Haus mit Balkon in Hemau kaufen

Top Premium Ökologisch & energieeffizient: Einfamilien-Energiesparhaus mit großem Grundstück & Garage
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585.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
93155 Hemau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der moderne und sehr gepflegte Bungalow wird Sie mit seinem großen Garten und den lichtdurchfluteten Wohnräumen von Beginn an überzeugen! Neben der gemütlichen Terrasse umfasst das Grundstück noch eine Garage, die über das Wohnhaus betreten
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werden kann, Carportstellplätze vor dem Haus und eine freistehende Doppelgarage an der Straßenfront. Die ca. 904 m² Grundstücksfläche wurden hierbei gekonnt ausgenutzt. Das Grundstück und im Speziellen die Immobilie wurden von den Eigentümern stets gepflegt und instand gehalten, sodass Sie bei Bedarf zeitnah und ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen können! Die Ausstattung des Bungalows ist hochwertig und auf dem aktuellen Stand der Technik. Im Wohnbereich liegt ein heller Parkettboden aus Echtholz, der zusammen mit dem Schwedenofen sofort eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Im Ess- und Küchenbereich bzw. auch im Wintergarten ist der Boden praktischerweise gefliest. Eine tolle Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und nahezu neuwertig. Das Ei
Top Premium Renditestarkes 3 Parteiienhaus mit Photovoltaik und Wertsteigerungspotenzial in Hohenschambach!
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569.000,00 €
12 Zi.
330 m2
Kaufpreis
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Hohenschambach. Die 330 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Wohneinheiten. Welche solide für 25.200,- € jährlich vermietet sind. Hier besteht auch Wertschöpfungs- bzw.
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Optimierungspotential. Im Souterrain finden Sie eine 2,5- Zimmerwohnung, den Tank und Heizungsraum sowie ein Kellerabteil. Das Erdgeschoss beinhaltet eine 5-Zimmerwohnung mit offener Küche, kleinem Abstellraum und Balkon. Die Wohnung in Dachgeschoss teilt sich auf 4- Zimmer mit offener Küche und besitzt ebenfalls einen Balkon. Des Weiteren wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, die Einspeisung hier beträgt 2.383,08 €. Für einen Freisitz bietet das 675 m² große Grundstück ausreichend potenzial. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung, und zusätzlich steht im EG noch ein Kachelofen zur Verfügung. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Top Premium Herrliches Zweifamilienhaus mit ELW in Hemau
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600.000,00 €
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
93155 Hemau
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2015 in hochwertiger Bauweise auf einem Eckgrundstück am Rande der Altstadt errichtet. Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet und ist sowohl für den Eigennutzer, als auch
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für einen renditebewusten Käufer geeignet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude ist zudem mit einer Wasserenthärtungsanlage und Solaranlage (für Warmwasser) ausgestattet. Die Räume im EG (96 qm), im OG (93 qm) und die Wohnung im KG (47 qm) sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen (kalt) liegen bei Euro 29.727,00, was einer Rendite von rd. 5 % entspricht. Die Wohnungen im EG und OG sind mit teuerem Eichenparkett ausgestattet. Den beiden Mietern steht jeweils ein Carport-Platz und ein Stellplatz auf dem Hausgrundstück zur Verfügung. Die Einliegerwohnung im KG erhielt 2021 einen neuen Vinyl-Laminatboden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und gut ausgestattetes Bad mit Fenster. Der Mieter im KG kann ebenfalls einen kostenl
Top Premium Großes Einfamilienhaus mit Büroflächen in Hemau
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420.000,00 €
5 Zi.
212 m2
Kaufpreis
93155 Hemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1986 am nordöstlichen Rand der Gemeinde Hemau als Einfamilienhaus mit Bürofläche aus durchwegs hochwertigen Materialien errichtet. Ca. 1991 wurde die Hälfte der Doppelgarage zur Erweiterung
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der Büroräumlichkeiten umgebaut und ca. 1994 die nach Südosten ausgerichtete Terrasse zu einem wunderschönen Wintergarten. Eine umfangreichere Innensanierung erfolgte ca. 2017. Dabei wurden u. a. die Küche erneuert, eine zweite Küche im Dachgeschoss eingebaut sowie einige Türen und Fenster erneuert. Im Erdgeschoss liegen links vom Flur die Büroräumlichkeiten mit ca. 58 m² und ein Gäste-WC. Rechter Hand gelangt man in die Küche mit Speis und das helle Wohn- und Esszimmer. Hier tragen die beiden nach Südosten und Südwesten ausgerichteten beheizbaren Wintergärten sowie der Kachelofen zu einer ganz besonderen Wohlfühlatmosphäre bei. Der größere Wintergarten (ca. 28 m²) ist mit einer elektrischen Markise und mit Sonnen- und Windwächter ausgerüstet. Di

Passende Immobilien in der Umgebung von Hemau:

Top Premium Attraktives Neubau Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Lukrative Kapitalanlage
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1.250.000,00 €
12 Zi.
252 m2
Kaufpreis
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Beratzhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) zum Kauf, das mit seinen hochwertigen Merkmalen und seiner durchdachten Planung überzeugt. Alle Wohnungen beinhalten einen Südbalkon bzw. eine Terrasse mit traumhaften
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Ausblick. Auf einem Grundstück von etwa 421 m² erstreckt sich das zweigeschossige Gebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 252 m². Die sechs stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die hochwertige Ausstattung mit eleganten Fliesenböden und Fußbodenheizung schafft eine behagliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Für ein modernes und energieeffizientes Wohnen sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient ist. Weitere gehobene Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden und hochwertige Touch-Lichtschalter unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Ei