Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus, welches über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 496 m² verfügt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in
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Hemsbach. Es wurde im Jahr 1950 erbaut und im Jahr 2012 und 2021 umfangreich saniert, bzw. modernisiert. Wobei Dach, Fassade und ein Teil der Fenster erneuert wurden. Es ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer im OG, einem großem Balkon. Das EG verfügt über eine offene Wohnküche mit angrenzendem großzügigen Wohn-Essbereich, Im Wohn-Essbereich befindet sich ein schöner Kaminofen sowie einen Tageslicht Duschbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Immobilie verfügt zudem über eine unterkellerte Garage, was praktisch für die Unterbringung von Fahrzeugen und weiteren Stauraum für Sonstiges ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre im Haus. Das Baujahr 1950 de
- Interessant für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer -
In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes 645m² großes Grundstück mit 1-Familienhaus & ehemaliger Scheune anbieten. Eine weitere Bebauung in 2.
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Reihe ist nach §34 grundsätzlich möglich. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,5m bzw. 12,5m und eine Tiefe von ca. 49m.
Das im Jahr 1932 erbaute Vorderhaus verfügt über einen großzügigen Hof, einen kleinen Anbau, sowie über eine Wohnfläche von ca. 96m² verteilt auf 2 Etagen. Es ist voll unterkellert und in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand.
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Kind-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad
UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum (ca. 43m² Nutzfläche)
Anbau: Abstellraum (Nutzfläche
Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung in Bensheim Auerbach. Läden des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz grenzt am Grundstücksende. Das
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renovierungsbedürftige kleine Häusschen wurde von der Eigentümerin immer gehegt und gepflegt und befindet sich in gutem altersbedingten Zustand. Im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Hof, eine gemütliche Diele, ein Gäste WC, die Küche mit praktischem Abstellraum und ein kleines Duschbad. Über die Treppe gelangt man in das OG mit 2 Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer in das aktuell eine Toilette und ein Waschbecken eingebaut sind. Durch die großzügige Hofeinfahrt sind weitere Stellplätze möglich. Die unterkellerte Garage bietet neben einem PKW Stellplatz noch Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Abstellraum für Gartengeräte. Das Haus kann sofort übergeben werden.
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in guter Wohnlage von Mannheim-Waldhof. Im Jahre 2010 wurde der "Wohnpark Draishöfe" in massiver Bauweise als"KfW- Effizienzhaus 70" gebaut und bezogen. Das Haus ist gut aufgeteilt und durch die
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Süd-West-Ausrichtung sehr hell. Es ist komfortabel ausgestattet mit Feinsteinzeugfliesen, Parkettböden und geschmackvollem Badezimmer. Ein Highlight ist der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus. Ebenso die ansprechende Deckenhöhe im Obergeschoss von teilweise über 3 Meter. Das Haus eignet sich für einen zwei Personenhaushalt oder die kleine Familie. Das Objekt ist nicht unterkellert. Ausstattung: Kunststoff-Isolierverglasung in weiß; anthrazitfarbene Keramik- und Feinsteinzeugfliesen im Erdgeschoss; die Massivtreppe ebenfalls Feinsteinzeugbelag; Vinyl-Designfußboden in den Schlafzimmern im DG; im Badezimmer sowie Flur schwarzer Granit mit Perleffekt; ALU-Pergola; Einbauküche. Beheizt über Fernwärme bzw. Blockheizkraftwerk.