Diese exklusive Villa aus dem Jahr 1970 wurde in den Jahren 2009, 2013 und folgende umfassend saniert und präsentiert sich heute als luxuriöses Refugium der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von circa 470 m² und einer beeindruckenden
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Grundstücksfläche von circa 1.421 m² bietet das Anwesen einen parkähnlichen Garten mit Bewässerungssystem und idyllischer Beleuchtung, welche zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Im Jahr 2015 wurde eine umfangreiche Renovierung im Erdgeschoss durchgeführt, bei welcher abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung geschaffen wurden, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Im selben Jahr erfolgte außerdem der Bau einer Einzelgarage. 2021 wurde eine zusätzliche Doppelgarage - inklusive E-Ladestation-Vorrichtung - errichtet. Die Immobilie verfügt über 8 großzügige Zimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie einer finnischen Sauna mit Glasfront, die Platz für 6 bis 8 Personen bietet. Ein integriertes SONOS-Soundsystem sorgt i
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Hofheim-Wallau ist eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind einige wichtige Informationen über das Anwesen: Lage: Die Immobilie befindet sich in Hofheim-Wallau, einer
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beliebten Gegend. Gebäudebeschreibung: Es handelt sich um ein einmaliges, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, das ursprünglich eine Hofreite war. Die Wohnfläche beträgt ca. 147m². Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist vorteilhaft und ermöglicht die Nutzung des Erdgeschosses und Obergeschosses als separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss sind bereits Anschlüsse für eine zusätzliche Küche vorhanden. Insgesamt erstrecken sich über drei Etagen fünf Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine schöne Einbau-Küche der Marke Leicht. Grundstück: Die ca. 170m² Grundstücksfläche beziehen sich auf den Miteigentumsanteil am gesamten Flurstück, verbunden mit dem Sondereigentum am Wohnhaus. PKW-Stellplätze: Es gibt zwei PKW-Stellplätze und eine Freifläche direk
Diese bezaubernde Hofreite ist ein wahres Juwel inmitten von Wallau. Das jetzige Wohnhaus mit ca. 100 m² und 5 Zimmern wurde 1992 aufwendig und stilgerecht aus der ehemaligen Scheune zu einem ausgesprochen gemütlichen Zuhause ausgebaut. Ehemaliges
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Wohnhaus : Das Gebäude befindet sich noch im Ursprungszustand. Es bietet nach einer Sanierung 4 gemütliche Zimmer, Küche, Bad und WC auf ca 75 m² . Es liegt ein aktuelles Gutachten des Ortsgerichtes über das gesamte Objekt von 770.000,-€ vor!!! Es bietet nicht nur einen ruhigen Ort, sondern auch eine herausragende Gelegenheit, das ursprüngliche Wohnhaus zu sanieren oder neu zu bauen und so zusätzlichen Raum zu gewinnen. Schon beim Betreten der Hofreite werden Sie von einem einladenden Innenhof empfangen, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Gleich rechts im Innenhof befindet sich eine kleine Scheune, die sich ideal als Werkstatt oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Ebenso gelangen Sie vom Innenhof aus zum jetzigen Wohnhaus und z
In einer zentralen Lage und dennoch in grüner Umgebung an der Bebauungsgrenze der Hofheimer Innenstadt gelegen, steht dieses Wohndomizil zum Verkauf, welches Ihr Zuhause für die große Familie im Mehrgenerationenstil werden könnte. Aber auch der
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Umbau zu einer großzügigen Wohnimmobilie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten ist denkbar und ermöglich eine Vielzahl an Nutzungsoptionen. Auf ca. 365 qm Wohnfläche verteilt auf drei Hausebenen stehen derzeit drei Wohneinheiten zur Verfügung. Die Grundrisse sind großzügig geschnitten und verleihen den einzelnen Wohneinheiten einen repräsentativen Charakter. Jede Etage verfügt über drei bis vier Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC im Erd- und Obergeschoss. Die Gartenwohnung verfügt über einen ansprechenden Wintergarten, in dem auch an Schlechtwettertagen verweilt werden kann sowie über eine großzügige gen Süden ausgerichtete, uneinsehbare Sonnenterrasse. Die Wohnung im Oberg
Dieses großzügige Anwesen in Wallau bietet Ihnen verschiedene Wohnmöglichkeiten: Hier können Sie direkt einziehen und frei entscheiden, ob Sie hier ein Mehrgenerationenwohnen gestalten, oder vermieten, oder alles selbst bewohnen! Das Gebäude
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wurde ursprünglich im Jahre 1908 erbaut, und im Laufe der Jahrzehnte aufgestockt und angebaut, und hat eine gute Bausubstanz und wurden seither stets instand gehalten, und in 2012 kernsaniert. Das Anwesen besteht aktuell aus zwei Wohn-Einheiten. Die attraktive fünf -Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer verbunden. Im Erdgeschoß finden Sie die neuwertige, offene Küche mit Tresen, sowie ein großes Wohn-Eßzimmer mit Zugang zum Hof. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Elternschlafzimmer nutzbar ist. Im ersten Obergeschoß gibt es drei weitere Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Regendusche. Im Dachgeschoß wurde eine gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung re
In einer der gesuchtesten Lagen von Hofheim-Langenhain, Nähe des Bahai Tempels, befindet sich diese Immobilie, die wir Ihnen exklusiv anbieten dürfen. Gestalten Sie dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen
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Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer in angenehmer Größe, über das auch die Terrasse mit schönem Blick in den Garten erreicht werden kann. Eine Öffnung der Küche könnte in Erwägung gezogen werden. Über die Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung gelangen Sie in den großzügigen Garten, der durch eine Neuanlage zu Ihrer Erholungsoase gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich aktuell drei Schlafzimmer- eines mit Balkon- und das Bad. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ließe sich im zweiten Obergeschoss noch mehr Fläche generieren. Durch die volle Unterkellerung bietet die Immobilie genügend Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen nahe gelegenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich selbst von diese
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in Hofheim am Taunus (Marxheim) vorstellen zu dürfen. Das individuelle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 präsentiert sich in gepflegtem Zustand in einer der bevorzugten Wohnlagen von Marxheim. Gelegen
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in einer ruhigen Wohnstraße lässt es keine Wünsche offen. Durch den geräumigen Eingangs- und Dielenbereich kommen Sie direkt in das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Eine Einbauküche schließt sich direkt an den Essbereich an. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres Zimmer, sowie ein Gäste-Bad. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, welches vier großzügige Zimmer mit Balkon, sowie zwei Bäder beherbergt. Durch die volle Unterkellerung bietet die Immobilie genügend Stauraum, welcher sich auch wohnlich ausbauen ließe. Ebenso im Keller befindet sich ein stillgelegtes Hallenbad mit Außenzugang welches durch wenige Arbeiten wieder in Betrieb genommen werden kann. Ein Barbereich mit Theke, Gäste-WC, sowie eine Dusc
In einer der gesuchtesten Lagen von Hofheim am Kapellenberg befindet sich diese Immobilie, die wir Ihnen exklusiv anbieten dürfen. Gestalten Sie dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 ganz nach Ihren Wünschen zu Ihrem neuen
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Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer in angenehmer Größe, eine kleine Küche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich aktuell eine Küche, zwei Schlafzimmer- eines mit Balkon- und das Bad. Mit einigen wenigen Umbauarbeiten ließe sich dieses sanierungsbedürftige Haus in ein wunderschönes Haus für eine große Familie umbauen, auch ein Mehrgenerationenwohnen wäre hier durchaus möglich. Durch die volle Unterkellerung bietet die Immobilie genügend Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch den Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Wir zeigen Ihnen gerne die weiteren Details!
Zum Verkauf steht ein weiteres Appartement in einer sehr gut geführten und hoch frequentierten Hotelanlage in Hofheim-Diedenbergen. Das Hotel Frankfurt Airport West verfügt insgesamt über 158 gut ausgestattete Zimmer sowie Restaurant und
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Tagungsräume und erfreut sich großer Beliebtheit bei Seminargästen und Geschäftsreisenden. Die gute Anbindung zu allen wichtigen Verkehrsachsen des Rhein-Main Gebietes, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 10 Minuten, sowie genügend eigene Parkmöglichkeiten zählen zu den geschätzten Annehmlichkeiten und Erwartungen der Hotelgäste. Eigennutzung ist nicht möglich, da das Zimmer langfristig an den Hotelbetreiber vermietet ist !!! Die monatliche Netto-Miete beträgt zur Zeit 369,83 € (4437,96 € p.a.) Dazu kommt eine Umsatzabhängige Pachtkomponente mit der in guten Jahren 750,00 € erzielt werden kann.Die Nebenkosten betragen 85,00€ Der derzeitige langjährige Pachtvertrag läuft bis 12/2023 ,anschließend Folgeverpachtung um weitere 5 Jahre.
