Mittwoch, 26. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Hattingen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
127
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer besonders bei Familien beliebten Umgebung in Hattingen Holthausen. Hier genießen Sie die naturnahe Umgebung sowie die Vorzüge einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine
...
Grund-sowie weiterführende Schulen sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hattingen und Sprockhövel zu finden. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A43 gegeben.
Ausstattung: Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und idyllischer Lebensqualität. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche. Dank der großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Stunden ein. Von hier gelangt man ebenfa
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
273
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Objekt: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage nahe der Hattinger Innenstadt. Die
...
unmittelbare Umgebung ist geprägt vom idyllisch gelegenen Sprockhöveler Bach und von großen Wald- und Grünflächen. Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 273 m² wurde 1968 auf einem 1.412 m² großen Grundstück erbaut und ist in 2 eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen gegliedert. Die Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 78 m²) ist im Erdgeschoss gelegen und unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Kellerraum. Eine große Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 8.400,- EUR. Auch der Eingang zur Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² befindet sich im Erdgeschoss. Aufgrund der topographischen Lage sind auf dieser Wohnebene neben einem Arbe
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
6 Zi.
167
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Hattingen ist die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises und liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets. Sie grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Bochum sowie Essen. Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am
...
Ende einer Sackgasse in Hattingen-Bredenscheid-Stüter. Die Hattinger Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern mit rund 150 Fachwerkhäusern ist ein beliebtes Ausflugsziel und nur rund 4 Kilometer vom Haus entfernt. Das direkte Umfeld der Immobilie ist geprägt von attraktiven Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in absoluter Grünlage. Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs sowie auch ein breites Gastronomieangebot finden Sie in rund 2 Kilometern Entfernung. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im nahen Umkreis vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist bestens gegeben. In fußläufiger Nähe erreichen Sie die Bushaltestelle "Habichtstraße", keine 5 Min
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Hattingen-Welper. Das Haus wurde ca. 1914 auf einem 363 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine
...
Wohnfläche von ca. 60 m². Im Rahmen notwendiger Modernisierungsmaßnahmen eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten, ein gemütliches, familienfreundliches Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss sind aktuell ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit direktem Gartenzugang gelegen. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein großes Schafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein WC. Eine Treppe erschließt das Dachgeschoss mit weiterer Nutzfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss sind die Heizung, ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum untergebracht. Ein separater Kellerzugang bildet die bequeme Anbindung an den Garten. Eine Terrasse am Haus lädt zum Entspannen ein und der große Garten in Süd-West-Ausrichtung biete
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
118
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Stadtteil Hattingen-Blankenstein. Das Gebäude wurde ca. 1960 auf einem 344 m² großen Grundstück
...
erbaut und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 118 m². Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche) ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Bad mit Fenster. Sie verfügt über eine südlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Gartenzugang. Zur Wohnung im Obergeschoss (ca. 52 m² Wohnfläche) gehören 3 Zimmer, Küche, Diele, und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 4.680,- EUR. Das Kellergeschoss ist unterteilt in 2 Kellerräume, eine Waschküche und eine im Haus liegende Garage. Ein separater Kellerzugang ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Garten. Blankenstein mit seiner malerischen Altstadt zählt zu den bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen. Geschäfte für
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
135
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe
...
die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
5 Zi.
134
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe
...
die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstücksservice für unsere Baupartner finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
700.900,00 €
5 Zi.
154
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
718.900,00 €
5 Zi.
161
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
734.900,00 €
5 Zi.
185
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
...
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
7,5 Zi.
516
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei diesem exklusiven Angebot!
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschützter Gebäudekomplex aus dem 18. Jahrhundert, der zwischen 2012 und 2016 aufwändig saniert wurde. Hier wurde der traditionelle Charakter des Anwesens bewahrt und
...
geschickt mit modernem Komfort verbunden. Die Immobilie bietet nicht nur repräsentatives Wohnen, sondern auch vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnbereich: Der repräsentative Wohnbereich erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Aktuell werden zwei Wohnungen als eine genutzt, können jedoch leicht wieder separiert werden. Das Haus wird freigezogen übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
Die erste Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und Keller des Haupthauses. Hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Wein- oder Blumenhandel, Café, Büro für Rechtsanwälte, Steuerberater oder andere Beratungsdienstleister an.
Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Für die gewerbliche Nutzung bieten s
Top
Premium
Quelle: www.ohne-makler.net
2.980.000,00 €
5.302
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieser gepflegte Gewerbepark, bestehend aus Lager-, Büro- und Freiflächen, wird kontinuierlich instandgehalten und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. In den letzten fünf Jahren wurden rund 250.000€ in Instandhaltungs- und
...
Renovierungsmaßnahmen investiert.
Der Gewerbepark stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, insbesondere durch seine breite Mieterdiversifikation. Mit etwa 40 Mietern aus verschiedenen Branchen und ohne Leerstand in den letzten Jahren, erzielt das Objekt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 230.400€. Sämtliche Betriebskosten werden dabei auf die Mieter umgelegt.
Es besteht zudem ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial, sowohl durch die Anpassung der bestehenden Indexmieten als auch durch die Weiterentwicklung der Freiflächen. Diese werden derzeit teilweise als Stellplätze für Wohnmobile vermietet, bieten aber weiteres Potenzial. Ein Bauantrag für einen Garagenpark mit 21 Garagen wurde bereits eingereicht.
Zusätzlich bieten Teile der Dachfläc
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
2.980.000,00 €
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser gepflegte Gewerbepark, bestehend aus Lager-, Büro- und Freiflächen, wird kontinuierlich instandgehalten und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. In den letzten fünf Jahren wurden rund 250.000€ in Instandhaltungs- und
...
Renovierungsmaßnahmen investiert.
Der Gewerbepark stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, insbesondere durch seine breite Mieterdiversifikation. Mit etwa 40 Mietern aus verschiedenen Branchen und ohne Leerstand in den letzten Jahren, erzielt das Objekt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 230.400€. Sämtliche Betriebskosten werden dabei auf die Mieter umgelegt.
Es besteht zudem ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial, sowohl durch die Anpassung der bestehenden Indexmieten als auch durch die Weiterentwicklung der Freiflächen. Diese werden derzeit teilweise als Stellplätze für Wohnmobile vermietet, bieten aber weiteres Potenzial. Ein Bauantrag für einen Garagenpark mit 21 Garagen wurde bereits eingereicht.
Zusätzlich bieten Teile der Dachfläc
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
534.300,00 €
5 Zi.
195
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Haus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 194,79 m² sowie eine Terrasse und zwei Parkplätze. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und
...
bietet folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich Waschküche bzw. Heizungsraum, WC, Küche (insgesamt 52,11 m²); im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (insgesamt 51,10 m²); im Dachgeschoss sind Bad, Wohnzimmer, Ankleidezimmer (insgesamt 50,77 m²) und im Spitzboden noch ein Schlafzimmer (4,85 m²). Der Anbau bzw. die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst ein Bad, ein Büro und hat eine Fläche von 35,96 m².
Heizung mit einer Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 5
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
5 Zi.
219
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Das einseitig angebaute 2-Familienhaus ist zweigeschossig und unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet insgesamt 219 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr 1978 erbaut.
Die Raumaufteilung ist wie
...
folgt: Erdgeschoss: WC, Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, insgesamt 79 m²; Obergeschoss: Flur, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, insgesamt 78 m²; Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, insgesamt 62 m²
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin, während in der Diele des Obergeschosses ein Einbauschrank vorhanden ist. Das Haus verfügt über elektrisch betriebene Rollläden aus Kunststoff. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wobei die Ausstattung größtenteils im gebrauchten Zustand ist. Es wurden keine energetischen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Modernisieru
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
578.519,00 €
5,5 Zi.
149
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
...
ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
654.918,00 €
5,5 Zi.
147
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung!
Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
...
ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim.
Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken),
während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
534.300,00 €
195
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden