Sonntag, 13. Oktober 2024
Haus mit Balkon in Kellenhusen (Ostsee) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
18 Zi.
360
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Gelegenheit : 3750,00 € je m² für ein saniertes und gepflegtes Objekt in toller Lage ( ca. 150m zum Strand ) mit ca. 360 m² Wohnfläche und einem ca. 1000 m² Grundstück in ruhiger Sackgassenlage in Kellenhusen zu erwerben ! Ob als
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Mehrgenerationshaus oder zur komplett Vermietung ( Festvermietung oder Ferienwohnung ) oder einen Teil selbst bewohnen und den Rest lukrativ vermieten und hier durch den Abtrag zahlen oder minimieren , dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten / Lösungen ! Ein Traumobjekt in top Lage von Kellenhusen ( Sackgasse / Strandnah ). Zum Verkauf steht ein Objekt mit 2 Häusern , 2 Bungalow's sowie einer PKW- Garage auf einem 940 m² Grundstück in top Lage von Kellenhusen Der größere der beiden Bungalow wurde 2016 komplett neu gebaut / errichtet! Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten plus Nutzflächen in den Kellerräumen und der Garage Eins der beiden Häuser ist Vollunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,05 m , in diesem befindet sich auch die
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
11 Zi.
225
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1910 wurde dieses großzügige Appartementhaus in attraktiver Lage Kellenhusens mit kurzen Wegen in Richtung Zentrum und die beliebte Kellenhusener Strandpromenade errichtet. Es bietet Ihnen insgesamt ca. 225² Wohnfläche, die sich auf
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11Zimmer verteilen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Wohneinheiten zur Verfügung, wovon derzeit 4 in der Ferienvermietung sind und eine Wohneinheit fest bewohnt wird. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, einen Balkon bzw. eine Terrasse, ein Duschbad sowie über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die privat genutzte Wohnung im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Darüber Hinaus werden die Ferienwohnungen voll möbliert übergeben, sodass Sie bedenkenlos mit der Ferienvermietung loslegen können. Im Garten hinter dem Haus steht Ihren Gästen eine überdachte Terrasse bereit, diese lädt an warmen Sommertagen zum gemeinsamen Grillen und Entspannen ein. Des Weiteren befindet sich angrenzend ein
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
14,5 Zi.
237
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Strand und Meer, herzlich willkommen im schönen Ostseebad Kellenhusen! Dieses strandnahe, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen neben einem hohen Wohnstandard viel Freiraum in den Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus,
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Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, Sie haben die Wahl! Die derzeitige Nutzung teilt sich in Ferienvermietung, Festvermietung und Eigennutzung auf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich kernsaniert. Derzeit ist das Haus in 4 Wohnungen und 2 Einheiten im Souterrain aufgeteilt, wovon sich 3 Einheiten in der Ferienvermietung befinden. Alle Einheiten sind vollumfänglich zu Wohnzwecken ausgestattet und offerieren schicke Einbauküchen, moderne Bäder, TV- und Internetanschlüsse und eine ansprechende Möblierung. Erwähnenswert sind 3 Terrassen, eine Dachterrasse sowie ein Balkon mit Teilseeblick. Nach einem ausgi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
220
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus
Diese konventionell erbaute Doppelhaushälfte beinhaltet drei separate Einheiten und befindet sich in ruhiger, zentraler und strandnaher Lage von Kellenhusen, nur ca. 350 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Das in massiver Bauweise errichtete Haus
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wurde ca. 1958 auf einem 420 qm großen Grundstück erbaut. Das gesamte Haus wurde 2013/2014 einer kompletten Kernsanierung unterzogen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück ist real geteilt – keine WEG! Im Souterrain befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafräume, ein Flur, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Duschbad und ein Technik- und Heizungsraum. Im Souterrain sind insgesamt ca. 77 qm Nutzfläche ohne Berücksichtigung der Terrasse. In der Wohnung im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum mit offener Küche, zwei helle Schlafräume, der Flur, ein Duschbad und ein großer, heller Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Kü
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
11 Zi.
234
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus
Diese atemberaubende Immobilie bietet eine Hauptwohnung und drei Ferienwohnungen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Einkommen ermöglicht. Mit insgesamt 234 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 831
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Quadratmetern haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, birgt es enormes Potenzial. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Objekt in eine moderne Oase verwandeln können, die allen Ansprüchen gerecht wird. Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls bemerkenswert. Sie befindet sich in einer beliebten Urlaubsregion, was bedeutet, dass Sie nicht nur von einer idyllischen Umgebung umgeben sind, sondern auch von der Nachfrage nach Ferienunterkünften profitieren können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie Ihr Zuhause zu einem begehrten Ziel für Reisende aus aller Welt. Das Kellergeschoss hat eine Deckenhöhe von 2,40 m, mit dem Bauamt können Sie klären, ob eine Nutzungs
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
14,5 Zi.
