Montag, 6. Januar 2025
Haus mit Garten in Hemmingen kaufen
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566.400,00 €
4 Zi.
106
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleidezimmer und einem lichtdurchfluteten Kinderzimm
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896.000,00 €
12 Zi.
470
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hochinteressante Renditeobjekt ist voll vermietet. Im EG, OG und DG befinden sich je 2 Einheiten. Hinzu kommt eine Wohnung mit separatem Eingang - also zusammen 7 Einheiten. Kurz zur Aufteilung: Beide Einheiten im EG mit je 2 Zimmern verfügen
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über einen Garten Eine Einheit im OG verfügt über 3 Zimmer und einen großen Südbalkon. Die zweite Einheit im OG ist eine 1-Zi-Wohnung. Die DG-Wohnungen bestehen jeweils aus 2 Zi., Kü. und Bad Souterrain: 2 Zimmer, Kü. und Bad sowie mit schönen, großen Fenstern. Die vermietete Fläche beträgt beträgt ca. 470 m². Hinzu kommen 4 Garagen, die ebenfalls vermietet sind sowie ein Stellplatz. Die Soll-Mieteinnahme incl. Garagen beträgt ab 2025: 47.064 € Das entspricht fast genau dem 19-fachem. Wir möchten bemerken, dass die durchschnittliche Miete in diesem Haus unter 9,00 €/m² liegt. Der Durchschnitt in Hemmingen liegt höher - Potential ist also gegeben. Ein Dachboden könnte als zusätzliche Abstellfläche dienen. Dieser ist nicht ausbaufähig für ein
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320.000,00 €
4 Zi.
112
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit diesem Immobilienangebot bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd ein gemütliches Reihenhaus mit Keller in einem angenehmen Wohnumfeld in Arnum an. Das Reihenmittelhaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², die
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sich auf 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen, sehr geräumig. Darüber hinaus bietet Ihnen der Keller viel Platz und ein zusätzliches Badezimmer. Die 1990 erbaute Immobilie erwartet Sie in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige, ca. 24 m² große Wohnzimmer wird dank der breiten Fensterfront vom Tageslicht geflutet - das sorgt für gute Laune, wenn Sie erholsame oder gesellige Stunden im Wohnzimmer verbringen. Bei schönem Wetter genießen Sie Ihre freie Zeit auf der Terrasse, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten und die vom angrenzenden Garten durch eine üppig begrünte Pergola optisch abgegrenzt ist. Der schönste Platz ist dennoch immer in der Küche. Diese ist mit weißen
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Quelle:
www.immowelt.de
579.990,00 €
4 Zi.
118
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles,
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Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hau
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690.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Garten! Dieses einzigartige Haus befindet sich in Hemmingen-Westerfeld, südlich von Hannover. Die Stadt Hemmingen besteht aus den sieben Stadtteilen Hemmingen-Westerfeld, Arnum, Devese,
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Harkenbleck, Hiddestorf, Ohlendorf und Wilkenburg.
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520.000,00 €
7 Zi.
193
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause, in dem jedes Familienmitglied ein angemessen großes Zimmer bekommt, in dem darüber hinaus Räume für Homeoffice oder Gäste vorhanden sind und mehr als ein Badezimmer zur Verfügung steht und das
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schließlich auch ein großzügiges Wohnzentrum für gesellige Stunden bereit hält? Sie wünschen sich Möglichkeiten für Wellness und Hobby und einen Keller mit Abstell- und Nebenräumen? Auch Ihr Fuhrpark soll trocken und sicher abgestellt werden können? Ihr Traum ist schon lange ein Garten, der fast parkähnlich angelegt ist und Ihnen verschiedene Rückzugsorte für Ihre Erholung sowie ausreichend Platz für Ihre Kinder zum Toben bietet? Das alles bietet Ihnen VON POLL IMMOBILIEN mit dieser DHH in gepflegter Nachbarschaft in einem gewachsenen Wohngebiet von Arnum! Diese außergewöhnlich großzügige DHH präsentiert sich mit einer Vielzahl an Räumen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen beziehen oder umgestalten können. Das Familienleben wird sich im Erdgeschoss
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
690.000,00 €
5 Zi.
150
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2009 verbindet modernes Wohnen mit flexiblen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet
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zeitgemäßen Komfort sowie ein hohes Maß an Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
Auf dem großzügigen Grundstück von 1.350 m² finden Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die dem Wohnhaus zugeordnet ist, sowie einen Carport und mehrere Parkplätze, die zur Werkstatt gehören. Die Werkstatt-Halle (ca. 80 m²) kann nach Bedarf vermietet (aktuell 850 €/Monat) oder leerstehend übergeben werden.
Das gepflegte Objekt eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger, die eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Rendite suchen.
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399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem kürzlich renovierten Reihenmittelhaus, das Ihnen mit einer Wohnfläche von 140m² auf vier Etagen ein gemütliches Zuhause bietet. Der klassische Stil des Hauses verleiht ihm einen zeitlosen Charme. Beim Betreten des Hauses
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werden Sie von der großzügigen Aufteilung und der einladenden Atmosphäre des Wohnbereichs begeistert sein. Mit separaten Räumen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, bietet jedoch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Küchenträume zu verwirklichen. Sie können sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und einrichten. Insgesamt gibt es sechs Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die anderen Zimmer können als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden und bieten Ihnen flexible Möglichkeiten. Highlight ist der Balkon des Elternschlafzimmers mit Blick in den Garten. Das Badezim