Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen eine erstklassige Stadtvilla-Doppelhaushälfte in Hamburg Wilhelmsburg präsentiert. Diese exquisit gestaltete, zweigeschossige Doppelhaushälfte vereint gehobene Atmosphäre, zeitlose Eleganz
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und modernen Komfort. Mit einer Baujahr von 1928 und umfassenden Modernisierungen im Jahr 2019 präsentiert sich diese Immobilie als ein Juwel der Architektur, das historischen Charme mit zeitgemäßer Lebensqualität verbindet. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 160 m² und verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum sowie Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 308m², zu dem liegt ein positiver Bauvorbescheid für die weiteren 300 m² vor. Diese werden separat angeboten. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und eine Erweiterung des Anwesens. Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, den Blick über das umliegen
IHR EICHENFACHWERKHAUS - KLASSISCH - NORDDEUTSCH „Ein Leben ohne Träume ist wie ein Garten ohne Blumen“ Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses traditionellen Fachwerkhauses in der Hansestadt Hamburg mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.
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337 m². Errichtet durch das Familienunternehmen „Emil von Elling“, wird diese Handwerkskunst seit 1921 konsequent verwirklicht. Der Begriff der Hausbaufirma „Die Traumhausbauer“ mit seinen eigenen Architekten und regionalen Handwerkern, ist absolut gerechtfertigt und das spiegelt sich auch in diesem Premium-Fachwerkhaus wieder. Die ökologische Qualität und Langlebigkeit eines Fachwerkhauses, mit weit über 300 Jahren Beständigkeit, stellt einen hohen und um so mehr nachhaltigen Wert dar. Genießen Sie die Wärme der Holzbalken, die sich durch die Räume zieht und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
Angeboten wird dieses wunderschöne Einfamilien-Massivhaus in einem attraktiven, familienfreundlichen Stadtviertel im Norden Hamburgs. Dieses moderne Meisterwerk wurde ausschließlich von norddeutschen Fachfirmen nach neuestem Standart und in
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höchster Qualität gebaut. - Großzügige Gesamtfläche (220,5 qm) und großer Garten: Dieses geräumige Haus und das insgesamt 927 qm umfassende Grundstück bieten ausreichend Platz für die Aktivitäten Ihrer Familie, sowohl im Haus als auch im weitläufigen Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust ausleben können. - Energieeffizient: Dank einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, einer Wallbox, einer Luft-Wärmepumpe (Vaillant), Fußbodenheizung und exzellenter Isolierung vom Keller bis zum Dach ist das Haus äußerst energieeffizient und umweltfreundlich. - Hochwertige Ausstattung: Dieses Haus ist bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und modernster Technik, u.a. Medienzugängen und erweiterbarer Außenkamera-Anlage, ausgestattet. - Großräum
Das Stadthaus, erbaut von dem renommierten und exklusiven Bauträger Ralf Schmitz, besticht durch seine einzigartige Gestaltung und seine hochwertigen, stilvollen Details. Im Hochparterre befinden sich neben dem eleganten Entree mit Gäste-WC ein
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großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die erstklassige Ausstattung beinhaltet: . Maßangefertigten Küche mit Steinarbeitsplatte, hochwertigen Geräten von MIELE und Sitzecke . Hohe Decken mit kunstvollen Stuckarbeiten . Farrow & Ball Wandfarben auf glatt verputzten Wänden . Fornasetti-Tapeten von Cole & Son . Eichenparkett geölt in Fischgrät- und Dielenverlegung . Kassettenholztüren und profilierte Zargen . Hamburger Fußleisten . Designerlampen Im oberen Teil des Hauses befinden sich Masterbedroom und Kinderzimmer mit weiteren Highlights: . Vollbad mit grauem Marmor, freistehender Wanne und bodengleicher Regendusche . Dornbracht-Armaturen . Eigene Kinderbadezimmer . Alle Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang . Ankleidezimmer
Heute möchten wir Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seinem Charme, seinen vielen Extras und seinen Möglichkeiten herausragt. Zur Eingangstür herein, empfängt Sie der Windfang mit einer
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Garderobe und einem Gäste-WC sowie einer doppelflügeligen Tür bevor Sie der großzügige Flur bereits die Opulenz des Hauses spüren lässt. Vom Flur aus zur linken Hand befindet sich die Einbauküche im Landhaustil. Die komplette Ausstattung beinhaltet alles einer modernen Küche und der Schnitt bietet zusätzlich noch reichlich Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische, geflieste Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelplatz und diversen Ober- und Unterschränken. Gegenüberliegend durch eine weitere Tür verbunden, wartet bereits der Essbereich mit Platz für Familie und Besuch sowie den Blick in den Garten. Der Wohnbereich befindet sich direkt danebenliegend und durch die offene Gestaltung beider Räume, ergibt sich
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Das Stadthaus wurde um 1900 mit einer Klinkerfassade mit Stilelementen und Bossen sowie weißen isolierverglasten Holzfenstern errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine
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Garage. Das ca. 487 m² große und nach Nordosten ausgerichtete Grundstück ist mit einer Rasenfläche, Heckeneinfriedungen sowie altem Baumbestand angelegt.
Bei dieser Offerte handelt es sich auf Wunsch des Grundstücksverkäufers um ein diskretes Angebot. Auf einem über 3.300 m2 großem Grundstück in bevorzugter bester Lage und wertiger Nachbarschaft in Wohldorf Ohlstedt, bieten wir den Bau eines 2-
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geschossigen Eigenheimes als individuelle Planung an. Je nach Bauherren- Wunsch könnten Wohnflächen von bis zu 900 m² realisiert werden. Die Gesamtbaukosten für Grundstückserwerb, Herstellung des individuell geplanten Eigenheimes und der Hausanschluss- und sonstigen Baunebenkosten werden in der Größenordnung ab 4 Millionen Euro liegen ( abhängig von der individuellen Hausgröße ) Individuelle Architektur sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Diese Projektierung wird in Zusammenarbeit mit einem Hamburger Maklerbüro angeboten. Nach Eingang Ihrer Anfrage wird sich der Makler mit Ih
Herzlich willkommen in diesem individuellen und modernen Townhouse mit ausgezeichneter Architektur in äußerst zentraler Lage. Das Gebäude wurde 2017 als Teil der "upTown Houses", einem Gemeinschaftsprojekt von gleich sechs Architekturbüros und
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zwei Landschaftsarchitekten geplant und errichtet. Die ansprechend zeitlose Architektur bei gleichzeitiger Intimität für die Bewohner wurde mehrfach mit Architekturpreisen ausgezeichnet. Die Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf drei Voll- sowie ein Staffelgeschoss. Empfangen von der hellen Diele, mit Platz für Jacken und Schuhe, geht es vorbei an der Gästetoilette, hinein in die offen gestaltete Wohnküche. Die bulthaup- Küche ist mit einer großzügigen Kochinsel sowie hochwertigen Markengeräten der Firma Gaggenau ausgestattet. Der fließende Übergang in den Wohnbereich eignet sich hervorragend für einen kommunikativen Abend mit Freunden. Der Wohnbereich, der bereits über einen Kaminanschluss verfügt, ist mit einer großen Fensterfront mit Zug
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Beim Betreten des Wohn- und Essbereichs werden Sie gleich die Gemütlichkeit des 1928 gebauten Hauses verspüren. Eine Küche mit Platz zum Zaubern toller Gerichte für Ihre Lieben und das geräumige helle Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und
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Trockner runden das Erdgeschossangebot des Haupthauses ab. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige weiße Wannenbad. Des weiteren gelangen Sie hier vom Flur in das Arbeitszimmer und von dort aus sowohl in das Schlafzimmer als auch zum ausgebauten Spitzboden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016 (z.B. Gas-Brennwerttherme, Fenster). Durch eine Flügeltür im Essbereich gelangen Sie über einige Stufen in einen separaten Bereich des Hauses. Hier können Sie viele Ideen verwirklichen: Ob Homeoffice oder Jugendzimmer mit eigenem Duschbad. Der Blick vom Zimmer in den Garten entspannt jeden. Ein ausgebauter Spitzboden bietet noch weiteren Stauraum. Die teilweise mit Glas überdachte Terrasse lädt z
Dieses moderne und hochwertig, im Bauhausstil errichtete, Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unmittelbar an der Bille gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.081m². Die
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Immobilie wurde unter Anwendung von hochwertigen Baumaterialien und den zeitgenössischen Anspruch an eine zukunftsträchtige Immobilie errichtet. So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei einer Netto- Mieteinnahme von EUR 86.746,20 p.A.
