Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Insel Poel
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Quelle: www.immowelt.de
4.060.000,00 €
40 Zi.
1.400
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen auf der Insel Poel! Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in dem idyllischen Ostseebad Insel Poel, eine der größten Inseln Deutschlands. Diese ruhige und naturnahe
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Lage bietet sowohl Einheimischen als auch Urlaubern ein angenehmes und erholsames Wohnumfeld. Die Vorteile für Investoren liegen auf der Hand. Attraktive Lage für Urlauber: Die Insel Poel ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die Ruhe, Natur und Ostsee-Atmosphäre suchen. Die Lage der Immobilie in der Nähe von Stränden und touristischen Attraktionen macht sie besonders attraktiv für Ferienvermietungen. Gute Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage verfügt Insel Poel über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Dies erhöht die Lebensqualität der Mieter und kann die Nachfrage nach Wohnraum steigern. Hohe Lebensqualität: Die natürliche Umgebung mit Stränden, Wäldern und Wanderwegen bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
125
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die beliebte Ostseeinsel Poel mit ihrem maritimen Klima ist ein anerkanntes Ostseebad und befindet sich mit ihren 36 km² in Mecklenburg -Vorpommern, nördlich der Han
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
5 Zi.
80
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Timmendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Insel Poel auf der gleichnamigen Ostseeinsel im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt an der Westküst
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84,49
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein hochwertiges und gepflegtes Ferienhaus in bester Lage auf der Insel Poel, nur wenige Meter vom Strand „Am Schwarzen Busch“ entfernt. Das Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 84,49 m² (Nutzfläche
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90m²) und ein Grundstück von ca. 1.245 m². Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit einer Fläche von über 39 m². Der offene Übergang führt in die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche mit einer Größe von 5 m². Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad mit WC, Waschmaschine und Wäschetrockner. Das Duschbad bietet einen zusätzlichen Außeneingang, was besonders praktisch ist. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Eckbadewanne. Das Bad bietet eine wunderschöne Aussicht in die umliegende Natur. Ein Schlafzimmer ist mit einem Fernseher ausgestattet, während das andere Schlafzimmer einen Eckschreibtisch bietet. Beide Schlafräume verfügen über ma
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
151
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das kleine, romantische Wohngebiet "Fährdorf Hof", in dem diese Traumimmobilie steht, zeichnet sich durch seine perfekte Lage am Eingang zur beliebten Insel Poel und damit zur unmittelbaren Nähe zur Ostsee aus. In nur geringer Entfernung
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erreichen Sie das Wasser und können Baden, Paddeln, Angeln oder wonach Ihnen der Sinn steht. Weitere Strände: Schwarzer Busch 5 km; Gollwitz 6,5 km; Timmendorf-Strand 8,5 km; Hinterwangern 8 km. Mit dem Fahrrad oder dem PKW erreichen Sie Kirchdorf in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Hansestadt Wismar ist mit dem PKW in etwa 20 Minuten zu erreichen. Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen liegen in Sichtweite des Hauses. Die Insel Poel ist eine kleine Ostseeinsel mit weniger als 3000 Einwohnern nördlich von Wismar zwischen Rostock und Lübeck gelegen. Sie hat eine sehr guten Verkehrsanbindung über die A14 und A20. Über einen Damm und einer kleinen Brücke erreichen sie Insel und die erste
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Quelle: www.immowelt.de
689.502,00 €
3 Zi.
131
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt am Rande von Kirchdorf. Eine Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Friseur, Post, und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Der sehr schöne
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Sandstrand Am Schwarzen Busch ist von hier aus nur 1200m entfernt.
Ausstattung: Ausstattung bester Qualität mit Markenprodukten . Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik . Bauleitung und Baustelleneinrichtung . Grundstücksservice und Bauversicherung . Qualitätskontrolle durch die DEKRA mit Prüfzertifikat für Ihr Haus . Erdarbeiten und Bodenplatte . massive Bauweise mit YTONG-Systemwand . Tondachsteine Fabrikat Creaton . Außentüren Fabrikat Rodenberg . 3-fach Verglasung der Fenster Fabrikat VEKA oder SCHÜCO . Innenfensterbänke aus Jura- und Aglomarmor . Aluminiumrollläden . Luft-Wasserwärmepumpe . Fußbodenheizung in allen Geschossen . kontrollierte Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. . Sanitärkeramik Fabrikat
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Quelle: www.immowelt.de
724.123,00 €
153
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Grundstück liegt auf der schönen Insel Poel, zwischen Timmendorf und Am Schwarzen Busch . Luftlinie sind es nur 1500 m zum Strand.
Ausstattung: Ausstattung bester Qualität mit
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Markenprodukten . Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik . Bauleitung und Baustelleneinrichtung . Grundstücksservice und Bauversicherung . Qualitätskontrolle durch die DEKRA mit Prüfzertifikat für Ihr Haus . Erdarbeiten und Bodenplatte . massive Bauweise mit YTONG-Systemwand . Tondachsteine Fabrikat Creaton . Außentüren Fabrikat Rodenberg . 3-fach Verglasung der Fenster Fabrikat VEKA oder SCHÜCO . Innenfensterbänke aus Jura- und Aglomarmor . Aluminiumrollläden . Luft-Wasserwärmepumpe . Fußbodenheizung in allen Geschossen . kontrollierte Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. . Sanitärkeramik Fabrikat VILLEROY & BOCH . Sanitärarmaturen Fabrikat Grohe . Fliesen in Bad, Küche, WC, HAR und Diele . Innentüren aus Echtholz
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Quelle: www.immowelt.de
1.134.900,00 €
8 Zi.
379,66
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
652.000,00 €
6 Zi.
205
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Verwirklichen Sie Ihr Inselparadies - Exklusives Einfamilienhaus auf der malerischen Insel Poel! Mitten im Grünen gelegen und von blühender Natur umgeben, bietet dieses
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perfekt angeschirmte Juwel absolute Privatsphäre. Lassen Sie sich von der einzigartigen Blumenvielfalt im umliegenden Garten verzaubern und erleben Sie pure Idylle in Ihrem eigenen Rückzugsort auf Poel. Kirchdorf, auf der Insel Poel gelegen, präsentiert sich als malerisches Fleckchen Erde an der Ostsee. Die idyllische Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und maritimem Flair aus. Umgeben von saftig grünen Wiesen und weiten Feldern erstreckt sich Kirchdorf entlang der Küste, wobei die charmante Architektur der Häuser das Bild einer typisch norddeutschen Kulisse abrundet. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Ort nicht nur eine maritime Atmosphäre, sondern ermöglicht auch unvergleichliche Ausblicke auf das
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Quelle: www.immowelt.de
247.550,00 €
5 Zi.
131
m2
23999 Insel Poel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provision: provisionsfrei