Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Hechthausen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148,5
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses großartige und sehr gepflegte Einfamilienhaus ist in einem kleinen, idyllischen Wohngebiet am Waldrand in Hechthausen-Klint gelegen. In nur ca. einem Kilometer erreichen Sie den Bahnhof dieser Gemeinde mit seiner direkten Anbindung nach
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Cuxhaven, Stade und in die Metropole der Hansestadt Hamburg, weshalb dieses Zuhause auch für Berufspendler sehr gut geeignet ist. Gleichzeitig haben Sie für die Autofahrt ebenfalls eine gute Anbindung in alle 4 Himmelsrichtungen über die B73 und die B495. Um die Zeit mit Ihrer Familie auch außerhalb Ihrer eigenen vier Wände zu genießen oder um in Ihrer Mittagspause einen freien Kopf zu erhalten, sorgen die Wälder und Felder in den umliegenden Bereichen für erholsame und ausgiebige Spaziergänge in der wundervollen Natur. Auch die nahegelegene Oste hat hier einiges zu bieten. Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Restaurants, Imbisse, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Bäcker, Banken, sowie diverse Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
137
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses familienfreundliche Zuhause mit einer Gewerbeeinheit ist in einem Wohngebiet am Waldrand von Hechthausen gelegen. Besonders ausgezeichnet wird dieser Ort mit seinem regionalen Bahnanschluss (ca. 1500m Entfernung) nach Hamburg, Stade und
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Cuxhaven. Gleichzeitig haben Sie für die Autofahrt ebenfalls eine gute Anbindung in alle 4 Himmelsrichtungen über die B73 und die B495. In nur wenigen Minuten erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause die Grundschule, den Supermarkt, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, die sich im Ort Hechthausen befinden. Auch eine Bushaltestelle ist zu Fuß gut erreichbar. Um die Zeit mit Ihrer Familie auch außerhalb Ihrer eigenen vier Wände zu genießen, sorgen die Wälder und die Felder in den umliegenden Bereichen für erholsame und ausgiebige Spaziergänge in der wundervollen Natur. Auch die nahegelegene Oste hat hier einiges zu bieten. Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Restaurants, Imbisse, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Bäcker, Banken, sowie diverse Spor
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen, wo andere Urlaub machen! Dieses kleine Haus im beschaulichen Urlaubsort Hechthausen-Klint befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung ganz in der Nähe des Ferienparks Geesthof und des idyllischen Badesees. Die Immobilie
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ist in den letzten Jahren in unregelmäßigen Abständen teilweise modernisiert worden und kann ganz individuell genutzt werden. Ob als Feriendomizil, fester Wohnsitz oder Kapitalanlage - je nach Anspruch und Bedarf gibt es viele Möglichkeiten. Über rd. 100 qm Wohnfläche verfügt das Erdgeschoss, welches auch im Alter oder körperlich eingeschränkt, gut nutzbar ist. Unmittelbar nach Öffnen der Hauseingangstür befindet man sich im Eingangsbereich, von wo aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche zugängig sind. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über Diele, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC und Technikraum, der auch vom hinteren Garten aus zugängig ist
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
291
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.456,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.456,80 EUR
Lage: Hechthausen mit seinen rund 3.600 Einwohnern liegt unmittelbar an der B73. Mit dem Auto sind Sie zügig in Stade,
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Hemmoor, Bremervörde und Cuxhaven. Die Innenstädte von Hamburg und Bremen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten. Hechthausen verfügt über einen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Cuxhaven und Hamburg. Wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Hechthausen.. Die Immobilie profitiert von einer guten Anbindung an die Autobahn, die sich etwa 20 km entfernt befindet. Die zentrale Lage am Marktplatz bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
291
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.456,80 EUR
Lage: Hechthausen mit seinen rund 3.600 Einwohnern liegt unmittelbar an der B73. Mit dem Auto sind Sie zügig in Stade, Hemmoor, Bremervörde und Cuxhaven. Die
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Innenstädte von Hamburg und Bremen erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 50 Minuten. Hechthausen verfügt über einen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Cuxhaven und Hamburg. Wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Hechthausen.. Die Immobilie profitiert von einer guten Anbindung an die Autobahn, die sich etwa 20 km entfernt befindet. Die zentrale Lage am Marktplatz bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute A
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150,77
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Im Jahre 1962 wurde dieses Wohnhaus mit einem Teilkeller auf einem ansprechenden Grundstück von ca. 2.044 m² gebaut. 2007 wurde es von dem jetzigen Eigentümer erworben und bis 2008 umfangreich modernisiert und saniert. Hierbei
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wurde das Dach neu eingedeckt und mit einer zeitgemäßen Isolierung versehen, der Ausbau vom Dachboden mit Einbau eines Bades wurde durchgeführt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung mit elektrischer Steuerung in jedem Raum eingebaut, das Dachgeschoss verfügt über Flachheizkörper, die einen eigenen Heizkreislauf bilden. Das Erd- und Obergeschoss erhielt neue Fenster (2008) mit Außenjalousien, die über Solarkollektoren mit Fernbedienung leitungslos betrieben werden. Eine Garage ist an das Haus angebaut, eine weitere (Fertiggarage) steht zur Nutzung zur Verfügung. Im großflächigen Garten steht ein Gartenhaus für Gartengeräte, ein Holzschuppen ist vorhanden. Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt mit teilweise größ
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
200
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese herrliche Reetdachkate fußläufig zur Oste unterliegt nicht dem Denkmalschutz, auch wenn viele historische Details dieses vermuten lassen. Das Haus wurde 1990 vollständig zum Wohnhaus ausgebaut und verfügt seitdem über 3
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großzügige Schlafzimmer, 3 Bäder, einen knapp 40 m2 großen Wohn-Essbereich und einen Wohnflur mit Kamin, dessen wohlige Wärme sich an frostigen Wintertagen von dort aus im ganzen Haus verbreiten kann. Die urige Landhausküche hat einen eigenen Hintereingang, der sich sehr praktisch direkt gegenüber der großen überdachten Terrasse befindet. Ebenso praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, gleich hinter dem Duschbad. Auch im DG gibt es einen Wohnflur, der sich mit den 2017 neu verlegten Eichenholzparketdielen auch als Fitnessbereich anbieten würde. Die aufwendig gestaltete Teichanlage, in dem ebenso aufwendig gestalteten Vorgarten, ist ein absoluter Hingucker, genau wie der darin hervorragend integrierte und jedes Jahr erneut von Störchen ge
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
129
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Hechthausen liegt in der Oste-Schleife, die die Grenze zum Landkreis Stade bildet. Der Ort mit seinen ca. 3.600 Einwohnern gehört zur Samtgemeinde Hemmoor und bietet neben der Grundschule auch einen Kindergarten und Arztpraxen. Es
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sind alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden (Einkaufsmöglichkeit in ca. 100 Metern). Der Bahnhof wird voraussichtlich zum Ende dieses Jahres in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingebunden, was die gute Verkehrsanbindung noch optimaler gestaltet. Mit dem Auto wird Stade in 20 Minuten und Hamburg in 1 Stunde erreicht. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Schwebefähre über die Oste, den Ferienpark Geesthof, die Warstader Kreidegrube mit dem Taucherparadies und dem Zementmuseum und vielen anderen Möglichkeiten. Ein Radwanderweg führt direkt an dem Anwesen vorbei.
Ausstattung: Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsdetails, z.B.: - massives Mauerwerk - Heizungsanla
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
113
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Bäcker und Bank in Hechthausen nur ca. 3 km entfernt Anbindung: Bushaltestelle und Bundesstraße 73 schnell erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angab
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
218
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In Hechthausen finden Sie einen Bäcker, einen Supermarkt, sowie mehrere Restaurants und einen Zahnarzt. Hechthausen bietet Ihnen zwei Kindergärten und eine Grundschule. Ein Bahnhof, über den Sie stündlich einen Zug nach Cuxhaven oder zum
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Hamburger Hauptbahnhof nehmen können, runden das Angebot von Hechthausen ab. Im nahe gelegenen Hemmoor ca. 7,3 km entfernt, finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zwei weiterführende Schulen sowie einen Turn- und Sportverein. Für einen größeren Einkauf erreichen Sie innerhalb 25 Minuten die schöne Hansestadt Stade, die auch mit ihrer Altstadt als Sehenswürdigkeit einen Ausflug wert ist. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 75 Kilometer entfernt und Sie erreichen diese innerhalb 1 Stunde und 25 Minuten über die Bundesstraße 73 und die A1 mit der Anschlussstelle Rade. Die Oste verläuft in 2,5 km Entfernung nordöstlich, und die Elbe ist 17 km entfernt, ebenfalls nordöstlich. Mehrere Seen und viele Feldwege sowie die nahegelegene Oste laden Sie zu g
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
100,48
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie einen Neubau nach Ihren individuellen W nschen Ihr Traumhaus wird in Hechthausen f r Sie innerhalb von ca. 8 Monaten erbaut. Als Standort haben wir am Ortseingang aus Stade kommend, am Ende einer ruhigen Stra e einen tollen Bauplatz
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mit einem unbebauten Blick auf die Wiesen und Felder in Blickrichtung zur Oste, f r Sie vorgesehen. Der Massivhausbungalow mit einer Wohnfl che von ca. 100 qm bietet eine ideale Gr e f r ein Paar oder eine kleine Familie. Der Neubau ist nach neuestem Standard mit moderner Luft-Wasser-W rmepumpe und elektrisch betriebenen Rolll den ausgestattet. Mitgestaltungsm glichkeiten bei der Materialauswahl sind durchaus m glich. So suchen Sie sich Wand- und Bodenfliesen in der Musterausstellung des Fliesenlegers selber aus, diese werden in den B dern und im Hauswirtschaftsraum entsprechend verlegt und verfugt. Die Ausstattung der B der punktet mit hochwertiger Sanit rkeramik von namhaften deutschen Markenherstellern. Sie bernehmen das Haus inkl. Spacht
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
21755 Hechthausen-Kleinwörden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Historisches Reetdachhaus in einzigartiger, ruhiger Lage! Dieses reetgedeckte Anwesen wurde im neunzehnten Jahrhundert erbaut, in den 80er Jahren kernsaniert und danach fortlaufend renoviert. In den R umen dieses ca.150m gro en Reetdachhauses finden
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Sie Ihren verdienten Ruhepol. Mit viel Liebe und Sinn f r eine sehr sch ne Mischung aus Moderne und Tradition (viele Details in der Gestaltung sind erst auf den zweiten Blick zu entdecken), wurde dieses Anwesen von seinen Eigent mern gepflegt und weiterentwickelt. Bereits beim Betreten des Eingangsbereiches stellt sich ein angenehmes Wohlgef hl ein. Der gem tliche, gro z gige Ess-/K chenbereich mit historischem Kachelofen, die gro z gigen Dielen-Fensterelemente und die sichtbare St nderkonstruktion sorgen f r ein authentisches Gesamtbild. Das freundliche, gro e und zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer mit offenem Kamin gibt ebenfalls dieses sehr angenehme Raumgef hl wieder. Ein Schlafzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und ein G ste-WC m
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Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Attraktiver Klinkerbungalow als RMH mit 95 m Wohnfl che und 4 Zimmern aus 1972 auf einem 299 m gro en Grundst ck. Das Objekt besticht durch seine ansprechende Architektur sowie die durchdachte Raumaufteilung; highlight ist insb. das gro z gige
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zur lichtdurchflutenden Terrasse und zum Garten; zusammen mit dem offenen Wintergarten erleben Sie hier Erholung pur. Auch der Kaminofen mit innen aufgebautem Schornstein (kein Edelstahlschornstein au en) tr gt zu einer wohligen Atmosph re bei. Da alle R ume sich auf einer Ebene befinden ist ein barrierefreies Wohnen kein Problem. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus vermietet und kann inklusive Inventar bernommen werden; eine interessante Option f r Investoren oder diejenigen, die eine sofortige Nutzung w nschen. *Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.