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Donnerstag, 24. April 2025
Häuser zum Kauf in Oer-Erkenschwick
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1/10
520.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
9 Zi.
314
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese freistehende, repräsentative, individuell geplante Villa inklusive innenliegendem Swimmingpool, Sauna, zwei Terrassen und großem Garten nebst Doppelgarage bietet Ihnen in sehr ruhiger, exklusiver Lage auf einem angenehm großen Grundstück
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alle Vorzüge eines großzügigen und komfortablen Lebensraums. Ihr neues Zuhause bedindet sich in einer ruhigen Sackgasse, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern (Bodenrichtwert € 320,-- je m²). Dort vereint sich das Leben in ruhiger und von hohem Naherholungswert in nächster Umgebung geprägter Lage mit durch die schnell erreichbaren wichtigen Vorzüge des urbanen Lebens, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc.. Diese im Jahre 1975 nach Wünschen des Eigentümers individuell geplante Villa wurde auf dem 1.014 m² großen Kaufgrundstück in Massivbauweise voll unterkellert errichtet und genügt auch höchsten Ansprüchen an Großzügigkeit und räumliche Aufteilung für ein komfortables Zuhause. Sie finden hier maximale individuelle Entfaltung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
136
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, familienfreundlichen und bezugsfertigen Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese schöne und moderne
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Doppelhaushälfte mit ca. 136 qm Wohnfläche auf einem Kaufgrundstück mit ca. 235 qm bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Bezugsfertig zum Jahreswechsel 2022 kann der Zustand als neuwertig und modern dargestellt werden. Die Ausstattung überzeugt auf Anhieb und der Grundriss ist zeitgemäß und gut durchdacht. Im Erdgeschoss verteilen sich die Diele, das moderne Gäste-WC mit Fenster, ein Abstellraum und der große Wohn-/Essbereich samt offener Küche. Die Wahl der Farben und der Materialen sind abgestimmt und einladend. Über eine schöne Treppe mit Setzstufen und Treppenbeleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie keine Schrägen. Drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einer ebenerdiger Dusche überzeugen. Zude
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430.000,00 €
423
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1904, welches 1994 kernsaniert und auch danach fortlaufend in Stand gehalten wurde. Das große Grundstück von ca. 942 m² weist einen Garagenhof mit 9
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Garagen und einer Gartenhütte auf. Es bietet für zwei Mieter einen eigenen Gartenanteil zur Selbstnutzung. Dank der verschiedenen Wohnungsgrößen ist für jeden etwas dabei. Der damalige Trockenboden wurde ca.1994 ausgebaut, allerdings ohne Wohnflächengenehmigung. Heute finden wir dort zwei kleine Wohnungen, die als weitere Nutzfläche ausgewiesen sind. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer verwaltet, kann aber bei Bedarf auch an eine Hausverwaltung abgegeben werden. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Sparkasse erhält eine Innenprovision i.H.v. 4,165 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.400,00 €
4 Zi.
108
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie träumen vom Leben im eigenen Haus mit Garten? Das bieten Ihnen unsere modernen Neubauhäuser, die in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum errichtet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf insgesamt drei Ebenen ist viel
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Platz für Ihre gesamte Familie. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Das Erdgeschoss mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Diele und Gäste-WC lässt keine Wünsche offen. Ihr eigener Garten ist der perfekte Platz, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Familie und Freunden das Wochenende zu genießen. In der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, einer bodengleichen, gefliesten Dusche sowie einer Badewanne laden zum Entspannen ein. Vollendet wird das Badezimmer durch die praktische Waschmaschinennische. Das große, ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel genutzt werden - ob als gro
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270.000,00 €
5 Zi.
149
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dank toller Pflege und dem Wunsch, immer etwas zu verbessern, sieht man dem Haus die 100 Jahre nicht an. So hat das Haus mittlerweile eine stolze Größe von ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 324 m² großen Grundstück und kann bei Bedarf noch
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erweitert werden. Durch einen Anbau im Jahr 2004 wurde das Erdgeschoss vergrößert und bietet nun Platz für einen geräumigen Essbereich, der einen direkten Zugang zum Garten aufweist. Der schön angelegte Garten, mit großem Sommerhaus, bietet eine weitere gemütliche Sitzgelegenheit, um auch bei schlechtem Wetter draußen sitzen zu können. Das Häuschen ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, welche übernommen werden kann. So fühlt man sich im Garten wie Zuhause. Die extra große Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
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1/10
639.890,00 €
5 Zi.
186
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
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Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 186 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 639.890 Euro verkauft.
