Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Kelheim (Kreis)
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1/4
Quelle: immo.donaukurier.de
155.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und ist bereits teilentkernt worden. Es ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Hier ist Alles möglich. Wiederaufbau - Anbau - Umbau - Abriss und Neubau. Das Grundstück ist zum großen Teil
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Hanglage und im hinteren Teil bewaldet. Das Nachbargrundstück ist unbebaut (kein Bauland).
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Johann Gebhart Telefon: 0170-199 88 12.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
95
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht geschickten Handwerker. Es wurde eine neue Heizung eingebaut. Im EG befinden sich zwei Zimmer und Küche. Im OG befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das Grundstück ist 163 qm Groß. Es
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wurden Schuppen angebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75
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m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987) steht im Gewölbekeller. Die Heizöltanks sind in einem Anbau untergebracht. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Einbauküche ausgestattet - es ist kurzfristig kündbar an Monteure vermietet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten.
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
4 Zi.
90
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1860 in Massivbauweise erstellt - ca. 2003 wurde ein umfassende Modernisierung vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 121 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken.
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Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche/WC) und einen Technikraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer und ein Ankleideraum. Das Objekt hat einen kleinen Teilkeller und ist mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2019) ausgestattet. Außerdem ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen vorhanden. Vor dem Haus ist ein kleiner Hofraum - das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1044400 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Sie sind als Paar oder Familie auf der Suche nach einem Haus, das Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Dann machen Sie dieses kernsanierte
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Einfamilienhaus mit Ausblick auf das Schloss Rosenburg sowie einem kleinen Garten mit Gartenhausanbau in grüner und ruhiger Lage von Riedenburg, zwischen Ingolstadt und Regensburg, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Profitieren Sie hier von einem flexiblen Raumkonzept und einem guten Schnitt auf einer Wohnfläche von rund 90 m², die ein gemütliches Wohnambiente versprechen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer mit optionalem Ofenkamin sowie eine große Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Der sich anschließende Hauswirtschaftsraum bietet Komfort im Alltag, während ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche das Raumangebot dieser Wohnetage komplettieren. Im Obergeschoss verfügen Sie über gleich 3 geräumige Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Lassen sie ihr Geld für sich arbeiten
Objekt
Die Doppelhaushälfte wurde Anfang 1950 errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Im Jahre 1960 wurde das Wohnzimmer durch
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einen Anbau vergrößert. Die Immobilie ist seit dem Februar 2018 für € 560,-- Kaltmiete an eine Familie vermietet. Beheizt wird sie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1985. Die eingebauten Holzfenster sind noch aus dem Ursprungsbaujahr. Eine PKW Garage, welche mit dem Keller verbunden ist und ein kleines Nebengebäude für Gartengeräte und Brennholz komplettieren noch das Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das noch zu vermessende Grundstück umfasst ca. 280 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad/WC (mit Dusche und Wanne) und Speis im
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Erdgeschoss. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller im Erdgeschoss, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Der Flur im Erdgeschoss führt in ein Nebengebäude, in dem der Heizraum und Lagerfläche vorzufinden sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein riesiger Dachboden vorhanden, der noch ausbaufähig ist. Das Haus ist nicht unterkellert und ist mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1999) und einer Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen ausgestattet. Das Objekt weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Das Bad und die Wasserleitungen wurden bereits erneuert. Ca. 2000 wurde außerdem der Dachstuhl und das Dach erneuert. Zum Haus, das bereits leer steht und kurzfristig bezugsfrei ist, gehör
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
140
m2
93351 Painten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus aus liegt an einer ruhigen Seitenstraße nähe des Ortszentrums und wurde immer wieder renoviert und umgebaut. Es wurde ab dem Jahr 2005 nach den damals neuesten Vorgaben umweltgerecht renoviert und die Fassade gedämmt,
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dabei auch die Fenster und Rollos von Firmen aus der Region im ganzen Haus erneuert. Ebenso wurden beim Bezug die Elektroleitungen neu verlegt und Trockenbau-Wände in allen Räumen eingezogen. Man betritt das Haus durch einen Windfang mit großem Fenster und eingebautem Schuhschrank. Geradeaus kommt man in eine kleine überdachte Terrasse, die im Sommer auch bei großer Hitze die nötige Kühle bietet. Links führt eine moderne Glastür ins Haus zu einem Vorraum mit Garderobe. Von dort geht es linkerhand durch einen offenen Eingang zur großen Wohnküche, die von einem großen und einem kleineren Fenster erhellt wird. Der hell geflieste Boden trägt eine Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten (Geschirrspüler neu) sowie eine Ess- und Arbeitsinsel mit 4 S
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
90
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt wurde ca. 1930 in Massivbauweise erstellt. Das Grundstück umfasst 466 m². Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC und Abstellnische im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist Zimmer und ein
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Abstellraum. Eine massive Treppe führt in den Dachboden, der ausbaufähig wäre. Das Objekt ist teilunterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1988) ausgestattet. Zum Haus gehören ein schöner, teilweise uneinsehbarer Garten und eine Doppelgarage (Nutfläche ca. 36 m²) . Das Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand. Jedoch ist ein erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf (vor allem die Energieeffizienz kann erheblich verbessert werden) gegeben. Das Haus ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
150,25
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verlieben Sie sich in diese attraktive Doppelhaushälfte in einer sonnenverwöhnten, ruhigen sowie guten Wohnlage in 93309 Kelheim. Wir bieten Ihnen hier eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem ca. 535 m² großen Grundstück in
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Kelheim zum Kauf an. Hier können Familien mit Kindern optimal wohnen, sichern Sie sich hier staatliche finanzielle Unterstützung und ziehen Sie bald in Ihr Eigenheim ein. KfW 308 Jung Kauft Alt, interessant für Familien mit Kindern! Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 8 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehören ein Nebengebäude, eine Garage, ein Keller sowie ein pflegeleichter Garten mit Gartenlaube. Die sonnige Lage in Kelheim bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend. Im Nu erreicht man den Stadtbus/KEXI, Elektro-Fahrrad und PKW namhafte Arbeitgeber, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Kran
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus
Historisches Geschäfts- und Wohnhaus im Herzen von Riedenburg Willkommen in diesem historischen Geschäfts- und Wohnhaus, das sich direkt am lebhaften Marktplatz von Riedenburg befindet. Dieses historische Juwel mit seinem markanten Schweifgiebel
...
entstammt dem 17. Jahrhundert und präsentiert stolz eine Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Gewerbefläche im Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Gewerbefläche, die direkt am Marktplatz liegt. Ursprünglich an einen Friseur vermietet, ist diese Fläche nun frei und bietet die Möglichkeit, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten. Zusätzlich zur Gewerbefläche sind eine Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 121 m² und bietet somit genügend Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Wohnung im Obergeschoss: Ein großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
242
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Historisches Geschäfts- und Wohnhaus im Herzen von Riedenburg Willkommen in diesem historischen Geschäfts- und Wohnhaus, das sich direkt am lebhaften Marktplatz von Riedenburg befindet. Dieses historische Juwel mit seinem markanten Schweifgiebel
...
entstammt dem 17. Jahrhundert und präsentiert stolz eine Fassade im barockisierenden Jugendstil aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Gewerbefläche im Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Gewerbefläche, die direkt am Marktplatz liegt. Ursprünglich an einen Friseur vermietet, ist diese Fläche nun frei und bietet die Möglichkeit, das Gewerbe neu zu gestalten, selbst zu nutzen oder anderweitig zu vermieten. Zusätzlich zur Gewerbefläche sind eine Küche und ein Gäste-WC vorhanden. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 121 m² und bietet somit genügend Raum für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Wohnung im Obergeschoss: Ein großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1041228 Mit diesem Familiendomizil bietet sich Ihnen eine absolute Liebhaberimmobilie: Eine kernsanierte, historische Scheune wurde mit viel Liebe zum Detail in 2015 zu einem wundervollen EFH ausgebaut. Massivwände wurden errichtet und
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sogar das Dach wurde angehoben, um neuen Wohnraum zu erschaffen. Hier blieb kein Stein auf dem anderen. Rustikale Deckenbalken, der Schwedenofen und die gemütliche überdachte Dachterrasse tragen heute genauso zum Wohlfühlambiente bei wie die modernen Tageslichtbäder und die hochwertig ausgestattete Küche. Auf rund 148 m² vorteilhaft geschnittener Wohnfläche dürfen Sie sich außerdem über 6 geräumige und lichtverwöhnte Zimmer freuen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und auch großen Familien viel Platz zum Entfalten bieten. Das wohnlich ausgebaute Obergeschoss besticht zudem mit einem Büro und Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Dusch- und Wannenbad und im Dachgeschoss ein frisch saniertes, modernes Duschbad aus 2022. Die pflegeleichte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
90
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Optimale Infrastruktur dank zentraler Lage
Objekt
Im Jahre 1953 wurde an das bestehende Wohnhaus ein Nebengebäude angebaut und im Jahre 1963 der Dachstuhl des Hauses komplett erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 1995 im
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Nebengebäude untergebracht und im Haus die Heizkörper installiert. Die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden im EG ca um 1981 eingebaut. Das Bad dürfte noch aus den 1960er Jahren sein. Das Haus steht aktuell leer und befindet sich in einem bewohnbaren, aber dennoch renovierungsbedürftigem Zustand. Die Garage bietet Platz für einen PKW und im Nebengebäude können Fahrräder usw. untergebracht werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus sind und selber über handwerkliches Geschick verfügen, dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Und hier gehts zum Objektvideo: https://www.kreissparkasse-kelheim.de/de/home/service/mediathek.html#/play-media/0_o0y62ibt
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Die Unterstellhalle hat die Maße 13 x 28 m. Ausgestattet mit Betonboden. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere
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wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ideal als Kapitalanlage !!!!
