Donnerstag, 9. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Kaiserslautern
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
173
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: * Dach komplett von 1995 * Elektrik 1995
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 294,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1936
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
8 Zi.
430
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus in KL-Mölsbach; Das im Jahr 2000 errichtete Hauis hat insgesamt 6 Wohnungen, gesamte Wohnfläche beträgt 430m², das Grundstück hat 1020m²; Die Wohnungen sind in einem guten Zustand, kein Renovierungsstau vorhanden; Zum Haus
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gehört ein großer Garten, 4 Stellplätze und eine Garage; Es gibt 2 Wohnungen mit 4 Zimmer Küche, 2 Bäder, Balkon, 3 Wohnungen mit 2 Zimmer, Küche, Bad, und eine 4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, 80% im Haus sind Fussbodenheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewannen und Duschen, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 3 Balkone, 2 Terrassen, Garten, 2x Einbauküche; Das Haus ist vermietet, weine 4 Zimmerwohnung bewohnt der Eigentümer selbst, die bisherigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30000, - Euro im Jahr, Plus Wohnung des VK;
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
145
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der Bungalow mit drei Schalfzimmern ist ideal für die Familie. Geräumiger Küche - Ess- Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse runden dieses wohlfühlhaus perfekt ab.
Lagebeschreibung: Erfenbach, als Stadtteil
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von Kaiserslautern mit regem Vereinsleben und schneller Anbindung sowohl an die Autobahn als auch an die Innenstadt lassen keine Wünsche offen.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist frei nach den Wünschen des Bauherrn wählbar.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
430
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 4,25% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdient und
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fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
430
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 4,25% incl. MWSt. Die vereinbarte Provision ist verdient und
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fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
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Quelle: www.immobilie1.de
486.000,00 €
9 Zi.
369
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Guten Morgen in Hohenecken. Hier steht unser Haus, welches wir Ihnen pr sentieren m chten. Wir begr en Sie als Kapitalanleger! Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Rendite? Wir m chten Ihnen hier ein Haus mit f nf bis sechs Wohnungen zeigen, das
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sich ber zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau auf rund 369 m Wohnen verteilt. Zum Haus geh ren zwei Garagen, ein Carport und mehrere PKW Stellpl tze. Das Grundst ck bietet die M glichkeit eines weiteren Bauplatzes. Die einzelnen Wohnungen: Anbau: Im Haus befinden sich zwei Apartmentwohnungen, welche sich auf jeweils ca. 35m erstrecken. Die Mieteinahmen betragen derzeit jeweils 300,00 kalt. Gegen ber der Apartments geht es in eine sch ne Mansardenwohnung, bestehend aus einer K che, zwei B dern, einem Wohn- und Essraum sowie einem Schlafzimmer mit Balkon und einem Wohnstudio. Sie verf gt ber ca. 75m . Die Kaltmiete betr gt derzeit 410,00 . Bestandshaus: Im Erdgeschoss des Bestandshauses befindet sich die gr te Wohnung mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
257.000,00 €
5 Zi.
106
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein gem tliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Waldn he? Bittesch n!!! 1961 auf einem 442 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut, werden hier Gem tlichkeit und Behaglichkeit ganz gro geschrieben. Auf ca. 106 m verteilen sich 5 Zimmer,
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eine K che, ein Duschbad und ein separates WC. Nach dem Betreten des Hauses durch den Windfang ffnet sich das Haus in eine gro z gige Diele mit Blick auf den sch nen Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Von dieser Diele sind auch alle anderen Zimmer des Erdgeschosses zu erreichen. Das Esszimmer, das nahtlos in eine Kochk che bergeht, das Duschbad und das WC sowie das Wohnzimmer mit ehemaligem Kachelofen. Der aufwendig verlegte Parkettboden im Wohnzimmer ist ein wirkliches Highlight. Von der Diele aus erreicht man ber eine Treppe auch das durchg ngig geflieste Kellergeschoss mit einem Vorraum und drei weiteren Kellerr umen. Hier ist auch die Gaszentralheizung von 1999 untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, aufgeteilt in Elternschla
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
271
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Schönes freistehendes 2 Familienhaus in Kaiserslautern-Hohenecken; Das 1979 erbaute Haus hat 271m² Wohnfläche, das Grundstück hat 690m²; Fenster, Dachfenster ein G-WC und eine Küche wurden erneuert, ansonsten ist das Haus in einem guten
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Zustand; Die Dachfenster-Rolläden sind per App steuerbar, und verfügen über einen Regensensor;
AUFTEILUNG:
EG: von der Streasse: Grosses Wohntimmer, Esszimmer, Herrenzimmer, Küche, G-WC; EG: vom Garten: 3 Schlafzimmer, Bad, G-WC, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum; Abstellraum;
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-dreifachverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, 3x G-WC, Fenster im Bad, Böden gefliest, mit Laminat und Parkett belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Garten, 2 mal Einbauküche; Das Haus ist zur Zeit vermietet, Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2100, - Monat; Das Haus wird frei nach Vere
