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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Nebengebäude Dieses massiv errichtete EFH, befindet sich ruhiger Lage, auf einem großzügigen ca. 1200m² großen Garten-Grundstück. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit seiner Einliegerwohnung und
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zudem noch ein kleiner Stall zugehörig ist, weitere Infos...
Zum Verkauf steht dieses große Grundstück mit variabler Nutzung. Dank der individuellen Lage innerhalb von Herleshausen können Sie die als Wochenendhaus gebaute Immobilie als solches, oder auch (wie aktuell) als kleines Wohnhaus nutzen. Auch eine
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Erweiterung (hier lag bereits eine Baugenehmigung vor), oder gar ein mit Neubau verbundenem Abriss, ist denkbar. Da das Grundstück im Mischgebiet liegt ist auch eine gewerbliche Einbindung möglich! Die genaue Anschrift, Unterlagen und weitere Bilder zum Objekt bekommen Sie auf Anfrage über unser Web-Exposé.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleinem Nebengebäude Dieses massiv errichtete EFH, befindet sich ruhiger Lage, auf einem großzügigen ca. 1200m² großen Garten-Grundstück. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit seiner Einliegerwohnung und
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zudem noch ein kleiner Stall zugehörig ist, wurde 1957 (Nebenerwerbs-Betrieb 1957 errichtet) erbaut. Im Jahre 2018 erfolgte im Innenbereich eine Komplett-Renovierung, welche den Einbau einer neuen Heizung, neue Bäder und neue Iso-Fenster beinhaltete. Zur Verfügung steht hier eine Wohnfläche von ca. 125m², welche sich über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder erstrecken. Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Platz für eine Abstell-und Lagerfläche. Die Hauptwohnung im EG kann sofort bezogen werden, eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist vermietet. Geheizt wird das Wohnhaus mittels einer Zentralheizung, welche mit einer Gasversorgung betrieben wird, die Kunststofffenster sind isoliert. Auf dem großzügigen Grundstück kann sich frei
Einfamilien-Fachwerkhaus mit zwei Etagen und teilweisem Keller, Wohnfläche von 129 m². Zum Haus gehört ein Holzhaus mit einer Vogelvoliere. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird auf etwa 1900 geschätzt, und es steht unter Denkmalschutz.
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Das letzte Modernisierungsjahr war 1996/97, als die Fenster erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 3 Räume; Erdgeschoss: Diele/Flur, Heizungsraum, Durchgangszimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (64,4 m²); Obergeschoss: Flur, separates WC, 2 Zimmer, Bad/WC (64,4 m²).
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung von Viessmann, die im Jahr 1996 eingebaut wurde. Bei der Inspektion wurden zwei Zimmer im Obergeschoss, der schwer zugängliche Dachboden und das Holzhaus mit Vogelvoliere nicht besichtigt. Es wurden einige Baumängel festgestellt, darunter zeitweiser Feuchtigkeitseintritt im Kellergeschoss, Schäden an der Dachentwässerung und den Dachrinnen sowie diverse Schadstellen an der Fassade.
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Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1900, letzte Modernisierung: 1997, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 129m², Keller/teilunterkellert, Fachwerkbauweise, Innenbesichtigung nur teilweise möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen