Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Herne kaufen
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950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
217
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im Keller. Das Haus wurde ca. 1961 in massiver Bauweise erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine große 2,5 Zimmer
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Wohnung die ca. 110 m² Wohnfläche aufweist und wie folgt aufgeteilt ist. Hier finden Sie auf einer Ebene ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen großen Wohn- und Essbereich, welcher an die vorhandene Küche angrenzt. Selbstverständlich ist ein Gäste WC und ein separater Abstellraum ebenfalls vorhanden. Das Highlight der Wohnung ist aber die Terrasse, welche auf dem tollen Grundstück in den individuell gestaltbaren Garten führt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ursprünglich eine Wohnung die von den letzten Bewohnern in zwei Wohnräumlichkeiten unterteilt wurden. Hier finden Sie aktuell zwei vollwertige Bäder, drei Schlafzimmer, diverse Abstellmöglichkeiten und zwei Wohnräume, jedoch nur eine Küche. Hier kann man durch individ
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
226
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver und solider Bauweise errichtet und hat ca. 226 m² Wohnfläche inkl. ausgebautem Spitzboden und Keller. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten
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und gepflegt. Bäder, Fenster, Dach usw. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit Essplatz, Wohn und Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten, Diele und Garderobe. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier befinden sich die ersten zwei Schlafräume mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Die Zimmer bieten ausreichend Platz mit 22 und 18 m². Das zweite Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, so dass genügend Räumlichkeiten für eine Großfamilie vorhanden sind. Großzügiger Wohnraum im voll ausgebauten Spitzboden ca. 35m². Es gibt zudem eine Garage hinter dem Haus, so dass sie schnell und nahezu trockenen Fußes in
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
314
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063055 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und erweitert. Mit einem Anbau im Jahr 1991 sowie umfangreichen Sanierungen bietet es heute drei hochwertige
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Eigentumswohnungen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die geräumige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt in die großzügige, gehobene Einbauküche. 2 modernisierte Bäder sowie 2 zusätzliche Räume, die reichlich Stauraum umfassen, runden das Raumangebot ab. Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die 2016 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche samt Essber
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
314,01
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063055 Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und erweitert. Mit einem Anbau im Jahr 1991 sowie umfangreichen Sanierungen bietet es heute drei hochwertige
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Eigentumswohnungen, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Insgesamt bietet diese Immobilie verschiedene Möglichkeiten der Nutzung, ein Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die geräumige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 Schlafzimmer, von denen eines mit einer integrierten Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und führt direkt in die großzügige, gehobene Einbauküche. 2 modernisierte Bäder sowie 2 zusätzliche Räume, die reichlich Stauraum umfassen, runden das Raumangebot ab. Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die 2016 kernsanierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine hochwertige Einbauküche samt Essber
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1965 erbauten und gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Herne Horsthausen. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz bestens geeignet.
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Quelle:
www.immowelt.de
432.000,00 €
10 Zi.
255
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Haus mit Sichtweite zum Gysenbergpark Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Herne - ein wahres Juwel für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen! Mit seinen drei separat
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zugänglichen Wohneinheiten auf rund 260 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv: Die Erdgeschosswohnung könnte planbar freigezogen werden und entweder vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder lukrativ vermietet werden. Die Erdgeschosswohnung: Auf großzügigen ca. 129 m² erwarten Sie 4,5 Zimmer, die durch hohe, lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Altbaucharme begeistern. Ein Highlight ist der direkte Zugang zu Terrasse und Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Moderne Akzente nach einer Sanierung sowie ein gemütlicher Kamin verleihen dieser Wohnung das gewisse Extra. Die Wohnung im 1. Obergeschoss: Vermietet und ideal für Singles oder Paare, bietet diese ca. 40 m² große Einheit kom
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155.000,00 €
3 Zi.
100
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde im Jahre 1907 auf einer Grundstücksfläche von 361 m² in Massivbauweise in Herne Mitte errichtet. Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig
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und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprechend verputzt und gedämmt. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt.
