Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Herten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
200
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
142
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, ehemals ein Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 142 m² wurde im Jahr 1897 erbaut. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 2000 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Keller. Derzeit
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befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Terrasse bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den großen Garten zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wir das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Die Immobilie bietet großes Potenzial für eine Renovierung und Umgestaltung nach eigenem Geschmack. Mit seinem großzügigem Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
92,68
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Scherlebeckerstr. 284b in Herten! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt drei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer sowie eine Küche mit
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Essbereich, die nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Der Spitzboden bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Das Highlight dieser Immobilie ist die eigene Einfahrt mit Garage, die Ihnen ausreichend Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus pe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
210
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Investment? Nutzen Sie die Chance sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder investieren Sie nachhaltig in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt. Dieses bezugsfreie Mehrfamilienhaus verfügt mit seinen 3 Wohneinheiten über
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eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m². Ein wahres Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 2.154 m², welches unmittelbar an die Fahrradtrasse angrenzt. Erbaut wurde das Haus ca. im Jahr 1955, ein Anbau erfolgte ca. im Jahr 1957. Die Immobilie wurde stets gepflegt, jedoch nicht laufend modernisiert, sodass einige Modernisierungsarbeiten beim Kauf des Hauses mit einkalkuliert werden sollten. Die Wohnungen verteilen sich auf drei jeweils ca. 70 m² große Wohneinheiten bestehend aus Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnbereich und/ oder Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer. Durch die Vollunterkellerung kann jeder Wohneinheit ein Kellerraum mit zusätzlichem Gemeinschafskellerraum zugeordnet werden. Auch die Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) b
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Einfam.-Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Grüngürtel in Herten-Scherlebeck... nur knapp 1,5 km von Recklinghausen-Zentrum entfernt! Der stabile Klinkerbau mit solider Grundsubstanz ist voll unterkellert. Das Haus ist ab sofort
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renovierungs- und sanierungsbereit! Erfüllen Sie sich hier den Taum vom eigenen Haus mit schönem Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
119
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine hochwertige Doppelhaushäfte aus dem Baujahr 2009. Das aktuell noch selbst genutzte Haus bietet eine hervorragende Aufteilung inklusive Fußbodenheizung bis ins 2. Obergeschoss. Ein echtes Raumwunder. Doch nicht nur das. Auch
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der Garten hinter dem Haus kann mit einer großen Terrasse, einer Rasenfläche und einem separierten Liegeplatz zum Sonnen punkten. Und das alles umgeben von Einfamilienhäusern und einer Spielstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
36 Zi.
1.066
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein Immobilienpaket, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Mietparteien und einem Geschäftslokal, einem Anbau für produzierendes Gewerbe und einem weiteren Wohnhaus mit ebenfalls 6 Mietparteien. Das gesamte
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Investment erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.189 m². Das Wohn- und Geschäftshaus nebst des gewerblichen Anbaus wurde im Jahr 1904 unweit der Hertener Innenstadt erbaut. Es erfuhr Sanierungen in den Jahren 2019 und 2023. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996 saniert. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes ist eine langjährig etablierte Bäckerei ansässig, deren Produktion sich in dem Gewerbeanbau befindet. Die Bäckerei ist seit über 100 Jahren an diesem Standort verwurzelt. Das in dem Investmentpakt beinhaltete weitere Wohnhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und verfügt über 6 Mietwohnungen. Die Gesamtwohnfläche beider Gebäude beträgt ca. 672 m², während die gewerbliche Fläche etwa 394 m² umfasst. Die Wärmezufuhr der Gebäude erfolgt über Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
179
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In beliebter Wohnlage von Herten-Disteln, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966. Ein sehr ansprechendes und gewachsenes Wohnumfeld, eine solide Bausubstanz und ein äußerst gepflegtes
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Grundstück zeichnen dieses Zweifamilienwohnhaus aus. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m² und ist unterteilt in eine großzügige ca. 88 m² große Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einem direkten Gartenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss des Hauses weist mit 4,5 Zimmern und einer ca. 91 m² großen Wohnfläche nebst einem Balkon ebenfalls Großzügigkeit aus. Diese Wohnung ist aktuell vermietet; auf Wunsch kann die Immobilie im Rahmen der Verkaufsabwicklung leergezogen werden. Darüber hinaus bietet ein mit einer Wärmedämmung versehenes Dachgeschoss weiteres Potential. Hervorzuheben ist die sehr gute räumliche Aufteilung. Darüber hinaus erwartet zukünftige Eigentümer ein weitläufiger und sonniger Garten. Freuen Sie sich auf helle und gepflegte Wohnräu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Herten-Disteln. Das ursprünglich 1910 gebaute Objekt verfügt aktuell über vier geräumige 2 ZKB Wohnungen. Die 2 kleineren mit je 55m² verfügen über zeitgemäße
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Wannenbäder. In den beiden 70m² großen Wohnungen sind Duschbäder vorhanden. Im EG ist eine 90m² große Gewerbeeinheit. Sie ist bereits seit vielen Jahren an einen Dienstleister vermietet (Büronutzung). Im Hof existiert ein bislang wirtschaftlich noch nicht genutztes, rund 90m² großes Garten- / Hinterhaus. Dies könnte z.B. als Lagerfläche oder für einfache Gewerbenutzung hergerichtet werden. Im 3. OG existiert darüber hinaus ein rund 110m² großer, offener Spitzboden. Hier ist bereits vor einigen Jahren der Ausbau als weitere Wohnetage vorbereitet worden. Hochwertige, moderne Fenster sind bereits vorhanden. Statische Voraussetzungen zum Ausbau einer Dachloggia und zum Anbau eine Balkons sind geschaffen worden. Ein Ausbau ist voraussichtlich mit vertretbarem
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
6 Zi.
130
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv durch uns angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1954 auf einem ca. 516 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Dieses Objekt besticht durch die wunderbare
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Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Es überzeugt durch seine massive Bauweise, die bevorzugte Lage in einer ruhigen Seitenstraßenlage sowie den ausgesprochen guten Allgemeinzustand. Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zu der überdachten Terrasse und den nicht einsehbaren, wunderbaren, südlich ausgerichteten Garten. Direkt an den Wohn- und Essbereich grenzt die offene Küche. Diese präsentiert sich mit einer maßangefertigten Einbauküche, welche für Sie im Kaufpreis inbegriffen ist. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr perfekter Rückzugsort! Inmitten der grünen Oase von Herten Bertlich erwartet Sie ein idyllisches Reihenmittelhaus, das sich perfekt in eine ruhige Sackgasse einfügt. Umgeben von einer üppigen Landschaft ist es der ideale Ort zum Entspannen
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und Abstand von der Hektik des Alltags zu gewinnen. Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Vorflur, an dessen linker Seite sich ein modernes Gäste-WC befindet. Als Herzstück des Hauses laden der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großzügige Breite des Hauses und die zahlreichen Fenster, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite hin Licht spenden, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Flexibilität in der Raumgestaltung, ob Sie sich für einen großzügigen Essbereich entscheiden oder lieber eine behagliche Fernsehecke einrichten möchten, sie haben viele Optionen. Die Küche, von der aus Sie einen herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4,5 Zi.
82
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Einfam.-Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen Grüngürtel in Herten-Scherlebeck... nur knapp 1,5 km von Recklinghausen-Zentrum entfernt! Der stabile Klinkerbau mit solider Grundsubstanz ist voll unterkellert. Das Haus ist ab sofort
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renovierungs- und sanierungsbereit! Erfüllen Sie sich hier den Taum vom eigenen Haus mit schönem Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1902 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach liegt im wunderschönen Stadtteil Disteln. Die 3 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige
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Wohnsituation geboten werden kann. Ausbaureserve befindet sich im großen Spitzboden des Hauses. Das Haus ist auch ideal für die Nutzung als Mehr-Generationen-Haus. Das Obergeschoss und das Erdgeschoss sind freigezogen und stehen dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Das 1. Obergeschoss ist an eine nette Dame mit einem lebenslangen Mietvertrag für 500,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten werden jährlich über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ihnen / den Mietern steht darüber hinaus der Zugang zu einem großzügigen Garten zur Verfügung. Die drei Garagen runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
461,5
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Kapitalanlage: zwei nebeneinanderstehende Wohnhäuser, jedes Haus bietet 3 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden 1904 auf einem 555m² großen Kaufgrundstück (also KEIN Erbbaurecht) erbaut und sind unterkellert.
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Beide Häuser wurden 1951 aufgestockt. Das Eckgebäude wurde 1954 um einen Anbau im EG ergänzt. Auf jeder Etage (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) befindet sich jeweils eine Wohnung. Auf dem Grundstück befindet sich eine vermietete Garage. Die gesamt-Wohnfläche beträgt 461,5m². Die Wohnungen sind zu jeweils EUR5,10/m² vermietet. Die Mietpreisbindung ist inzwischen aufgehoben (siehe "sonstiges"). Der Nettomietertrag (Rohertrag) beläuft sich auf jährlich EUR29.195,- (inkl. Garage).