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399.000,00 €
5 Zi.
133
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein technisch fertiges Einfamilienhaus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Haus wird voraussichtlich im Jahr 2025 erbaut. Durch den
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Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 399.000 Euro verkauft.
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1/10
554.900,00 €
5 Zi.
162
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Fünf hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beheizt wird das Objekt per
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Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 162 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 554.900 Euro verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.802
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Zum absolutem Top Preis bieten wir diese noch steigerungsfähige Renditeperle in unmittelbarer Zentrums Nähe von Oer-Erkenschwick zum Verkauf an. Großes Wohnhaus mit zusätzlicher Gewerbefläche in 500m City nähe Oer-Erkenschwick ca. 988 m²
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Wohnfläche auf 14 Wohneinheiten - alles vermietet inkl. 10 Stellplätze und 5 Garagen - 10 x Balkon ca. 314 m² Gewerbefläche - alles vermietet ca. 500 m² Tiefgarage / Lagerfläche - noch nicht vermietet - als Gesamtfläche oder Unterteilbar ca. BJ. 1965 Haus 1 1.OG rechts ca. 115qm 1.OG links ca. 85qm EG Büro mit WC ca. 14qm 1 Ladenlokal ca. 200qm 1 Ladenlokal ca. 100qm 1 Lagerfläche ca. 500qm Haus 2 EG ca. 54qm 1.OG rechts ca. 80qm 1.OG links ca. 54qm 2.OG rechts ca. 80qm 2.OG links ca. 54qm DG ca. 64qm Haus 3 EG rechts ca. 62qm EG links ca. 72qm 1.OG rechts ca. 62qm 1.OG links ca. 72qm 2.OG rechts ca. 62qm 2.OG links ca. 72qm 5 separaten Garagen Aus den Aufstellungen ergeben sich folgende Werte: Gesamtwohnfläche ca. 988qm Gewerbefläche ca. 314qm Lagerfl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.484.200,00 €
9 Zi.
441
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven Bungalow in idyllischer Waldrandlage - Luxus und Natur in perfekter Harmonie! Dieses hochwertige Anwesen bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage in Oer-Erkenschwick und lässt keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche
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setzt sich wie folgt zusammen: Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von insgesamt 201 m². Der Angrenzende Schwimm- und Saunabereich erstreckt sich über 85 m². Die Einliegerwohnung hat eine Größe von 110 m² und das Kellergeschoss mit Tageslicht hat eine Größe von 45 m². Das 2.263m² große Grundstück ist uneinsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, davon 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite. Alle Schlafzimmer sind direkt über das Entrée zu erreichen. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer verbindet das Haus mit dem angrenzenden Wellnessbereich. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge d
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
134
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Dieses 1 1/2 stöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe.
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Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 418 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000Euro.
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1/9
320.158,00 €
9,5 Zi.
198,01
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 3 Wohnungen befinden sich in einem Haus und sollten zusammen erworben werden. Alle Wohnungen sind fest vermietet. Eine weiter Einheit wird von einem anderen Eigentümer innegehalten. Dieser müsste einem Kauf zustimmen. Aufteilung der
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Wohnungen: Wohnung Nr. 2 EG und OG - zusammen 47,69 m³ Wfl. und 1. Kellerraum und 1 Stellplatz Wohnung Nr. 3 Obergeschoss - 77,59 m³ Wfl. und 2 Kellerräume und 1 Doppelgarage und 1 Stellplatz mit Dachterrasse Wohnung DG: Dachgeschoss - 72,83 m² Wfl. und 1 Kellerraum und 1 Stellplatz mit Balkon Voll unterkellert VOLL VERMIETET
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1/6
1.100.000,00 €
573,98
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem gepflegten, vollvermieteten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 6 Garagen sowie 5 Stellplätzen auf einem ca. 837 m² großen Grundstück in Oer-Erkenschwick, Stadtteil Rapen. Diese Immobilie wurde im Jahr
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1996 errichtet und besticht nicht nur durch ihre attraktive Architektur, sondern auch durch ihre massive Bauweise und ihre vollständige Unterkellerung. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 573,98 m² und verteilt sich auf 8 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren wie folgt: 4 Wohnungen à ca. 80 m² ( EG und 1. OG), 2 Wohnungen à ca. 70 m² ( 2.OG), 1 Wohnung à ca. 60 m² ( DG), 1 Wohnung à ca. 50 m² (Souterrain). Zeitgemäße und gefällige Grundrisse werden auch Sie überzeugen! Zudem wissen die Mieter ihre Balkone zu schätzen - hier kann man den Tag ausklingen lassen. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Wasch-/Trocken- und Fahrradräume. Die Netto-M
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795.000,00 €
20 Zi.
425
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr zentraler Lage von Oer–Erkenschwick bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus mit Wohneinheiten sowie drei Ladenlokalen mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 600 m² zum Kauf an. Das Haus wurde auf einem Kaufgrundstück
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von ca. 452 m² im Jahr 1925 in Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert, umgebaut und zum jetzigen Objekt umgestaltet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde von seinen Eigentümern in den letzten 40 Jahren begleitet und gepflegt, um den Mietern der Wohneinheiten ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen sowie den Mietern der Ladenlokale sichere und ordentliche Verkaufsflächen zur Verfügung zu stellen. Ausbaupotential bietet der zurzeit nicht genutzte Dachboden hier wäre dann ein Neuausbau möglich. Durch das ausgewiesene Sanierungsverfahren und im GB eingetragene Sanierungsmerk der Stadt Oer-Erkenschwick können sich hieraus unteranderem auch noch Steuerliche Vorteile ergeben. Zahlreiche Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den
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135.000,00 €
4 Zi.
80
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 374,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1904, Energieeffizienzklasse: H Objekt-Nr.: 208-13649 Wir bieten eine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnflächen an,
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die Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts gebaut wurde. Das Haus entspricht von Innen nicht mehr den heutigen Standards, fast alle Gewerke müssen komplett erneuert werden um ein angenehmes und zeitgerechtes Zuhause zu schaffen. Bis auf ein paar kleinere Modernisierungen wurde über die Jahre nicht viel an der Immobilie verändert: 1992 wurden die Fenster erneuert, 2003 wurde die Heizung ausgetauscht und 2017 wurde das Dach isoliert. Das praktische an dem Haus ist die Raumaufteilung, da sich Wohn-, Ess- und Badezimmer zusammen mit der Küche im Erdgeschoss befinden. Nur zum Schlafen muss man das Obergeschoß betreten. Daher kann man mit einigen Sanierungsarbeiten das komplette Erscheinungsbild des Objekts verändern und dies zu einem modernem Zuhause umg
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419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Jetzt exklusive Gutscheine sichern!
Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Oer Erkenschwick! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.
Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.
Die Stadtvilla befindet
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Quelle:
www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
164
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
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449.000,00 €
10 Zi.
153
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
In ruhiger Wohnlage von Oer-Erkenschwick befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Generationenhaus eignet. Auf insgesamt 153m² offizieller Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen.
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Zusätzlich bietet das vollwertig ausgebaute Dachgeschoss von 57m² weitere wohnliche Fläche. Das Haus wurde 2020 modernisiert und ist in einem guten Zustand.
Das 400m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen im Freien. Eine große Garage mit einer Länge von 8,10 Metern und ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum im Haus sorgt für Ordnung.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht im Erdgeschoß größtenteils aus hochwertigem Parkett. Besonders gemütlich ist das Kaminzimmer im Keller, welches an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Si
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
118
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist im Außenbereich gepflegt. Der Innenbereich ist stark renovierungsbedürftig. Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze. Diese Immobilie ist auch als 2 Familienhaus nutzbar.