Willkommen in diesem architektonisch reizvoll gestalteten und familienfreundlichen 1-Familienhaus mit besonderem Flair! Das im Jahr 1986 in Holzst nderbauweise errichtete Haus wurde in den Jahren 1990 und 1995 um weitere Anbauten erweitert, die dem
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Anwesen seinen einzigartigen Charakter verleihen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die gro z gige Eingangsdiele, von der aus Sie Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit einem gem tlichen Kachelofen haben. Von hier aus gelangen Sie auch in den wintergarten hnlichen Anbau, der mit einer Fu bodenheizung ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Die K che ist mit einer hochwertigen Einbauk che aus Massivholz ausgestattet und verf gt ber einen Ausgang zur zweiten Terrasse. Ein Duschbad sowie zwei Kinderzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, das Elternschlafzimmer und ein Atelierzimmer. Im Untergeschoss erwartet Sie ei
Die Innenausstattung: Helle und moderne Einrichtung: Beim Betreten des Hauses f llt sofort die lichtdurchflutete und zeitgem e Gestaltung auf, die ein Gef hl von Weite und Wohlbehagen vermittelt. Gro z giges Wohnzimmer: Der offene Grundriss des
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Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosph re, ideal zum Entspannen und f r gesellige Zusammenk nfte. Hochwertige Einbauk che: Die ger umige K che ist mit modernen Ger ten und einer eleganten Arbeitsplatte ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergn gen macht. Sowohl das Wohnzimmer als auch die K che verf gen ber hochwertige Alu-Au enjalousien. Diese sch tzen Ihre Privatsph re und sorgen f r ein angenehmes Raumklima im Sommer. Bodengleiche Dusche: Im Badezimmer erwartet Sie eine komfortable bodengleiche Dusche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Barrierearme Gestaltung: Das Haus wurde mit Blick auf Barrierefreiheit entworfen, was es f r Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bed rfnissen geeignet macht. Die
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1955/1956 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von gro z gigen 175 m . Es pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten f r ein komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss
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des Hauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Parkettboden, welches dem Raum eine warme Atmosph re verleiht. Eine Einbauk che ist vorhanden und erm glicht eine bequeme Zubereitung der Mahlzeiten. Eine gro e Umbauma nahme im Jahr 1999 hat den Spitzboden des Hauses zu einem zus tzlichen Raum mit Duschbad umgestaltet. Dieser Raum kann ideal als B ro oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet eine gemeinsame Spielfl che f r die kleinen Bewohner. Das Haus verf gt ber eine Haust r mit einer Video-Gegensprechanlage f r zus tzliche Sicherheit. Praktische Elemente wie Wandschr nke, Heizk rper und Dachfenster sind ebenfalls vorhanden und sorgen f r Komfort im Alltag. Die ehemaligen Praxisr ume im Haus bieten vielseitige Nutzungsm gli
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Kassel, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das