Garage, Stellplatz, Bezugsfrei nach Vereinbarung. Die neuwertige und sehr gepflegte Stadtvilla ist in Elbnähe. Die Elbe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zu der klassischen Stadtvilla gehört noch eine große Garage mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte etc. Ferner gehört zu diesem Haus auf dem Grundstück ein Abstellplatz für ein 2. Auto. Der Garten ist nach Westen u. Süden ausgerichtet. Zu dem Haus gehört eine Terrasse in Holzoptik auf der Südseite des Grundstücks. Auf der West-Terasse befindet sich eine überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glas-Seitenelementen. Ihre Gartenmöbel können Sie dort das ganze Jahr wie in einem kalten Wintergarten stehen lassen und bei jedem Wetter nutzen. Das Haus hat ins
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
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zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Träumen Sie von einem charmanten und individuellen Zuhause mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern in Hamburg-Niendorf? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser zum Verkauf stehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1950, bietet auf einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt auf vier Zimmer viel Platz für Ihre Familie. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine smarte Aufteilung in 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die es zu einem gemütlichen Heim mit viel Wohlfühlfaktor für jede Familie machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum für eine persönliche Gestaltung und Anpassungen an Ihren ganz individuellen Geschmack. Betreten Sie das Haus, passieren Sie zunächst einen kleinen Vorraum, der sich optimal als Garderobe eignet und gelangen ein Stückchen weiter in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer rechten Seite ein ca. 12 m² großes Zimmer mit eigenem Gartenzugang. Der Raum eignet sich ideal als Büro- oder Gästezimmer. Auf der linken Seite der Diel
In einer der beliebtesten Villenstraßen Blankeneses bieten sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Traumhaus direkt vom Eigentümer zu erwerben. Die Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 wurde in den 1990ern saniert und in den vergangenen zehn Jahren
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fortlaufend mit tiefgreifenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen liebevoll weiterentwickelt. Das 354 qm umfassende Haus steht auf einem herrlichen, 1.780 qm großen Grundstück mit imposanten Waldbäumen und ist dennoch hell und sonnig. Man könnte sagen, dass das Grundstück auf dem Gipfel von Blankenese liegt: Hier ist am meisten Licht und, wenn es mal schneit, auch der meiste Schnee. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Falls Sie eine große Familie haben, finden Sie mehr als genug Platz für all Ihre Wünsche und Träume. Sollten Sie Wohnen und Arbeiten in Einklang bringen wollen, bieten die derzeit getrennten Wohnungen die optimale Mischung aus Distanz und Nähe. Gleiches gilt natürlich auch für die Nutzung als Mehrgenerat
Inmitten der malerischen Kulisse des Blankeneser Treppenviertels erhebt sich diese Doppelhaushälfte. Von den Treppen nicht einsehbar bietet sie ein Maximum an privater Atmosphäre dazu der Weitblick über die Elbe und auf den drunterliegenden
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Elbhang. Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Immobilie aus erster Hand!
Die angebotene, im Jahre 1934 errichtete Villa, liegt auf einem idyllischen ca. 1.318 m² großen und nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Sie präsentiert sich, mit ihrer roten Klinkerfassade, klassisch im Stile der Bauzeit. Eine richtige
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Hamburger Kaffeemühle. Ausdruck der "neuen" Schlichtheit, die in 1920er und 1930er Jahren populär wurde und dabei ganz viel Raum zum Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 266 m², die im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert wurden, präsentiert sich die Villa in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet die Villa mit ihren acht großzügig dimensionierten Zimmern viel Freiraum für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss, das mit Eichenparkett im Fischgrät-Verbund ausgelegt wurde, befindet sich der klassische und ineinander übergehende Wohn-/Koch- und Essbereich, der über eine großzügig dimensionierte Terrassenfläche das "Innen mit dem Außen" verbindet. Über eine breite Treppe gelangt man weiter in den herrlichen und ge
Im Stil der Hamburger Kaffeemühle erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus. Auf 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich die Zimmer, die zum großen Teil noch mit originalen Dielen-Böden belegt sind. Das Haus wurde zuletzt
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gewerblich als kleine Pflege-Einrichtung genutzt, diese Möglichkeit besteht nach wie vor. Aus diesem Grund ist das Haus zum großen Teil barrierefrei und im Treppenhaus ein Treppen-Lift installiert. Eine helle offene Küche bietet neben dem großzügigen Wohn-Essbereich einen schönen Blick in den Garten. Mit ein paar Maßnahmen wie Einblas-Dämmung in das zweischalige Mauerwerk und einer Kellerdecken-Dämmung kann der energetische Zustand des Hauses verbessert werden.