Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Hattingen
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.
Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.
Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kalt
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Quelle: www.immowelt.de
578.661,00 €
5,5 Zi.
149
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Tolle Aussicht in bester Lage. Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal,
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Essen und Bochum. Hattingen.
Ausstattung: Für Ihr Haus und Ihr Leben! Ausstattung Das projektierte Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus KfW 40 inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Erdgeschoss Gäste-WC inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen inkl. Datenbus-System für Heizung inkl. Bussystem für Heizungssteuerung und Verbraucherkontrolle Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten/ Tapez
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Quelle: www.immowelt.de
654.958,00 €
5,5 Zi.
147
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Tolle Aussicht in bester Lage. Hattingen ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal,
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Essen und Bochum. Hattingen.
Ausstattung: Für Ihr Haus und Ihr Leben! Ausstattung Das projektierte Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus KfW 40 inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit ScenarioManager inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Erdgeschoss Gäste-WC inkl. im Vorfeld gewünschter Grundrissänderungen inkl. Datenbus-System für Heizung inkl. Bussystem für Heizungssteuerung und Verbraucherkontrolle Ihre Eigenleistungen: Malerarbeiten/ Tapez
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
154
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hattingen, eine charmante Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch ihre malerische Altstadt, hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung aus.
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Diese attraktive Mischung macht Hattingen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Hattingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A43 und A44 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen zu den nahegelegenen Städten wie Bochum, Essen und Dortmund. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Regionen gewährleisten. Der Hauptbahnhof Hattingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen zu den größeren Städten in der Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apothe
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
153,79
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Hattingen-Niederwenigern. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an die städtische
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Infrastruktur als auch an das überregionale Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum von Hattingen ist nur 6 km entfernt, was schnelle Erreichbarkeit zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen gewährleistet. Im Ort finden Sie aber auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein unschätzbarer Vorteil, der ein schnelles und unkompliziertes Reisen ermöglicht. Zusätzlich ist die Essener Innenstadt mit einem Schnellbus aus Essen-Burgaltendorf in kurzer Zeit zu erreichen. Familien mit Kindern werden die kurze Distanz zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten. Einer davon befindet sich lediglich 80 Meter entfernt, während d
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
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257,57
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hattingen-Holthausen Diese bevorzugte Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Wohnumgebung aus und bietet eine gute Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem
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Wohnen. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen schnell erreichbar. Die Lage der Immobilie ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte: Bochum, Essen und Wuppertal. Hattingen zählt zu den beliebten Ortschaften im Ruhrgebiet und bietet eine einmalige Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und moderner Infrastruktur. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein; der Ruhrtal Radweg sowie diverse Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Leben in dieser ruhigen und zugleich zentralen Lag
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
127
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in einer besonders bei Familien beliebten Umgebung in Hattingen Holthausen. Hier genießen Sie die naturnahe Umgebung sowie die Vorzüge einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine
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Grund-sowie weiterführende Schulen sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hattingen und Sprockhövel zu finden. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A43 gegeben.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
7 Zi.
152,09
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Der in Hattingen beliebte Stadtteil Niederwenigern liegt zwischen Essen-Burgaltendorf und Hattingen-Zentrum. Nicht zuletzt ist diese Lage aufgrund einer gelungenen Kombination
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aus ländlicher Prägung und schnell erreichbarer Urbanität stark nachgefragt. Geniessen Sie alle Vorteile: im direkten Umfeld Natur pur für Sport und Freizeit - die umliegenden Zentren von Hattingen, Burgaltendorf, Bochum und auch Essen sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Bus (ÖPNV) erreichen. Gute Anbindung mit dem ÖPNV auch nach Hattingen oder Essen, sowie über die Autobahnen A 44 und A 43. Trotz des ländlichen Charmes gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen neben einer Großzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie Behörden und ein umfangreich
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
173,71
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Winz-Baak wird durch die Bochumer Straße in die Ortsteile Oberwinzerfeld und Rauendahl unterteilt. Das 1939 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich
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im schönen Oberwinzerfeld. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind fußläufig in unter 15 Minuten zu erreichen. Die an die Grundschule angrenzende Sporthalle bietet eine Vielzahl an freizeitlichen Sportaktivitäten, wie zum Beispiel einen Tischtennisverein. Für die Nahversorgung befinden sich eine Apotheke, ein Lottogeschäft und eine Sparkasse in der Nähe. Verschiedene Supermärkte sind maximal acht Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn entfernt. Durch das ausgeprägte Kultur- und Freizeitangebot der Stadt ist Hattingen eine Stadt für Familien oder Paare mit Kindern. Die Hattinger Altstadt ist beispielsweise ein sehr beliebtes Touristenziel, diese ist innerhalb fünf Minuten mit dem Auto oder alternativ mit der Straßenbahnlinie 308 (Halt
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
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197
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: In der begehrten Wilhelmstraße in Hattingen erstreckt sich dieses charmante Haus, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine Vielseitigkeit besticht. Diese malerische Stadt, eingebettet im Ruh
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
...
vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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559.900,00 €
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134
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45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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619.900,00 €
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136
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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549.900,00 €
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120
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45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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589.900,00 €
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120
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45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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659.900,00 €
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45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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639.900,00 €
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134
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45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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599.900,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen, eingebettet im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt grenzt im Norden an Bochum, im Osten und Süden an Witten und Sprockhövel, sowie im Westen an Essen und Velbert. Durchzogen
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vom Fluss Ruhr und umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Wäldern und Feldern, bietet Hattingen eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Flair. Mit rund 55.000 Einwohnern und einer gut erhaltenen historischen Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist Hattingen sowohl Wohn- als auch Touristenstadt. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, darunter die Autobahnen A43 und A44 sowie mehrere Bahnhöfe und Buslinien. Die wirtschaftliche Struktur Hattingens hat sich von der Industrie hin zu Dienstleistungen und Wohnen gewandelt. Die Bildungslandschaft umfasst zahlreiche Schulen, Berufskollegs und eine Volkshochschule. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Wandern und Radfahren entlang des Ruhrtal Radwegs sowie
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873.735,00 €
6 Zi.
175
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der in Hattingen beliebte Stadtteil Niederwenigern liegt zwischen Essen-Burgaltendorf und Hattingen-Zentrum. Nicht zuletzt ist diese Lage aufgrund einer gelungenen Kombination aus ländlicher
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Prägung und schnell erreichbarer Urbanität stark nachgefragt. Geniessen Sie alle Vorteile: im direkten Umfeld Natur pur für Sport und Freizeit - die umliegenden Zentren von Hattingen, Burgaltendorf, Bochum und auch Essen sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erreichen. Gute Anbindung mit dem ÖPNV nach Hattingen oder Essen, sowie über die Autobahnen A 44 und A 43.
Ausstattung: Im Angebotspreis sind folgende Leistungen bereits ohne Aufpreis enthalten: - Architektenleistung - Statik - Bauantragsstellung - Bodenplatte - Rohbauerstellung - 3-fach verglaste Fenster, Aluminiumhaustür - Aluminium Rolläden elektrisch, anthrazit - PV Anlage mit Speicher - KWL Anl
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Quelle: www.immowelt.de
864.000,00 €
5,5 Zi.
210
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr ländlicher Lage. Das Haus liegt in der Elfringhauser Schweiz, unweit von Velbert-Langenberg. In dieser idyllischen Lage benötigt man jedoch ein Auto, oder sonstige Fortbewegungsmöglichkeiten.
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Einkaufsmöglichkeiten bieten die Höfe in der Nähe, oder Supermärkte in Velbert-Langenberg/Neviges.
Ausstattung: *Neue Pelletheizung / Solar *Eigener Brunnen mit eigener Wasserversorgung *Neue Fenster *Industrie-Vinylboden *Überall Deckenspots *Neue hochwertige offene Küche *Alle Bäder hochwertig saniert * 1 Bad mit Badewanne *Vollunterkellert *Garage *Mehrere Stellplätze *Ausblick ins Grüne
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 185.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des b