Donnerstag, 2. Januar 2025
Haus mit Garten in Heilbronn-Neckargartach kaufen
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1/50
2.200.000,00 €
46 Zi.
174,32
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier erwartet Sie Ihr eigenes Hotel-Esamble mit insgesamt drei großen Immobilien mit Wohneinheiten, Hotelzimmer, Gästezimmer, Gastronomie und Gewerbeeinheiten in Heilbronn-Neckargartach.
Objekt 1: Hotel Anker (632 qm Grundstücksfläche) - Baujahr
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ca. 1908
Diese Immobilie erstreckt sich auf insgesamt 4 Etagen und voll unterkellerten Bereich.
Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befindet sich die hauseigene Bar mit eigenem WC-Bereich. Des Weiteren verfügt diese Etage noch über zusätzliche Abstellräume / Heizraum)
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine Gastro-Fläche / Wirtschaft bzw. Frühstücksbereich sowie Küche und weitere Abstellräume und WC-Bereich. Von hier aus gelangen Sie auch in den Biergarten des Hauses.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ein Hotelzimmer sowie die Eigentumswohnung, welche aktuell durch die Betreiber selbst genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 97 qm mit zusätzlicher Außenterrasse.
1. Dachgeschoss: Dieses verfügt
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1/28
785.000,00 €
9 Zi.
225,18
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus
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einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn-Neckargartach:
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1.885.000,00 €
11 Zi.
303
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine einzigartige Villa welche es in Heilbronn nur noch ganz wenige gibt! Diese besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.770 m². Das Herrenhaus überzeugt mit
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insgesamt 11 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, die gerne unter einem Dach leben möchten, jedoch gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen. Natürlich ist eine gewerbliche Nutzung ebenfalls denkbar! Das Haus verfügt über zwei getrennte Einheiten, die jeweils mit eigenem Zugang ausgestattet sind. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als großes Familienheim oder zur zusätzlichen Vermietung. Das große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten, der mit einer Terrasse und einer Dachterrasse ergänzt wird. Hier kann man ungestört sonnige Tage genießen. Für Erfrischung sorgt ein Außenpool samt Poolhäuschen und Außendusche - perfekt zum Entspannen an war
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
95
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte erstreckt sich über aktuell 94,59 m² Wohnfläche und bietet ein gemütliches und einladendes Zuhause auf einem 256 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv ist die großzügige Gartenfläche von ca. 80 m², die
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sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder eignet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige, lichtdurchflutete Küche mit einem Fenster und einer modernen Einbauküche - der perfekte Ort für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Angrenzend befindet sich das helle, freundliche Wohnzimmer, das durch die großen Fenster einen schönen Blick in den Garten bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Haus. Die drei Schlafzimmer, die sich in der oberen Etage befinden, sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ruhe und Entspannung. Das Hauptbadezi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in 2,5-geschossiger Bauweise in Hanglage. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie eine
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Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Garten ist sowohl im südlichen als auch im rückwärtigen Grundstücksbereich mit Gartenhäuschen angelegt. Eine großzügige Einzelgarage ist von der Armsündersteige befahrbar. Der Bereich vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Nebenliegend verläuft der Zugangsweg zum Wohnhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 383 m², die Wohnfläche beträgt im Gesamten ca. 148 m². Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Energieausweis ist beauftragt und kann nach Erhalt zur Verfügung gestellt werden. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich in weiten Teilen renoviert. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Wichtige