Freitag, 3. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Hoisdorf
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398.000,00 €
5,5 Zi.
174,61
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1961 und wurde ca. 1976 um einen Anbau erweitert. Auf dem weitläufigen Grundstück wurde im vorderen Teil ein zweites Einfamilienhaus errichtet und das Grundstück hierfür ideell geteilt. Die Wohnfläche
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von ca. 175 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit in zwei Teilbereiche unterteilt ist. Eines der Schlafzimmer wurde mit einem wertigen Einbauschrank versehen, der zudem begehbar ist und rückwärtig dann auch noch zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank offenbart. Alternativ würde eine Entnahme des Kleiderschranks zu einer noch großzügigeren Raumwirkung im Schlafzimmer führen. Auch eine Vergrößerung des aktuell kleineren Nebenraums wäre hierdurch grundsätzlich denkbar. Der überwiegende Teil des Hauses ist unterkellert. Außerdem bietet Ihnen eine geräumige und extrahohe Garage Platz für ein Auto und auf der Auffahrt findet ein weiteres Auto einen Stellplatz. Neben dem Gebäude lassen sich Fahrräder und
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685.000,00 €
5 Zi.
118
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe und der Energiebedarfswert beträgt voraussichtlich 21 kWh/(m²a), A+. Die Doppelhaushälfte
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verfügt über eine gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m², die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur verteilen. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden, der mit einem großen verglasten Giebel ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit einem schönen u. großzügigen Garten. Die Terrasse zum Nachbarn wird durch einen Holzabstellraum getrennt. Die Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht die Einrichtung eines Essbereiches. Im Kaufpreis ist keine Einbauküche enthalten. Ferner ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Vollbad (mit Fenster), welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet wird. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
143,27
m2
22955 Hoisdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Neubau-Doppelhaushälfte, welche in Hoisdorf im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 448 m² und
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verfügt über ca. 143,27 m² Wohn-/ Nutzfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Beim Betreten der Doppelhaushälfte befindet man sich in einem großzügigen Flur, von welchem man direkten Zugang zu einem mit Fenster und Dusche ausgestatteten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Hausanschlüssen plus Waschmaschinenanschluss hat. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/ Schlafzimmer. Dieses kann optional durch eine Leichtbauwand geteilt werden, um zusätzlichen Stauraum zu generieren. Zuletzt lässt sich im Erdgeschoss das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großzügig gestalteter Küche in offener Bauweise betreten. Dem Wohn- und Esszimmer liegt eine südwestlich ausgerichtete Terrasse an. Ein von der Terrasse zugänglicher
Passende Immobilien in der Umgebung von Hoisdorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
159
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 901m² großen Grundstück mit Pool. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus ist aus einem Nachlass und wurde ca. 1965 / 66 gebaut. Es verfügt über 5 Zimmer, diese verteilen sich auf ca. 159 m²
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Wohnfläche. Diese Immobilie ist seit ca. 1 Jahr unbewohnt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gaste WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer und 2 Bäder. Die Ölheizung im Keller ist schon seit längerem defekt, dadurch haben sich in einigen Räumen Feuchtigkeitsschäden / Schimmel an den Wänden gebildet. Im Keller befinden sich eine Sauna und ein Pool mit Oberlicht, auch hier ist eine Sanierung / Renovierung erforderlich. Für Ihr Auto steht Ihnen eine massiv gemauerte Doppelgarage zur Verfügung. Mit handwerklichem Geschick und finanziellen Mitteln, lässt sich aus diesem Haus eine schöne Immobilie mit großem Garten für die Familie zaubern.
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
223
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie aus dem Baujahr 1990 handelt es sich um ein Einzelhaus, dass 1996 saniert und zu einer Privatpraxis umgebaut wurde. Durch kleine Umbauten kann aus dieser wieder eine schöne Wohnimmobilie werden. Neben einer Nutzung
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als reine Wohnimmobilie ist auch eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen denkbar. Die Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet mit ca. 223 m² Platz für sechs Zimmer. Durch große Fensterfronten und Raumhöhen bis 2,85 m wirken alle Räume großzügig und hell. Highlight ist der derzeit lichte, weitläufige Empfangsbereich, aus dem wieder ein großzügiger Essbereich mit offener Küche werden könnte. Der sich anschließende größte Raum (39 m²) bietet sich als Wohnzimmer an. An kalten Tagen schafft hier ein Kamin eine gemütliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschossbefinden sich noch drei weitere Zimmer. Zudem liegen hier zwei Sanitärräume, die zu einem schönen Bad umgebaut werden könnten. Ein zusätzliches Duschbad ist bereits vorhanden. Die Böden im Erdgeschoss