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145.000,00 €
4 Zi.
85
m2
44628 Herne
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen finden Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung, 85 m², mit Balkon, in der 1. Etage. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 15-Parteien-Haus in Herne. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt
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bei der Besichtigung vor.
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550.000,00 €
15 Zi.
367
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie nach einem gepflegten LOHNENDEN INVESTMENT suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten präsentiert sich als ein charmantes, gepflegtes Gebäude, das durch regelmäßige Renovierungen seinen zeitlosen
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Reiz bewahrt hat. Die Architektur ist klassisch und ansprechend, mit einer symmetrischen Fassade und kleinen dekorativen Elementen, die dem Gebäude Charakter verleihen. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich hinter dem Haus ein toller Gemeinschaftsgarten sowie ein Grillplatz, der zum gemeinschaftlichen Grillen und Entspannen Ihrer Mieter einlädt. Gefallen wird Ihnen direkt die überschlägige Größe des Investments, die vorhandenen Balkone, die Lage sowie der gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Es bietet Ihnen mit einem Jahresrohertrag von zurzeit ca. 45.000 € eine starke Rendite, die in Hinblick auf den aktuellen Mietmarkt noch viel Potential bietet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 367 m². Im Erdgeschoss b
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Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
115,68
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Familien-Wohnung befindet sich sich im Erdgeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden, d.h. Wir haben hier einen Neubauzustand in fast
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allen Gewerken. Neuer Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung schaffen außerdem eine sehr günstige Energie-Effizienz! Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßig-moderne Raumaufteilung: Zentrale Diele, großer Wohn-/ Essbereich mit offener Kochzeile und Balkon, Schlafzimmer, 2 (Kinder-) Zimmer, Gäste-WC sowie traumhaftes Bad mit Barriere-freier Dusche, Wirl-Wanne, zwei Waschplätzen und WC- was will man mehr! Diele, Bäder und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden mit geschmackvollen Designs ausgewählt worden. Zeitgemäße Technik ist selbstverständlich. Im Haus gibt es noch fünf weitere sanierte Wohnungen zu kaufen. Alle Wohnungen sind unterschiedlich groß, genschnitten un
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
76,29
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich sich im Erdgeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden, d.h. Wir haben hier einen Neubauzustand in fast allen Gewerken. Neuer
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Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung schaffen außerdem eine sehr günstige Energie-Effizienz! Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßig-moderne Raumaufteilung: Zentrale Diele, großer Wohn-/ Essbereich mit offener Kochzeile und Balkon, Schlafzimmer, (Kinder-) Zimmer, WC sowie separates Duschbad mit Barriere-freier Dusche - was will man mehr! Diele, Bäder und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden mit geschmackvollen Designs ausgewählt worden. Zeitgemäße Technik ist selbstverständlich. Im Haus gibt es noch fünf weitere sanierte Wohnungen zu kaufen. Alle Wohnungen sind unterschiedlich groß, genschnitten und bepreist. Eine Garage (auf dem Grundstück des Hauses) kann op
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
113
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich sich auf zwei Ebenen (DG 1 und DG 2) im neu gebauten Dachgeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden,
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d.h. Wir haben hier einen Neubauzustand in fast allen Gewerken. Neuer Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung schaffen außerdem eine sehr günstige Energie-Effizienz! Die Wohnung besticht durch ihre großzügige, sehr individuellen Raumaufteilung: Zentrale Diele, großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und zum Balkon, Gäste-Bad / Duschbad sowie ein Schlafzimmer / Kinderzimmer im Dachgeschoss 1. Im Dachgeschoss 2 (offener Spitzboden) steht neben einem großen, komfortaben Bad ein 40m² großer Raum zur Verfügug (Schlafen, Kinder, Freizeit). Diesen kann man natürlich auch unterteilen. Was will man mehr! Diele, Bäder und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden mit geschmac
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1/47
739.000,00 €
6 Zi.
400
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise von 1980.
ERDGESCHOSS:
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit bodentiefen Fensterfronten zum Garten.
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Neugestaltung der Terrasse und des Vorgarten in 2015 mit pflegeleichtem Basaltpflaster und Granitplatten.
Gästetoilette im Eingangsbereich
Großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre und Blick in den Garten
Küche von 2 Seiten begehbar – ausreichend für einen Küchentisch, aber auch Essbereich im großzügigen Wohnbereich.
Separierter Trakt im EG mit Bad und 3 Zimmern.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum und Fenster zum Garten.
Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar.
Badezimmer mit begehbarer Dusche saniert in 2015
Im Wohnbereich gibt es außerdem einen Abstellraum, eine eingebaute Garderobe und die Treppe zum DG.
Die Gesamtfläche im EG beträgt 149 m².
DACHGESCHOSS:
DG ist isoliert und wurde bisher nur
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287.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Am Bollwerk 9a, 4651 Herne
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein gemütliches und bezahlbares neues Zuhause für Ihre Familie in ruhiger Anliegerstraße.
Viele Vorteile vereinen sich in dieser Doppelhaushälfte (Haus im Haus) in schöner ruhiger Lage in Röhlinghausen.
Vor dem Haus befinden
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sich zwei Stellplätze für Ihre PKW´s.
Die Straße grenzt direkt an den Königsgruber Park. In der Straße gibt es keinen Durchgangsverkehr.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110 qm zzgl. des Kellers.
Das Haus bietet genügend Raum für 3 oder auch 4 Personen.
Obwohl es sich anfühlt und aussieht wie eine Doppelhaushälfte, ist das Gebäude als 2 Familienhaus errichtet worden. Demnach ist das Gebäude als 2 Familienhaus nach WEG aufgeteilt worden. Rechtlich handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit dem zweiten Eigentümer, der die Wohnung "Nr. 1" bewohnt. Das Verhältnis ist problemlos und aufgrund getrennter Eingänge, getrennter Heizungen, etc. gibt es praktisch keine Berührungspunkte.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich sich im Obergeschoss eines Hauses in Herne-Röhlinghausen. Die Wohnung ist, wie das gesamte Haus, vollständig kernsaniert (teilweise neugebaut) worden, d.h. wir haben hier einen Neubauzustand in fast allen Gewerken. Neuer
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Dachstuhl / Dach, vollständige Außendämmung, Fenster und hybride Heizung schaffen außerdem eine sehr günstige Energie-Effizienz! Die Wohnung besticht durch ihre zweckmäßig-moderne Raumaufteilung: Zentrale Diele, großer Wohn-/ Essbereich mit offener Kochzeile und Balkon, Schlafzimmer, (Kinder-) Zimmer, WC sowie separates Duschbad mit Barriere-freier Dusche - was will man mehr! Diele, Bäder und Küche sind mit geschmackvollen Fliesenoberböden ausgestattet, die übrigen Oberböden mit geschmackvollen Designs ausgewählt worden. Zeitgemäße Technik ist selbstverständlich. Im Haus gibt es noch fünf weitere sanierte Wohnungen zu kaufen. Alle Wohnungen sind unterschiedlich groß, genschnitten und bepreist. Eine Garage (auf dem Grundstück des Hauses) kann o
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1/7
125.000,00 €
3 Zi.
80
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m², die sich perfekt auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit
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Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Dachterrasse, die mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Sanitäranlagen, eine zeitgemäße Küche und stilvolle Bodenbeläge. Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig und stillvoll saniert. So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden. Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprec
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1/4
99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.
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99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Wohnung
Gute Aufteilung der Wohneinheit in einem gepflegten Haus! Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1963 in solider und
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massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten soliden Zustand. Aktuell besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m² die sich über Flur, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und einer großen Küche verteilen. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Zu der Wohnung gehört eine Garage, die bereits im Preis mit inbegriffen ist. Ebenfalls ist ein Kellerraum dazugehörig.