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Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Itzstedt
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte erwartet Sie in einer idyllischen und familienfreundlichen Spielstraße im Herzen von Itzstedt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Details zu Ihrem neuen Zuhause. Der liebevoll angelegte Garten mit
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seinem charmanten Teich, einem praktischen Gartenhäuschen, einer Terrasse mit Ausgang aus der Küche und einer Terrasse mit ausfahrbarer Markise angrenzend an den Wohnbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die frische Luft mit der ganzen Familie zu genießen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein ausgebautes Dachstudio, das als Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann, welches sich durch ein Bullaugenfenster optisch auszeichnet. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und schafft so einen perfekten Ort für entspannte Stunden und tolle Abendessen mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sonder
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499.000,00 €
4 Zi.
111,67
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 514 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche von ca. 112 m² ist optimal aufgeteilt und sorgt für eine angenehme, lichtdurchflutete
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Atmosphäre. Auf insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, finden Sie sowohl Platz für erholsame Rückzugsorte als auch für geselliges Beisammensein. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und das große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre an kalten Tagen und ergänzt das Wohlfühlambiente perfekt. Die große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Sie ist ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie oder einfach für ruhige Momente in der Sonne. Durch die Überdachung können Sie die Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter genießen - sei es für ein gemütliches Frühstück am Morgen oder
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519.000,00 €
5 Zi.
146
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1998, auf dem Gelände der Euro Bau Itzstedt, von der lokal ansässigen Firma Teambau, mit einem Satteldach, einer großen Dachgaube und einem Erker errichtet. Das Gebäude ist mit Isolierglasfenstern und
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teilweise mit Außenjalousien ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seitlich am Haus angebaut ist ein großzügiger Carport und ein Schuppen mit insgesamt rd. 39 m² Nutzfläche. Das auf der Gartenseite nach Südwest ausgerichtete Grundstück ist liebevoll, mit einer Einfriedung aus Zäunen und Hecken, zahlreichen Büschen und Blühpflanzen, einer Rasenfläche und einer Terrasse, angelegt. Ausstattungsbeschreibung Lichtdurchflutet präsentiert sich das Erdgeschoss mit rd. 80 m² Wohnfläche. Neben der modernen und komplett mit Möbeleinbauten und hochwertigen Elektromarkengeräten ausgestatteten Küche, befindet sich im Erdgeschoss das rd. 29 m² große Wohn-/Esszimmer welches über einen Erker und einen Kaminofen verfügt. Des Weiteren ein Gä
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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 130 m² mit insgesamt 5-Zimmern sowie Nebenräumen und bietet einen modernen + neuwertigen Wohnkomfort. Die Heizungsanlage - diese funktioniert über Fernwärme
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(wartungsfrei) mit zentraler Warmwasserversorgung - sowie die Fenster und das Dach (mit einer erstklassigen Isolierung) sind aus dem Baujahr. Das insgesamt 483 m² große Grundstück, welches sich in einer Privatstraße befindet, ist idealerweise nach Südwesten ausgerichtet. Weitere im Grundbuch erfasste 55 m² an Grundstücksfläche liegen im westlichen Teil und dienen als Wallfläche. Auf dem Grundstück, gleich rechts neben dem Gebäude, befinden sich zwei Pkw-Stellplätze mit sehr ansprechender Bepflasterung. Auf einem der Parkplätze steht zurzeit ein Gartenhäuschen, welches aber im hinteren Gartenbereich Platz hätte. Daten zum Energieausweis: B-Fernwärme-56,27kWh-B
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
172
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives und modernes Einfamilienhaus des renommierten Herstellers Viebrock, welches im Jahr 2021 in familienfreundlicher Lage von Itzstedt erbaut wurde. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige
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Bauweise, sondern auch durch ihre umweltfreundlichen Eigenschaften, die den Komfort modernen Wohnens mit nachhaltiger Energie vereinen. Dank der KFW-Plus-Zertifizierung und der innovativen Hybrid-Smart-Air-Technik ist das Haus besonders energieeffizient und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf großzügigen ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 650 m². Das Erdgeschoss empfängt mit einem großen Eingangsbereich, der in alle Bereiche dieses Geschosses führt. Das Highlight und Mittelpunkt des Hauses ist zweifellos der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die in stilvollem Schwarz-Weiß gehalten ist. Hier können Sie entspannen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
170
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben die Wahl! Sanieren oder ein schönes Grundstück für einen Neubau?! Willkommen zu Ihrem neuen Projekt in Itzstedt! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1910 (Genaues Baujahr ist unbekannt) bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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170 m² und zusätzlich ca. 120,00 m² Nutzfläche viel Potenzial für kreative Köpfe. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die gemütliche Einliegerwohnung wurde 1959 ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, wie Mehrgenerationen-Wohnen, als Kapitalanlage oder einfach mehr Platz für die Familie. Eine Baugenehmigung für den damaligen Ausbau hierfür ist vorhanden. Besonders der Zwischenteil und der alte Stall, heute als Abstellraum/Schuppen genutzt, weisen starke bauliche Mängel auf. Feuchtigkeitsprobleme machen sich durch Schimmel bemerkbar. Ob dieser Teil durch entsprechende Abdichtungen zu retten ist, müsste ein Fachunternehmen klären. Besondere M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
215
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus zuzüglich Einliegerwohnung. Das ursprüngliche Haus (1) wurde 1956 erbaut. Anfang der 1970iger wurde ein zweites Haus (2) angebaut. Ca. 2006 wurde ein ehemaliger Stall ausgebaut (ausgewiesen als
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Nutzfläche). Größtenteils haben die Fenster Rollläden (teils manuell / teils elektrisch). Es existieren eine Doppelgarage und ein Doppelcarport mit Schuppen. Die Gebäude haben eine gemeinsame Öl-Heizung. Ein Energieausweis ist beantragt. Es besteht ein gewisser Renovierungs- / Sanierungsbedarf
Raumaufteilung
Haus 1 - ca. 90 qm - 4 Zimmer + Küche + Flur + Bad Haus 2 - ca. 125 qm - 4 Zimmer + Küche + Flur + Bad + Gäste-WC + Wintergarten (ca. 23 qm) Ausbau Stall (Nutzfläche) - ca.. 30 qm - 1 Zimmer + Bad + kl. Raum (im OG) (siehe Bilder und Grundrisse) Haus 1 und 2 sind vollunterkellert, die Häuser sind über den Keller verbunden.
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444.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es erwartet Sie eine energiesparsame Doppelhaushälfte in wirklich schöner und ruhiger Lage von Itzstedt.
Diese massiv gebaute Haushälfte wurde 1999 auf einem ca. 285m2 großen Grundstück errichtet.
Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca.
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100m2 Wohnfläche mit absolutem Wohlfühlfaktor und durchdachtem Wohnkonzept zur Verfügung.
Die Fläche verteilt sich auf 5 Zimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 Abtellraum und 1 Terrasse. (mehr im Versand-Exposé)
Die graue kürzlich erst komplett neu eingebaute Küche wirkt modern / stilvoll und verfügt über reichlich Stauraum. Hier können zukünftig ausgiebige Koch-Sessions stattfinden. (mehr im Versand-Exposé)
Über eine doppelflügige Terrassentür gelangt man auf die sonnige und überdachte Terrasse mit perfekter süd-west Ausrichtung. (mehr im Versand-Exposé)
Das Vollbad mit Dusche und Badewanne stammt aus dem ursprünglichen Baujahr. Es wirkt schlicht / maritim und versprüht einen gewissen Hauch von Hotelfeeling.
Alle Schlafzimmer mit neuen e
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
147
m2
23845 Itzstedt
Immobilientyp: Haus
Highlights:
- Große Dopple-Garage
- Moderne offene Küche
- Große WPC-Terrasse (2020)
- Wasserenthärtungsanlage
- Belüftungssystem
- Wärmepumpe
- Heimkino
- Smarthome
- Gartenteich mit Bachlauf
Das Haus wurde zwischen 2019-2022 komplett
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renoviert. Der Grundriss wurde geändert.
Bäder, Küche, Haustür, Innentüren wurden erneuert. Auffahrt neugestaltet.
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Itzstedt, gelegen am Meisenweg, erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen 4 Zimmer, 2 Badezimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder im gepflegten Garten, ideal für Spiel und Spaß mit den Kindern.
Die Lage ist hervorragend: Nur 300 m entfernt finden Sie die nächsten Bushaltestellen, die Sie bequem mit den Linien 7141 und 7550 verbinden. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Netto-Supermarkt in 5