Donnerstag, 19. September 2024
Häuser zum Kauf in Kelheim (Kreis)
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind
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ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist
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aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
160
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert oder sein Grundstück, ohne Rücksprache mit uns, betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen ein sehr gepflegtes
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und saniertes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, auf einem 719 m² großen Grundstück, vorstellen. Die Immobilie wurde stets gepflegt und zuletzt umfangreich in 2007 saniert. Hier wurden die Kunststofffenster, sowie eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Gastherme, sowie die Wasser- und Elektroleitungen samt Innenausbau und Bädern, erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, das Gäste-WC und die ca. 2 Jahre alte Nobilia Küche, samt Markenelektrogeräten (Miele, Siemens) vom Einrichtungshaus Brandl aus Kelheim. Direkt angrenzend und sehr praktisch, die Speisekammer, sowie der Heizungsraum mit der Gastherme der Firma Wolf aus dem Jahr 2007. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem offenen Raumkonzept gestaltet wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
9 Zi.
186
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit den beiden vorteilhaft geschnittenen 4 1/2-Zimmerwohnungen plus Bad und separaten WC befinden sich im Erd- und Obergeschoss und bieten hohen Wohnkomfort. Beide Wohnungen besitzen einen Gartenanteil, die OG-Whg. zusätzlich
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mit schönem Freisitz, für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Durch ihre zentrumsnahe Lage in Mainburg sind alle Besorgungen des täglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Zu jeder Wohnung gehören 2 Garagen, in Summe also 4, die jeweils für 15.000,-- € mitgekauft werden müssen. Weitere freie Stellpätze sind am Grundstück vorhanden. Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen (die Wohnungen sind aktuell vermietet) - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das attraktive Doppelhaus im Villenstil ("KfW-Effizienzhaus40") wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise schlüsselfertig hergestellt. Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte umfasst ca.550 m². Die 148 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und
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Terrasenflächen) verteilen sich auf einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Technikraum und WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie die Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Von allen Schlaftzimmer aus betritt man den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Terrassen- bzw. Balkonfläche zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert und ist mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze - gegen Aufpreis kann eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden. Die Bodenplatte für die Garage / Carport ist
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
187,45
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Doppelhaus wir in fachmännischer Ausführung mit 42,5 cm starker Ziegelaußenwand als "KfW-40 plus-Effizienzhaus" errichtet. Es beeindruckt durch moderne Architektur, durchdachte Raumplanung, hochwertige Ausstattung, geringen Energieverbrauch
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und sehr viel Wohnqualität. Mit einer großen Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung kommen Sie in den Genuss der Förderung von 2 Wohneinheiten nach dem KfW-40 plus-Programm. Die Förderung hat der Bauträger für Sie gesichert. Das Haus steht auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in einer ruhigen, sonnigen Lage mit Ausblick. Zu jedem Haus gehören 2 Carports auf einem gemeinsamen Grundstück mit ca. 190 m². Das Wichtigste in Kurzform: - moderne Architektur und Bauweise - KfW-40 plus Energieeffizienzhaus - 42,5 cm Ziegel-Außenmauerwerk - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hauptwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche (EG-OG) - Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche (Souterrain) - hochwertige Ausstattung (Fliesen und Parkett) - elektrische Rollos oder Jalousien
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
693.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach
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untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl. Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, sodass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamil
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Quelle: immo.donaukurier.de
695.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84106 Volkenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen hier dieses freistehende, eindrucksvolle und sehr gepflegte Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage in der Nähe von Volkenschwand zum Kauf anbieten zu können.
Wenn Sie auf der Suche sind nach einer hochwertigen
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Wohnimmobilie ohne Renovierungsstau, mit neuer Technik ausgestattet wie z.B Solaranlage, PV-Anlage, etc. welches auf einem wunderschönen Grundstück steht mit freiem Blick nach Süden, dann wird Sie dieses Einfamilienhaus mit ca. 180 qm Wohnfläche absolut überzeugen.
