Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Hannover-Lahe
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
6,5 Zi.
233
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bitte keine Makleranfragen. Bei Wunsch hätten wir selbst einen beauftragen können. Danke! Bei dem vollständig renovierten, zweistöckigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene
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Innenausstattung besticht. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer mit je einer Badewanne. In oberen Badezimmer befindet sich auch eine Dusche. Weiterhin gibt es im Keller ein separates Gäste-WC und eine hochwertige extra angefertigte Sauna mit Dusche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 407 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und müssen sich nicht um viel Gartenarbeit Sorgen machen. Denn der Garten ist sehr pflegeleicht und modern angelegt und verfügt über eine Bewässerungsanlage im Boden (Grundwasserpumpe). An heißen Tagen können Sie sich an der Außendusche abkühlen. Ein Wasseranschluss mit Leitungswasser ist ebenfalls nach draußen verlegt. Der hintere Gartenber
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
132
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenhaus in Hannover / Bothfeld bietet eine idyllische Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers. Das Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Mit seinen gepflegten Grünanlagen, Spielplätzen und breiten Straßen ist es ideal für junge Familien und alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Die Adresse selbst präsentiert sich als eine ruhige Wohnstraße, gesäumt von gepflegten Reihenhäusern und Grünflächen. Direkt vor der Tür finden Bewohner einen Mix aus Annehmlichkeiten des Alltags und Freizeitmö
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.250,00 €
7 Zi.
232
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene Haus errichten wir gerne auf dem angebotenem Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen
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exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung! Grundstück Bodenplatte -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -PV Anlage mit Speicher -Bau-Sicherheitspaket ind viele mehr ! Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass
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Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
13 Zi.
409
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 1,06 Nettorendite Soll in %: 5,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.012,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.452,00 EUR
Lage: * sehr beliebte Wohngegend,
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insbesondere für Familien und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt * das Haus befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig * Bothfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur * Ärzte, weiterführende Schulen, Kindergärten, gehobene Gastronomie * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden * für Hundeliebhaber, Jogger oder Radfahrer ist die Laher Masch nur 3 Gehminuten entfernt * Standort der historischen St.-Nicolai-Kirche (Bj. 1288) * hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zum Schnellweg sind gewährleistet * es besteht Anschluss an die Straßenbahn-Linie 9 * wird im Süden durch den Mittellandkanal abgegrenzt
Ausstattung: * hochwertig gebautes und gepflegtes Mehrfamilienhau
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Quelle: www.immowelt.de
634.346,00 €
6 Zi.
135
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte. Projektiert.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte, sehr kinderfreundlich in einer kleinen Seitenstraße gelegen, spricht mit Sicherheit all die Menschen an, die eine ruhige Wohnlage präferieren.
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Das Haus steht repräsentativ auf einem schönen Eckgrundstück. Die Infrastruktur ist hier insgesamt gesehen als sehr gut zu bezeichnen. Der nächste Einkaufsmarkt befindet sich in der Nähe und wenn Sie darüber hinaus weitere Geschäfte, Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte, Bankinstitute oder soziale Einrichtungen suchen, sind Sie in Bothfeld ''goldrichtig''. Ein weitere ''Plus'' für jede Familie: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, an Bundesstraßen und Autobahnen. In diesem Fall auch kein Problem, denn z.B. die nächste Bushaltestelle befindet sich schon in ca. 250 m Entfernung und somit für Kinder oder Erwachsene schnell zu erreichen. Wenn Sie und Ihre Familie kulturelle Angebote oder auch Sportveranstaltungen schätzen, gerne shoppen oder
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149,27
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Haus wird bezugsfertig geplant: Einziehen und wohlfühlen: Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Ausstattungsdetails haben wir sorgfältig ausgewählt. Individuelle Wohnwünsche können im Innenbereich noch berücksichtigt werden.
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Viele Extras sind bereits enthalten: Alle Häuser verfügen über einen Carport mit separatem Abstellraum und extensivem Gründach. Für Ihren E-Mobilitätsanschluss ist bereits alles vorgerüstet. Elektrisch betriebene Rollläden aus Alumuniumpanzer bieten im Sommer einen willkommenen Sonnenschutz. Ausreichend Platz zum Toben und Entspannen finden Sie im großzügigen Garten, der beim Einzug bereits mit Hecke, Zaun und Pforte fertig angelegt ist. Zur Grundausstattung gehören: ein frostsicherer Außenwasseranschluss, Rauchwarnmelder mit Lithium-Langzeitbatterien, kindersichere Steckdosen, Außenwandleuchten im Terrassen- und Eingangsbereich, Bepflanzung der Gärten mit einheimischen Bäumen.
