Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Ilsfeld-Schozach. Das im Jahr 1961 erbaute
Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 152 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer. Die
Immobilie ist massiv gebaut und unterkellert. Im Jahr 2007
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wurde das Haus zuletzt modernisiert:
Die Fenster wurden erneuert, das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, eine Photovoltaikanlage
wurde installiert und ein Vollwärmschutz wurde angebracht.
Das Zweifamilienhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial
für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse
und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zum Haus zählen zwei Einzelgaragen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren
Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu
finden.
Lage: Das Haus liegt wunderschön in einer ruhigen Wohngegend in Ilsfeld-Helfenberg, umgeben von Weinbergen. Ilsfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn und liegt in idyllischer Umgebung im Schozachtal, zwischen den Löwensteiner Bergen und dem
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Neckartal. Durch den eigenen Autobahnanschluss und die Nähe zu Heilbronn und Stuttgart liegt es in äußerst verkehrsgünstiger Lage. Seit 1973 besteht die Gemeinde Ilsfeld in ihrer heutigen Form, also aus den insgesamt sechs Ortsteilen Abstetterhof, Auenstein, Helfenberg, Ilsfeld, Schozach und Wüstenhausen. Ilsfeld hat heute eine Einwohnerzahl von rund 9.700 Einwohnern und ist mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot und einer vielfältigen Ärztelandschaft ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
Objekt: Wenn Sie schon immer in das Großbottwar Tal wollten, begeistert sind von dieser Landschaft, den unzähligen Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend bietet, den Wein und somit die schönen Weinberge geni
Lage: Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dem Neubaugebiet Steinhäldenweg, in leicht erhöhter Lage. Mit ca. 464m2 bietet das Grundstück ein optimales Potenzial für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage. Die
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Zufahrt liegt im Norden des Grundstücks, wodurch sich eine optimale Ausrichtung von Garten und Wohnräumen nach Süden ergibt.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Keller Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Ville
Objektbeschreibung: Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten unseren Link zum Formular, diesen BITTE vollständig ausfüllen
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und absenden. Nach dem Absenden des Formulars bekommen Sie umgehend per E-Mail das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ilsfeld, das im Jahr 2021 teilweise saniert und umfassend von innen renoviert wurde. Das Haus umfasst zwei abgeschlossene und komplett renovierte Wohnungen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss (1.0G und 2.0G) sind über das Treppenhaus erreichbar. Es handelt sich um zwei gleich aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen, die vollständig renoviert wurden. Beide Wohnungen verfügen über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Schozach, einem Ortsteil von Ilsfeld. Das Naherholungsgebiet liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig können Sie von zahlreichen, attraktiven Freizeitangeboten profitieren. Den
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Kindergarten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung an die A81 ist hervorragend.
Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen: 2013: Neue Sicherheitshaustür 2013: Dach gedämmt 2013: Gasheizung neu (sehr hochwertig) 2017: Elektrik neu 2016: Fenster erneuert 2020: Fassadenanstrich (Westgiebel mit Lotuseffekt) 2021: Renovierung der Innenräume 2022: Balkon-Sanierung 2020: Garage saniert (TÜV geprüft) 2020: Außenanlage zur Einliegerwohnung neu gestaltet Highlights: Top-Lage in gewachsenem Wohngebiet 2-Zimmer-Einliegerwohnung + Wohnküche, TGL-Badezimmer + Abstellraum Garage + 2 Stellplätze Erweiterbarer Wohnraum in bereits saniertem (gedämmten) Dachgeschoss auf ca. 300 qm Offene Küche mit Theke und separatem Nebenraum Umfassende Sanier