Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Jemgum
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
7 Zi.
288
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem sanierten Zuhause mit Ferienvermietung in Ditzum - Ein Ort mit Geschichte und Modernität! Dieses einzigartige Anwesen, einst die Residenz des Deichgrafen, erstrahlt nach einer liebevollen Sanierung in neuem Glanz und bietet eine
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gelungene Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Hier sind einige der besonderen Merkmale: Geschichtsträchtiges Ambiente: Die Residenz eines Deichgrafen erzählt von vergangenen Zeiten. Die sorgfältige Sanierung hat die historischen Elemente bewahrt, wodurch das Haus einen einzigartigen Charakter bewahrt. Moderne Wohnlichkeit: Nach der Sanierung präsentiert sich das Haus mit modernen Annehmlichkeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort, der perfekt mit dem historischen Flair harmoniert. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit seinen drei Ferienwohnungen bietet das Haus eine flexible Nutzung. Sie können weiterhin Einnahmen aus Ferienvermietungen erzielen oder eines der Apartments als Homeoffice nutzen. Gemütliche Terras
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
130
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- Heute schon an Ihre Rente denken! - Ohne Provision - Selbstnutzung und Kapitalanlage - ruhige Lage
Objekt
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Midlum und verfügt über 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die
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Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmeter. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besteht ebenfalls aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Vom dem Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft des Rheiderlandes. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 5.340,- Euro. Die Erdgeschosswohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 5m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
5 Zi.
190
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus im Dörfchen Midlum in der Gemeinde Jemgum verfügt über vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer. Der große Garten lädt zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft ein. Die Lage an de Ems bietet einen malerischen
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Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ein ruhiger Ort, um dem Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Raumaufteilung: - Flur: 33,06 qm - Bad: 5,58 qm - Schlafzimmer I: 16,42 qm - Schlafzimmer II: 11,15 qm - Wohnzimmer: 39,72 qm - Esszimmer: 11,20 qm - Küche: 13,28 qm - Abstellraum: 3,29 qm Obergeschoß: - Schlafzimmer 1: 17,68 qm - Schlafzimmer 2: 14,53 qm - Abstellraum: 10,24 qm - Flur: 25,82 qm Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 31.07.2034 - Endenergiebedarf: 365,4 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: um 1900 - Wesentlicher Energieträger: Strom - Energieeffiziensklasse: H
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei zum Ausbau! Sehr schön gelegenes Grundstück mit einer Größe von 1.885 m². Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus im Rohbau an. Die Immobilie befindet sich seit ca. 2018 im Bau und wartet auf seinen Bezug. Es wurden bereits alle Beton-
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und Mauerarbeiten abgeschlossen. Ebenfalls ist der Bau bereits ''dicht''. Dach- und Isolierungsarbeiten sowie Trockenbauarbeiten sind weitestgehend fertig gestellt. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein großes Doppel-Carport mit Abstellraum. Auch hier sind Restarbeiten zu erledigen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
7 Zi.
200
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im historischen Ortskern des direkt an der Ems gelegenen Warftdorfes Midlum bieten wir Ihnen dieses großzügige Wohnhaus zum Kauf an. Aufgrund seiner Aufteilung mit mehreren Eingängen, zwei Küchen und zwei Bädern eignet es sich ideal für eine
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Familie mit Platzbedarf oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Hauswirtschaftraum, Flure; Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche, WC, Waschtisch), Durchgangszimmer, Treppenhaus, Abstellraum, Dachboden (Ausbaureserve), darüber Spitzboden. Auf dem Grundstück bieten Ihnen die Garage und mehrere Nebengebäude Platz für Ihr Auto, Ihre Fahrräder, zum Abstellen von Gartengeräten, als Werkstatt usw. Das Grundstück ist mit großen Rasenflächen, Beeten mit Büschen und Gehölzen sowie großem Baumbestand abwechslungsreich angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
394.700,00 €
3 Zi.
106
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
389.500,00 €
6 Zi.
199
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein erstklassiger Pflegezustand, eine absolut durchdachte und vorausschauende Raumaufteilung, eine sehr solide Handwerkskunst und Materialauswahl und nicht zuletzt schlaue Ausstattungsdetails kennzeichnen dieses großzügige Dreigiebelhaus im
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ostfriesischen Emsdorf Jemgum. Es stammt aus erster Hand und wurde 2002 auf einem 849 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine lichtdurchflutete Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse in Südlage, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein separates Gäste WC mit Urinal, einen zentralen Hausflur, eine Speisekammer direkt an der Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Treppe aus Stahl und Kunststein. Dort stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines davon mit Zugang zum großen Balkon), ein Heizungsraum und
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
120
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, zwischen Mühle, Kirche und Hafen, bieten wir Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Kauf an. Es befindet sich in einem schön gepflegten Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 120 m²
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reichlich Platz für die Familie. So stehen Ihnen im Erdgeschoss das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Zugang zum Garten, das Bad mit Wanne und Dusche, der kleine Hauswirtschaftsraum sowie das separate WC zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Stauraum bieten der Dachboden sowie der kleine Keller. Die große Terrasse lädt zum entspannen ein, der übrige Garten ist recht pflegeleicht mit Rasenflächen, einigen Büschen und Sträuchern sowie einer umlaufenden Hecke angelegt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude, in dem die Garage mit elektrischem Tor, der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum mit der 2021 erneuerten Gas-Brennwerttherme (Fabrikat: Brötje)
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
211,81
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, nur ein paar Schritte vom Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese wunderschöne und TOP-gepflegte Immobilie zum Kauf an. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 135 m²,
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welche als Bäckerei und Café genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei urgemütliche, komplett ausgestattete Ferienwohnungen (ca. 42 m² und ca. 35 m²). Alle Einheiten beeindrucken durch eine detailverliebte Ausgestaltung, die gekonnt Neu und Alt miteinander verbindet. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² Lager- und Abstellflächen vorhanden. Das Grundstück misst 358 m² und ist überwiegend als Pflasterfläche (Auffahrt, Stellplatz, Terrasse vor/hinter dem Haus) angelegt. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder. Die 1906 erbaute Immobilie wurde fortlaufend und aufwändig gepflegt und ist als Baudenkmal ausgewiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
1.010
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Im Jemgumer Ortskern bieten wir dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus zur Übernahme an. Im Erdgeschoss befinden sich fünf Gewerbeeinheiten in unterschiedlicher Größe auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 673 m², alle Flächen sind
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vermietet. In den oberen beiden Etagen sind drei Wohneinheiten, die sich zum Teil über zwei Etagen erstrecken und über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 337 m² verfügen. Die drei Wohneinheiten sind (zum Teil bereits seit vielen Jahren) vermietet. Im Aussenbereich des sehr gut erreichbaren Geländes sind reichlich Stellplätze, drei Garagen und recht pflegeleichte Grünflächen vorhanden, der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit 53.580,00 Euro p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
355
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
In allerbester Lage mitten im Herzen des beliebten Fischerdorfes Ditzum bieten wir Ihnen dieses interessante Anlageobjekt, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Häusern, an. Das gesamte Erdgeschoss mit ca. 280 m² wird gastronomisch genutzt,
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das Pachtverhältnis geht auf den Erwerber über. Die ca. 75 m² große Wohnung im Obergeschoss des linken Hauses ist derzeit bezugsfrei und befindet sich gerade in der Neuvermietung. Das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110 m² wird derzeit nur als Lagerfläche genutzt, würde sich aber auch zum Ausbau eignen. Die Erschließung ist über ein eigenes Treppenhaus (Rohbau-Zustand) und einen separaten Eingang bereits gesichert. Eine große Besonderheit in dieser Lage sind die 11 PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen direkt am Haus. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Grundstück anzulegen.
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Quelle: www.immowelt.de
407.000,00 €
4 Zi.
106
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
211,81
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortskern des beliebten Fischerdorfes Ditzum, nur ein paar Schritte vom Hafen entfernt, bieten wir Ihnen diese wunderschöne und TOP-gepflegte Immobilie zum Kauf an. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 135 m²,
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welche als Bäckerei und Café genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich zwei urgemütliche, komplett ausgestattete Ferienwohnungen (ca. 42 m² und ca. 35 m²). Alle Einheiten beeindrucken durch eine detailverliebte Ausgestaltung, die gekonnt Neu und Alt miteinander verbindet. Zusätzlich sind noch ca. 40 m² Lager- und Abstellflächen vorhanden. Das Grundstück misst 358 m² und ist überwiegend als Pflasterfläche (Auffahrt, Stellplatz, Terrasse vor/hinter dem Haus) angelegt. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für Fahrräder. Die 1906 erbaute Immobilie wurde fortlaufend und aufwändig gepflegt und ist als Baudenkmal ausgewiesen.
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Quelle: www.immobilien.de
97.000,00 €
5 Zi.
109
m2
26844 Jemgum
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte in einem Stockwerk mit geringem Kellergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfläche von 109/5 m², ergänzt durch einen Flachdachanbau, eine Garage mit 16 m² Nutzfläche, ein Holzgartenhaus und
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eine Betonplatte für eine geplante weitere Garage. Baujahr 1959, Anbau im Jahr 1986, Garage wurde 2000 hinzugefügt, Fenster wurden 2010 und 2020 modernisiert. Raumaufteilung: Keller: Kellerraum; Erdgeschoss: 2 Flure, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer. Zusätzlich im Anbau: Erdgeschoss: Flur und Zimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Therme aus dem Jahr 2011) mit einem zusätzlichen Kaminanschluss im Anbau. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Es war geplant, im Jahr 2020 eine zweite Wohnung im Dachgeschoss einzurichten (Küche, Bad, Zimmer), aber es scheint, dass dieser Umbau nicht durchgeführt wurde. Der Bauzustand entspricht unterdurchschnittlich dem Alter des Gebäudes.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
7 Zi.
130
m2
26844 Jemgum-OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Küche mit EBK, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, HWR
DG: 3 x Schlafzimmer, Büro, WC
Hier der Beweis - wahre Schönheit kommt von Innen. Dieses Objekt entpuppt sich als kleines Juwel. Großzügige, geschmackvolle
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Räumlichkeiten mit vielen reizvollen Details machen den Charme dieses 2023 aufwendig renovierten Hauses aus. Der Scheunen- und Stallbereich bieten Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Im pflegeleichten Garten mit zwei Terrassen können Sie die schöne Natur genießen. Das Ganze finden Sie unweit der Ems, in einem kleinen Dorf nahe Ditzum mit seinem malerischen Fischereihafen.
Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Wesentliche Energieträger Erdgas LL, Endenergiebedarf 197,3 kWh/(m²*a)
Weitere Bilder über dieses Objekt erhalten Sie auf unserer Internetseite www.vosse-immo.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
60.000,00 €
70
m2
26844 Jemgum-OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: 6 Räume (ca. 70 m²)
Hier bekommen Sie ein ca. 2.000 m² großes, bebautes Grundstück in einzigartiger Lage am Dollart-Deich, nahe Ditzum. Sowohl das Gebäude, als auch der Garten scheinen schon seit längerem im Dornröschenschlaf zu sein.
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Nehmen Sie die Herausforderung an und verhelfen Sie diesem Objekt zu neuem Glanz.
Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung