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Samstag, 19. April 2025
Häuser zum Kauf in Kaiserslautern
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Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 47.475,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 11,3%.
Das Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
17 Zi.
1.405
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein besonderes Anwesen mit historischer Gaststätte in der schönen Stadt Kaiserslautern-Trippstadt. Die traditionelle Gaststätte aus dem Jahr 1898 verfügt neben einem großzügigen Gastraum mit Ausschanktheke und insgesamt 16
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Zimmer für künftige Hotelgäste, auch eine sehr große Terrasse für die Aussenbestuhlung. Das bebaute Grundstück ist etwa 420 m² groß und bietet somit genügend Raum für eine Weiterentwicklung. Weitere Gebäude befinden sich auf dem Anwesen, welches insgesamt ca. 22.000 m² umfasst. Dies sind eine Scheune, die teilweise zu einer Wohnung umgebaut wurde (BJ. laut Energieausweis 1980), ein Zwischengebäude (BJ. laut Energieausweis 1961), zwei Doppelhaushälften (BJ. laut Energieausweis 1975) und 5 Apartments (BJ. laut Energieausweis 1998). Derzeit stehen über die verschiedenen Gebäude verteilt ca. 1.405 qm Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche kann durch Umbaumassnahmen erhöht werden. Die Gebäude sind zum Teil vermietet. Zudem gibt es zwei Photovoltaikanla
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
111,46
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
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www.immowelt.de
424.754,00 €
7 Zi.
235
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitiges Wohnen in Kaiserslautern-Erfenbach - ideal für Familien, Investoren, Autoliebhaber oder Mehrgenerationenlösungen! Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hellen
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Wohnatmosphäre. Ob als Kapitalanlage mit zwei separaten Einheiten, als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit wachsendem Platzbedarf - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Drei Garagen, ein Carport, große Terrassen und viel Lagerfläche im Erdgeschoss machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage in KAISERSLAUTERN-ERFENBACH rundet das Angebot perfekt ab. Zweifamilienhaus | 7-Z2K2B | 3 Etagen (EG/OG/DG) | ca. 435m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 235m² Wohnfläche im OG/DG | Baujahr 1975 | große Terrasse im OG | Balkon | Carport | 3 Garagen | gepflasterte Terrasse im Garten | offenes Eckgrundstück mit viel Licht | gute Lage in Kaiserslautern-Erfenbach Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR
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Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht (Netto) wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,00 für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 47.475,-- p.a. mit einer Gesamtrendite von 11,3%.
Das Haus
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1.370.000,00 €
29 Zi.
836
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
350
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie bietet großzügigen Wohnkomfort und befindet sich auf einem etwa ca. 876 m² großen Erbpachtgrundstück im Herzen Morlauterns. Das 1976 fertiggestellte Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Es
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vereint eine gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen von Familien und Naturliebhabern gerecht wird. Das Erdgeschoss des Hauses öffnet sich durch große Schiebetüren im hellen Wohnzimmer, die einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist stilvoll mit einem Kamin ausgestattet, der Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Die Terrasse bietet reichlich Platz für gesellige Abende im Freien und eine malerische Sicht auf den Pfälzer Wald, die besonders Naturliebhabern gefallen dürfte. Die hochwertige Einbauküche aus massivem Holz ist ein weiteres Highlight des Hauses. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und praktischen Stauraum für alle Küchenutensilien. De
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319.400,00 €
7 Zi.
127
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielfältige Ausstattungen möglich, ganz nach Ihren Wünschen. Das LifeStyle 12.01 S zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen
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anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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327.200,00 €
7 Zi.
127
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 12.01 S zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen.
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Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Die Standardplanung, z.B. mit Bodenplatte, beherbergt auf einer Nettogrundfläche von 64 m² im Erdgeschoß neben dem Hausanschlussraum (HAR) und dem Hauswirtschaftsraum (HWR) ein separates WC und die offen angelegte Küche mit Ess- und Wohnbereich. Das Dachgeschoß bietet auf ca. 63 m² neben dem Elternschlafzimmer Raum für zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin z
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1/10
500.100,00 €
7 Zi.
175
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und
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Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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1/10
416.400,00 €
6 Zi.
134
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.03 S zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen.
