeoffice-/Gästezimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit Dusche und Wanne und Fenster ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
165
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1983 in bester handwerksgerechter Bauweise mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Als Dachform wurde ein Satteldach gewählt. Die Dacheindeckung erfolgte mit dunklen Pfannen. 2005
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wurde das Gebäude Richtung Norden im Erdgeschoss erweitert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fenster des Hauses wurden größtenteils bereits erneuert. Das Einfamilienhaus verfügt über rund 165 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Das 624 m² große Grundstück ist pflegeleicht mit viel Rasenfläche und einer nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse angelegt. Ein Carport sowie ein großer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Daten des Energieausweises: Der Energieausweis wurde beantragt.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
282,61
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1.157 m² große Grundstück liegt in einer rückwärtigen, ruhigen Lage von Jenfeld. Auf dem Grundstück befinden sich ein charmantes Einfamilienhaus und eine vermietete Doppelhaushälfte. Die Häuser ermöglichen eine getrennt oder
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gemeinsame Nutzung. Das energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² und wird derzeit eigengenutzt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Solarenergie. Der flexibel nutzbare Grundriss verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei Wintergärten, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein Voll- und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Damit eignet es sich ideal für Paare oder Familien. Die angebaute, vermietete Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst ca. 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie 57 m² Nutzfläche im Keller. Sie ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete von ca. 9.600 €. Die Heizung erfolgt über eine Holzpelletanlage. Abgerundet wird die
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
154,1
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen modernen Bungalow vorstellen zu dürfen. Das 1965 erbaute Haus auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück von ca. 936 m² bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und offener Wohnqualität. Durch die
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zentrale Lage auf dem Grundstück profitieren Sie von zwei Gartenbereichen, die den Charme dieser Immobilie unterstreichen. Der nach Norden ausgerichtete rückwärtige Gartenbereich bietet eine von der Straße abgeschirmte Ruheoase und lädt zum Entspannen ein. Der nach Süden ausgerichtete, sonnige Vorgarten besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden im Freien bietet. Die liebevolle Begrünung des gesamten Grundstücks schafft ein harmonisches Gesamtbild und sorgt mit verschiedenen Obstbäumen und dichter Bepflanzung für eine natürliche Privatsphäre. Das Grundstück ist gut eingewachsen, was den geschützten Charakter des Gartens verstärkt. Ein Gewächshaus, zwei Hochbeete, ein kleiner Tei
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
282,61
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1.157 m² große Grundstück liegt in einer rückwärtigen, ruhigen Lage von Jenfeld. Auf dem Grundstück befinden sich ein charmantes Einfamilienhaus und eine vermietete Doppelhaushälfte. Die Häuser ermöglichen eine getrennt oder
...
gemeinsame Nutzung. Das energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² und wird derzeit eigengenutzt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Solarenergie. Der flexibel nutzbare Grundriss verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, zwei Wintergärten, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, ein Voll- und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Damit eignet es sich ideal für Paare oder Familien. Die angebaute, vermietete Doppelhaushälfte stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst ca. 138 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie 57 m² Nutzfläche im Keller. Sie ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Nettomiete von ca. 9.600 €. Die Heizung erfolgt über eine Holzpelletanlage. Abgerundet wird die
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
116
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lemsahl-Mellingstedt - das grüne und familienfreundliche Wohnquartier im Norden der Stadt zwischen dem urbanen und ideal angebundenen Poppenbüttel sowie dem grünen und noch dörflichen Duvenstedt. Hier bieten wir Ihnen ein solides
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Rotklinker-Einzelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche nebst Vollkeller auf einem 640 m² großen Grundstück an. Warum dieses Haus so günstig ist? Das liegt daran, dass das 1991 fertiggestellte Wohnhaus auf einem städtischen Erbbaugrundstück steht, wobei der Erbbauvertrag noch langfristig bis 30.6.2065 läuft und der Erbbauzins vollständig im Voraus bezahlt wurde, also kein laufender Erbbauzins zu entrichten ist. Der Grundriss des mit langlebigen Materialien errichteten Hauses ist auf Großzügigkeit getrimmt. Erdgeschoss: Diele, heller Wohn- und Essbereich mit Erker, Küche, Gäste-WC, große Terrasse, teilweise überdacht und mit Markise ausgestattet. Das Erdgeschoss ins ansprechend und pflegeleicht gefliest. Dachgeschoss: heute zwei große Zimmer mit Teppichbelag, eines dav