Dienstag, 25. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Herzogenburg
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
365.000,00 €
5 Zi.
95
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Saniertes Einfamilienhaus in guter Lage
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem sanierten Einfamilienhaus in toller Lage in Herzogenburg mit ca. 95m² Wohnfläche.
Errichtet wurde dieses Haus ca. 1950, es verfügt neben einem großzügigen
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Grundstück von ca. 669m² welches nach Süden ausgerichtet ist eine Garage mit Werkstatt, ein Nebengebäude mit 3 Räumen und einen überdachten Sitzplatz.
Im Garten finden Sie einen großen Pool mit gut ausgestatteter Technik.
Beim Haus selbst wurde die äußere Hülle vor ca. 4 Jahren komplett saniert. Es wurde eine Wärmedämmung angebracht, das Dach wurde um ca. 10 cm gehoben und isoliert, es wurden neue 3-fach verglaste Fenster von Internorm mit Außenrollos verbaut und Fensterbänke aus Stein montiert.
Das Haus wird aktuell durch eine Gastherme welche ebenfalls 2019 erneuert wurde beheizt. In einem Zimmer im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung installiert, die restlichen Räume werden mittels Heizkörper beheizt.
In den letzten
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
280.000,00 €
2 Zi.
145,57
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Herzogenburg!
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und die idyllische Lage, eingebettet in eine malerische Umgebung.
Das Haus wurde im Jahr 1899 erbaut und um einen
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Zubau aus dem Jahr 1966 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Nutzfläche von ca. 85 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das großzügige Grundstück von ca. 1.456 m², welches als Bauland gewidmet ist. Der linke Traisenmühlbach schlängelt sich durch den hintersten Teil des Gartens und verleiht der Immobilie eine romantische Atmosphäre. Ein bestehendes Wasserrecht ermöglicht die Nutzung des Bachs auf dem eigenen Grundstück.
Obwohl das Haus nicht modernisiert wurde und seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, bietet es enormes Potenzial für Renovierungsarbeiten. Mit etwas Liebe und Engagement können Sie hier Ihr persönliches
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
395.000,00 €
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
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großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
385.000,00 €
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
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großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
166
m2
3130 Herzogenburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sichere Geldanlage und Miete kassieren! Die Wohneinheiten sind bereits vermietet.
Untergeschoss mit ca. 72 m² und kleinem Garten, Obergeschoss mit ca. 94 m² Größe, Garage und große Terrasse.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter 0664 - 17 87 957.Herr Schwarz ist bis einschließlich 23.06.2024 auf Urlaub!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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