Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Hildesheim
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
158
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Fusion aus moderner Architektur, technischer Raffinesse und komfortablem Wohnen, das charakterisiert diese konventionell gebaute Doppelhaush lfte aus 2017. Eingebettet in einem familienfreundlichen Wohngebiet, in angenehmer Nachbarschaft, genie
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en Sie l ndliche Idylle und zentrales Wohnen. Gestalten und erleben Sie Ihren eigenen Wohntraum auf ca. 158 m Wohnfl che ber drei Etagen. Offene und lichtdurchflutete Grundrisse unterstreichen das angenehme Wohnklima und laden Sie zum Bleiben ein. Die gro e Wohnk che, mit direktem Zugang zur Terrasse, ist der Lebensmittelpunkt der Immobilie. Gemeinsames Kreieren von kulinarischen Meisterwerken oder gem tliches Beisammensitzen hier kommt die ganze Familie zusammen. Der Garten ist liebevoll angelegt und erwacht, im Fr hling, im vollen Glanz. Genie en Sie einen unverwechselbaren weitreichenden Blick ins Gr ne, wundersch ne Sonnenunterg nge und zahlreiche Grillabende. Das Erdgeschoss wird mit einem Hauswirtschaftsraum, einem G ste-WC und einem z
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
197.500,00 €
5 Zi.
114
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden Sie sich direkt Wohlfühlen!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sagen Sie JA zu dieser Wohlfühloase auf einem Eigentumsgrundstück im beliebten Stadtteil Bavenstedt. Sie werden Ihr neues Zuhause sofort lieben. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Küche aus dem Jahr 2014, die für Sie im Haus verbleibt. Vom
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großen Wohn-/Esszimmer blicken Sie in den wunderschön angelegten, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
220,07
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Moritzberg, einem Stadtteil im Süden von Hildesheim in Niedersachsen, rund 30 km südöstlich der Landeshauptstadt Hannover. Felder und Wald in der Nähe sowie der nicht weit entfernte Hohnsensee bieten Naherholung und aktive Freizeitgestaltung im Freien, während Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im näheren Umkreis vorhanden und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Den nächsten Supermarkt er
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante, ca. im Jahr 1964 erbaute Reihenmittelhaus wartet in idyllischer und gefragter Lage des beliebten Hildesheimer Stadtteils Marienburger H he auf neue gl ckliche Besitzer! Es bietet auf ca. 110 m Wohnfl che, verteilt auf insgesamt 4
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gut geschnittene und helle Zimmer, ausreichend Platz zur Entfaltung und Potenzial zur Gestaltung: die n tigen Renovierungen nehmen Sie ganz nach Ihren W nschen und Vorstellungen vor. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzst ck dieses sch nen Hauses: von dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich aus erreichen Sie den gro en, teils berdachten Terrassenbereich, welcher in den pflegeleichten und sonnigen Garten des insgesamt ca. 218 m gro en Erbpachtgrundst cks (der aktuelle Erbbauzins betr gt z. Zt. lediglich 418,82 p.a.!) f hrt. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine bereits sehr geschmackvoll modernisierte K che im Landhausstil (ca. 2020), welche eine kleine und praktische Durchreiche ins Esszimmer offeriert. Ein G ste-WC rundet diese gel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im neuen Zuhause f r ihre Familie im Herzen des sehr gefragten Weinbergviertels. Diese besondere Immobilie bietet eine au ergew hnliche Gelegenheit f r diejenigen, die ein Haus in gepflegtem Zustand suchen. Eingebettet in eine warme und
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einladende Gemeinschaft, verspricht diese Residenz, unvergessliche Erinnerungen f r zuk nftige Generationen zu schaffen. Der ger umige Garten l dt dazu ein, in eine Oase verwandelt zu werden, in der Kinder frei spielen, Familienfeiern abgehalten werden oder man einfach nur "sein" kann. Die bestehende Struktur mit ihren soliden Grundmauern und einem funktionalen Layout dient als solide Grundlage f r Ihre Kreativit t. Kombinieren Sie moderne Annehmlichkeiten mit klassischem Charme. Insgesamt stehen 8 Wohn- und Schlafr ume zur Verf gung in denen Ihre Lieben im gem tlichen Wohnbereich zusammenkommen, oder sich in den zwei Wohnetagen zur ckziehen und entspannen k nnen. - ca. 200 m Wohnfl che - ca. 509 m Grundst ck - Carport mit elektrischen Rollt
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
10 Zi.
295
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Beste Lage nähe Mittelallee.
Ausstattung: Die schon von außen sichtbare Anordnung der Fenster läßt auf mit Tageslicht verwöhnte Wohn- und Arbeitsräume
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schließen. Die Eingänge zwischen Wohnen und Gewerbe sind separat. Das Untergeschoss weist im hinteren Bereich des Hauses die üblichen Abstellraum- und Heizungsräume auf sowie die Garage. Im gewerblichen Teil befinden sich im Untergeschoss ein geräumiger Eingangsbereich, 1 Therapieraum, 1 Duschbad, 1 Gäste WC; die weiteren Therapie- und Geschäftsräume befinden sich dann eine Treppe aufwärts ( im Grundriss mit Erdgeschoss gekennzeichnet, laut Baupläne) Links neben dem Gewebeeingang liegt der separate Zugang zu den beiden Wohnungen und beginnt mit einem Treppenaufgang. Zur Ausstattung der Räume schauen Sie einige von den Mietern freigegebene Bilder zu den Räumen an. Erlaubt ist mir, bei erfolgreicher Registrierung Ihrer erforderlichen Daten, Ihnen einen Link
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
134
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: schönes Reihenendhaus (massivbauweise) in ruhiger Lage in Südstadt von Hildesheim
Lagebeschreibung: Ruhiger Lage mit sehr gutes Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kita in unmittelbarer Nähe. 10
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min Fahrzeit zur Innenstadt
Raumaufteilung: EG mit Essküche / Küche, Bad, Wohnzimmer und weiteres Zimmer. Im 1 OG. Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer mit Gäste-WC. Gebäude voll unterkellert.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
90
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante ca. im Jahr 1982 erbaute Bungalow erwartet Sie in sch ner, ruhiger und u erst attraktiver Lage des beliebten Hildesheimer Stadtteils Itzum. Das Fertighaus mit massivem Vollkeller der Firma Okal bietet Ihnen viel Potenzial zur
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Gestaltung: Eine Renovierung nehmen Sie ganz nach Ihren W nschen und Vorstellungen vor. Auch ist es eine berlegung wert, das Grundst ck f r ein neues Projekt zu nutzen. Auf ca. 90 m Wohnfl che, welche sich auf insgesamt drei gut geschnittene Zimmer idealer Gr e verteilen, bietet Ihnen Ihr zuk nftiges Eigenheim viel Gem tlichkeit und ist somit ideal f r die kleine Familie, Paare oder Singles geeignet. Der Bungalow er ffnet sich Ihnen durch ein praktisches Entr e und einen ger umigen Flurbereich. Durch eine sch ne Fl gelt r erreichen Sie sodann das Herzst ck des Hauses: der helle Wohnbereich mit Blick in den idyllischen Garten des ca. 622 m gro en Eigentumsgrundst cks, welches ber die sonnige Terrasse erreichbar ist, wird Sie begeistern. Vom Flur au
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses charmante Haus befindet sich in dem sehr begehrtem Stadtteil Marienburger Höhe, die Tonkuhle und das Waldgebiet sind schnell erreichbar. Der Stadtteil Marienburger Höhe/Galgenberg ist geprägt durch verschiedene Bauweisen: eine gute
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Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhauszeilen und individuell gebauten Einfamilienhäusern und Villen. Viel Grün, ruhige Nebenstraßen sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe zum Wald und zum Badesee "Tonkuhle" machen das Wohnen hier sehr lebenswert. Die Universität, eine Gesamtschule, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Buslinien verbinden die Marienburger Höhe und die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Treppenlift EG: 1 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Windfang, Diele, Terrasse DG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon KG: Heizungsraum, 2 Abstellräume, Dusche, Sauna weitere N
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
147,68
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tr umen Sie immer noch von den eigenen vier W nden? Hier k nnen Sie sich diesen Traum erf llen. Insgesamt bietet Ihnen diese Doppelhaush lfte im neuen ruhigen Wohnquartier in Hildesheim ca. 148 m Wohngl ck. Modern gestaltet und mit Weitblick geplant
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warten 5 Zimmer darauf mit Leben gef llt zu werden. Unser Rundgang durchs Haus beginnt im Erdgeschoss: Vom Flur mit G ste-WC, HWR, einer offenen K che und einem gro z gigen Wohn-Ess-Zimmer er ffnet sich Ihr einladendes Zuhause. Die breiten Fensterfronten mit bodentiefen Elementen f hren Sie direkt auf die s dlich ausgerichtete Terrasse und sorgen f r eine lichtdurchflutete Wohnatmosph re. Eine moderne Zweiholmtreppe bringt Sie nach oben ins erste Obergeschoss - dies berzeugt mit einem ger umigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer mit separierter Ankleide sowie zwei sch n geschnittene Kinderzimmer - ebenfalls mit bodentiefen Elementen gestaltet - versprechen sch ne Tr ume. Ein weiteres ca. 9 m gro es Zimmer bietet Ih
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
5 Zi.
90
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von der Stra en- und der Gartenseite dieser sehr gepflegten Doppelhaush lfte schauen Sie direkt auf Wiesen und Felder. Der gro z gige Garten mit einer sch nen Gartenschaukel, mit einem berdachten Sitzplatz und mit einigen kleinen Gartenh uschen
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grenzt unmittelbar an ein Feld. Hier k nnen Sie Ihre Freizeit genie en oder auch kreativ gestalten. Nachdem Sie ber einen Vorbau das Wohnhaus betreten haben, erwartet Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, das Esszimmer und die K che mit verbleibender Einbauk che. Einige Stufen abw rts gelangen Sie in ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad untergebracht. Ihr neues Zuhause verf gt ber 2 Kellerr ume, wovon der eine Raum die Heizungsanlage beinhaltet. Die mit Au enrolll den versehenen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1994, die Gasheizung mit dem Gastank f r Fl ssiggas vor der T r aus dem Jahr 2009. Auf dem Hof vor dem Haus k nnen Sie bequem eine
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
163
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses 1968 in solider Bauweise auf einem Erbpachtgrundst ck errichtete Reihenmittelhaus auf der beliebten Marienburger H he besticht durch das gro e Platzangebot auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das gro e, mit Parkett ausgelegte
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Wohn-/Esszimmer mit einer gro en Fensterfront und Zugang zur Terrasse, die K che und ein in 2013 modernisiertes G ste-WC. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist berschaubar und pflegeleicht. Es bleibt Zeit f r andere sch ne Dinge. Auf Ihrer Terrasse k nnen Sie auftanken, die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss k nnen Sie 5 Zimmer an Ihre Familienmitglieder verteilen, ein G stezimmer oder auch ein B ro einrichten. Auf den beiden Etagen befindet sich jeweils 1 Badezimmer. Details: Fenster Bj. 2001, lheizung Bj. 2014. Auf einem nahe gelegenen Garagenhof befindet sich die Garage f r Ihren PKW. Den Hof erreichen Sie ganz bequem von Ihrem Garten aus. Ihr neues Zuhause kann ab sofort bez
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
7 Zi.
140
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses, im Jahr 1964 erbaute, Reihenmittelhaus mit gro em Platzangebot und zus tzlicher Wohnung wartet auf neue Besitzer! Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 55 m Wohnfl che, ausgestattet mit einer K che, Bad, einem
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Balkon und einem Hinterhof. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Um die Privatsph re der Mieter zu sch tzen k nnen wir leider keine Bilder zeigen. Die j hrliche Nettokaltmiete betr gt 3.240,00 . Verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, welche mit circa 90 m Wohnfl che, aufgeteilt auf 5 Zimmer, ausreichend Platz zur Entfaltung bei viel Flexibilit t in der Raumnutzung bietet. Im Obergeschoss befindet ein offener Wohn- und Essbereich, eine helle K che, sowie ein G ste-WC. Eine absolute Besonderheit dieses Hauses ist eine wundersch ne Holzbr cke, welche Sie in den pflegeleichten Garten des insgesamt ca. 367 m gro en Erbpachtgrundst cks f hrt. Im Dachgeschoss erwarten Sie, drei sch n geschnittene Zimmer mit wundersch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5 Zi.
137
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In attraktiver, gesuchter Wohnlage des Moritzberges erwartet Sie dieses Reihenendhaus. Ihr zuk nftiges Domizil wurde um 1951 erbaut und bietet Ihnen ca. 137 m Wohnfl che, die sich auf 5 Zimmer, Wintergarten, K che und 2 B der mit Dusche verteilen. Im
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DG erwartet Sie ein ca. 21 m gro es Studiozimmer mit zwei bodentiefen Dachfl chenfenster, wovon sich ein Fenster zu einer kleinen Loggia aufklappen l sst. 2004 wurde der ca. 15 m gro e Wintergarten angebaut und ist ideal ausgerichtet. Zudem wurde der Zugang zum Gartenbereich neu geordnet. Der Garten ist nun vom Wintergarten ber eine Metalltreppe gut erreichbar. Das vollst ndig unterkellerte Haus steht auf einem 484 m gro en Eigentumsgrundst ck, dass um einen 1/30 Miteigentumsanteil an einem 393 m gro en ehemaligen Wegegrundst ck erg nzt wird. Lassen Sie sich von dem einmaligen Charme dieses Hauses berzeugen und nutzen Sie diese Chance, Ihre ganz pers nlichen Wohnideen zu realisieren.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante, ca. im Jahr 1964 erbaute Reihenmittelhaus wartet in idyllischer und gefragter Lage des beliebten Hildesheimer Stadtteils Marienburger Höhe auf neue glückliche Besitzer! Es bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt
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4 gut geschnittene und helle Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
9 Zi.
188
m2
Agnes-Miegel-Str. 76, 31139 Hildesheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Architektenhaus wurde in ca. 1970 als sogenanntes Gartenhofhaus geplant und errichtet. Das Wohnkonzept ist klar definiert: Gro z gigkeit, Repr sentanz und viel Privatsph re gepaart mit grundsolider Bausubstanz. Hier leben Sie wie in einer gro
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z gigen Eigentumswohnung, mit ausreichend Platz f r B cher, Design und Licht. Der mittig positionierte Lichthof bietet viele Nutzungsm glichkeiten und schafft interessante Blickwinkel. Im Eingangsbereich finden Sie praktische Garderobenschr nke und ein G ste WC. Von hier aus gelangen Sie in den gro z gigen Essbereich mit angrenzender K che, die offen gestaltet ist. Das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet Entspannung beim Blick in den begr nten und uneinsehbaren Innenhof des Hauses. Von der Diele aus gelangen Sie in einen Seitenfl gel, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum und das helle Duschbad befinden. Das Dachgeschoss wurde ca. 1996 ausgebaut. Hier befindet sich ein g
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Kaminofen - Einbauküche - elektr. Außenrolladen - neue Kunststofffenster - Parkettböden und Fliesen - Hausautomatisierung - zwei Tageslichtbäder - Teilkeller - Dachboden - 2 - 3 Stellplätze - Spotlights im OG - große Terrasse mit Überdachung und elektr. Markise (Süd-West) - Fahrradgarage mit ausbaufähigem Schuppen - Anbau aus 1959
Objekt: Sonnige Doppelhaushälfte in Top Lage! Diese schöne sanierte Doppelhaushälfte liegt in einer super Wohnlage auf der Marienburger Höhe. Ein großes Wohnzimmer incl. Essbereich mit Kaminofen laden zum Wohlfühlen ein und der große Garten mit überdachter Sonnenterrasse sorgen für entspannte Stunden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
225.000,00 €
5 Zi.
90
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von der Straßen- und der Gartenseite dieser sehr gepflegten Doppelhaushälfte schauen Sie direkt auf Wiesen und Felder. Der großzügige Garten mit einer schönen Gartenschaukel, mit einem überdachten Sitzplatz und mit einigen kleinen
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Gartenhäuschen grenzt unmittelbar an ein Feld. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
114
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In attraktiver Wohnlage im Stadtteil Neuhof erwarten Sie diese modernen Reihenh user mit unterschiedlichen Raumkonzepten. Die erst 2020 fertiggestellten H user sind modern und architektonisch anspruchsvoll gestaltet. Im Innenbereich bieten sie f nf
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oder sechs Zimmer, wobei die jeweiligen Wohnfl chen ca. 114 m bis ca. 133 m betragen. Und dank modernster Bau- und Heiztechnik (Luft-W rmepumpe und Solarthermie) wurde bei Erstellung der H user der KfW-55-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht. Die Grundst cke haben Gr en von 190 m bis 421 m . Aktuell sind die H user vermietet, die derzeitigen Jahreskaltmieten liegen in einen Bereich von EUR 13.800,00 bis EUR 15.960,00.