Samstag, 29. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Heidenheim an der Brenz
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1/19
Quelle: immo.swp.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage
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sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter
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1/19
Quelle: immo.swp.de
390.000,00 €
4 Zi.
126
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und sonnige Haus wurde 1976 von einem Architekten geplant und mitten in einem schönen Garten mit toller Weitsicht gebaut. 1979 wurde es fertig gestellt und bezogen, hier kann man wirklich etwas Tolles daraus machen und hat viele
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Möglichkeiten - für die Großfamilie, für die kleine Familie, für mehrere Generationen, mit Mieteinnahmen oder Wohnen und Arbeiten. Fast alles erliegt hier noch dem Charme der 70er Jahre, dennoch hat das Haus sehr viel Potenzial.
Im Erdgeschoss befinden sich nur zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und mehrere Kellerräume. Hier könnte man eine kleine, gemütliche Wohnung ausbauen.
Im 1. OG (Gartengeschoss) befinden sich auf ca. 105 m² Wohnfläche das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Wohnküche mit Essecke, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC und das zusätzliche Gäste-WC.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, aber alle
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1/32
Quelle: immo.swp.de
3.100.000,00 €
1.721
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt mit ca. 6 % Rendite.
In der Stadtmitte von Heidenheim offerieren wir Ihnen dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage. Dieses Haus wurde 1965 im Zentrum von Heidenheim
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erbaut und seither immer wieder renoviert, saniert und umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, im 1. OG, 2. OG und 3. OG sind verschiedene Arzt-, Zahnarzt und sonstige Praxisräume. Im 4. OG liegen die Penthouse-Wohnungen, drei 1-Zimmer-Apartments und eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle vier Wohnungen haben vor dem Wohnbereich eine riesige Dachterrasse. Im Untergeschoss gibt es einen Lagerraum und TG-Stellplätze. Direkt gegenüber liegt ein öffentliches Parkhaus und weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Alle Gewerbeflächen, die Stellplätze und auch die Wohnungen sind gut vermietet. Fast alle schon länger und teils auch noch langfristig.
Die Mieteinnahmen liegen im Moment bei ca. €
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1/11
Quelle: immo.swp.de
425.000,00 €
650
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet und kann einem somit viele Vorteile bei der Sanierung bringen. Der vordere Teil mit dem Sichtfachwerk aus 1715 ist denkmalgeschützt, hier befindet sich im Erdgeschoss auf ca. 250 m² schon seit ca. 30
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Jahren ein gutgehendes italienisches Restaurant. Der Pächter würde gerne noch bleiben.
Der hintere Teil kann umgebaut, oder auch abgerissen werden. Hier könnte man auch neu bauen, das Grundstück bietet auf jeden Fall diese Möglichkeit. Oder man nutzt die ca. 400 m² im 1. OG weiterhin als Ballsaal mit eigener Gastronomie, wie es zuletzt auch war.
Wenn man den hinteren Teil abbricht und ein separates Haus baut, könnte man die Geschosse über der Gaststätte auch noch als Wohnraum ausbauen.
Möglichkeiten hat man hier viele...
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1/37
Quelle: immo.swp.de
585.000,00 €
9 Zi.
242
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier können Sie einziehen, ohne lange sanieren zu müssen!
Das Haus wurde von Grund auf kernsaniert und modernisiert, so dass Sie den energetischen Anforderungen in der Zukunft gelassen entgegensehen können. Es sind nur noch ein neuer Anstrich
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außen, frische Farbe innen und ein paar individuelle Änderungen nötig.
Das Haus ist in 2 Wohnungen (OG +DG ca. 162 m² und EG ca. 80 m²) aufgeteilt, mit 2 Garagen und Garten. Ideal geeignet für Mehrgenerationswohnen oder Teilvermietung.
Das ursprünglich aus dem Jahr 1936 stammende Haus wurde 1981 erweitert und 2019 kernsaniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Das Haus ist massiv gebaut, vollunterkellert, und wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht, mit z. B. Photovoltaik-Anlage, Gas-Heizung, 3-fach verglasten Fenstern, Dachdämmung, Kellerdrainage und neuen Leitungen. Im Inneren wurde ebenfalls alles erneuert: Grundrissänderung mit Versetzen der Treppe, Neuaufbau der Fußböden inkl. Fußbodenheizung, Einbau von
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1/12
Quelle: immo.swp.de
580.000,00 €
10 Zi.
219
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlossblick und Sonne, was will man mehr? Beides bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in bester Heidenheimer Lage. Mit ca. 219 m² Wohnfläche finden Sie hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger
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Garderobenbereich, der in den Salon und die separate Küche führt. Der sonnige Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten und der Südhanglage ein echtes Highlight. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich die privaten Räume mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem geräumigen Wohnbereich, einem separaten Zimmer, einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet ist. Das Obergeschoss kann als eigenständiges Apartment genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist sehr gut gepflegt, jedoch dem Baujahr entsprechend. Mit lichtdurchfluteten Räumen, Schlossblick und einem praktischen Grundriss überzeugt dieses
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6,5 Zi.
154,07
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Mit Video
Lage: Das Haus befindet sich im Heidenheimer Ortsteil Oggenhausen. Der Kindergarten und die Grundschule sind am Ort. Das Stadtzentrum von Heidenheim sowie die große Kreisstadt Giengen sind in wenigen Minuten
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mit dem Auto zu erreichen. Bis zur Autobahnanschlussstelle der A7 (Richtung Ulm und Würzburg) sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.
Objekt: Diese Immobilie bietet viel Platz für die Familie. Sie befindet sich in ruhiger Lage in Heidenheim-Oggenhausen. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern, einem großen Wohn- und Essbereich und einer äußerst geräumigen Küche ist genügend Platz für das Familienleben. Die Immobilie begeistert zudem durch zwei Balkone und einen traumhaften Ausblick. Eine schön angelegte Gartenfläche lädt zum Spielen ein. Das vorhandene Gartenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der erste Teil der Immobilie wurde ursprünglich 1936 errichtet, 1966 wurde dieser um einen großen Anbau erweitert und 1979 umfangr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
157
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Unterhalb der Heide und doch inmitten von Schnaitheim, einem Vorort von Heidenheim, befindet sich diese zeitlose, familienfreundliche und gemütliche Doppelhaushälfte.
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Geeignet für Paare, sowie Familie oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus kann ohne Renovierungen bezogen werden. Man betritt das Haus von der Straße und befindet sich in der Diele, von hier kommt man in einen schönen restaurierten Gewölbekeller der sich als Partyraum eignet. Eine Treppe führt ins Erdgeschoss in dem sich der verbundene Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen, eine große Küche incl. Einbauküche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer befinden. Im EG ist auch der Hintereingang von dem man zu einem überdachten Freiplatz und in den weitläufigen Garten mit Grillplatz, Terrasse und Gartenhütte gelangt. Im 1. Stock befinden sich 2 weitere Zimmer, ein geräumiges Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche. Vom Bad gelangt man zu einem
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Perfekte Lage für höchste Ansprüche Das Objekt bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe und Lebensqualität verzichten wollen. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle
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Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie schulische und kulturelle Einrichtungen innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Angrenzend an den Garten erstreckt sich ein idyllischer Wald, der zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Alltag einlädt.
Objekt: Entdecken Sie eine Oase der Ruhe. Mit dem Kauf dieses Einfamilienhauses sichern Sie sich einen großen Wert und erhalten die Option in hervorragender Lage ein Haus zu besitzen. Dieses Haus in Halbhöhenlage sowie das große Grundstück von ca. 649 Quadratmeter, verbunden mit der Panoramaaussicht (bei Föhnlage kann man die Alpen sehen) und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bietet Ihnen ein vollkommen neues Lebens- und Wohngefühl. Hier lassen sich Träume realisieren. Der
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
154,7
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Energieausweis: Es handelt sich um ein Neubauprojekt. Ein Energieausweis ist daher nicht vorhanden und wird nach Fertigstellung der Gebäude vorgelegt werden.