Diese architektonisch ansprechende, einseitig angebaute Altbauvilla, aus dem Jahre 1928, ist wunderbar stadtnah am unteren Kapellenberg gelegen. Die Innenstadt, die S-Bahn und der Naturpark Taunus mit viel Wald als Naherholungsgebiet, sowie ein
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kleiner Park mit Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Ursprünglich als Einfamilienwohnhaus konzipiert und zuletzt als Wohnsitz für zwei Familien genutzt, bietet dieses Wohndomizil dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten und viel Potential die eigenen Wohnideen umzusetzen. Das Äußere ist ansprechend und wurde erst neu angelegt. Das Hausinnere präsentiert sich gepflegt, muss jedoch nun dem modernen Zeitgeist angepasst und saniert werden. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind nahezu identisch geschnitten und verfügen jeweils über drei Zimmer. Im Erdgeschoss und Obergeschoss besteht die Möglichkeit in dem vierten Zimmer eine Küche zu installieren, die Anschlüsse sind vorhanden. Im Obergeschoss befin
Zum Verkauf steht ein Appartement in einer sehr gut geführten und hoch frequentierten Hotelanlage in Hofheim-Diedenbergen. Das Hotel bei Airport West verfügt insgesamt über 158 gut ausgestattete Zimmer und erfreut sich großer Beliebtheit bei
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Seminargästen und Geschäftsreisenden. Die gute Anbindung zu allen wichtigen Verkehrsachsen des Rhein-Main Gebietes, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 10 Minuten, sowie genügend , nahe Parkmöglichkeiten zählen zu den geschätzten Annehmlichkeiten und Erwartungen der Hotelgäste. Eigennutzung ist nicht möglich, da das Zimmer langfristig an den Hotelbetreiber vermietet ist !!! Die monatliche Netto-Miete beträgt zur Zeit 320,00 € (3.840,00€ p.a.) Dazu kommt eine umsatzabhängige Pachtkomponente mit der in guten Jahren 800,00 -1000,00 € erzielt werden kann. Die Netto-Rendite beträgt somit zwischen ca. 5,5 und 6,7%. Der derzeitige Pachtvertrag läuft bis 12/2023 ,anschließend Folgeverpachtung.
Traumlage in mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. In einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Hofheim liegt das EFWH. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 97qm verteilt auf 6 Zimmer inklusive einer Sauna. Das EFH wurde früher als
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Zwei-Familienwohnhaus genutzt. Bei Bedarf können Sie wieder zwei Wohnungen daraus machen, ob zum Vermieten oder selbst nutzen. Eine Erweiterung durch einen Anbau und mehr Raum zum Leben zu schaffen ist möglich (Bauantrag erforderlich). Auch kann ein Neubau erfolgen gemäß Bebauungsplan. Über eine große Terrasse gelangen Sie zu einem parkähnlichen Garten. Dieser bietet jede Menge Potential und dazu einen schönen Spielbereich für Ihre Kinder. Auch die Möglichkeit eines Nutzgartens ist hier möglich. Sollten Sie sich zwischen Stadt- und Landleben nicht entscheiden können, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Hofheim am Taunus liegt nur unweit von Frankfurt, Wiesbaden und Mainz entfernt. So kann man jederzeit das Stadtleben nutzen, hat aber auch de
Freistehendes Familienhaus am Kapellenberg, in sehr gutem Zustand, immer in der Hand einer einzigen Familie. Laufend renoviert und hochwertig modernisiert. Marmor Treppenhaus, elektrische Rollläden, riesiger Wintergarten, innen 7,15 m lange Garage,
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: 909 m² Grundstück (im Gartenbereich perfekt terrassiert). Bodenwert lauf aktuellem Bodenrichtwert (EUR 740/m²): EUR 672.660,- (komplett Baugrund mit der Option der Verdichtung). Historie der baulichen Anlagen - 1966
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Errichtung Architektenhaus (Massivbau) mit Garage - 1972 Erweiterung um eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang an der Hausfront - 1992 Aufstockung (Holzbauweise); Eindeckung mit Echtschiefer! => (Die geschaffenen Flächen sind weder in Wohn- noch in Nutzflächenangaben enthalten!) NUTZUNGS-/VERÄNDERUNGSOPTIONEN: - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach mit zwei Eingängen - Generationenwohnen - Grundrissveränderungen z.B. Vergrößerung der Hauptwohnung durch Verschmelzung mit der ELW - Ausbau der DG-Flächen von "zu Wohnzwecken nutzbar" zu anerkanntem Wohnraum (enorme Vergrößerung möglich!) - Nutzung des heutigen Untergeschosses im hinteren Bereich als Hanggeschoss mit Veränderung der Geländetopografie - Teilung der Grundstücks zum Bau eines zweiten Ein
BITTE BEACHTEN SIE DRAUF, DAS IST EIN GEWERBE- UND WOHNHAUS UND PASSEND VIELMEHR FÜR FIRMEN UND HANDWERKER UND GEWERBETREIBENDE. Ein Handwerkerhaus aus dem Jahr ca. 1990 mit insgesamt ca. 152 m² Wohn- und Gewerbefläche. Sie haben schon immer davon
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geträumt, sich selbst zu verwirklichen und benötigen hierfür Platz und Räumlichkeiten? Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus werden Sie fündig! Früher war hier ein Elektrobetrieb mit darüber liegenden Büro- und Wohnbereichen. Sie erhalten die einmalige Gelegenheit Ihre Vorstellungen umzusetzen! Im EG befinden sich das Lager mit ca. 69 m² Nutzfläche, das Personal-WC mit Dusche und der Zugang in den Keller. In den oberen Etagen befinden sich weitere Räumlichkeiten mit ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad und dem ausgebauten Spitzboden. Der Spitzboden ist kreativ und nutzungseffizient gestaltet und beherbergt einen Schlafbereich, Pantryküche und ein kleines Bad.
Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hofheim-Lorsbach. Klicken Sie auf das 360°-Symbol, um das Haus in einem echten 3D-Rundgang zu besichtigen! Das Haus aus dem Baujahr 1963 verfügt über zwei Eingänge. Das EG und das UG mit der
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Einliegerwohnung können somit getrennt oder zusammen genutzt werden. Im EG gibt es einen großen Wohnbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Auf dieser Ebene befinden sich ferner die Küche und ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Eines der Schlafzimmer hat einen Terrassenzugang. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Möglichkeit für eine weitere Küche und ein Bad mit Zugang zum Garten. Vor dem Bad gibt es einen Raum mit einer Sauna. Ein weiterer großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zum Objekt gehört noch eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz.
Sie suchen ein neues Zuhause mit Charme, optimal in Altstadtnähe gelegen und direkter Anbindung zu Allem, was das Leben lebenswert macht? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 ist als Fertighaus
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gebaut worden und befindet sich direkt am idyllischen Schwarzbach in unmittelbarer Nähe zur Hofheimer Altstadt. Es verfügt über 120 qm Wohnfläche und 19 qm zusätzliche Nutzfläche. Das Grundstück in 1a Lage hat 313 qm und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Vom einladenden Eingangsbereich erreichen Sie ein kleines, aber feines Duschbad mit WC, einen praktischen Abstellraum, sowie den Heiz- u. Hobbyraum. Als Highlight befindet sich im Erdgeschoss ein großer Wohn- Essbereich mit angeschlossenem offenen Küchenbereich inkl. schicker EBK. Ein schöner Holzkaminofen macht den Raum noch wohnlicher und spart als erneuerbarer Energieträger Heizkosten. Über eine elegante Natursteintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich 3 helle, ruhige Sch
Preiswerte und freundliche Doppelhaushälfte mit schönem eingewachsenen Garten, ideal für die junge Familie oder Ruhe suchende Paare. Sofort beziehbar und die Vorteile eines Hauses mit Garten genießen. Neben vier einladenden Zimmern, zählen ein
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Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem besteht ein barrierefreier Zugang zu dem Objekt. Das Haus wurde 1960 erbaut, und wird durch eine neue Gasheizung (2020) beheizt. Mit der angeschlossenen Garage und dem Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bieten großzügige Kellerräume praktischen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Ein ausgebautes Dachgeschoß bietet einen zusätzlichen Hobbyraum. Die Fenster im Erdgeschoß haben elektr. Alu-Rolläden. Sie finden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern neuen Laminatfußboden. Es besteht auch die Möglichkeit den Wohnraum durch einen Anbeu zu vergrößern.
Besser als NEU - einziehen und wohl fühlen! Schickes Haus mit Einliegebereich am beliebten Hofheimer Rosenberg. Schon von außen, können Sie sich an der modernen Architektur ihres neuen Hauses, aber auch an der gesamten Nachbarschaft erfreuen. Beim
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Betreten gelangen Sie durch den Windfang, mit angrenzendem Gäste-WC, in die geräumige Empfangsdiele. Von hieraus sorgen großzügige Fensterelemente nicht nur für ein leuchtend helles Wohngefühl, sondern lenken Ihren Blick ebenso in den schicken Ziergarten. Die große Sonnenterrasse mit Outdoorkamin, ist ein wahres Kleinod für Freilufthungrige und lädt gerne zu einem Grillabend mit Freunden ein. Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Luxusküche, Essplatz, Homeoffice, Wohn- und Kaminbereich lassen keine Wünsche offen. Ein wohldimensioniertes Schlafzimmer mit direktem Balkon, ein wertiges Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, ebenerdige Walkin-Dusche und Familiensauna vervollständigen Ihren Wohntraum. Das zusätzlich genutzte Gie
Dieses wunderschöne Traumhaus LifeStyle 14.04S von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 145m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen wir
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Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.