Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Heidekreis (Kreis)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 19, inkl. der Basisleistungen sogar nur 16,83. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten immer noch respektable 120.828 €
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
430.000,00 €
13 Zi.
302
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten, 2 PKW Garagen, einer LKW-Garage und weiteren Nutzflächen. Zwei Wohneinheiten sind fest vermietet, zwei weitere werden dieses Jahr frei.
Wohngebäude:
1962 in Massivbauweise voll unterkellert,
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Erd- und Obergeschoss und Dachgeschoss als Wohn- und Ladengeschäftshaus erbaut. Später zum Wohnhaus umgebaut. Der große abgeschiedene Garten mit Rasenfläche, altem Obstbaumbestand und 3 Terrassen ist für die Mieter teilweise durch direkten Zugang, teilweise durch Keller bzw. Garage zugänglich.
Im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve vorhanden.
Aktueller Bedarfsausweis liegt bei.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
55.555,00 €
3 Zi.
40
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus
Ich verkaufe, im Auftrag meiner Freundin, ihr Ferienhaus auf Pachtland, in einem ruhigen, kleinen beschaulichen Freizeitpark in Mitten der Lüneburger Heide. Sie suchen die Nähe zur Natur, Entspannung und einen Rückzugsort.... dann sind Sie hier
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gut aufgehoben.
Das Grundstück ist ein Endgrundstück und liegt nur wenige Fußmeter vom Bade- und Angelsee entfernt. Das Grundstück ist vollständig mit einem Eichenholzzaun und einer Hecke umsäumt und bietet Ihnen eine absolute Privatsphäre. Die Grundstücksgrösse beträgt ca. 400 qm - eigener PKW Stellplatz ist vorhanden.
Die Jahrespacht beträgt derzeit 1.198 Euro. Der Pachtvertrag verlängert sich jährlich stillschweigend. Die Nutzung ist ganzjährig möglich !
Die anfallenden Nebenkosten, wie Strom, Wasser- Abwasser werden einmal jährlich nach Ihrem eigenem Verbrauch abgerechnet. Die Müllgebühr beträgt derzeit 130 Euro, darin enthalten sind Restmüll, Papiertonne, Gelbe Tonne, Grascontainer und 1 x im Jahr Sperrmüll. Die aktuelle
Grundsteuer beträ
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
635.000,00 €
6 Zi.
164,81
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde von einem Architekten geplant und hat eine besondere offene Bauweise. Durch große Fensterfronten kommt viel Tageslicht ins Haus.
Es verfügt im EG über einen großen Wohn-, Küchen-, Essbereich, ein Gäste WC, einen Vorratsraum,
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einen HWRaum sowie ein Schlafzimmer.
Im OG befindet sich ein Vollbad, 3 Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer hat einen Balkon.
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
461.000,00 €
6 Zi.
220
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige und qualitativ hochwertig erbaute Einfamilienhaus in Hemsen, etwa 5 km entfernt von Schneverdingen, bietet auf ca. 220 m2 ein entspanntes Wohngefühl, umgeben von einem wunderschönen Garten mit viel Grün. Es befindet sich in einer
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Sackgasse mit sehr wenig Verkehrsaufkommen.
Die 8,5 m x 5 m große Garage mit Grube ist ein Traum für jeden Hobbymechaniker.
Im Dach der überdachten und mit rutschsicheren Fliesen (Steinzeug) ausgelegten Terrasse ist eine Lichtkuppel eingebaut. Der Boden der Terrasse besteht aus Beton. Es ist möglich, die Terrasse durch Fenster- oder Glasschiebeelemente zu einem gemütlichen Wintergarten umzugestalten. Da schon ein separater Schornstein für einen Anschluss mit Kaminofen vorhanden ist, könnte man einen Ofen anschließen lassen, und die Terrasse als Wintergarten nutzen. Aber auch ohne kann man das ganze Jahr über trocken und windgeschützt draußen sitzen, und dabei die Vögel und Natur beobachten, oder einfach die Seele baumeln lassen.
Vor dem H
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
5 Zi.
169
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Eckdaten: ca. 991 m² Grundstück, ca. 169 m² Gesamtwohnfläche, ca. 130 m²
Nutzfläche, 5 Zimmer, Topzustand, Satteldach mit 19,13 KwP PV-Anlage, Verbr.-Ausw.:
56,2 kWh/(m²·a), EEB: B, Baujahr: 1989
Primärenergieträger: Strom
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(Luftwärmepumpe), letzte Modernisierung 2023, verfügbar:
nach Vereinbarung
Ausstattung: 19,13 kWp Made in Germany PV-Anlage mit 11,52 kWh Speicher (RCT) und autarkem Notstrom , Viessmann Luftwärmepumpe (2023) , Doppelcarport mit Geräteraum, Vollkeller inklusive Fitnessraum, HWR, Sauna und Speisekammer, Wintergarten, Einbauküche, Kaminofen, Fussbodenheizung im
Erdgeschoss, Fussbodenerwärmung im Bad des Dachgeschosses,
Rollläden, Holzunterstand / Schuppen, neue Hecke, Mähroboter von Husqvarna, Rundum Kameras
Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein modernes und komfortables Wohnhaus mit
Vollkeller, Doppelcarport und Geräteraum in einer guten Wohnlage von Bad
Fallingbostel.
Das Haus wurde seit dem Jahr 2017 aufwendig und umfassend modernisiert.
(u.a. komplette
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
9 Zi.
197
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde seit dem Eigentümerwechsel im Jahr 2020 bis auf die Bäder bereits grundlegend modernisiert und steht aufgrund eines anstehenden Ortswechsels zur persönlichen Vollendung zur Verfügung. Das Objekt
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eignet sich vielseitig sowohl als Vermietungsobjekt oder für die größere Familie. Aktuell besteht das Objekt aus zwei Wohneinheiten, könnte aber für die Nutzung als Einfamilienhaus oder in 3 Einheiten umgestaltet werden.
Das 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1969, nahe der Grundschule Bomlitz auf einem 775 m² großen, trapezförmigen Grundstück in massiver Bauweise (Kalksandsteinmauerwerk) errichtet und bietet mit seinen 197 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Eine große Familie findet ebenso ausreichend Platz, wie auch die kleinere, die eine Wohneinheit vermieten möchte. Aufgrund der 2 vorhandenen Bäder im Dachgeschoss ließe sich die Einheit auch noch einmal teilen, so dass oben ein Single-Appartement und eine 3- oder zwei 2-Zimmer-Woh
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
8 Zi.
290
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Schon die Eingangstüre verrät:
Angeboten wird hier ein ganz besonderes Architektenhaus / Mehrfamilienhaus in Hanglage.
Es wurden hochwertige Materialien bei der Erbauung verwendet, das ist schnell zu bemerken.
Die Immobilie bietet neben viel
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hochwertiger Wohnfläche über drei Etagen, einen Einliegerbereich mit Küchenzeile und eigenem Bad, sowie ein Untergeschoss mit Tageslicht, der im Ursprung als Bürotrakt diente.
Im EG dominiert ein offenes und gemütliches Wohngefühl, nicht zuletzt durch die offenen Holzbalken. Ein abgetrennter Einliegerbereich mit eigenem Bad, Küchenzeile, sowie Stromzähler findet man im EG ebenso.
Das OG hält 4 Schlafzimmer, 1 Kinderbad und ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite vor.
Das EG wie OG wird um jeweils großzügige Balkon bereichert.
Zur Warmwasseraufbereitung wird eine ordentliche Solarthermie verwendet. Im gesamten EG sorgt eine Fußbodenheizung für ein wohliges Klima.
Alle Bäder sind vollständig renoviert.
Das Dach wurde im August 2023 mit eine
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
4 Zi.
145
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus
Ruhig und idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, ideal für Paar mit oder ohne Kind, optimale Raumaufteilung, maßgefertigte Einbauschränke, Kamin beheizt das gesamte Haus, Fenster unten mit Rolläden, großes uneinsehbares Grundstück, kleiner Teich,
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alles sehr gepflegt
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
4 Zi.
160
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Speiseraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im
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Erdgeschoss mit Gäste-WC als Duschbad, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Zimmer, die als Gäste-, Hobby-, oder Kinderzimmer genutzt werden können, ein Elternschlafzimmer, ein Flur mit Zugang zur überdachten Loggia und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 2-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,60 m
Einschließlich Eingangsdach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
115
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Der behagliche Bungalow mit Doppelgarage punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Garage platziert. Komplettiert wird
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das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Büro / Gästezimmer.
Objektart: Bungalow mit integrierter Garage
Dachform: Walmdach
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ihr individuelles STREIF Haus und zeigen hier ein Beispiel:
Das behagliche Family-Haus punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum
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ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Büro einem Gäste-WC als Duschbad einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer ein Flur mit Galerie und ein Familienbad untergebracht.
Objektart: Einfamilienhaus, 2-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 2,0 m
Einschließlich STREIF Doppelgarage und Eingangsdach
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
545.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29690 Lindwedel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das STREIF Haus FAMILY bietet eine zeitgemäße Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder
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Schlafzimmer genutzt werden kann bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Netto-Raumfläche: 144,38 m²
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
231,42
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das edle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 hochwertig und umfassend saniert, nahezu kernsaniert. Das Haus wurde mit hellem Stein verklinkert und erhielt einen neuen Innenausbau mit geänderter Raumaufteilung sowie erneuerten Leitungen. Ursprünglich
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als Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in edlem Charme. Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2001 wurden das Dach, die Wärmedämmung, die Klinkerfassade, die Böden, die Isolierglasfenster, die Leitungen, die Raumaufteilung, die Bäder, der Keller und die Gartenanlage erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 331 m² und das Objekt ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist uneinsehbar und bietet viel Privatsphäre. Diese exklusive Immobilie befindet sich in besonderer Lage, nahe dem Naturschutzgebiet und dem Heidegarten, am Rande der schönen Heidestadt Schneverdingen, und erfüllt höchste Ansprüche.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
293
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch die gehobene Ausstattung sowie die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1131 m². Das Anwesen wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und ca. im Jahr
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2011 erweitert und verfügt nun über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein absolutes Highlight der Immobilie, das große Schwimmbad mit Gegenstromanlage, welches für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Wasser sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich nochmal ein Duschbad für den Schwimmbadbereich. Weitere Angaben gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
6 Zi.
293
m2
29699 Bomlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiert sich ein exklusives, lichtdurchflutetes und großzügiges Einfamilienhaus im malerischen Warnautal. In einem der begehrtesten Ortsteile der Stadt Walsrode bieten wir Ihnen dieses repräsentative Anwesen an. Ideal für Familien mit
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Kindern sowie für anspruchsvolle Individualisten, besticht das Haus durch seine einzigartige Architektur. Suchen Sie das Besondere mit Eleganz und Stil? Eine einmalige Gelegenheit für den Mehrwert an Lebensqualität. Wenn Sie nach einer ruhigen Oase abseits des hektischen Stadtlebens suchen, ist diese Lage perfekt für Sie. Versteckt am Rand von Wäldern, in einem idyllischen Ortsteil der Stadt Walsrode, erwartet Sie diese Immobilie. Dank der Nähe zur Autobahn A27 und A7 sind die Zentren von Bremen, Hannover und Hamburg mit dem Auto in nur 45-60 Minuten erreichbar. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
170
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1 ½-geschossige Einfamilienhaus wurde 1974 in Kalk-Sandstein-Massivbauweise erstellt und mit einer Klinkerfassade versehen. Die große Terrasse und ein überdachter Freisitz laden nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Die
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beiden großen Gauben lassen auch im OG eine freundliche Helligkeit ins Haus. Am rechten Rand des Grundstückes grenzt ein kleines Waldstück. Die Grundstücksfläche beträgt 846 qm.
Raumaufteilung
Mit drei ausgesprochen großzügig bemessenen Zimmern im EG, einer angenehm großen Küche und einem Bad, zwei großen und zwei kleineren Zimmern und einem zusätzlichen Bad im OG ergibt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca.170 qm. Im auch von außen begehbaren Keller befinden sich der Heizraum, die Waschküche, eine kleine Werkstatt sowie eine großzügige Bar und weitere Räume. Sie bieten weitere Nutzflächen und Potentiale.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
367
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die wichtigsten Eckdaten in Kürze: -ca. 367 m² Wohnfläche -ca. 2.542 m² Grundstücksfläche -7 Zimmer -2 Badezimmer, davon eins mit Sauna -1 Gäste WC -1 Hauswirtschaftsraum -Baujahr 2014 -Beheizter Außenpool -Doppelgarage + Carport
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-Lüftungsanlage -Beheizung durch Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Solarthermie (Warmwasser) Vollständige Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 2014 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.542 m² errichtet. Betritt man das Haus, gelangt man vom Windfang aus durch eine doppelflügelige Tür direkt in den geräumigen Flur des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Wintergärten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche samt Kochinsel und Elektrogeräten ausgestattet ist. Ein Sitzbereich neben der Kochinsel schafft eine einladende Atmosphäre und bietet die Möglichkeit, gemeinsam zu verweilen. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
220
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ich biete Ihnen im Alleinauftrag ein charmantes Einfamilienhaus auf einem traumhaften Eckgrundstück in bester Lage von Schneverdingen an. 29640 Schneverdingen liegt südlich von Hamburg und zentral am Naturpark Lüneburger Heide. Die Ortschaft
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gehört zur Metropolregion Hamburg und ist für Pendler aus Hamburg gut erreichbar. Das wunderschöne 1090 qm große Grundstück (Eckgrundstück) in zentraler Lage von Schneverdingen – Landkreis Heidekreis im beliebten Niedersachsen bietet viel Ruhe und Erholung. Das bestehende Einfamilienhaus mit der Sattel - Fußwalmdachform wurde im Jahr 1928 errichtet und ist modernisierungsbedürftig. Ob im Alleingang oder durch unsere Handwerker, fühlen Sie sich nach der Modernisierung im großem Haus wohl. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich außerdem ein Garagentrakt mit zwei Stellplätzen und einem weiterem Lagerraum mit ca. 40 qm. Angegrenzt befindet sich noch ein weiteres Gartenhaus auf dem Grundstück. Das vollständig erschlossene Grundstück mit einer Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: ca. 991 m² Grundstück, ca. 169 m² Gesamtwohnfläche, ca. 130 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, Topzustand, Satteldach mit 19,13 KwP PV-Anlage, Verbr.-Ausw.: 56,2 kWh/(m²·a), EEB: B, Baujahr: 1989 Primärenergieträger: Strom
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(Luftwärmepumpe), letzte Modernisierung 2023, verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung: 19,13 kWp Made in Germany PV-Anlage mit 11,52 kWh Speicher (RCT) und autarkem Notstrom , Viessmann Luftwärmepumpe (2023) , Doppelcarport mit Geräteraum, Vollkeller inklusive Fitnessraum, HWR, Sauna und Speisekammer, Wintergarten, Einbauküche, Kaminofen, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Fussbodenerwärmung im Bad des Dachgeschosses, Rollläden, Holzunterstand / Schuppen, neue Hecke, Mähroboter von Husqvarna, Rundum Kameras Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein modernes und komfortables Wohnhaus mit Vollkeller, Doppelcarport und Geräteraum in einer guten Wohnlage von Bad Fallingbostel. Das Haus wurde seit dem Jahr 2017 aufwendig und umfassend modernisiert. (u.a. komplette Erneu