Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus! Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der Wintergarten und der große eingezäunte
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Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen. Bei diesem Haus handelt es sich um ein 1,5-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2010 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder/Großeltern.
Diese Doppelhaushälfte Bj. 1912, mit ca. 135 m2 Wohnfläche auf ca. 388 m2 Grundstück, verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen in 2 abgeschlossenen Wohnungen mit eigenen Stromzählern. Das Haus ist in ortstypischer Architektur konventionell
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massiv gebaut. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen !!! Dieses Haus ist renovierungsbedürftig und teilweise sanierungsbedürftig !! Im Garten befindet sich eine Remise ( Wirtschaftsgebäude/ Nebengebäude ) Raumaufteilung vorhandene Wohnungen ca. : EG: OG: Wohnzimmer: 20 m2 16 m2 Schlafzimmer: 16 m2 16 m2 Esszimmer: 14 m2 14 m2 Küche: 14 m2 14 m2 Bad / WC: 6 m2 5 m2 Gesamt: ca. 70 m2 ca. 65 m2 EG Abstellraum / OG Balkon ca. 5 m2 Der zusätzliche Dachboden ist über den Flur getrennt erreichbar und zum Teil ausgebaut. 1 Zimmer, ca. 10 m2 ohne Schrägen mit Fenster zum Garten und einem Heizkörper. Der gesamte Dachboden könnte als Nutzfläche, ggf. auch wohnlich z.B. als Atelier ausgebaut werden. 2008 sind alle Leitungen zum Dachboden neu
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage im Hamburger Stadtteil Hausbruch auf einem überdurchschnittlich großem Waldgrundstück und bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von etwa 204 m² einen traumhaften
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Ausblick in die Natur. Über eine Stahltreppe am Hang gelangen Sie über eine Veranda zur Hauseingangstür und von hier in den geräumigen Flur des Hauses. Direkt rechterhand liegt der Durchgang zur Küche, die mit einer zeitlos modernen Einbauküche, einem gemütlichen wasserführenden Kamin und mit ausreichend Raum für einen familiären Essplatz ausgestattet ist. Von hier haben Sie ebenfalls Zugang zur Veranda, von der aus Sie eine fantastische Sicht über die Talseite des Grundstückes haben. An der Stirnseite des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Dieser helle Raum verfügt über drei große Fenster und einen praktischen, wandfüllenden Einbauschrank. Das angrenzende Badezimmer bietet einen modernen Doppelwaschtisch, eine geräumige Dusche
Willkommen in der Welt zeitloser Eleganz und Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Villa in Hamburg-Marienthal. Dieses exquisite Anwesen bietet nicht nur unvergleichlichen Luxus, sondern auch die Möglichkeit, es entweder als exklusive Villa oder
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als rentables Mehrfamilienhaus zu nutzen. Erbaut im Jahr 1960 und 2003 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, vereint diese Villa traditionellen Charme mit modernem Komfort. Jeder Quadratmeter wurde nach höchsten Standards gestaltet, wobei besonders viel Wert auf Liebe zum Detail und Exklusivität gelegt wurde. Die großzügige Wohnfläche von 279m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss erweitert, um noch mehr Raum und Möglichkeiten zu schaffen. Jeder Raum ist ein Meisterwerk des Designs, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Villa bietet jedoch nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch Vielseitigkeit. Eine Einliegerwohnung, perfekt als Gästesuite oder als separate Einheit für Vermietungszwecke, bietet ei
Dieses traumhafte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 bietet Ihnen luxuriösen Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Grundstück von 1158 m2. Eine große Auffahrt mit Baumbestand und eine Doppelgarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und
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machen das Einfamilienhaus zu einem perfekten Rückzugsort in Niendorf. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 250 m2, verteilt auf ein großzügiges Erdgeschoss, ein komfortables Obergeschoss und ein zusätzlich ausgebautes Untergeschoss, lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Der galante Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen Galerie, die das Herzstück des Hauses bildet. Ein ruhiger Fahrstuhl durchfährt alle Etagen des Hauses und bietet somit höchsten Komfort für alle Altersklassen. Der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur umlaufenden 70 qm großen Terrasse, welche zu 25% in die Wohn- und Nutzfläche einberechnet ist, schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss
IHR EICHENFACHWERKHAUS - KLASSISCH - NORDDEUTSCH „Ein Leben ohne Träume ist wie ein Garten ohne Blumen“ Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses traditionellen Fachwerkhauses in der Hansestadt Hamburg mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca.
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337 m². Errichtet durch das Familienunternehmen „Emil von Elling“, wird diese Handwerkskunst seit 1921 konsequent verwirklicht. Der Begriff der Hausbaufirma „Die Traumhausbauer“ mit seinen eigenen Architekten und regionalen Handwerkern, ist absolut gerechtfertigt und das spiegelt sich auch in diesem Premium-Fachwerkhaus wieder. Die ökologische Qualität und Langlebigkeit eines Fachwerkhauses, mit weit über 300 Jahren Beständigkeit, stellt einen hohen und um so mehr nachhaltigen Wert dar. Genießen Sie die Wärme der Holzbalken, die sich durch die Räume zieht und lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre verzaubern.
Das Stadthaus, erbaut von dem renommierten und exklusiven Bauträger Ralf Schmitz, besticht durch seine einzigartige Gestaltung und seine hochwertigen, stilvollen Details. Im Hochparterre befinden sich neben dem eleganten Entree mit Gäste-WC ein
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großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Die erstklassige Ausstattung beinhaltet: . Maßangefertigten Küche mit Steinarbeitsplatte, hochwertigen Geräten von MIELE und Sitzecke . Hohe Decken mit kunstvollen Stuckarbeiten . Farrow & Ball Wandfarben auf glatt verputzten Wänden . Fornasetti-Tapeten von Cole & Son . Eichenparkett geölt in Fischgrät- und Dielenverlegung . Kassettenholztüren und profilierte Zargen . Hamburger Fußleisten . Designerlampen Im oberen Teil des Hauses befinden sich Masterbedroom und Kinderzimmer mit weiteren Highlights: . Vollbad mit grauem Marmor, freistehender Wanne und bodengleicher Regendusche . Dornbracht-Armaturen . Eigene Kinderbadezimmer . Alle Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang . Ankleidezimmer
Heute möchten wir Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit seinem Charme, seinen vielen Extras und seinen Möglichkeiten herausragt. Zur Eingangstür herein, empfängt Sie der Windfang mit einer
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Garderobe und einem Gäste-WC sowie einer doppelflügeligen Tür bevor Sie der großzügige Flur bereits die Opulenz des Hauses spüren lässt. Vom Flur aus zur linken Hand befindet sich die Einbauküche im Landhaustil. Die komplette Ausstattung beinhaltet alles einer modernen Küche und der Schnitt bietet zusätzlich noch reichlich Stauraum. Direkt angeschlossen befindet sich der praktische, geflieste Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelplatz und diversen Ober- und Unterschränken. Gegenüberliegend durch eine weitere Tür verbunden, wartet bereits der Essbereich mit Platz für Familie und Besuch sowie den Blick in den Garten. Der Wohnbereich befindet sich direkt danebenliegend und durch die offene Gestaltung beider Räume, ergibt sich
Dieses moderne und hochwertig, im Bauhausstil errichtete, Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unmittelbar an der Bille gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.081m². Die
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Immobilie wurde unter Anwendung von hochwertigen Baumaterialien und den zeitgenössischen Anspruch an eine zukunftsträchtige Immobilie errichtet. So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei einer Netto- Mieteinnahme von EUR 86.746,20 p.A.
Die angebotene, im Jahre 1934 errichtete Villa, liegt auf einem idyllischen ca. 1.318 m² großen und nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Sie präsentiert sich, mit ihrer roten Klinkerfassade, klassisch im Stile der Bauzeit. Eine richtige
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Hamburger Kaffeemühle. Ausdruck der "neuen" Schlichtheit, die in 1920er und 1930er Jahren populär wurde und dabei ganz viel Raum zum Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 266 m², die im Jahr 2012/2013 umfangreich modernisiert wurden, präsentiert sich die Villa in einem zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet die Villa mit ihren acht großzügig dimensionierten Zimmern viel Freiraum für unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss, das mit Eichenparkett im Fischgrät-Verbund ausgelegt wurde, befindet sich der klassische und ineinander übergehende Wohn-/Koch- und Essbereich, der über eine großzügig dimensionierte Terrassenfläche das "Innen mit dem Außen" verbindet. Über eine breite Treppe gelangt man weiter in den herrlichen und ge
Dieses exklusive Architektenhaus befindet sich auf einem großen, wunderschönen parkähnlichen Grundstück in einer Anliegerstraße mit vorwiegender Einzelhausbebauung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen auf 256 m² Wohnfläche und
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wurde im Jahr 2010 auf einem 2.499 m² großen Grundstück erbaut. Sie besticht durch ihr modernes, offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Die Blickachsen, die moderne Linienführung, bodentiefe Fensterfronten und die hochwertige Ausstattung verleihen dieser Immobilie ein besonderes Flair. Der Garten ist wie ein botanischer Garten gestaltet mit wunderschöner Bepflanzung, Blumen und Bäumen mit einem Bewässerungssystem und Gewächshaus. Ein eigener privater Badeteich auf dem traumhaft angelegten Grundstück bietet Schwimmspaß und Abkühlung in den warmen Sommermonaten. Diese besondere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie ist architektonisch, gestalterisch sowie energetisch ein ganz besonderes Objekt und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Das Erdgesc
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein höchst energieeffizient errichtetes Zweifamilienhaus von 2001 mit zwei großzügig geschnittenen Wohneinheiten. Zur freien Verfügung steht die exklusiv ausgestattete
