Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hettenleidelheim:
Die sehr schöne Doppelhaushälfte mit edlem Mansarden- und Krüppelwalmdach wurde im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend saniert und renoviert. Über die neue Hauseingangstür betritt man das Treppenhaus, welches gleich Zugang
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zum Garten, dem ersten Zimmer sowie der Küche bietet. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über vier Zimmer sowie das Badezimmer und die Küche. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen erst kürzlich eingebauten, sehr schönen Kaminofen, der zum gemütlichen Verweilen einlädt und ebenso wie die schöne Küche Bestandteil dieses Angebotes ist. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC, sowie fünf weitere Zimmer und bietet somit Platz für die ganze Familie. Über das Treppenhaus erreicht man ebenfalls den Dachboden, der neben dem Ausbaupotential (evtl. genehmigungspflichtig), aktuell sehr viel Stauraum bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet auch der Keller mit zwei Vorratsräumen, die durch den Heizungsraum, eine Werkstatt sowie der Wasch
Das Haus wurde 1987 erbaut und umfasst 210 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück. Eine große Garage mit einem Ersatzstauraum im Boden ist vom großflächigen Innenhof gut zu erreichen. Vom Ausgang aus der Seite der Garage erreicht
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man nochmals eine gepflasterte Fläche, die in den letzten Jahren für zusätzliche Parkplätze genutzt wurde. Der umzäunte Garten bietet eine Terrasse und Grünfläche zum Wohlfühlen. Die Umsetzung von Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten kann hier ein Wohnidyll schaffen.
Wir verkaufen provisionsfrei unser sehr gut isoliertes freistehendes Haus.
Geeignet für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus oder als Wohngemeinschaft nutzbar.
Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.
Das Haus ist in einem topgepflegten
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Zustand und bietet viel Platz.
Die Kellerdecke und das Dach sind vollständig gedämmt.
Die Außenmauern sind aus Blähton, deshalb ist eine zusätzliche Fassadendämmung nutzlos.
Die 2-fach verglasten Fenster sind vollständig dicht im Gegensatz zu modernen 3-fach verglasten mit Zwangslüftung.
Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten wurden und werden immer sofort durchgeführt.
Die Zufahrt zu unserem freistehenden Haus ist eine Spielstraße und nur für Anwohner also keine Durchgangsstraße.
Gerne können Sie mit uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne die Grundrisse zu.
Erdgeschoss: 109 m²,
3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Diele, Windfang, Terrasse 22 m².
Dachgeschoss:
Das Freistehendes Einfamilienhaus ist ruhig, in gepflegtem Umfeld gelegen. Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. In einem kleinen Nebengebäude finden Gartengerätschaften ihren Platz. Die Garage und die Fläche
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davor bieten Platz für den Fuhrpark. Das Gebäude ist Voll unterkellert, das Dach wurde ca. 2004 neu gedeckt, die Dachschrägen und die Kellerdecke gedämmt. Von außen wurde die Immobilie ca. 2000 isoliert, neu verputzt und gestrichen. Der zeitgemäße Grundriss erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: der Windfang mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, über den Flur verteilt sich das Gäste-WC, ein Vorratsraum, die Küche und das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der ölbetriebene Kachelofen im Wohnraum, mit Luftschächten in die obere Etage, kann in der Übergangszeit heizungsunterstützend genutzt werden. Obergeschoss: die Diele mit Flur, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates