Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Kämpfelbach
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
520.000,00 €
146
m2
75236 Kämpfelbach / Bilfingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde und Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Geschichte und Moderne zu vereinen. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 694 m² und umfasst
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neben dem Hauptgebäude eine Scheune bzw. Werkstatt sowie diverse Nebengebäude. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und verleiht dem Haus einen besonderen historischen Charme.
Die Beheizung erfolgt derzeit über zwei Öfen (Holz), jedoch ist ein Gasanschluss bereits vorhanden, was zukünftige Modernisierungen erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die Genehmigung für den Einbau von Dachgauben, wodurch das Potenzial für weiteren Raumgewinn und verbesserte Lichtverhältnisse gegeben ist.
Das Haus lässt sich zudem problemlos zu einem Zwei-Familien-Haus umbauen, was es für Familien und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv macht. Handwerker und Bauträger werden die vielen Gestaltungsmöglichkeiten und das
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
10 Zi.
282,7
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
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in selber Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Kämpfelbach im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Fahrzeit zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 3 Minuten. Kämpfelbach ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die nahe gelegenen Städte Pforzheim und Karlsruhe sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten ein breites kulturelles Angebot. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und ist ideal für Familien oder Paare, die ruhig und de
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
127
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das hier beschriebene Projekt befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Ersingen in einer Sackgasse. Sehr ruhig gelegen in einem ohnehin schon ruhigen Ort, welcher jedoch sehr gut angebunden ist.
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Die Gemeinde Kämpfelbach und Ersingen bietet einen Anschluss an die S-Bahn, eine Grundschule im Ort, mehrere Kindergärten, Supermärkte uvm. Weiterführende Schulen sind bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Die Autobahn ist 5-10 min entfernt, so dass auch fernere Ziele in greifbarer Nähe sind.
Ausstattung: -Garten -Garage/ Carport möglich -Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas -Photovoltaik-Anlage inklusive - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung -verschiedene Grundrissmöglichkeiten -Satteldach - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung nach Wunsch -uvm. Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant. (innerhalb der gegeben
Passende Immobilien in der Umgebung von Kämpfelbach:
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
128
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ispringen, Gemeinde im Enzkreis ca. 3 km von Pforzheim entfernt wurde erstmals 1272 geschichtlich unter dem Namen Urspringen erwähnt.Ispringen verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker. Dort hält die
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Stadtbahnlinie S5 tagsüber mindestens halbstündlich. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstellen Pforzheim-West oder Pforzheim-Nord in jeweils rund fünf Kilometer Entfernung zu erreichen. Ispringen hat ca. 6.000 Einwohner
Ausstattung: Öl-Zentral-Heizung, 4 x 1.000 l Öltank UG: 2 Zimmer mit Heizkörper, Waschküche, Heizungskeller EG:Wohn-/Essbereich Fliesenboden, Kunstofffenster, Schwedenofen, Küche Fliesen, WC Fliesen deckenhoch, (Einbauküche ist Eigentum des Mieters) OG: Bad deckenhoch gefliest, 1 Zimmer wird als Ankleide genutzt, 2. Zimmer mit Balkon (ohne Geländer), Schlafzimmer mit Balkon, Bodenbelag Kork DG: Ausbaureserve im Dachspitz
Sonstiges: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% des
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
272
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: " ... Viel Platz unter einem Dach..." Zum Verkauf steht dieses ansprechende 4 Familienwohnhaus mit Ladengeschäft in Innerortslage. Das Haus verfügt über ca. 272 m² Wohnfläche, das Ladengeschäft über eine Nutzfläche von ca.
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65 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit weiterer Vermietung oder als reines Anlageobjekt. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladengeschäft mit seperatem Eingang (derzeit leerstehend) mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeit erlaubt eine Umgestaltung zu einem Physiotherapiezentrum, einer Bürofläche für eine Versicherungsargentur oder Finanzdienstleister. Selbst eine Cafeteria/Bistro, finden hier ihren Platz. Eine ansprechende 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Speisekammer (ca. 45 m²) aktuell vermietet, befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit 5 Zimmer in großzügiger Aufteilung, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m² und wird noch vom Eig