Objekt
- Das Stadthaus wurde ursprünglich um 1860 errichtet - ab dem Jahre 2020 wurde es innen renoviert. Bad neu gefliest, teilweise neuer Putz, neu gestrichen, Böden neu verlegt, Kunststoffenster mit
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Isolierverglasung eingebaut - Aktuell befindet es sich in einem gepflegten Zustand - Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992 - Es ist seit Januar 2023 an eine Familie vermietet, aus diesem Grund eignet es sich sehr gut als Kapitalanlage, da die Mieter gerne wohnen bleiben würden - Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1030,-- € - Im Haus integriert ist neben einem Abstellraum auch noch eine PKW-Garage - Freiflächen sind nicht vorhanden, da die Immobilie mitten in der Altstadt steht. - Wenn sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
207,46
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus mit möglichem Gewerbeanteil anbieten. Das Objekt ist aus dem Jahr ca. 1936 und steht auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als
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Kapitalanlage. Das Objekt erstreckt sich auf zwei Stockwerke samt Spitzboden und hat eine Wohnfläche von ca. 207,46 m². Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind vielfältig. Eine klassische Nutzung als Einfamilienhaus ist genauso möglich, wie die Option für Gewerbetreibende. Es stehen genügend Flächen für eine mögliche Werkstatt, Büro oder andere Hobbys zur Verfügung. Im Obergeschoss verfügt das Objekt über einen Balkon. Der Wintergarten und die PV Anlage runden das Angebot ab. Wir laden Sie herzlich ein, mit uns gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. Aus Rücksicht der Privatsphäre gegenüber den Mietern, haben wir keine Fotos von den Innenräumen angefertigt. Wir freuen uns auf Ihre Preisangebote.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93354 Biburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Hier ist Wohnen auf einer Ebene möglich !!!!!
Objekt
- Das Haus wurde ab dem Jahre 1976 errichtet, befindet sich aktuell immer noch im Urzustand und ist somit als renovierungsbedürftig zu bezeichnen - Beheizt wird es mit einer
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Ölzentralheizung, welche im Jahre 2006 erneuert wurde - Die Heizung muss somit bei einem Eigentümerwechsel nicht getauscht werden. - Die oberste Geschossdecke wurde in der Vergangenheit bereits schon mit Styropor gedämmt. - Vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Südterrasse - Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier genügend Stauraum - Es gibt auf dem 681 m² großen Grundstück noch eine PKW Garage, welche zu einer Doppelgarage erweitert werden kann. - Das Haus steht derzeit leer und kann nach dem Kauf kurzfristig bezogen bzw. renoviert werden. Hier geht's zum Objektvideo: https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1719392455118-667bd8c71cd6c/
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93351 Painten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in dieses gepflegte Einfamilienhaus in 93351 Painten, ruhige Wohnlage im Ortskern. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie mit Kindern. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 126 m² bietet das Haus Platz mit 5 Zimmern,
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davon 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit EBK und Ess-Platz, Speis sowie2 Bäder. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 2 Etagen und sind in einem guten Zustand, mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Innenwände frisch gestrichen. Das Haus ist trocken und sofort bezugsfrei. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Heiz- und Abstellraum, den Sie als Lagerraum und für Ihre Fahrräder, Holz etc. nutzen können. Die moderne Einbauküche(mit separater Speis) mit Essplatz sowie der gemütliche Holzofen im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familien-freundlichen Lage in 93351 Painten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Das Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93359 Wildenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in Wildenberg Gemeinde Schweinbach. Im EG befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein Bad mit Wanne und Dusche und mit Fenster. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist vollständig
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unterkellert. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit der Möglichkeit ein weiteres Bad zu installieren. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden. Es müssen noch einige Restarbeiten erledigt werden.