Objekt: + Zwölf Einfamilienhäuser in Holzbauweise zum Kauf:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
200
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: * diese Immobilie befindet sich in zweiter Reihe in einer sehr ruhigen Wohnlage im mitten in Bothfeld * die Lage ist durch eine aufgelockerte Einfamilienhausbebauung im Grünen gekennzeichnet * der Stadtteil Bothfeld liegt im Nord-Osten
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Hannovers und wird südlich durch den Mittellandkanal begrenzt * insbesondere bei Familien ist Bothfeld als Wohngegend sehr beliebt * eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist vorhanden * sowie gehobene Gastronomie und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf * die hannoversche City ist ca. 5 km entfernt * es besteht eine hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn * und durch den nahen Schnellweg auch an den Fernverkehr
Ausstattung: * isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden * großzügige Raumaufteilung * Wannenbad im EG ohne Fenster * lichtdurchflutete und geräumige Wohnbereiche in beiden Wohnungen * Möglichkeit zum Anschluss von Kaminen in beiden Wohnunge
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
139,09
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,50 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 963 m² Grundstück, sowie ein Wintergarten, eine Terras
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
176
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: folgt kurzfristig !
Lagebeschreibung: folgt kurzfristig !
Besichtigungen & Sonstiges:: Bitte bei Ihrer Anfrage zwecks kurzfristiger Absprache einer Besichtigung immer eine Telefonnummer mit angeben ! Wir
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weisen Sie bereits jetzt darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Ausstattungen, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzung sowie steuerlichen Komponenten und alle Flächenangaben der jeweiligen Immobilie bzw. Grundstückes. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Kauf- Mietvertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind in der Regel nicht im Kaufpreis enthalten und sollten bei Kaufvertagsabschluss mit aufgenommen werden. Um Wartezeiten aufgrund der aktuell gesetzlichen Widerrufsrechte als Verbraucher zu vermeiden sowie die Objektunterlagen & Anschrift der Immobilie zu erhal
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in Hannover Bothfeld in einer familienfreundlichen und sehr nachbarschaftlichen, ruhigen Wohngegend im Grünen. Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche
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Bedarf erfordert. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Bothfeld verfügt über eine sehr ausgereifte und umfassende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung, auch von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Einbauküche Fliesen Parkett Bad mit Dusche Keller Garage
Sonstiges: Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KÄUFERPROVISION: 3,0 % Inkl. 19 % MwS
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
91
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause in einem charmanten Endreihenhaus mit einem Privatgarten in der Stadt. Stets haben Sie als zuk nftiger Bewohner inmitten von Urbanit t einen wunderbaren Blick in Ihre eigene park hnliche Anlage, mit gr nen B
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schen jetzt - im Fr hling und kommenden Sommer in leuchtende Blumenfarben. Das Raumangebot + die Nutzfl che bieten Platz f r eine kleine Familie oder f r ein Paar im Homeoffice. In 2 Etagen - durch einen sp teren Anbau eine durchdachte gro z gige Raumaufteilung - eine gro e helle Wohnebene mit Panoramafenster zum sich Wohlf hlen im Erdgeschoss - ein Highlight in Geradlinigkeit und stilvoller Atmosph re mit einem Blick in den gro en Garten - Platz f r neue Ideen - einer bl henden Wiese, Gartenpflanzen und Hecken - wie gemacht f r Sommerfeste f r gesellige fr hliche Stunden. Die K che ist vom Esszimmer getrennt, jedoch durch ein paar Schritte im direkten Kontakt mit dem Essbereich. Im Geschoss, ein gro z giges Elternschlafzimmer, mit guten Ste
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
5 Zi.
100
m2
30659 Hannover (Bothfeld)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein h bsches und gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1956 errichtet, fortlaufend instandgehalten und modernisiert wurde. Das Haus verf gt ber eine gute Raumaufteilung und helle R umlichkeiten, die sich perfekt f r Paare mit
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Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, G ste-WC, K che, Wohn-/Esszimmer - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - massive Bauweise, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller - ca. 98,72 m Wohnfl che - helle und freundliche R umlichkeiten - moderne und gepflegte Einbauk che - sonnige und berdachte Terrasse mit Markise (S dausrichtung) - kleine Gartenoase mit Terrasse/Freisitz und Zierteich - modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizk rper und Fenster - Fliesen- und Laminatb den - Kunststofffenster mit Isolierverglasu
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
4,5 Zi.
91,09
m2
30659 Hannover (Bothfeld)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 91 m Wohnfl che, welches im Jahr 1963 errichtet wurde. Das Haus verf gt ber ein interessante und tlw. gro z gige Raumaufteilung, die sich perfekt f r Paare mit Platzbedarf oder f r Familien mit ein bis
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zwei Kindern eignet. Des Weiteren geh ren ein sch ner gro er Garten und eine Garage zum Haus. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Essdiele offen zum Wohnzimmer, K che - Zwischen-/Dachgeschoss: Flur, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellr ume Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - Reihenhaus mit Satteldach, Massivbauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, teilunterkellert - helle R umlichkeiten - sonnige S d-Terrasse - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Parkett-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Bodenbel ge - Holzfenster mit Doppelverglasung - Einbauschrank im Schlafzimmer - Gas-Zentralheizung, Energieaus
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
4 Zi.
132
m2
30659 Hannover / Bothfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in dem bezaubernden Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000, im begehrten Stadtteil Bothfeld-Lahe. Auf einem ca. 164 m gro en Grundst ck erstreckt sich eine Wohnfl che von ca. 132 m . Betreten Sie das Haus durch den Windfang, gefolgt von
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einem G ste-WC und einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und K chenzugang. Der gro z gige Wohn- und Essbereich f hrt zur Terrasse mit pflegeleichtem Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur. Das Dachgeschoss von ca. 32 m bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten sei es als Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder G stezimmer. Drei schwenkbare Velux-Fenster sorgen f r Helligkeit. Der herrliche Garten l dt zum Entspannen ein und bietet eine Vielfalt an Rosen. Eine Garage und ein Abstellraum komplettieren das Angebot. Renoviert 2016 und k rzlich mit einer hochmodernen Therme ausgestattet, bietet das Haus maximalen Komfort. Als Energiesparhaus konzipiert, ben tigt es selten Heizung. Ein spezielles E
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
8 Zi.
163
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Das Bewertungsobjekt ist als Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten und einem Vollkeller bebaut. Weiter sind 2 Garagenstellplätze sowie 2 Kfz-Stellplätze vorhanden. Alle Einheiten in der Immobilie sind zurzeit vermietet. Für das Objekt ist
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die Zwangsversteigerung angeordnet. Bei dem anstehenden Zwangsversteigerungstermin handelt es sich um den 1. Termin. Der Termin für die Versteigerung ist Bestandteil des Exposees. Ebenfalls können wir Ihnen auf Wunsch gerne das Gutachten aushändigen. Freihändiger Vorabverkauf ist leider nicht möglich, ebenso keine Besichtigung. Bei Ersteigerungsinteresse beachten Sie bitte die Versteigerungsbedingungen und denken Sie bitte daran, dass die Sicherheitsleistung in Höhe von 10% des Verkehrswertes nicht in Bargeld erbracht werden kann. Nehmen Sie daher bitte vorher Kontakt mit der Sparkasse Hannover oder Ihrer Hausbank auf.
Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
150
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilmodernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstra e von Hannover-Lahe auf einem gro en Erbbaugrundst ck. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1964 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und l uft somit noch ca. 40
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Jahre. Der Erbpachtzins betr gt derzeit ca. 113 monatlich. Die Immobilie wurde zuletzt innerhalb der Familie als Zweifamilienhaus genutzt.
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
8 Zi.
163
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte für mehrere Familien mit 3 Wohnungen, auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, Keller, insgesamt 163 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und zwei Stellplätze für PKWs. Baujahr 1942,
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Modernisierung im Jahr 2010 (teilweise Fenster und Bäder erneuert). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils einen Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC (59 m²) und im Dachgeschoss einen Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC (45 m²).
Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht durchführbar. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertherme aus dem Jahr 2017. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 440.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
163
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1942, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden