Samstag, 27. April 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Hameln
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Welliehausen in Waldrandlage. Ein Garten oder eine Terrasse und eine Heizungsanlage sind nicht vorhanden.
Lage: Das Haus befindet sich in
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Welliehausen in ländlicher Umgebung unweit der Stadt Hameln. Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im mittleren Teil des Weserberglandes. In Hameln können Eltern und Schüler zwischen fast allen Schulformen wählen: es gibt 15 Grundschulen, drei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Oberschulen, eine Realschule und eine IGS. Sie alle befinden sich in der Trägerschaft der Stadt. Zusätzliche Angebote zur Erwachsenenbildung runden das Angebot ab. Auch für Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren, oder die Betreuung der ganz Kleinen i
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten: -INKL. Ausbauhaus -INKL. Grundstückspreis -INKL. Bodenplatte -INKL. Architektenleistung -INKL. Effizienz 55-Standard -INKL. Blower-Door-Test -INKL.
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3-fach-Verglasung -INKL. Rollläden -INKL. Rauchmelder -INKL. Echtholztreppe -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) -zzgl. Hausanschluss -zzgl. Baunebenkosten -zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhalti
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
122
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus hat viel zu bieten. In massiver Bauweise errichtet verf gt die Immobilie im Erdgeschoss ber eine helle Diele mit angrenzendem G ste-WC. Eine gediegene Landhausk che und ein gro z giges Wohnzimmer mit Essbereich und
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Zugang zur Terrasse runden die Etage ab. Die Terrasse ist teil berdacht und l dt mit Blick auf den kleinen gepflegten Garten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Obergeschoss bietet mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmern, welche auch als B ro/ G stezimmer genutzt werden k nnen, genug Platz f r die ganze Familie. Zudem haben Sie die M glichkeit Ihre Raumideen mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss zu vervollst ndigen. Das Haus ist komplett unterkellert und vervollst ndigt somit mit ausreichendem Stauraum und einem Partykeller das Angebot. Die 2004 eingebaute Vissmann-Niedertemperatur- l-Heizung wird regelm ig gewartet. In der Stra e gibt es aber auch die M glichkeit Fernw rme zu nutzen. Das Bal
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
113
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - zwei Bäder - HWR - Gäste-WC - Abstellraum - Einbauküche - Stellplatz vor der Garage - freistehende Garage mit Abstellraum - PV für Warmwasser - Abstellfläche auf dem Dachboden
Objekt: Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! Mit Einbauküche, Stellplatz, Garage und Abstellfläche auf dem Dachboden in Hameln-Wangelist.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe P
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
4 Zi.
125
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das bezaubernde Reihenmittelhaus erbl ht in einer wundervollen, zentralen Lage am Basberg in Hameln und verzaubert mit einem ppigen, bl henden Garten sowie einem modernen Anbau. Die gro z gige Erweiterung im Jahr 2004 schenkt dem Haus eine F lle an
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Raum, w hrend der Garten mit seiner prachtvollen Bl tenpracht zum Verweilen und Tr umen einl dt. Im Erdgeschoss entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, begleitet von einem gro z gigen Badezimmer, einer kleinen K che, einem zauberhaften Essbereich und einem zus tzlichen, offenen Zimmer, das wie geschaffen ist, um als inspirierendes B ro genutzt zu werden. Vom Wohnzimmer aus ffnen sich die T ren zur gro artigen Terrasse, von der aus man den liebevoll angelegten Garten betritt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schenkt behagliche W rme und eine romantische Atmosph re. Das Obergeschoss birgt ein Schlafzimmer, ein ger umiges G stezimmer und einen kleinen Abstellraum, der Platz f r die kleinen Sch tze des Hauses bietet. Ein weiteres Zimmer im
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
113,19
m2
31789 Hameln (Klein Berkel)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine ansprechende Doppelhaush lfte im Stil einer modernen Stadtvilla, mit guter Raumaufteilung und hellen R umlichkeiten, die sich ideal f r Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung
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des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Diele mit Garderobe, G ste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, K che, Wohn-/Esszimmer und kleiner Abstellraum unter der Treppe - OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Bad en Suite Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - Baujahr 2009, massive Bauweise, zweigeschossig - ca. 113,19 m Wohnfl che (ohne Terrasse) - durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche R umlichkeiten - gepflegte Einbauk che - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizk rper und Fenster - Bad en Suite mit Dusche, Handtuchheizk rper und Fenster - gro e und sonnige Terrasse (S dausrichtung) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen, tlw. bodentief - Teppich- und Fliese
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In attraktiver, ruhiger Lage des Hamelner Kl ts dhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus angenehmen Platz auf 2 Wohnebenen; ideal f r bis zu 4 Personen wie z.B. die junge Familie. Der gro z gige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender K che
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(2 Jahre alt) sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sicherlich ein Highlight. Auch das G ste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verf gt ber 3 Schlafr ume, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller, unterteilt in 3 R ume und Heizungsraum sowie Waschkeller, bietet reichlich Abstellm glichkeiten. Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven. Der PKW-Stellplatz mit Ger tehaus befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt auf einem separatem Flurst ck, das Sie sich mit Ihrem Nachbarn teilen (anteilig 33 m ). Es handelt sich um ein Eigentumsgrundst ck und die Einbauk che ist auch schon mit drin! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die ind
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
4 Zi.
121,4
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Haus inkl. Vollkeller ist ein echtes Raumwunder und bietet gen gend Platz f r die ganze Familie. Es stehen auf zwei Wohnetagen 4 Zimmer, K che, G ste-WC, Abstellraum und ein modernes Bad zur Verf gung. Vom Wohn-/Esszimmer erreichen
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Sie die Terrasse und den kompakten Garten mit West-Ausrichtung. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundst ck (ca. 201 m ). Die Garage befindet sich auf dem Garagenhof. Beheizt wird das Haus mittel einer Gaszentralheizung aus 2003. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Anspr che abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren pers nlichen Termin!
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Quelle: www.immobilien.de
247.000,00 €
4 Zi.
126
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, einem Keller und ausgebautem Dachgeschoss von insgesamt 126 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1956 ausgebaut, der Anbau erfolgte 1974 und
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die Garage wurde 1975 hinzugefügt. Zum Anwesen gehören außerdem ein Anbau, eine Garage, ein Carport, ein Gartenhaus und ein Teich. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 5 Kellerräume, Heizungsraum und Bad; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, separates WC und 2 Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Kamin sowie einen Kamin auf der Terrasse. Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Dachgeschoss über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wurden keine signifikanten Schäden festgestellt, abgesehen von Feuchtigkeitsproblemen an einigen Kelleraußenwänden, die im normalen Rahmen der natürl