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Maisonette-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss sowie dem Gartengeschoss erstreckt. Darüber hinaus befindet sich noch eine zweite Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss, die von einer ruhigen Dame, mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt wird. Die Außenmauern des Hauses bestehen aus einem 30 cm starken Ytong-Mauerwerk (Planblock) sowie einer 10cm dicken Wärmedämmung mit einer fein strukturierten Putzfassade, die sich in einem dezenten Grau von den weißen, doppeltverglasten Holzsprossenfenstern absetzt. Die Decken sind jeweils aus Stahlbeton gefertigt und das Satteldach ist mit dunkelbau glasierten Dachsteinen eingedeckt. Die Fenster wurden sehr großzügig bemessen, so dass die Räumlichkeiten perfekt ausgelichtet werden. Zudem sind fast alle Fenster mit elektris
In begehrter Wohngegend in Rahlstedt gelegen, erwartet Sie diese charmante Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 635 m² und ermöglicht Ihnen somit viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnfläche von ca. 154 m² erstreckt sich auf zwei Vollgeschosse mit vier Zimmern und zwei Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Ein toller Altbau mit Pitchpine und 3,20 Meter hohen Decken mit Hohlkehlen. Im Erdgeschoss werden Ihnen zwei Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche und ein Gäste-WC geboten. Der pflegeleicht angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Weitere zwei Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Der Teilkeller und eine große Garage neben dem Haus runden dieses besondere Immobilienangebot ab.
Diese 1974 erbaute Doppelhaushälfte mit Südwest-Ausrichtung besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Wohnstraße, von der aus der Volksdorfer Wald, das Volksdorfer Geschäftszentrum und die U-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden
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können. Die Immobilie wurde fortlaufend liebevoll gepflegt und instand gehalten und verfügt über einen sehr zeitgemäßen Grundriss. Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Ein schöner Kamin verbreitet an kühlen Winterabenden eine wohlige Wärme. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und könnte auch offen gestaltet werden. Das Bad und die Garderobe sind über einen kleinen Seitenflur zu erreichen. Über eine offene Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei große Räume, ein kleiner Abstellraum und das Duschbad befinden. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss auf 3 Zimmer umgestalten. Das ebenfalls über eine offene Holztreppe erreichbare Kell
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
Dieses helle Endreihenhaus wurde ca. im Jahre 1985 in massiver Bauweise erstellt. Es bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 112 m². Auf den Etagen verteilen sich somit vier großzügige Zimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über
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einen ca. 24 m² großen Teilkeller sowie über ein Doppel-Carport. Ein zusätzliches Highlight ist die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 330 m². Hierzu kommt ein ca. 7 m² großer Anteil an einer gemeinschaftlichen, ungenutzten Fläche. Zusätzlich besticht diese Immobilie mit zwei Bädern und einem Gäste-WC. Sie ist mit der Gasheizananlage aus 2014 und der Photvoltaikanlage modern ausgestattet. Dieses charmante Endreihenhaus bietet ein schönes Zuhause für Ihre Familie! Sie betreten das hell geflieste Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie einen großen Tisch platzieren, an dem die ganze Familie ihren Platz finden kann. Ein seitliches Fenster sorgt für weit
- Modernes Einfamilienhaus in Hamburg, Rissen - Erstbezug mit hochwertiger Innenausstattung - Großzügiges Grundstück von 309 m² mit viel Grün - Wohn-/ Nutzfläche von 192 m² auf drei Etagen - 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - Raumhöhen
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zwischen ca. 2,40 m und 3,00 m - Fußbodenheizung mit Fernwärme und Solarthermie - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - Erweiterte Wohnfläche im Untergeschoss mit zusätzlichem Duschbad - Barrierefreier Zugang zum gesamten Haus - Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt verbunden mit dem Haus - Hausgeld von 550 Euro monatlich - Zeitgemäße Lebensqualität in harmonischer Umgebung
Diese bezaubernde Villa aus dem Jahr 1952 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.652 Quadratmetern in Volksdorf, und grenzt direkt an das idyllische Naturschutzgebiet "Volksdorfer Teichwiesen". Das Anwesen bietet einen eigenen Zugang zu
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diesem Naturparadies und ist ein wahres Juwel, das durch den Erhalt und die liebevolle Aufarbeitung vieler, ursprünglicher Details einen einzigartigen Charme versprüht. Beim Betreten der Villa werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie in den Flur führt. Linkerhand gelangen Sie in eine elegante Diele, die als Essbereich genutzt wird und in die gut ausgestattete Küche übergeht. Vom alten Herrenzimmer, das als Esszimmer dient, gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem charmanten Erker ausgestattet ist und eine besondere Atmosphäre schafft. Beide Räume verfügen über gut erhaltenes Fischgrätparkett. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein großzügiges Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütl
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!