Donnerstag, 9. Mai 2024
3-Zimmer Häuser zum Kauf in Hannover-Wülferode
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
56,1
m2
30519 Hannover (Mittelfeld)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1-geschossiges Reihenmittelhaus mit Garten, welches im Jahr 1952 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand und es bietet daher noch individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Mit der aktuellen
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Raumaufteilung w re es f r Singles, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Anbau, K che, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Anbau, kleines Zimmer im Hochparterre Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - ca. 56,10 m Wohnfl che - berwiegend massive Bauweise - einfache Ausstattung - Badezimmer mit Wanne und Fenster - tlw. hohe Decken/hoher Giebel - Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - teilunterkellert, ein Kellerraum mit ca. 5,13 m Nutzfl che - Gas-Zentralheizung aus 1979 (au er Betrieb), Energiebedarfsausweis, 281,5 kWh/(m *a) - 212 m gro es Grundst ck, Gartenfl che mit Hintereingang - aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
3 Zi.
128
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage mit elektr. Tor - Fußbodenhzg. im EG - 3 Bäder - Schaffung 4. Zi. im DG mgl. - elektr. Außenjalousien - Vollkeller 2,20 m Raumhöhe - Eigentumsgrundstück - massive Bauweise mit
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Vollklinker - Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - 3 Bäder (1 Vollbad und 2 Duschbäder) - Schaffung eines 4. Zimmers im Dachgeschoss mgl. - elektr. Außenjalousien - Heizung neu 2019 - Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen - Einbauküche inkl. E-Geräten - Vollkeller mit 2,20 m Raumhöhe und Außenzugang
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997, mit einer Wohnfläche von ca.128 m² und zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Gesamtfläche von 700 m² Grundstück umfasst nicht nur das Haus, sondern auch einen beeindruckenden umlaufenden Ga
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
115
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Entdecken Sie auf unserer benutzerfreundlichen Website eine exklusive Auswahl von über 100 verschiedenen Haustypen, die Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse perfekt widerspiegeln. Ganz gleich, ob Sie alleine, zu zweit oder mit
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Ihrer Familie einziehen möchten, wir bieten für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu praktischen, ebenerdig zugänglichen Bungalows und großzügigen Mehrgenerationenhäusern für ausgedehnte Familien – bei uns finden Sie alles. Durch unseren innovativen Ansatz des Selbstausbaus können Sie nicht nur beträchtliche Kosten sparen, sondern auch Ihr Eigenkapital aufbauen. In Zusammenarbeit mit dem Marktführer gestalten Sie so Ihr ganz individuelles Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Lagebeschreibung: Kirchrode ist ein Stadtteil im Südosten von Hannover und zeichnet sich durch eine attraktive Lage sowie eine vielfältige Infrastruktur aus. Geprägt von einem harmonischen Mix aus urbanem Leben
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
3 Zi.
120
m2
30559 Hannover / Kirchrode
Immobilientyp: Haus
Diese idyllische Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Holzterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und direkten Zugang zum großzügigen Garten.
Das im Jahr 1954 erbaute
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Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 120 m² mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 20 m² (umgestaltende Garage) auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m².
Derzeit verfügt das Haus über 3 bzw. ursprünglich 4 Zimmer. 3 Zimmer, da 2013 ein Durchbruch im Erdgeschoss zwischen zwei Räumlichkeiten vorgenommen wurde. Ein Rückbau ist leicht umsetzbar, sodass aus den derzeit 3 wieder 4 individuelle Zimmer entstehen können.
Das Haus befindet sich auf einem *Erbpachtgrundstück mitten im exklusiven Kirchrode von Hannover in einer grünen, ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Garage und der Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
*Erbpacht bis Oktober 2047 // Erbpachtzins = ca. 313 Euro/Monat
Die in diesem Dokument ermittelten Info
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
105
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein Reihenmittelhaus direkt am Misburger Wald präsentieren zu dürfen. Das Herzstück dieser Immobilie ist u.a. seine herausragende Energieeffizienz. Nach einer umfassenden Kernsanierung in 2024 erstrahlt
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das Haus in neuem Glanz und erfüllt höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde hier ein Schmuckstück mit ca. rd. 105 m 2 Wohnfläche auf einem ca. 678 m 2 großen Grundstück zu neuem Leben erweckt. Das Grundstück besticht durch einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten von beeindruckender Fläche, der Raum für kreative Gestaltungsideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Alles wichtige im Überblick: • Kernsaniertes Reihenmittelhaus mit drei Vollgeschossen zzgl. Dachboden • ca. 105 m 2 Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zzgl. Wohnküche, Duschbad, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellraum • ca. 678 m 2 Grundstücksfläche • großzügiger