Objekt: Unser Neubauprojekt umfasst Doppelhaushälften und
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Reihenhäuser. Bezahlbarer, moderner, familienfreundlicher Wohnraum in ruhiger Lage. Die Häuser werden zeitgemäß mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Mit insgesamt rund 155m² Wohnfläche und 6 Zimmern bieten die Einheiten viel Platz für Ihren individuellen Wohnbedarf. Hervorragend geeignet für Käufer die auf nichts verzichten möchten, ermöglichen diese Häuser mit Südterrassen, bodentiefen Fenstern und Einzelgaragen sowie weiteren Ausstattungsmerkmalen modernes Wohnen. Die Baugrundstücke befinden sich in zentrumsnaher Lage. Der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie zu dem die unmittelbare Nähe zur Natur. Nutzen Sie die Vorteile für Ihre Freizeitgestaltung:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
112
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: *** Die Besichtigungen finden ausschließlich sonntags statt *** Die Doppelhaushälfte entstand in massiver Bauweise um das Jahr 1900. Die Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie
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ist halbunterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die in 1992 eingebaut wurde. Das Erdgeschoss wurde im Jahre 2000 komplett saniert und war bis 31.03.2024 vermietet. Aktuell steht das Haus leer. Eine Garagenhälfte wird für 40,- EUR mon. vermietet. Das Obergeschoss befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der Garten ist ganz leicht vom Haus getrennt, er ist hinter den Garagen und ist (zusammen mit den Garagen) 129m² groß. Das Grundstück auf dem sich die Immobilie befindet, beträgt 112m². Der gemeinsame Weg zum Haus hat 14m², davon gehört die Hälfte zum Haus.
Provision: Maklercourtage beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
126,57
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom
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Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. zzgl. MwSt.
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage in der Voithsiedlung von Heidenheim. Die Stadtmitte ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Heidenheim an der Brenz liegt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 km südlich von Aalen und 33 km nördlich von Ulm und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung. Heidenheim ist die Kreisstadt und gr
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
235
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Attraktives Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Einzelgarage mit Carport in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) in Heidenheim-Oggenhausen. Das in Massivbauweise erstellte Haus wurde 1997 fertiggestellt und besticht
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durch einen äußerst großzügigen, durchdachten Grundriss. Es ist vollständig unterkellert. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung: Bevorzugte, verkehrsberuhigte Ortsrandlage in Heidenheim/Oggenhausen in einer Sackgasse (Zone 30) mit Blick ins Grüne sowie Sicht auf die Alpen. Oggenhausen ist ein Teilort von Heidenheim (10 Kilometer entfernt) mit circa 1400 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig direkt an der A7. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Es bestehen gute Busverbindungen zu den üblichen Schul-/bzw. Arbeitszeiten. Die Grundschule und der Kindergarten liegen fußläufig etwa 5 bzw. 10 Minuten entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
125
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: - Gas Zentralheizung - Garage - eigenener Garten - Terrasse - Balkon
Objekt: In einer ruhigen Lage des Heidenheimer Ortsteiles Schnaitheim liegt diese gepflegte Doppelhaushälfte. Sowohl im Erd- bzw. im Obergeschoß befindet
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sich ein Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, sowie eine Küche, Bad und ein sep. WC. Zudem ist im Dachgeschoß noch ein weiterer großer Raum zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Genießen Sie hier die Ruhe, die tolle Aussicht und auch den schönen Garten. Alle Einkaufsmöglichkeiten können Sie hier bequem zu Fuß erreichen. Eine Garage, ein Balkon, eine Terrasse runden dieses Angebot ab. Das Urspungsbaujahr ist 1936, im Jahr 1963 fand ein Stockwerksaufbau statt. Die Heizungstechnik ist aus dem Jahr 1973 und wird mit Erdgas betrieben.
