Lage: Immenstaad ist eine sehr beliebte Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohner am nördlichen Bodenseeufer mit recht guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung über die B31. So sind es jeweils nach Meersburg oder ins Zentrum von Friedrichshafen nur ca. 10
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km. Immenstaad ist auch durch die Ansiedlung namhafter Firmen bekannt. Durch die sehr attraktive Lage am See mit vielseitigen Freitzeit Möglichkeiten spielt der Ort im Tourismus seit Jahren eine große Rolle. Das Objekt selbst liegt in verkehrsberuhigter, familienfreundlicher Lage. Das Bodenseeufer ist in ca. 7-8 Gehminuten erreichbar.
Objekt: Lichtdurchflutetes, multifunktionales Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in familienfreundlicher Randlage von Immenstaad. Das Objekt wurde 2001 in solider Massivbauweise erbaut und bietet ein ansprechendes Wohnambiente mit viel Platz. Durch die vielen Verglasungen und der Südwestausrichtung ist das Haus sehr hell. Insgesamt stehen ca. 182 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie f
DHH BJ 1971, 150m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC Voll unterkellert
2001 Anbau des Wintergartens mit Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung, neue Heizung, Dachausbau und Dachisolierung und neue Fenster
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EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Wintergarten (nicht in der Berechnung der WF berücksichtigt). OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne DG: weiträumiges Studiozimmer mit großen Dachflächenfenstern UG: voll unterkellert, Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse, Garage, Wintergarten mit Sonnenkollektoren
Das Haus muss renoviert werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Immenstaad am Bodensee:
Das Objekt ist eines der letzten seiner Art, dass am Bodensee zum Verkauf angeboten wird. In dem romantische Fachwerkhaus mit unverbaubarem Blick auf Weinberg, See und Berge befinden sich 5 Wohnungen mit einer tollen Wohnatmosph re. Das gesamte
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Objekt wurde ab dem Jahr 2005 umfangreich saniert, dass Fachwerk frei gelegt, Holz- oder Laminatb den verlegt, was ein heimeliges und gesundes Wohnklima erzeugt. ber eine Au entreppe erreicht man einen gemeinsamen Vorraum, von dem aus man zu drei Wohnungen gelangt. Obergeschoss Wohnung links: Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe. Rechts davon betritt man das sonnendurchflutete Wohnzimmer, dass einen wundersch nen Balkon mit See und Bergsicht hat. Vom Eingangsbereich gerade aus gelangt man in die offene K che. ber drei Stufen nach oben sind links ist ein Ankleidezimmer, danach das Bad und rechts davon das Schlafzimmer das ebenfalls ber einen S dbalkon verf gt, der auch mit dem Balkon vor dem Wohnzimmer verbunden ist. Obergeschoss Wohnu
Im Herzen von Hagnau gelegen, ist dieses ger umige "Stadthaus", das 1984 erbaut wurde, eine Besonderheit. Im Erdgeschoss war bis vor einigen Jahren der Verkaufsraum eines Fischereibetriebes. Diese Gewerbefl che mit insgesamt ca. 70 qm kann jedoch
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auch problemlos als gro z giger Eingangsbereich mit B ro und Gastzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit ca. 152 qm Wohnfl che als 5-6-Zimmer-Wohnung ausgestaltet. Dieses Haus ist auch eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung. Wer keine Gartenarbeit m chte und dennoch nicht in eine Eigent mergemeinschaft eingebunden sein m chte, ist mit diesem Objekt ebenfalls gut bedient.
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Meersburg am Bodensee ist eine malerische Stadt in der Region Bodensee, gelegen im Süden Deutschlands. Die Stadt erstreckt sich entlang der Ufer des Bodensees und ist von einer atemberaubenden
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Landschaft aus sanften Hügeln, Weinbergen und dem glitzernden Wasser des Sees umgeben. Die Altstadt von Meersburg ist geprägt von charmanten, engen Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und malerischen Plätzen. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Kunsthandwerksläden. Das Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Meersburg, das majestätisch über der Altstadt thront. Es ist eines der ältesten bewohnten Schlösser Deutschlands und kann besichtigt werden. Das Schloss beherbergt auch ein Museum, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Der Hafen von Meersburg ist ein belebter Ort, an dem man Fähren zu anderen Städten und Inseln am Bodensee nehmen kann. Es ist auch ein beliebter Ort für Bootstouren und Wassersportaktivi