Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Ingolstadt-Südost
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1/40
Quelle: immo.donaukurier.de
1.049.800,00 €
6,5 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Provisionsfrei für Käufer +++
Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage des zentrumsnahen Ingolstädter Südostens.
+ Insgesamt 6,5 ZKB bei circa 170m² Wohnfläche (ohne anteilige Terrassen-/Balkonflächen!).
+
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Komfortable 997m² Grundstücksgröße mit Garten in Südausrichtung.
+ Eine Doppelgarage ist vorhanden (zusätzlich voll unterkellert).
+ Weitere Stellplätze sind auf der Grundstückszufahrt vorhanden.
+ Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind vorhanden.
+ In Massivbauweise errichtet und voll unterkellert.
Im Kellergeschoss steht ein großer, tagesheller Hobbyraum zur Verfügung - ein Schwimmbad ist hier bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt guten Allgemeinzustand, entspricht aber im Hinblick auf die Innenausstattung noch dem Baujahr. Insofern ist eine Renovierung / Modernisierung empfehlenswert.
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1/31
Quelle: immo.donaukurier.de
889.000,00 €
6 Zi.
159
m2
85053 Ingolstadt / Kothau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 160m² verteilt auf zwei Etagen und einem Zimmer im Untergeschoss mit Dusche. Bei der Grundstücksgröße von ca. 505m² entfallen, abzüglich Haus und Garage, ca. 250m² auf den Garten, der gut
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eingewachsen und angelegt ist.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegeln errichtet. Innenwände ebenfalls massive Ziegelbauweise. Die isolierverglasten Naturholzfenster sind überwiegend gut erhalten.
Eingangsbereich und Diele bieten ausreichend Platz für eine Garderobe. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer ist der liebevoll angelegte Kaminofen ein besonderes Detail. Die weitere Ausstattung, besonders Böden und Bäder entsprechen dem damaligen Baujahr.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Die in den Plänen bezeichnete "Einliegerwohnung" besteht im Obergeschoss aus Flur, Bad und Zimmer mit Zugang zu dem ausgebauten Dachraum über der Garage – nutzbar als Lagerraum, Hobbyraum
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Quelle: www.immowelt.de
692.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Haus 1: REH, ca. 122 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 227 m2 Grund* Kaufpreis 755.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Haus 2: RMH, ca. 125 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 692.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Haus 3: REH, ca. 125
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m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Kaufpreis 692.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Haus 4: REH, ca. 122 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 233 m2 Grund* Kaufpreis 745.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich. Keine zusätzliche Käuferprovision!!!! * Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Haus 1: REH, ca. 122 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 227 m2 Grund* Kaufpreis 755.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Haus 2: RMH, ca. 125 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 183 m2 Grund* Kaufpreis 692.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Haus 3: REH, ca. 125
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m2 Wfl. zzgl. DG ca. 185 m2 Grund* Kaufpreis 692.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Haus 4: REH, ca. 122 m2 Wfl. zzgl. DG ca. 233 m2 Grund* Kaufpreis 745.000.- € inkl. Einzelgarage und Stellplatz Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich. Keine zusätzliche Käuferprovision!!!! * Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
105
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schmuckes Einfamilienhaus in Ingolstadt-Südost, Dieses sehr gepflegte Objekt verfügt über einen komplett ausgebauten Kellerbereich, der sowohl zu Wohnzwecken als auch zur Büronutzung geeignet ist. Der Garten ist liebevoll angelegt, ein
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zusätzliches Gartenhaus ist komplett mit Wohnbereich und Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
6 Zi.
157
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1978 erstellte DHH wurde von der Eigentümerin genutzt und soll wegen einem Umzug nach Norddeutschland verkauft werden. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen massiven Keller, das Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein
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ausgebautes Dachgeschoss. Mit knapp 157m² Wohnfläche eignet sich das Objekt für eine große Familie. Das Haus ist jetzt bezugsfrei, ein Einzug kann kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
136,097
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte Immobilie, aus dem Jahr 1984, im schönen Ingolstadt, vorstellen. Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 136 m² und steht auf einem Grundstück mit 238,5 m². Die Eigentümer haben
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die Immobilie stets modernisiert, somit fallen nach dem Erwerb nur noch optische Maßnahmen an. Im Jahr 2001 wurde eine Buderus Gastherme mit Brennwertkessel eingebaut. 2017 sind alle Fenster inkl. der Hauseingangstür gegen 3-fach verglaste Schüco Kunststofffenster ausgetauscht worden. Die neuen Heizörper wurden 2021 eingebaut. Eine detaillierte Beschreibung der Sanierungen finden Sie in der Ausstattungsliste. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC auch die Wohnküche, sowie das geräumige Wohnzimmer samt Essecke. Eines der Highlights ist die überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse, mit ca. 15 m² und elektrischer Markise. Im Garten wurde ein 6 m tiefer Brunnen zur Gartenbewässerung installiert. Das Gartenhäuschen von Biohort schafft id
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
134
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes Bungalow mit ca. 134,50 m² Wohnfläche, Baujahr 1988, in guter Lage von 85053 Ingolstadt/Ringsee zu erwerben. Das Bungalow bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich mit großflächigen Fenstern,
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einem Essbereich, Kochbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum Arbeitszimmer mit Zugang zu einer Dusche, Schlafraum, überdachter Terrasse mit Ausrichtung nach Westen(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Es ist ebenfalls ein großer, vollbeheizbarer, nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit ca. 24,00 m² vorhanden. Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet eine Fläche von ca. 5,25 m². Zudem ist ein Flur und Dielenbereich und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken vorhanden. Das Bungalow ist vollunterkellert und bietet außerdem ausreichend Nutzflächen aufgrund der großzügigen Doppelgarage. In der Garage, welche durch eine Schleuse begehbar ist, befindet sich des weiteren eine zusätzliche Abtrennung als Abstellmöglichkeit. Der Grundriss des Hau
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
198
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 198,00 m² Wohnfläche, einem Werkstattanbau mit ca. 80,00 m² und einem Grundstücksanteil mit ca. 464,00 m². Die Gesamtnutzfläche (Halle + Kellergeschoss) beträgt ca. 151,00 m².
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Die Bebauung richtet sich nach §34, der umliegenden Bebauung. Einen Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauplan für vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 399,40 m² Wohnfläche vor. Die Wohnungen sind folgendermaßen unterteilt: W1: 98,62 m² W2: 104,56 m² W3: 78,04 m² W4: 118,18 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
10 Zi.
240
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 821 m² besticht durch seine exponierte Lage und die großzügige Fläche. Dank der besonderen Lage bietet das Grundstück eine ideale Belichtung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle
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Bauprojekte. Das Bestandsobjekt kann abgerissen werden und ist sofort verfügbar. Es gab schon Gespräch über die mögliche Bebauung mit den zuständigen Ämtern und eine darauf basierende Kalkulation von einem Architekten. Das Grundstück ist bebaubar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeteil und ein zwei Tiefgeschosse für Stellplätze. Die genaue Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben der örtlichen Bauordnung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, aber Referenzobjekte.. Nur ernsthafte Interessenten, bonitätsstarke, solvente Kunden. Bankauskunft oder einen Einkommensnachweis, ihre Zahlungsfähigkeit ist erwünscht und zu belegen.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
104
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage in Ingolstadt (Ringsee) und bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und punktet mit einem neuen
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Schwedenofen, der in kalten Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt. Im Erdgeschoss wurden bereits die Holzfenster in Kunststofffenster ausgetauscht. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Arbeitszimmer, Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer kleinen Büroecke, ideal für Homeoffice. Auch hier sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für heimelige Wärme in den kalten Monaten. Das Dach selbst stammt noch aus dem Baujahr und wurde bisher nicht gedämmt. Die Fußbodenbeläge, bestehend aus hochwertigen Fliesen und strapazierfähigem Vinyl, wurden erst vor circa vier Jahren erneuert. Das Badezimmer mit Fenster wurde 2016 modernisiert und bietet eine komfortable Badewanne. Die Gasheizung wurde im Jahr 2013 erneuert und ist im kleinen Erdkeller untergebr
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/303751/ Dieses wunderschöne, frisch sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet Ihnen mit einem großzügigen Garten, einer unterkellerten Einzelgarage und der Möglichkeit, das
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Dachgeschoss auszubauen ein wunderschönes Zuhause mit sehr viel Platz. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und wurde vor kurzem erst saniert. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon im Kellergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbyräume oder Abstellräume eignen. Ein praktischer Waschraum bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfan
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/303751/
Dieses wunderschöne, frisch sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 bietet Ihnen mit einem großzügigen Garten, einer unterkellerten Einzelgarage und der Möglichkeit, das
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Dachgeschoss auszubauen ein wunderschönes Zuhause mit sehr viel Platz. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig und wurde vor kurzem erst saniert.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Schon im Kellergeschoss finden Sie drei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbyräume oder Abstellräume eignen. Ein praktischer Waschraum bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Über eine Treppe gelangen Sie bequem ins Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste emp
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4,6 Zi.
101
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
ruhig und sonnig gelegener Bungalow mit ca. 101 m² Wohnfläche auf einem ca. 760 m² großen Grundstück. Am vorderen Teil des Grundstücks steht ein Altbestand, dieser könnte vermietet oder abgerissen werden, mit der Option zum Bau eines weiteren
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Hauses oder Nutzung des Grundstücks als Garten. Ein Abriss der beiden Häuser und Neubebauung ist ebenfalls eine Option! Der Bungalow befindet sich in 2. Baureihe. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Terrasse, die Küche ist ein separater Raum. Ein Gäste WC, ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie 2 Schlafräume befinden sich ebenfalls im EG. Im Keller sind 2 Hobbyräume eingerichtet, ein Waschmaschinen-Raum mit Dusche und ein Heizraum. Im schön angelegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen!
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
170
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Haus mit Worten zu beschreiben, ist eine Sache - sie persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken zu lassen, eine ganz andere. Freistehend, modernisiert und geräumiger Bungalow mit großem Grundstück und Garage wartet auf neue
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Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
275
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise in bester Lage von Ingolstadt erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche mit Abstellraum sowie ein Esszimmer mit Übergang zum Wohnzimmer,
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welches durch die bodentiefen Fenster bei Tageslicht wunderbar lichtdurchflutet wird. Von hier aus haben Sie Zugang zu der südlich ausgerichteten und somit sehr sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll gestalteten Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC sowie das Kaminzimmer, welches ebenfalls über bodentiefe Fenster verfügt mit Zugang zum Garten. In der oberen Etage des Hauses befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ebenfalls südlich ausgerichtet - sowie weitere Schlafräume, das Elternbadezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster, ein separates Badezimmer für die Kinder mit Dusche und Tageslichtfenster sowie eine separate Toilette. Außerdem ist das Haus vollunterkellert - hier befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
173,61
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte, mit einer Gesamtfläche von ca. 173 m², bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Äußerst
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praktisch ist die Speisekammer, die direkt von der Garage aus zugänglich ist. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einer Badewanne, die zu erholsamen Stunden einladen. Der Speicher bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Hier besteht auch die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu integrieren - Wasserleitungen sind vorbereitet. Die große Terrasse mit Westausrichtung ermöglicht es Ihnen, nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne zu genießen und bieten den idealen Platz für gemütliche Stunden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,6
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
560.900,00 €
4 Zi.
140
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus
IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Auf Wunsch mit Keller möglich - Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen
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Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage - Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - i