Wir freuen uns, Ihnen heute ein einzigartiges Architektenhaus in Kempten pr sentieren zu d rfen, das auf dem Immobilienmarkt erh ltlich ist. Dieses Haus zeichnet sich durch seine au ergew hnliche Gestaltung mit Halbgeschossfl chen und den gepflegten
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Zustand aus. Sollten Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sein, sind Sie hier richtig. Mit diesem Haus haben die Eigent mer Ihren Wohntraum realisiert, der sicherlich auch Sie begeistern wird. Diese beeindruckende Architektur berrascht zun chst, sorgt dann daf r, dass Sie bei jedem Schritt durch das Haus neue Aspekte und spannende Perspektiven entdecken k nnen. Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der Innenpool mit Gegenstromanlage. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber schwimmen und entspannen, unabh ngig von den Wetterbedingungen im Freien. Dieser Poolbereich bietet Ihnen ein ganz besonderes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier W nden. Das Grundst ck rund um das Haus ist ebenso gepflegt wie das Geb ude selbst und verf gt ber e
Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 419, Distanz zur Autobahn: 2328
Provision: 1,75% Die Courtage i.H.v. 1,75 % inkl. MwSt. ist bei
Das renovierungsbed rftige Einfamilienhaus besteht aus einem Fertigteilebau aus dem Jahr 1970 und einem teilunterkellerten Massivanbau von 1992. Die l-Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Durch die wundersch ne Ortsrandlage des ca. 724 m gro en
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Grundst cks hat man einen herrlich sonnigen Ausblick ins Gr ne.
SCHLÜSSELDATEN: - Baujahr 2017 in hochwertiger Holzbauweise - Fassadenschindeln werden noch angebracht - Die Bebauung besteht aus Teilunterkellerung (1 Vorratsraum), Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss - Grundstücksgröße mit ca. 1200 m² im
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Außenbereich - Wohnfläche ca. 114 m² - Wo/Ess/Ko offenes Wohnkonzept auf ca. 27 m² WF - Einbauküche inklusive - großes Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Sichtbalkendecke und herrlicher Fernsicht - 1 Zimmer (Praxisraum) im Erdgeschoss das individuell genutzt werden kann - 1 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang ins Badezimmer - Badezimmer mit großer Walk In Dusche und Wanne, großes Dachfenster vorhanden - Gäste-WC mit Urinal und Außenfenster - Kunststofffenster mit WS012 Wärmeschutzglas - ein großzügiger Carport, wird neu hergestellt - Gas-Zentralheizung Bj. 2017 - Wohnraumerwärmung über Fußbodenheizung - Kaminofen Bj 2017 inklusive - Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²•a) - Effizienzklasse C - Bezugsfrei in ca. 24 Monaten - keine Käuferprovis
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt besonders sonnig und bietet einen Weitblick über das Allgäu. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, wie Fliesenböden, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien, sind nur einige
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Details. Das Haus erschließt sich vom Eingangsbereich und Treppenhaus über das große Wohnzimmer, hin zur Küche und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und ein Schlafraum mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume und ein Balkon mit Bergblick. Ein Bad und ein Technikraum runden das Obergeschoss ab. Im Keller befinden sich drei Räume und der Zugang zur Doppelgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gut geschnitten
- schnelle Anbindung
- gehobene Ausstattung
- neue Heizung
- sehr schöne Lage
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Doppelgarage
- Garten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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