Die Wohnfläche teilt sich auf im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss gibt es außer den üblichen Kellerräumen wie Heizungs- und Tankraum und Lagerräume ein großes, helles Arbeitszimmer mit Vorraum und direkten Zugang zum wunderschönen Garten mit Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich Diele, ein modernes Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit verglasten Kamin, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten über eine Treppe und ein Gäste- oder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.900,00 €
6 Zi.
202,63
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert! Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach
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untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist Generation 3 für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl Generation: Unser Fertighaus mit Einliegerwohnung Durchdacht und flexibel: Unsere Häuser der Serie Generation lassen sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Generationenhaus - Fertighaus mit Einliegerwohnung (Ausbauhaus) - realisieren. Diese Hausserie ist von der Raumaufteilung so konzipiert, dass zwei Parteien bequem unter einem Dach leben können, ohne den gegenseitigen Tagesablauf zu stören. Mögen Sie es lieber klassisch, sodass jede Partei eine Ebene erhält (als Zweifamilienhaus) oder doch lieber ein Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
215
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um eine ehemalige Scheune mit Stall, diese wurde vollständig ent-kernt und neu aufgebaut. Wurde als Seminarhaus verwendet und nach Corona als Wohnhaus vom Besitzer genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
236,1
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses barrierefreie Einfamilienhaus bietet modernen Komfort und durchdachtes Design, ideal für jede Lebenssituation. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine elegante Feinsteinfliesentreppe und einen praktischen Aufzug ergänzt, der alle
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Etagen bequem miteinander verbindet - besonders vorteilhaft für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder beim Transport von Einkäufen und anderen Lasten. Der zentrale Staubsauger in allen Räumen sorgt für eine mühelose und gründliche Reinigung, da er den Schmutz direkt in einem zentralen Behälter auffängt und die Luftqualität verbessert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Terrasse mit einer elektrischen Markise Die vor drei Jahren neu verbaute Premiumküche wird nach Absprache mitverkauft. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Das Haus bietet vier bis fünf geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als komfortables Familienzimmer, funktionales Homeoffice oder sti
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
130
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt mit seinen Nebengebäuden sind stark sanierungsbedürftig die Stallung ist in einem ordenlichem Zustand und muß renoviert werden. Teile der Nebengebäuden wären Abriß reif. Das Objekt ist für Tierliebhaber sehr gut geeignet durch seine
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Außenlage.
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Quelle: www.immowelt.de
713.000,00 €
5 Zi.
241,49
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll gepackt mit allem, was dein Herz begehrt: Mit unserer Sonderaktion "Voll gepackt" wird auch dein Haustraum schon bald Wirklichkeit. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen gewährt dir allkauf auf unsere acht tollen
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Aktionshäuser "MOVE" zusätzlich einen Möbel-Gutschein in Höhe von EUR 10.000 und eine zusätzliche Markenküche samt Einbaugeräten von MIELE inklusive Kochfeld mit Dunstabzug von BORA. Wenn das mal kein traumhaftes Angebot ist! Aktionshaus Move 8 - Zusammenleben für Jung und Alt Die Großeltern mit unter einem Dach zu haben, bringt viele Vorteile mit sich. Nicht zuletzt ist auch die gemeinsame Finanzierung ein großer Pluspunkt. Unser Mehrgenerationenhaus (mit Einliegerwohnung) Move 8 bietet auf insgesamt 241,18m2 Nettogrundfläche ganz viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung - und das mit gleich drei Kinderzimmern.
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
173,9
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Neustadt. Das Massivbauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 173 m² welche sich auf 5 Zimmern, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein
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Hauswirtschaftsraum aufteilt. Die PV-Anlage (8,2 kW) mit einem Speicher (10,2 kW) ermöglicht einen Autarkiegrad in der Stromversorgung von ca. 80 %. In Kombination mit den Solarthermie-Kollektoren hat man somit eine nachhaltige Energieversorgung und hält die Verbrauchskosten niedrig. Die Besonderheit des Hauses ist der offene Stil in Kombination mit den bodentiefen Fenstern und den über 2,70 m hohen Decken. Das verleiht ein luftiges Raumgefühl und sorgt für helle Räume. Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit der modernen Einbauküche in L-Form. Des Weiteren ist im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer/Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC und der Hauswir
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
740.000,00 €
7 Zi.
198
m2
93333 Neustadt an der Donau / Mühlhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1991 in bewährter Massivbauweise, befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen Grundstück mit einer Doppelgarage und einer zusätzlichen Einzelgarage. Besonders hervorzuheben ist der
...
großzügige Garten mit reichlich Baum- und Blumenbestand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf zwei großzügige Wohnebenen und insgesamt 7 Zimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder Wohnen und Arbeiten – hier bieten sich zahlreiche individuelle Möglichkeiten.
Diese Anzeige stellt lediglich eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
7 Zi.
220
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus