Solides Wohnhaus! Einziehen und Wohlfühlen!
Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in einem Mischgebiet gelegen und verfügt über eine Grundstücksfläche (Hanglage) von 363m².
Das vollunterkellerte und gepflegte
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Wohnobjekt, wurde im Jahr 1881 massiv errichtet und eignet sich hervorragend für eine junge Familie. Ein Umbau erfolgte im Jahre 1957, diverse Renovierungsarbeiten wurden zuletzt in 2010 durchgeführt.
Die Wohnfläche von 110m² erstreckt sich über insg. 6 Zimmer, 1 Einbau-Küche, 2 Bäder (ohne WC) und 2 WC`s.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Vorhanden ist zudem eine Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Platz für Stell-und Lagerfläche.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und Vinyl-Boden verwendet.
Geheizt wird das Wohnobjekt mittels einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird, die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind iso-verglast.
Die Terrasse eignet sich für ein g
Objektbeschreibung: Rund 149 Quadratmeter Möglichkeiten, sich mitten in der Stadt seine eigene Oase zu schaffen: Das Haus erhält seine Großzügigkeit durch architektonisch attraktive Details wie französische Balkone sowie farbliche
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Gestaltungsmöglichkeiten an der Fassade. Innen sorgt auf drei Ebenen die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise des TwinStyle 14.01 S samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rolll
Objektbeschreibung: Sukzessiv modernisiertes, gepflegtes, großzügiges sowie auch gewerblich nutzbares Ein- bis Zweifamilienh. mit Garage und Nebengebäude in Bahnhofsnähe. Bis heute sukzessiv modernisiertes, großzügiges Ein- bis
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Zweifamilienhaus, in entsprechend gutem, bezugsfertigem Allgemeinzustand befindet sich diese gepflegte, vielseitig nutzbare Immobilie mit integrierter Garage und zugehörigem Nebengebäude, ca. 300 Meter entfernt vom Bahnhof Katzhütte. Das ehemalige Fabrikationsgebäude (kein Denkmalschutz) befindet sich seit Generationen in Familienbesitz und wird jetzt erstmalig, exklusiv über Wüstenrot Immobilien, zum Verkauf angeboten. Baujahr 1900, Grundstücksgröße ca. 802m², die Traufseite zur Straße beträgt ca. 10,95m, die Giebelseite beträgt ca. 7,80m, die Wohnfläche gesamt erreicht ca. 175m², die Nutzfläche gesamt erreicht ca. 210m². Grundstück: Hangiges Gartengrundstück südseitig hinter dem Haus mit Terrasse, Breite zur Bahnhofstraße ca. 31m, Tiefe ca. 30m, als Mischgebie
Zweistöckiges Einzelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 155 Quadratmeter Wohnfläche und 103 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt zudem über eine angebaute Garage (mit Wohnraum im Obergeschoss), ein zweistöckiges
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Kaltlagergebäude (früher ein Stall) sowie unbebaute Grundstücke und Arrondierungsflächen. Das Gebäude stammt aus der Zeit zwischen 1880 und 1900. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche, Duschbad/WC, Zwischenraum und Schlafzimmer mit insgesamt 51,41 Quadratmetern. Das Obergeschoss umfasst Flur, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer/WC, ein Zimmer über der Garage und ein weiteres Schlafzimmer mit insgesamt 68,96 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, 3 Zimmer und einen Balkon auf einer Fläche von 34,37 Quadratmetern.
Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Gas-Zentralheizung vom Typ Ferromat; gute Sonneneinstrahlung und natürliches Licht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren F
Lage: Das Objekt befindet sich ruhiger und sonniger Ortslage von Katzhütte - einer Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Der Ort erstreckt sich über dem Schwarzatal im Herzen Thüringens und ist von landschaftlich reizvoller Natur umgeben. Die
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Anbindung erfolgt über die ca. 17 km entfernte B88 sowie die ca. 35 km entfernte A 71. Insbesondere durch Kindergarten, Grundschule, Einzelhandelsgeschäfte und Bahnanschluss ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Ausstattung: UG - Eingangsbereich, Garage, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Öltanklager EG - Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2021
Provision: 3000 EUR inkl. MwSt.
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 155m², Nutzfläche: 103m², Keller/vollunterkellert, mit zweigeschossigem Garagenanbau mit Wohnraum im Obergeschoss, vernachlässigtes Kaltlagergebäude sowie