Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Hannover-Oberricklingen
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
127,71
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² auf einem Grundstück von ca.784 m² zum Kauf an. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in
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Ricklingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1938 erbaut und Mitte der 90ieger Jahre saniert, umgebaut und erweitert. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit Fliesen, die Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Ein schöner großer Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Von dort aus gelangen Sie in den schönen großen Garten. Das Obergeschoss beherbergt 3 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Eine Terrasse, von der aus Sie den Blick in den großzügigen Garten genießen können, runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden versehen. Die Einliegerwohnung wurde im Jahr 1996 angebaut. Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Fußbodenheizung,
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
259
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus
**Exklusives Angebot in Hannover Ricklingen - Zwei wunderschöne Häuser für Familien, Generationenprojekte oder "Work and Live"** In der begehrten Lage von Hannover Ricklingen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus **zwei
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eigenständigen Häusern**, die sowohl verbunden als auch separat genutzt werden können - ideal für größere Familien oder als Generationsprojekt. 1.) **Der charmante Altbau** (1927 erbaut, kontinuierlich saniert) vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. 2.) **Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung. Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden. **Zwei Garagen** und **Kaminöfen** sorgen für zusätzlichen Komfort. **Highlights:** - Zwei eigenständige Häuser, separat nutzbar - Mo
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhige und sehr gefragte Lage in der vollständig erneuerten Bartold-Knaust-Straße. Die vorhandene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einen Keller von ca. 40 m². Hier können Sie Ihren individuellen
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Wohntraum verwirklichen: Anbau, Umbau oder Neubau - alles ist möglich! Eine Hinterbebauung ist nicht zugelassen, aber es besteht ein großes Baufenster von ca. 130 m² (siehe Bild Baufenster). Somit ist nicht nur ein großes Einfamilienhaus-, sondern auch ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen oder auch zwei Reihenhäuser möglich. Sie haben bei der Baugestaltung viel Spielraum (z.B. 2,5 Geschosse), da kein Bebauungsplan besteht (unbeplanter Innenbereich, § 34 BauGB). Modernes Wohnen im Bauhausstil? Eine Baugenehmigung für einen Neubau mit 2 Vollgeschossen, 258 m² Wohnfläche zzgl. Garage mit 46 m² hatte die Stadt Hannover erteilt. Alle umfangreichen Planungsunterlagen des Architekten Phase 1-5, sowie die Statik Berechnung und Energieberaterunterlagen kö
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345.000,00 €
3 Zi.
103
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die attraktive Doppelhaushälfte mit Garage und Vollkeller befindet sich in attraktiver Wohnlage in Oberricklingen. Schnell erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Stadtteilbibliothek, Cafés und Restaurants, gute
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Ärzteversorgung und viele Sportvereine gehören zu den Vorzügen Oberricklingens. Mit dem Auto ist es nur ein kurzer Weg zum Südschnellweg. Mit der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in Hannovers Innenstadt. Die schöne Leinemasch, die Ricklinger Teiche, der historische Ortskern, das Freibad und der nah gelegene Maschsee sind besondere Anziehungspunkte. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich, der als Durchgang zum Wohnzimmer dient. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Hier kann man den Feierabend genießen oder Familienfeste veranstalten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und einem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie eine Küche (moderne EBK im Preis enthalten). Im Obergeschoss e
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
204,44
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 204 m² Wohnfläche, welches im Jahr 1995 in solider Bauweise errichtet wurde. Das Haus zeichnet sich durch helle Räumlichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung aus - ideal geeignet
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für Familien mit Kindern bzw. Platzbedarf. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer sonnigen Südost-Terrasse und einem schönen Naturgarten. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, große Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, großes Badezimmer - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Haus, solide Bauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - großzügige und durchdachte Raumaufteilung - Einbauküche (aus 2017) - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster im Erdgeschoss - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster (im Jahr 2000 modernisiert)
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Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Haus
Der Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte einschl. Grundstück und Baunebenkosten
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus
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vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 130,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.
Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen
-Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.-
Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion
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-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
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