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
169
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie aus dem Jahr 1976 besteht aus zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² auf einem ca. 320 m² großen Grundstück mit Garten und Garage. Das Gebäude ist vollunterkellert. Es befindet sich eine Wohnung im Erdgeschoss und
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eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen sind langjährig vermietet. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nachfolgend finden Sie einige Details zur Ausstattung und zum Zustand der Immobilie. Die vordere und hintere Fassade des Hauses sind verklinkert. Die Fenster sind doppelverglast und haben Kunststoffrahmen. Der Gasverbrauch kann für die beiden Wohneinheiten über separate Gasverbrauchszähler und der Wasserverbrauch über separate Wasseruhren abgelesen werden. Im Untergeschoss befinden sich Einzelkeller für die beiden Wohneinheiten, der Heizungskeller und der Gemeinschafts-Wasch- und Trocken-Keller mit Waschmaschinen, Trocknern und Waschbecken. Der Keller ist sowohl aus dem Hausflur als auch durch eine Außentür als Kell
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
12 Zi.
300
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1902 erbaute Mehrfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach liegt im wunderschönen Stadtteil Disteln. Die 3 Wohneinheiten umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige
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Wohnsituation geboten werden kann. Ausbaureserve befindet sich im großen Spitzboden des Hauses. Das Haus ist auch ideal für die Nutzung als Mehr-Generationen-Haus. Das Obergeschoss und das Erdgeschoss sind freigezogen und stehen dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Das 1. Obergeschoss ist an eine nette Dame mit einem lebenslangen Mietvertrag für 500,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten werden jährlich über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ihnen / den Mietern steht darüber hinaus der Zugang zu einem großzügigen Garten zur Verfügung. Die drei Garagen runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
285
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen, denn dieses bietet Ihnen eine solide Geldanlage. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein vermietetes 3-Familienhaus mit zwei Garagen und zwei
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Aussenstellplätzen, dass 1900 in 2,5-geschossiger Bauweise massiv auf einem 410 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. 1998 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut und das Haus umfassend modernisiert. Die Immobilie bietet drei großzügige Wohnungen auf ca. 285 qm Gesamtwohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller und in den Garagen. Die Wohnungen sind nicht nach WEG geteilt und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss - 5,5 Zimmer: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auf ca. 100 qm Wohnfläche. 1. Obergeschoss - 5,5 Zimmer: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer. Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche auf ca. 100 qm Wohnfläche. Dachgeschoss - 4 Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
22 Zi.
610
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernster Neubau im Erstbezug auf einem 850m² großem Grundstück mit einem Aufzug, einer Luftwärmepumpe und vielen weiteren Highlights in Herten Westerholt. Die einzelnen 8 Wohnungen bestechen durch ihre helle und moderne
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Ausstattung sowie ihrer barrierefreien Nutzung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre für die besten Voraussetzungen einer erfolgreichen und ertragsreichen Vermietung. Drei Wohnungen sind bereits für einen m² Preis in Höhe von 13,5 Euro, zuzüglich der Vermietung der Stellplätze, jeweils in Höhe von 40 Euro vermietet. Das Haus verfügt über eine gesamte vermietbare Wohnfläche von 610m² und deren dazugehörigen Stellplätze, welche separat vermietet werden können. Geplante monatliche Nettokaltmiete: 13,50 Euro x 610m²= 8235,00 Euro Geplante monatliche Nettokaltmiete mit Stellplätzen= 8x40,00 Euro= 8555,00 Euro. Ebenso ist die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, in Eigentumswohnun
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
18,5 Zi.
413
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese starke Immobilie ist großzügig dimmensioniert. Das Haus ist technisch und optisch erstklassig. Es befindet sich in Herten-Mitte. Das 3 1/2-geschossige Mehrfam.-Haus ist voll verklinkert und unterkellert. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie
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folgt auf: Erdgeschoss - für den Käufer ab sofort frei! ca. 75 m² + 35 m² 1. Obergeschoss: ca. 109 m² 2. Obergeschoss: ca. 109 m² Dachgeschoss: ca. 85 m² Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf rund € 1974,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahresnettomiete von € 23.688,-. Die Mietzahlungen werden stets zuverlässig und pünktlich bezahlt. Die Mieter fühlen sich hier sehr wohl! Das Erdgeschoss mit insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche (75 m² + 35 m²) ist bereits freigezogen.