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Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Die Planung, z.B. mit Bodenplatte, beherbergt auf einer Nettogrundfläche von 68 m² im Erdgeschoß neben dem Hausanschlussraum (HAR) und dem Hauswirtschaftsraum (HWR) ein separates WC und die offen angelegte Küche mit Ess- und Wohnbereich. Das Dachgeschoß bietet auf ca. 66 m² neben dem Elternschlafzimmer Raum für zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzu
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489.000,00 €
6 Zi.
222
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und top gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder auch Eigenbezug in begehrter Wohnlage von Kaiserslautern-Siegelbach. Das freistehende Haus überzeugt nicht nur durch seine ruhige
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und idyllische Umgebung, sondern auch durch seinen modernen Zustand und die zahlreichen Sanierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist aktuell vollvermietet. Mit einem Jahresertrag von ca. 27.000 EUR (Kaltmiete) eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine rentable und zukunftssichere Investition suchen. Aufgrund der baulichen Gegebenheit und der ursprünglichen Nutzung als Einfamilienhaus ist ein Rückbau ohne großen Aufwand möglich. Haus 1 wurde 1956 erbaut und im Jahr 2013 umfassend kernsaniert. Neben der Erneuerung von Dach und Dachstuhl wurden auch 3-fach verglaste Fenster sowie eine effiziente Solarthermieanlage integriert. Die 88 m² große Wohnein
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491.200,00 €
8 Zi.
218
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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1/10
448.000,00 €
7 Zi.
224
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern-Einsiedlerhof! Dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1990 und zuletzt 2018 modernisiert, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Auf einer
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großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.037 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 224 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Familien jeder Größe hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Wohnbereich ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet und bietet durch seine offene Küche samt Einbauküche nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für kulinarische Erlebnisse. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie im eigenen Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon - hier wird jede Freizeit zu einem kleinen Urlaub. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eröffnet Ihnen zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Raum für Gäste oder als Rückzugs
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1/10
453.100,00 €
3 Zi.
146
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses variieren und z. B. einen Wintergarten, einen
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Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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1/10
454.300,00 €
6 Zi.
181
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern Das Life Style 18.02 S zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir
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zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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452.400,00 €
3 Zi.
108
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der attraktive Walmdach-Bungalow bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem großzügigen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich, die an schönen Tagen den Wohnraum ins Freie hinaus verlängert. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 W mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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398.000,00 €
5 Zi.
125
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZEITLOS ELEGANTE STADTVILLA Mit einer modernen Architektursprache überzeugt dieses nahezu quadratisch angelegte Haus auf rund 125 m² Nettogrundfläche. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führen elegant über Eck gesetzte Stufen direkt
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hinaus den Garten. Im Innern unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Als Bauherr die Architektenleistung individuell gestalten Das attraktive Ausbauhaus-Programm von massahaus überzeugt bei allen Haustypen mit moderner Architektur. Sie interessieren sich für ein Einfamilienhaus. Bauen Sie mit massahaus ihr ganz persönliches Fertighaus ganz nach Wunsch, selbstverständlich als Effizienzhaus: So sparen Sie Energie und Geld - für Ihr Plus bei der Hausausstattung! - Architektenleistung - Feinputz, außen - Alle Innenwände - Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - Freiraum-Upgrade
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390.000,00 €
9 Zi.
263
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erbbaugrundstück! Stilvoll und elegant, Bungalow in bester Wohnlage von Kaiserslautern. Heute möchten wir Ihnen einen zeitlos eleganten Bungalow mit einer Wohnfläche von 267 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen vorstellen. Es erwarten Sie im
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Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche mit angegliedertem offenem Wohn- und Essbereich und Bad mit separater Gästetoilette. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Wohnräume, die Sie entweder selbst nutzen können oder durch Vermietung als Einliegerwohnung Einnahmen generieren können. Ein separater Eingang ist vorhanden. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour. Die Nutzung dieser virtuellen Tour ist unerlässlich um zu ent