Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 110 m² Wohnfläche, Terrasse, Gartenhaus und 2 Stellplätzen für Pkw, Baujahr 2005. - Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, separates
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WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, 1 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Terrasse, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Das Wohnhaus welches im Jahre 1981 in Massivbauweise gebaut wurde ist derzeit komplett vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst rd. 101 m Wohnfl che; die Wohnung im Dachgeschoss, welche nachtr glich ausgebaut wurde, umfasst rd. 60 m Fl che.
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Beide Wohneinheiten sind von Einzelpersonen bewohnt. Der Mieter der Erdgeschosswohnung nutzt zudem berwiegend den Kellerbereich mit Garage. Das Mietverh ltnis des Erdgeschosses besteht seit Fr hjahr 2023; das Mietverh ltnis des Dachgeschosses seit 2019. Im Jahre 1989 wurde die angrenzende Garage, ebenfalls in Massivbauweise errichtet, welche nicht vermietet ist und vom Eigent mer genutzt wird. Das Wohnhaus verf gt ber einen kompakten Grundriss. Innerhalb des Erdgeschosses ist eine ger umige Wohnk che sowie ein Wohn- Esszimmer mit Balkon, sep. G ste-WC zu finden. Der angrenzende Schlaftrakt umfasst zwei Schlafzimmer mit Sanit rbereich, welcher vor rd. 8 Jahren erneuert wurde. Das Dachgeschoss wurde nachtr glich ausgebaut und beinhaltet ein Wohnz
Dieser voll unterkellerte Bungalow wurde in den 1980er Jahren als Fertighaus errichtet. Der massive Keller beinhaltet eine Garage mit angrenzender Werkstatt, einen Waschraum, einen Abstellraum, die Heizung und ein ausgebautes Zimmer, welches z.B. als
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Hobby- oder Partyraum dienen k nnte. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad, ein G ste-WC und die K che. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus, hat man Zugang zur angrenzenden Terrasse. ber eine Bodeneinschubtreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Dort wurde der Speicher zu einem gro en Zimmer ausgebaut, welches allerdings keine Wohnfl che darstellt. Insgesamt pr sentiert sich die Immobilie in einem modernisierungsbed rftigen Zustand.
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