Sonntag, 6. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Heilbronner Kernstadt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
512
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Top Angebot! ++ 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket +++ ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
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energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 512 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 Garagen ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier beraten wir gerne! Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + gute Mieter! + Helle Wohnungen + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Ba
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Quelle: www.immowelt.de
823.400,00 €
5 Zi.
167
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit schwerem Herzen verlassen wir unser altes Zuhause voller Erinnerungen und Geschichte, doch das Versprechen eines neuen Kapitels lockt uns weiter. Das Neubauhaus, welches nun auf einem großzügigen Grundstück erstrahlt, öffnet seine Tore für
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aufregende Abenteuer und unvergessliche Momente. 167 m² an luxuriöser Wohnfläche breiten sich vor uns aus, ein Raum, der reich an Möglichkeiten ist. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Geborgenheit und stille Nächte. Hier werden Träume gewoben und Herzen zur Ruhe gebracht. Während wir unsere Liebsten in ihre Gemächer geleiten, lässt ein weiterer Raum unser Herz höher schlagen. Das Arbeitszimmer, ein Refugium der Kreativität, lädt uns ein, unsere Ideen zu entfalten und unsere Ziele zu erreichen. Hier fließen Visionen zu Taten und lassen uns wachsen. Doch das Herzstück dieses Hauses liegt zweifellos in der Verschmelzung des Wohnzimmers mit einer großzügigen Küche und einem einladenden Essbereich. Mit seinen 45 m² verwandelt sich dieser Ra
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen
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Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
25 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertiges Haus mit 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn! Das Haus überzeugt durch eine guten und energetische Bauausführung ... einer hochwertigen
...
Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!! Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter Grundstück: ca. 620 Quadratmeter Garage: 4 ++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier ein Auszug der Ausstattung: + Massives Mauerwerk ... massive Decken! + hochwertige Bodenbeläge + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! + Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich! + helle Räume + Rollladen an allen Wohnungen! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast! + neue Badezimmer ... teilweise + Elektro Installationen überarbeitet! + Heizungsanlage regelmäßig gewartet + neue Leitungen in
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
++ Top Angebot! ++
7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket +++ ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn!
Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und
...
energetische Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
Wohnfläche: ca. 512 Quadratmeter
Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter
Grundstück: ca. 620 Quadratmeter
Garage: 4 Garagen
++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++ Hier beraten wir gerne!
Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ Massives Mauerwerk ... massive Decken!
+ gute Mieter!
+ Helle Wohnungen
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential!
+ Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich!
+ helle Räume
+ Rollladen an allen Wohnungen!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
998.999,00 €
16 Zi.
395
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses charmante Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Die Immobilie, die teilweise unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1891 erbaut und strahlt den besonderen Charme vergangener Zeiten aus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 184
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m² und beherbergt fünf Wohneinheiten, die bereits in einzelne Wohnungen aufgeteilt sind. Die drei großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und zwei praktischen 2,5-Zimmer-Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Mieter unterschiedlicher Lebenssituationen. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus vollständig vermietet, was Ihnen jährliche Mieteinnahmen von ca. 25.000 Euro sichert. . Die Lage in Heilbronn ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Heilbronn ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was zur Vermietungssicherheit beiträg
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
14 Zi.
380
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5-Familienhaus in zentraler aber dennoch ruhiger und beliebter Wohnlage. Alle Wohnungen, sind voll vermietet. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: - EG / 3-Zimmer Wohnung mit
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ca. 89 qm - 1.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon - 2.OG / 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89 qm und Balkon - 3.OG/ 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82 qm - DG / 2-Zimmer Wohnung mit ca. 32 qm Eine Doppelgarage befindet sich im Innenhof. Des Weiteren befinden sich im UG diverse Kellerräume. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 47.927,64,- EUR.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Gewerbefläche beträgt 35 m² und ein großes Schaufenster über 10,5 m. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert,
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr Werbeerfolg . . . . . . bieten die farbig hinterlegten Kleinanzeigen. Wählen Sie Rot, Gelb oder Grün. anzeigen.stimme@ stimme-mediengruppe.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.940.000,00 €
7,5 Zi.
290
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Großzügige Villa mit traumhaften Grundstück. Die großzügige Villa aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 1119 m² großen Grundstück in bester Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 290 m² bietet sie auf drei Ebenen genügend Platz für
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die ganze Familie. Das Haus besticht durch einen großen Wohn-Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Zusätzlich verfügt die Villa über insgesamt 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, beide mit Tageslicht und einen Indoor-Pool inklusive Dusche. Auf beiden Wohnetagen der Immobilie befindet sich mindestens eine Terrasse oder ein Balkon, um die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, eine Doppelgarage sowie ein Gartengeräteraum. Ein Außenkamin lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber.
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1/39
Quelle: www.immostimme.de
1.279.000,00 €
5,5 Zi.
180,39
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, 2x Kamin, FBH, EBK, Süd-Terrasse, Sauna, 4x Badezimmer, Galerie uvm. in Heilbronn Ost.
Fußläufig zu den Heilbronner Weinbergen.
Das Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche wurde 2011 auf einem ca.
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332 m² Grundstück in Heilbronn Ost gebaut. Die Immobilie überzeugt mit Doppelgarage + Solarthermie + Kamin + Sauna und noch vielem mehr!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit angrenzendem ca. 14 m² großen Gästezimmer mit möglichem Duschbad. Ein Abstellraum / eine Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Der restliche Bereich auf dieser Ebene ist modern, einladend und offen gestaltet: Die zeitlose Küche mit schönem Essbereich lädt zum Kochen mit der Familie und Freunden ein. In dem ca. 26 m² großen Wohnbereich mit Kamin lässt sich der Feierabend bei einem Glas Wein genießen – hervorzuheben ist hier die Deckenhöhe mit ca. xx Metern und die XL Fensterfront, die viel natürliches Licht hineinlässt.
Im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
12 Zi.
250
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, welche auch grundbuchrechtlich getrennt sind und somit jederzeit vom künftigen Eigentümer einzeln verkauft werden könnten. Das Objekt bietet hinsichtlich der Nutzung höchste Flexibilität. Über
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den hochwertig angelegten Vorgarten und Eingangsbereich mit Garage und Stellplatz erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus und hier zunächst die Einheit 1 im Erdgeschoss mit ca.100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und WC. Direkt vom Wohnbereich kommen Sie ebenerdig auf die große, teilüberdachte Terrasse mit Garten und Pool. Durch den zusätzlichen, gemütlichen Loungebereich direkt am Pool fühlen Sie sich wie im Urlaub. Das Kinderzimmer wurde mit einer Leichtbauwand erstellt ,so dass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist, falls Sie einen größeren Wohnbereich bevorzugen. Zusätzlich zu den 100 m² Wohnfläche im EG gehört noch ein weiteres Gästezimmer/Büro mit Tageslichtfenster im UG zur Einheit 1. Über die
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
600.000,00 €
4 Zi.
114,31
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Exklusive Immobilie in zentraler Lage von Heilbronn
Wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohngegend in Heilbronn präsentieren zu dürfen. Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur
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und eine durchdachte Raumaufteilung.
1969 erbaut und 2022 bis 2024 renoviert, mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 114 m² bietet dieses Haus auf einer Grundstücksfläche von 108 m² den perfekten Rahmen für Ihre individuellen Wohnträume und verfügt somit über ausreichend Platz für Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Im Wohnzimmer genießen Sie eine besondere,
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.