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Ortseil Mittelrain hat eine sehr gute Busanbindung an die Kreisstadt Heidenheim. Aalen, Königsbronn und Steinheim sind in kurzer Fahrstrecke zu erreichen. Naherholungsgebiete und Wälder sind fast direkt vor der Haustüre.
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, eine Bäckereifiliale sind für die täglichen EInkäufe vorhanden.
Objekt: In ruhiger Wohnlage des Heidenheimer Stadtteiles Mittelrain, liegt dieses 1974 erbaute Reihenmittelhaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Wohn-Eßbereich mit Ausgang in den verglasten Wintergarten, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Untergeschoß ist noch zusätzlich ein großer beheizter Hobbyraum vorhanden und weiter Kellerräume. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb gehört selbstverständlich auch zum Angebot. Die Heizungsform im gesamten Wohngebiet Mittelrain ist Fernwärme, die von den Stadtwerken Heidenhei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
145
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert. Das Grundstück umfasst rund 185
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Quadratmeter und hält eine rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen. Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monat
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
3 Zi.
93
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße - Schulen und Kindergarten in der Nähe - sehr gute Anbindung an BAB 7 - täglicher Bedarf in der Nähe
Ausstattung: - Laminatböden in den
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Wohn- und Schlafräumen - Holzfenster mit Doppelglas - Küche mit Großgeräten - helles Bad und Gäste-WC modern gefliest - separates WC - Gas-Ofenheizung
Objekt: - Das ca. 1925 erbaute Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand - Reiheneckhaus mit Satteldach - großer Wohn-/Essbereich - ausbaufähiges Dachgeschoss - voll unterkellert mit Zugang zum Garten - großzügige Terrasse - großer Kellerraum - als Büro oder Hobbyraum nutzbar - einen Außenstellplatz (Carport möglich) Erforderliche Modernisierungen - Fenster - Heizung - Dachdämmung Das Haus ist seit August 2022 für € 700 Kaltmiete vermietet. Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehens
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
140
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Heidenheim Schnaitheim. Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken,
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Schwimmbäder, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Heidenheimer Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen. Die nächsten Städte wie Aalen (25km) oder Ulm (50km) erreichen sie zwischen 25-50 Minuten.
Ausstattung: Kurze Angaben zum Objekt: - Zweifamilienhaus - zentrale und ruhige Lage in Heidenheim Schnaitheim - Wurde 2013 in ein Einfamilienhaus umgebaut - Baujahr 1957 - 3 Etagen - Grundstücksfläche ca. 522 m² - Wohnfläche ca. 140 m² - Nutzfläche ca. 350 m² - Garten ca. 100
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
170
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1950, liegt auf einem 671 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 170 m². Das Haus verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss, ersten
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Stock und ein ausgebautes Dachgeschoss. 1986 wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter der Ersatz der Fenster durch dreifach isolierte Alu-Holz-Fenster und die Erneuerung von Elektrik und Wasserleitungen. Im Jahr 2001 erfolgten weitere Aufwertungen wie der Anbau eines Wintergartens mit Fußbodenheizung, die Erneuerung des Daches und die Isolierung der Fassade mit Steinwolle. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einer Dachgaube versehen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Bambusparkett und einen Wintergarten, der Zugang zum weitläufigen Garten ermöglicht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer und e
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
126,26
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Heidenheim an der Brenz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und erstklassigen Sportevents. Die Infrastruktur der Stadt ist ausgezeichnet mit einer Vielzahl an Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
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einem guten Bahnanschluss. Entdecken Sie das Beste mit diesem schönen Einfamilienhaus: Stadt und Land in Mergelstetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Courtage: 2,97% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbrei