Montag, 16. September 2024
Häuser zum Kauf in Hamburg
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Quelle: www.immowelt.de
979.900,00 €
5 Zi.
121
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Dienstag nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Samstag, den 21. September Modernes Stadthaus mit eigenem Garten in KFW-40-NH Bauweise, komplett schlüsselfertig inkl.
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eigener PV-Anlage und Wärmepumpe für eine maximal effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet, werden über eine Fußbodenheizung beheizt und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst mod
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Quelle: www.immowelt.de
5.800.000,00 €
2.297
m2
22049 Hamburg
Immobilientyp: Haus
es handelt sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus gut vermietbare Wohnungsgrößen (2 bis 2,5 Zimmerwohnungen) von ca. 39 - 56 m² Beheizung über Fernwärme mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Zustand der Wohnungen: gut
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Kunststofffenster letzte Sanierungsmaßnahmen: Umbau/ Renovierung der Bankfiliale (2019/2020), Abwasserleitungen erneuert (2002) die Dichtheitsprüfung wurde noch nicht durchgeführt
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
327,15
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnstraße! Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Hamburg-Eidelstedt. In ca. 800 m Entfernung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Nahversorgung. 2019 wurden 4
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Wohnungen modernisiert. Die 5. Wohnung wird aktuell renoviert. Das Dach wurde 2008 erneuert und gedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
30,06
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
230
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
345,58
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in prominenter Lage, unweit des Zentrums und Bahnhofs von Hamburg-Bergedorf. Unterteilt ist das Gebäude in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Diese befinden
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sich im Souterrain zum Hinterhof, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Weiterhin verfügt das Haus über einen Keller, in welchem sich Abstellflächen für die einzelnen Einheiten befinden. Durch den Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits Sanierungen und Arbeiten am Haus durchgeführt, zuletzt waren dies eine Sanierung der seitlichen Fassade, Herstellung eines neuen Warmwasserspeichers sowie eines Wasseranschlusses im Heizungsraum und der Austausch von Fenstern in einigen Einheiten. Auch die Wärmedämmung und das Dach wurden bereits erneuert. Eine komplette Aufstellung der Arbeiten stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
181
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit schöner Fassade in Hamburg-Hausbruch... Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegten Häusern im Umfeld. Aktuell sind 2 der 4 Wohnungen vermietet. Der Käufer könnte zusätzliches Mietpotential durch
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Vermietung der zwei Wohnungen (2 x 62 m²) generieren. Zudem stehen im Dachgeschoß weitere 13,2 m² leer, die als Wohnfläche vermietet werden könnten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus
BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION Your European RE Brokerage
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
10 Zi.
521
m2
21075 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das in solider Massivbauweise ca. im Jahr 1906 errichtet wurde. Das Objekt steht aufgrund der historischen Bedeutung und der besonderen Architektur unter Denkmalschutz. Das
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Haus erstreckt sich über drei Geschosse und ist vollständig unterkellert. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Kombination von Sattel- und Flachdach, die mit einer Bitumeneindeckung versehen sind. Die straßenseitige Außenfassade ist mit Putz versehen und weist dekorative Stuckelemente auf, die dem Gebäude ein charakteristisches Aussehen verleihen. Die Rückseite des Gebäudes ist ebenfalls verputzt. Die Fensterrahmen in den Wohnungen sind aus PVC gefertigt, währenddessen im Hausflur teilweise Fenster mit Holzrahmen verbaut sind. Die Wohnungen werden über Gasthermen beheizt, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in den Räumlichkeiten sorgen. Die Abrechnung der Gasversorgung erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem Gasversorger, welche
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
124
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sonnige Doppelhaushälfte wurde 1965 in ruhiger und grüner Hanglage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf errichtet. Sie ist zu 3/4 unterkellert. Das 528 m² große, real geteilte Eigenlandgrundstück wurde terrassenförmig angelegt.
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Eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Tor wurde unten an der verkehrsberuhigten Sackgasse platziert. Auf der Doppelgarage befindet sich die erste große Terrasse in sonniger Südlage. Über rund 35 Stufen erreichen Sie den Eingang des Hauses, der mit neuen Granitstufen gestaltet wurde. Im Gartenbereich davor befindet sich ein überdachter Sitzplatz, der von pflegeleichtem Grün umgeben ist. Vor der nach hinten gelegenen Küche des Hauses befindet sich ebenfalls eine Terrasse, die zu dem angebauten Freisitz im Wintergartenstil führt. Hier sorgt ein Kamin für lauschige Abende. Im Erdgeschoss stehen Ihnen, außer der Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit hellem Erker und 2 Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet Plat
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses klassische Reihenmittelhaus ist ein typisches Siedlungshäuschen, das im Jahre 1962 auf dem rund 178 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut wurde. Damals war es zuerst Erbbaugrundstück, das zwischenzeitlich erworben werden konnte. Auf ca. 95
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m² Wohnfläche (ca. 88 m² ohne Terrasse) steht Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit heller Einbauküche (Bj. ca. 2000) und versehen mit einer Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer, das mit gepflegtem Stäbchenparkett belegt ist, gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten, der einen rückseitigen Ausgang hat. Der Flur mit Garderobe sowie das Gäste-WC sind hellbeige gefliest. Im Obergeschoss befinden sich 2,5 Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das Wannenbad in bahamabeige. Eines der Zimmer verfügt über Zugang zu einem sonnigen Balkon. Den Hobbyraum im provisorisch ausgebauten und beheizbaren Dachgeschoss erreichen Sie über eine Einschubtreppe. Dieser Raum ist nicht in
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
75
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche, im Jahr 1936 errichtete Doppelhaushälfte, in Fachwerkbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.004 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde 1949 um einen seitlichen Anbau erweitert. Im Jahre 1958 wurde das Dach ausgebaut
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und im Jahr 1979 wurde die Fassade mit einem Isowärmeschutzsythem versehen. Neben ca. 75 m² Wohnfläche, verfügt die Immobilie über weiteren Nutzraum, ca. 45 m², im Vollkeller. Hier finden Sie auch das Vollbad der Immobilie, sowie ein separates WC, den Öltank, die Heizung ist von 1979 und muss getauscht werden, eine kleine Heimwerkstatt und eine Vorratskammer. Die Wohnräume erreichen Sie von der Hinterseite der Immobilie, über Ihre überdachte Terrasse. Eine Treppe führt Sie direkt in der Hausflur, des Erdgeschosses. Dieses ist Baujahrestypisch und Regionstypisch, ca. 2 m oberhalb der Grundstücksoberfläche. Hier finden Sie das Gäste WC und den Zugang zur Küche sowie Ihr geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von Ihrer Küche aus erreichen Sie ü
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
3,5 Zi.
95
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vogelgezwitscher anstatt Strassenlärm? Ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Die Doppelhaushälfte überzeugt durch seine grossen und freundlichen Räume. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, die
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gemütliche Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und das Gäste-WC. Im OG geht es ebenso großzügig weiter mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Außerdem gibt es einen Dachboden mit Stauraum. Ein gepflegter Garten runden das Angebot in dem Haus ab! Außerdem hat das Haus einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen, wie z.B. ein Gästezimmer, Büroraum, Waschküche, Abstellraum, Heizraum... Nach Ihrem Geschmack können Sie das große Potenzial dieses Hauses zu neuem Leben erwecken. Ein Anbau (nach Westen) ist ebenfalls möglich. Der Energieausweis gibt einen Wert von 133 kWh/(m²a), Klasse E, verbrauchsbasiert wieder. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
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Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
4 Zi.
210
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 210 m² sowie einem Holzschuppen. Baujahr 1978, Terrasse hinzugefügt im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, 5
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Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, Dusche/WC; Im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Bauunterlagen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums des Wohngebäudes war nicht möglich. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung. Das Gebäude ist in den Hang eingebaut, wobei das Gelände durch Stützmauern abgestützt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
V
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Quelle: www.immowelt.de
1.265.400,00 €
5 Zi.
178,45
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hat das Pultdach lange Zeit fast ausschließlich Gewerbebauten gekrönt, darf es heute auch Einfamilienhäuser schmücken. Pultdächer passen mit ihrem reduzierten Stil perfekt zum Trend des Minimalismus. Zudem schaffen sie im Obergeschoss eine
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lichte Wohnatmosphäre. Ein attraktiver Vertreter der modernen Pultdach-Architektur ist dieses Einfamilienhaus. Das Dach ist aber nicht der einzige Blickfang. Das Auge wandert automatisch zu den beiden Architektur-Bauteilen, die den schlichten Baukörper erweitern. Rechts schließt sich ein Übereck-Erker mit Balkon an, auf der linken Seite ein zweigeschossiger Rechteck-Erker mit Flachdach. Im Innern des Fertighauses steht den Bewohnern mit mehr als 178 m² ein üppiges Platzangebot zur Verfügung. Die Grundrissaufteilung folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen". Betreten wird das Haus über eine kompakte Diele, die von einem Technikraum und einer Gäste-Toilette flankiert wird. Im hinteren Bereich befindet sich eine Garderobe, wo Bewohner
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
6 Zi.
240
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist hell, offen und stilvoll konzipiert. Hier leben Sie zukünftig mehr als angenehm: Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich um die hochwertige Einbauküche
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und den stilvollen Gaskamin verteilt. Bodentiefe und breite Fensterfronten lassen rundum maximal viel Sonne und Licht ins Haus - elektrische Jalousien auf der Südwestseite beschatten die Räume auf Wunsch. Der hochwertig verglaste Gaskamin, welcher als Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich dient, ist nicht nur überaus dekorativ, sondern wärmt zugleich herrlich an kälteren Tagen. Die großzügige und hochwertig ausgestattete Küche ist modern und edel gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-Duschbad, der Zugang zum Technikraum und den Garagen sowie zwei Zimmer, die sich als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer eigenen. Von hier haben Sie den Überblick Eine offene, helle Eichentreppe, die durch das Glasgeländer zusätzlich an luftigem G
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Quelle: www.immobilien.de
1.320.000,00 €
9 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Es ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 315 m² und es gibt außerdem einen Schuppen und ein Gerätehaus. Das Haus
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wurde im Jahr 1962 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Auf der Ebene des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Dachgeschoss: ein weiterer Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Zimmer und ein Balkon.
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Ende 1990, zusätzlich wird Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt. Die Wohnung im S
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Quelle: www.immobilien.de
1.225.000,00 €
11 Zi.
311
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Dreifamilienhaus mit 3 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 311/91 m² und wurde im Jahr 2021 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer,
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Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 78,12 m² (Verkehrswert: 370.000 EUR). Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 EUR). Im zweiten Obergeschoss sind ähnliche Räume vorhanden wie im ersten Stock und ebenfalls einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 EUR). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 72,44 m² (Verkehrswert: 275.000 EUR).
Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses zeigt, dass der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Zudem gibt es e
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Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
1 Zi.
499
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist vier Stockwerke hoch und verfügt über eine Wohnfläche von 499 m² und eine Nutzfläche von 111 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich
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um das Jahr 1950 erbaut, und die Wohnungsfenster wurden im Jahr 1980 modernisiert.
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung von Elco Klöckner aus dem Jahr 2005 zur Beheizung. Warmwasser wird entweder durch elektrische Speichergeräte oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein umfassender Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung. Das Grundstück liegt im Erhaltungsgebiet Eilbek gemäß der Sozialen Erhaltungsverordnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, 96 Quadratmeter Wohnfläche und 34 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über einen Anbau, der das Wohnzimmer erweitert, sowie einen Holzschuppen/Gartenhaus. Baujahr: 1961, Anbau 1977/78,
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teilweise Modernisierungen im Jahr 1982 (Fenster), 2001 (Vollwärmeschutz an der Vorderfassade) und 2009 (Wärmedämmung an der rückwärtigen Fassade, Dacheindeckung, Balkon). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Balkon.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984 sowie eine Vorratswasserheizung mit Warmwasserversorgung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Anbau, der 2012 installiert wurde. Es besteht Bedarf an Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/