98
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Strand und Meer, herzlich willkommen im schönen Ostseebad Kellenhusen! Dieses strandnahe, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen neben einem hohen Wohnstandard viel Freiraum in den Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus,
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Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, Sie haben die Wahl! Die derzeitige Nutzung teilt sich in Ferienvermietung, Festvermietung und Eigennutzung auf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich kernsaniert. Derzeit ist das Haus in 4 Wohnungen und 2 Einheiten im Souterrain aufgeteilt, wovon sich 3 Einheiten in der Ferienvermietung befinden. Alle Einheiten sind vollumfänglich zu Wohnzwecken ausgestattet und offerieren schicke Einbauküchen, moderne Bäder, TV- und Internetanschlüsse und eine ansprechende Möblierung. Erwähnenswert sind 3 Terrassen, eine Dachterrasse sowie ein Balkon mit Teilseeblick. Nach einem ausgi
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949.000,00 €
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237
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23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Strand und Meer, herzlich willkommen im schönen Ostseebad Kellenhusen! Dieses strandnahe, voll unterkellerte Wohnhaus bietet Ihnen neben einem hohen Wohnstandard viel Freiraum in den Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus,
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Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung, Sie haben die Wahl! Die derzeitige Nutzung teilt sich in Ferienvermietung, Festvermietung und Eigennutzung auf. Das Haus befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Eigenlandgrundstück und wurde in den letzten Jahren aufwendig und umfangreich kernsaniert. Derzeit ist das Haus in 4 Wohnungen und 2 Einheiten im Souterrain aufgeteilt, wovon sich 3 Einheiten in der Ferienvermietung befinden. Alle Einheiten sind vollumfänglich zu Wohnzwecken ausgestattet und offerieren schicke Einbauküchen, moderne Bäder, TV- und Internetanschlüsse und eine ansprechende Möblierung. Erwähnenswert sind 3 Terrassen, eine Dachterrasse sowie ein Balkon mit Teilseeblick. Nach einem ausgi
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Quelle: www.immomorgen.de
949.000,00 €
10 Zi.
376
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Strandliebhaber und Erholungssuchende: Diese charmante Pension in Kellenhusen bietet 8 Gästezimmer, eine Wohnfläche von 376 m² und eine Grundstücksfläche von 837 m². Nur einen Steinwurf vom Strand entfernt, begeistert es mit 4
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Komfortzimmern und 4 Suiten, einem tollen Zustand ohne Sanierungsstau und einer modernen Einrichtung. Mit einem Faktor von 14 und einer Rendite von 7,4% ist es auch eine gute Investition. Dank 100% Weiterempfehlung bei Holiday Check und einem individuellen Frühstücksangebot ist ein unvergesslicher Aufenthalt garantiert. Ob Kurztrip oder langfristiger Erholungsurlaub, hier ist beides möglich. Genießen Sie lange Strandspaziergänge oder Fahrradtouren und lassen Sie die Seele baumeln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nur ein Steinwurf vom Strand entfernt
- 4 Komfortzimmer und 4 Suiten
- toller Zustand, kein sanierungsstau
- Faktor 14 und Rendite von 7,4%
- moderne und zeitgemäße Einrichtung
- 100%
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
123
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
111,28
m2
23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem sonnigen Grundstück sind zwei attraktive Häuser mit je zwei Wohneinheiten geplant. Die Einheiten mit jeweils vier Zimmern auf rund 111 m² Nutzungsfläche nach DIN 277 (nach WoFIV ca. 88 m² Wohnfläche) bieten Ihnen ein Wohnerlebnis,
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welches keine Wünsche offen lässt. Eigennutz, Ferienvermietung oder Erstwohnsitz... Hier ist vieles möglich. Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über ein leichtes, helles Ambiente. Die einzelnen Zimmergrößen verrät Ihnen unser übersichtlicher Grundriss im Exposé. Das große Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss werden geschmackvoll mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet. Ein Küchengutschein im Wert von 5.000 € ist inklusive und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Traumküche. Der Spitzboden schenkt Ihnen ca. 13 m² Nutzungsfläche (nach DIN 277). Wir sprechen von Geschenk, denn die Quadratmeter sind aufgrund der Dachsc