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Freitag, 21. März 2025
Häuser zum Kauf in Kassel-Mitte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
30 Zi.
735
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** Top Lage "Vorderer Westen" - Zwei Mehrfamilienhäuser mit zusätzlichem Grundstück *** Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser auf einem ca. 1.644 m² großen Grundstück mit insgesamt 9 Wohneinheiten (ca. 735 m²
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Wohnfläche) sowie einem zusätzlichen, angrenzendem 834 m² großem Grundstück (Hof und Gebäudefläche). Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.478 m², der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m². Mit hoher Wahrscheinlichkeit kann auf diesem Grundstück ein weiteres Mehrfamilienhaus errichtet werden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt Kassel wünscht dieses eine Bauvoranfrage mit konkretem Bauvorhaben. Da dieses Grundstück direkt an die relativ selten benutzten Gleise (die jedoch nach einer Böschung wesentlich tiefer liegen) grenzt hat die Deutsche Bahn ein Mitspracherecht. Zitat:" Die Deutsche Bahn AG ist im Nachbarschaftsrecht an ihren Planungen zu beteiligen." Aktuell befinden sich auf diesem Grundstück sieben ungenutzte Garagen. 8 der 9 Wohnungen sind aktuell
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis. Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern. Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter. Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude. Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet. Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast. Aktuell sind in den Räumen PVC, Teppichbo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
2.365
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.744 m² großem in zentraler Lage der Dokumenta-Stadt Kassel. Das Objekt besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäuden. Die massive Gewerbeeinheit (Baujahr 1967) nebst
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Lagerräumen verfügt über ca. 375 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 242 m² Das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wird wurde als Lager genutzt (3 Gewerbeeinheiten). Auf dem Hof befinden sich 3 Außenstellplätze sowie 2 Garagen. Die Einheit ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung mit Kellertanks (ca. 6.000 l) beheizt. Die Gewerbeeinheit ist mit einem ehemaligen Wohnhaus (Baujahr 1946/1947, ca. 126 m² Wohnfläche) verbunden, welches sanierungsbdürftig ist. Dies ist derzeit nicht bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Zimmer mit Küche und auf dem Flur liegende Toiletten. Insgesamt stehen hier ca. 1.437,50 m² (Gewerbeeinheit + ehemaliges Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
19 Zi.
239,5
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit derzeit neun Mietparteien über vier Etagen. Das Haus ist voll unterkellert. Fünf Garagen gehören zum Haus. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine Lage mit idealer
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Vermietbarkeit aus. Nahe der Uni sowie nahe eines großen Arbeitgebers Kassels - dem Klinikum - gelegen, bedient der Standort mühelos verschiede Wohnbedarfe. Zudem ist das Besitzen eines Autos für Mieter hier keine Notwendigkeit, da die ÖPNV-Anbindung optimal ist. Haltestellen von Bus und Bahn befinden sich fußläufig in der Nähe. In die Innenstadt sind es lediglich ca. zwei Kilometer. Alle Wohnungen und alle vorhandenen Garagen sind derzeit vermietet. Die Wohnungen sind von unterschiedlicher Ausstattung und Größe. Weitere Details und Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
209.860,00 €
4 Zi.
140
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei BauGlück - Ihrem Traumhaus wartet auf Sie! Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, wie es wäre, in Ihrem eigenen, maßgeschneiderten Traumhaus zu leben? Ein Ort, an dem jede Ecke Ihre persönliche Handschrift trägt? Bei BauGlück
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machen wir diesen Traum für Familien und Häuslebauer wahr! Unsere Geschichte: Hinter BauGlück steht ein leidenschaftliches Team aus Architekten, Statikern und Energieberatern, die jahrelang an einer innovativen, modularen Bauweise gearbeitet haben. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine Bauweise anzubieten, die nicht nur nachhaltig, sondern auch bezahlbar ist. Wir glauben fest daran, dass jeder das Recht auf ein Zuhause hat, das sowohl schön als auch funktional ist. Unser Ziel ist es, wieder bezahlbaren Wohnraum für Familien zu schaffen - und das haben wir mit viel Herzblut und Engagement erreicht! Warum BauGlück?: Mit unserem Rundum-sorglos-Paket bieten wir Ihnen alles, was Sie für den Bau Ihres neuen Zuhauses benötigen: - Technik fertig ab 149.000 €
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499.000,00 €
7 Zi.
192,25
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Wohn.- und Geschäftshäusern steht diese Immobilie mitten in Kasseler Innenstadt in 1A Lage. Vielleicht ist es Ihr Projekt, welches auf Sie wartet? Sanieren und es in eine Traum Immobilie umwandeln? Oder doch lieber Abreißen und eine
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Kapitalanlage daraus machen? Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden werden, jeder wird richtig sein. Tritt man in die Immobilie rein, erwartet Sie auf dem Erdgeschoss ein großer Raum, der optimal als Wohn und Essbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, das Gäste-WC und die Küche inkl. Einbauküche befinden sich ebenfalls auf der Etage. Im Keller wurden zwei Räume zur Wohnnutzung umgebaut und können hier hervorragend als Büro genutzt werden. Ein Bad mit Dusche hat auch hier seinen Platz. Im Obergeschoss, sowie Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten hervor, die als Schlafräume oder Wohnräume genutzt werden dürfen. Ein Bad, sowie ein Gäste-WC sind hier geplant aber noch nicht umgesetzt worden. Das Auto kann ganz bequem in der ca. 48 Qu
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499.000,00 €
7 Zi.
192,25
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwischen Wohn.- und Geschäftshäusern steht diese Immobilie mitten in Kasseler Innenstadt in 1A Lage. Vielleicht ist es Ihr Projekt, welches auf Sie wartet? Sanieren und es in eine Traum Immobilie umwandeln? Oder doch lieber Abreißen und eine
...
Kapitalanlage daraus machen? Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden werden, jeder wird richtig sein. Tritt man in die Immobilie rein, erwartet Sie auf dem Erdgeschoss ein großer Raum, der optimal als Wohn und Essbereich genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, das Gäste-WC und die Küche inkl. Einbauküche befinden sich ebenfalls auf der Etage. Im Keller wurden zwei Räume zur Wohnnutzung umgebaut und können hier hervorragend als Büro genutzt werden. Ein Bad mit Dusche hat auch hier seinen Platz. Im Obergeschoss, sowie Dachgeschoss finden Sie weitere Räumlichkeiten hervor, die als Schlafräume oder Wohnräume genutzt werden dürfen. Ein Bad, sowie ein Gäste-WC sind hier geplant aber noch nicht umgesetzt worden. Das Auto kann ganz bequem in der ca. 48 Qu
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623.554,00 €
5 Zi.
155
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Herrschaftliche Villa Evolution 148 V4 Elegant, herrschaftlich, großzügig: So präsentiert sich diese Stadtvilla ihren Betrachtern. Der Entwurf basiert auf einem schlichten, quaderförmigen Baukörper, der nur von einem Querhaus mit Satteldach
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erweitert wird. Die Fassade hüllt sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der einen attraktiven Kontrast zum dunkel eingedeckten Walmdach bildet. Für Leichtigkeit sorgen die bodentiefen Fenster und die Übereck-Verglasungen, die die Innenräume mit Tageslicht fluten und den Blick auf den Garten freigeben. Mit einer Wohnfläche von mehr als 155 m² bietet das Innere des Fertighauses viel Platz für eine vierköpfige Familie. Für die gemeinsamen Aktivitäten steht das Erdgeschoss bereit, das vom weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert wird. Hier kann sich jeder Bewohner ausleben Gestalten Sie mit BIEN-ZENKER Ihr individuelles Traumhaus. Erleben Sie, wie nachhaltiger Hausbau, innovative Technik und jahrelange Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
11 Zi.
388
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine sehr gepflegte und sich in besten Zustand befindliche Unternehmervilla aus dem Baujahr 1890. Die Villa verfügt über ca. 388 qm Gewerbefläche. Diese unterteilt sich auf drei Etagen (ca. 330 qm, 11 Zimmer) sowie im Souterrain
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(ca. 58 qm, 2 Zimmer). Die vollunterkellerte Villa wird seit vielen Jahren als Bürogebäude genutzt. Die durch und durch hochwertige Ausstattung ist dem Erscheinungsbild angemessen, u.a. sind die Fußböden sind mit Steinteppich und Parkett versehen, die Dacheindeckung ist aus Schiefer, Holzfenster, Holztreppe, edel verputz-te Wände. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es besteht eine Ausbauresrerve im Dachgeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.989.000,00 €
670
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Klassisches Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen in einer der gefragtesten Wohnlagen von Kassel unterhalb des Weinbergs in der Kasseler Innenstadt. Die Wohnlage wird als sehr beliebt und bevorzugt angesehen. Mit langfristigen Leerständen ist in dieser
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Wohnlage nicht zu rechnen. Das Mietshaus mit dem Charm der 60iger Jahre ist gut instandgesetzt und in den letzten Jahren energetisch saniert wurden. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haupteinkaufsstraße der City, die Obere Königstraße erreichen Sie in 2 Min. zu Fuß. Das Haus selber wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller und Flachdach ca. im Jahr 1960 erstellt und im Laufe der Zeit vom Besitzer stets modernisiert. Erst in diesem Jahr ist der Fahrstuhl saniert wurden (ca. 55.000,- EUR) Die Grundrisse bieten in jeder Wohnung einen absolut zeitgemäßen 1-Zimmer-Küche-Bad-Grundriss mit großen hellen Räumen und teilweise Balkonen nach
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1/47
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 1.744 m² großem in zentraler Lage der Dokumenta-Stadt Kassel.
Das Objekt besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäuden.
Die massive Gewerbeeinheit (Baujahr 1967) nebst
...
Lagerräumen verfügt über ca. 375 m²
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 242 m²
Das 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss wird wurde als Lager genutzt (3 Gewerbeeinheiten). Auf dem Hof befinden sich 3 Außenstellplätze sowie 2 Garagen.
Die Einheit ist komplett unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung mit Kellertanks (ca. 6.000 l) beheizt.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem ehemaligen Wohnhaus (Baujahr 1946/1947, ca. 126 m² Wohnfläche) verbunden, welches sanierungsbdürftig ist. Dies ist derzeit nicht bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Zimmer mit Küche und auf dem Flur liegende Toiletten. Insgesamt stehen hier ca. 1.437,50 m² (Gewerbeeinheit + ehema
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1/3
372.930,00 €
5 Zi.
126,41
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ein schicker Balkon, der die Terrasse darunter schützt, dort ein Erker, der im Wohnzimmer eine helle Leseecke schafft: Mit zahlreichen Architektur-Bauteilen, unterschiedlichen Dachüberständen und Fenster -lösungen gestalten Sie unser EDITION
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123 zu Ihrem ganz besonderen Traumhaus. EDITION 123 · Architektur-Studio
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1/3
795.000,00 €
406
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche zwischen 56 und 62 m² haben. Die bauliche Substanz des Objektes ist gut. Das Dachgeschoß mit ca. 79 m² kann
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für zwei weitere Wohnungen ausgebaut werden; eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell knapp € 40.000,- und hat großes Steigungspotenzial.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist perfekt (Zimmergrößen zwischen 16 und 20 m²) und wird derzeit überwiegend als WG genutzt.