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
8 Zi.
130
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet auf 1 1/2 Etagen Raum für die Familie. Geräumiger Wohn-Essbereich, WC, Bad und drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen.
Lagebeschreibung: Die Ortslage Erfenbach bietet
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eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine schnelle Verbindung zur Autobahn. Die ruhige Wohnlage mit dem Pfälzerwald vor der Haustür haben einen hohen Freizeitwert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
11 Zi.
160
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Morlautern hat alles für den täglichen Bedarf. Kurze Wege zur Innenstadt von Kaiserslautern und trotzdem ruhig gelegen in einem anspruchsvollen Stadtteil.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
271
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Schönes freistehendes 2 Familienhaus in Kaiserslautern-Hohenecken; Das 1979 erbaute Haus hat 271m² Wohnfläche, das Grundstück hat 690m²; Fenster, Dachfenster ein G-WC und eine Küche wurden erneuert, ansonsten ist das Haus in einem guten
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Zustand; Die Dachfenster-Rolläden sind per App steuerbar, und verfügen über einen Regensensor;
AUFTEILUNG:
EG: von der Streasse: Grosses Wohntimmer, Esszimmer, Herrenzimmer, Küche, G-WC; EG: vom Garten: 3 Schlafzimmer, Bad, G-WC, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum; Abstellraum;
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, G-WC;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-dreifachverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, 3x G-WC, Fenster im Bad, Böden gefliest, mit Laminat und Parkett belegt, 2 Balkone, Terrasse, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Garten, 2 mal Einbauküche; Das Haus ist zur Zeit vermietet, Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2100, - Monat; Das Haus wird frei nach Vere
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
6 Zi.
140
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie aus dem Jahre 1890. Die Immobilie wird genutzt als Wohn- und Geschäftshaus und ist voll vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 60 qm das als Imbiss vorher genutzt war , und
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zurzeit als Ergänzung zum Nachbarhaus zu einem Restaurant genutzt wird. Den Mietvertag kann auf 5 Jahre verlängert werden. In den oberen Etagen sind je 2 Wohnungen mit ca. 70 qm die zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Dachspitze ist nicht ausgebaut. Pläne zu den Wohnungen liegen uns nicht vor. Die Angaben wurden aus den Mietverträgen und laut Eigentümer übernommen. Aus diesem Grund kann zu den Flächenangaben keine Haftung übernommen werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
562
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus in der Stadtmitte von Kaiserslautern mit 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten zu verkaufen. Hier bietet sich eine Gelegenheit, die es so nicht oft gibt. Die Immobilie wurde im Jahr 1962 auf einem 307 m gro en Eigentumsgrundst ck
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erbaut. Die 3 Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss, eine davon kann direkt neu vermietet werden, die beiden anderen Einheiten sind langfristig vermietet. Die Gewerbefl che betr gt insgesamt ca. 167 m . In den 3 Etagen dar ber sind jeweils 3 Wohnungen untergebracht, die identisch gro aufgeteilt sind. Wohnungstyp I verteilt sich auf ca. 69 m Wohnfl che und bietet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Bad und Balkon. Im Wohnungstyp II stehen ca. 53 m zur Verf gung, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad, Abstellraum und Balkon. Der Wohnungstyp III bietet ca. 65 m Wohnfl che und beherbergt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che, Bad und Abstellraum. Das Anwesen ist voll unterkellert, hier liegt f r jede Wohneinheit e
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
302
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Typ: Mehrfamilienhaus Etagenanzahl: 4 Grundstück: ca. 300 m² Wohnfläche: ca. 302 m² Zimmer: 15 Schlafzimmer: 10 Badezimmer: 5 Garage/ Stellplatz: 4 Außenstellplätze Baujahr: 1903 Modernisierung/ Sanierung: 2020 Heizungsart:
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Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 150,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr laut Energieausweis: 1903 Kaufpreis: 790.000 € Mieteinnahmen pro Monat: 2.230 € Provision für Käufer: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Provision: 4,76 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
6 Zi.
165
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie wollen Ihr Kapital anlegen? Mit Ihrer ganzen Familie zusammen aber doch getrennt wohnen? Hervorragend- hier sind Sie genau richtig: Wir bieten Ihnen hier ein 2 bis 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kaiserslautern an! Das Haus bietet auf
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insgesamt 165 qm Wohnfl che zwei repektive drei Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte 2-Zimmer-Wohnungmit Tageslichtbad, im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine 3 Zimmerwohnung mit offenem Wohn-/Ess- Kochbereich, Tageslicht, Schlafzimmer und ein Studio im Spitzboden. Im Untergeschoss gibt es eine kleine Wohnung mit Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimer, K che und Hauswirtschaftraum. Die r ckseitige Terrasse ist ein sch ner R ckzugsort und ist durch den Hauswirtschaftraum zug nglich. Einen Besichtigungstermin k nnen wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte, die AGB s und Widerrufsbelehrung zu best tigen. Nach Download des Expos s erhalten Sie eine
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Quelle: www.immobilie1.de
554.000,00 €
12 Zi.
255
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt. Zum Verkauf steht ein gro z giges Mehrfamilienhaus in Kaiserslautern. Das im Jahr 1956 erbaute Haus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von ca. 255 m . Die Immobilie eignet sich ideal f r
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Investoren oder gr ere Familien, die viel Platz ben tigen. Das Haus verf gt ber insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Somit bietet es ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder die M glichkeit zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vorhandene Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und moderne Atmosph re schafft. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaiserslautern und bietet eine gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsm glichkeiten. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche
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Quelle: www.immobilien.de
242.000,00 €
3 Zi.
103
m2
67659 Otterberg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Etage und Keller, das unter anderem mit einem ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von 108 m² bietet. Es verfügt über einen Anbau, der als Lagerraum genutzt wird, sowie eine Garage. Das Haus
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wurde im Jahr 1937 erbaut, während die Garage 1970 hinzugefügt wurde. Im Jahr 2013/13 erfolgte eine Modernisierung des Dachs. Die Raumverteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Die Beheizung erfolgt mit individuellen Öfen, entweder Holz- oder Gasöfen. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erhitzt. Es gibt einen erheblichen Reparaturbedarf und allgemeinen Renovierungsbedarf, der angegangen werden muss.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Diese
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
6 Zi.
204
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Das freistehende 2-Familienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 204 m² und ist mit einem Balkon, einer Terrasse, einer
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Rasenfläche und einer Doppelgarage ausgestattet. Es wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Raumaufteilung des Hauses sieht folgendermaßen aus: Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 91 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein separates WC, eine Küche und vier Zimmer mit einer Gesamtfläche von 113 m².
Das Gebäude weist Verschleißerscheinungen auf, die aufgrund von Alter, Nutzung und Witterung entstanden sind. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 45 Jahre.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Ob
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
7 Zi.
190
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fu r Anleger und Selbstnutzer: 3-/4-Parteienhaus in KL-Innenstadt, ruhige aber zentrale Lage, Bj. 1938, voll unterkellert, beidseitig angebaut, kleiner Innenhof; umfassende Sanierung/Modernisierung ab 2015, bis auf den Innenausbau OG/DG
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abgeschlossen: Dacheindeckung, (D mmung Dach und Kellerdecke vorhanden, aktuell nur teilweise fertig, deshalb der schlechte Energiewert unten), Haustu r (2019), Fenster (2017), Wohnungseingangstu r und Innentu ren EG (2015), Grundinstallationen (Strom, Wasser, Gas), bis ins DG, im EG fertiggestellt. Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser (Bj. 2004; heizt aktuell EG; Leitungen bis ins DG vorhanden). EG: 2 Zimmer, Wohnku che, Bad, 63,5 m2 Wfl. (vermietet; mtl. Kaltmiete 390 ). OG: 3Z., Ku che, Bad, 67,6 m2 Wfl. DG: Wfl. 57,7 m2, Ausbau zu 2 Apartments oder zu einer 2ZKB-Wohnung m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
200
m2
67661
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Für eine solvente Unternehmerfamilie suchen wir in Kaiserslautern und Stadtteilen, auch in Otterbach oder Trippstadt/Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd, ein neueres oder gut modernisiertes Wohnhaus mit mindestens 200 m²
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Wohnfläche, mindestens 600 m² Areal, mindestens 5 Zimmer, Küche, 2 Bädern in ruhiger Wohnlage bis ca. 800.000,-- Euro +/-
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.